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广州洛溪公司权威发布_广州洛溪公司怎么样(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

广州洛溪公司

【霍英东集团ⷥ—天名苑】优缺点全解析 𐟏ᠥ𜀥‘商：霍英东集团（广州市番禺区得宝立房产实业有限公司） 𐟓 项目位置：广州市番禺区洛浦街洛溪环岛北路8号，位于洛溪岛的岛尖，三江汇聚之处𐟌Š 𐟌𓠥 地面积：约800亩（约53万平方米） 𐟏⠥𛺧푩⧧ﯼš52.8万平方米 𐟓 容积率：约1.06（低密度社区） 𐟏 总户数：约1200户 𐟔‘ 物业公司：港联不动产物业（国际金钥匙物业联盟创始成员） 𐟌Ÿ 优点： 𐟌† 绝佳的地理位置与景观：南天名苑三面环水，拥有白鹅潭一线江景，地理位置优越。 𐟏ž️ 中轴岛尖位置：项目位于洛溪岛的岛尖，是广州城市中轴线上的一颗璀璨明珠。 𐟎‰ 丰富的配套设施：小区内配备有篮球场、羽毛球场、游泳池、小孩游乐园、老人休闲场地等，满足全年龄段业主的需求。 𐟏⠩똧믤𜚦‰€：拥有约6000㎡的自然国际圈层会所，提供室外景观泳池、室内恒温泳池、多功能综合球馆、健身房等高端设施。 𐟑♂️ 卓越的物业服务：由港联物业（广州）有限公司管理，提供24小时巡逻，确保业主的财产安全和居住舒适度。 𐟏—️ 独特的建筑设计：新组团「天启」采用玻璃幕墙+铝板设计，立面更加灵动、新颖。 𐟘⠧𜺧‚𙯼š 𐟒𐠩똧믥𝍯𜚥—天名苑作为霍英东集团开发的豪宅项目，价格较高，可能超出许多购房者的预算范围。 𐟚𖢀♂️ 交通相对不便：虽然小区靠近地铁站，但步行距离较远（如步行800米到洛溪地铁站），且主要以自驾为主，缺乏直达的公交车线路。 𐟔Š 部分区域受噪音影响：小区南面1至4栋靠近市广路，可能会受到一定程度的噪音干扰。 𐟏⠥‘訾𙩅套尚不成熟：尽管项目所处地段具有发展潜力，但目前周边配套设施尚不完善。 𐟏 租客较多：由于小区位于繁华地段且品质较高，吸引了不少租客入住，可能会影响部分业主的居住氛围和私密性。

𐟓𘠥𙿥𗞦𔛦𚪥䧦ᥤ𚺨ጥ䩦ᥦŽ⧧˜指南 𐟓 洛溪大桥番禺区沿江路段（靠近洛溪渔人码头） 𐟚‡ 从洛溪地铁站A出口出发，前往洛溪渔人码头方向。到达渔人码头后，沿着江边步行，向洛溪桥方向前进。到达桥底后，沿着右手边的马路直行，您将发现这座人行天桥（或者使用百度地图导航至长大一公司宿舍或洛城花园，天桥就在附近）。 𐟚𖢀♂️ 这座人行天桥连接洛溪桥面，夜晚常有附近居民和摄影爱好者在此散步和拍摄。天桥共有两座，不靠近渔人码头的那一座可以俯瞰广州塔。 ⚠️ 恐高者请注意，洛溪桥距离地面较高，且站在桥面上时，车辆经过可能会引起桥面震动，产生坍塌的错觉。 𐟌‰ 沿着江边步行至洛溪桥方向，广州之窗就在对岸。据说澳岐大厦是最佳拍摄点，但具体情况不详。继续前行，右转后直行的小路就是OMG网红街。建议使用共享单车，因为路程较远。

广州的秘密法式花园，梦想中的派对场地！𐟎‰ 如果你喜欢森系、自然系或者法式花园风格的场地，那么千万不要错过这个地方！无论是婚礼、年会、公司团建、生日派对、宝宝宴、周岁宴、品牌活动、画展、沙龙、车主活动、发布会还是粉丝见面会，这里都能满足你的需求。 𐟌🠧灥€篼š这个地方位于安静的珠江边创意园内，晚上灯光氛围超赞，特别适合After Party。 𐟚‡ 交通：地铁2号线洛溪站，A/C出口步行大约15分钟，打车5分钟就能到。驾车的话，从海珠区到这儿大约20分钟，天河市中心30分钟，越秀荔湾区40分钟，黄埔区白云区50分钟。 𐟚– 远方宾客：从广州南站打车大约20分钟，或者从洛溪坐地铁到广州南站只需10分钟。 𐟏蠤𝏥𜚥𚗥†…没有住宿，但地铁站出来有希尔顿欢朋酒店（可以接亲哦！），附近还有公寓和丽枫酒店。 𐟅🯸 停车：创意园内设有停车位，每小时4元。 𐟌𒠥œ𚥜𐥌𚥟Ÿ分布：花园户外区：花园里有原木圆舞台，可以随意布置，草地上可以摆放50张椅子观礼，层高6米。一楼室内大厅区：可以做成留影区或甜品区，即使下雨天也可以在室内举行仪式，层高6米。休闲区：窗纱进入设有休闲区，供宾客和工作人员休息。化妆间：免费使用。 𐟍𔠥†…用餐区：二楼阳光玻璃房用餐区：自助餐可容纳80人，围餐可容纳9围。自助餐198元/位起，围餐1988元/围起，位上西餐388元/位起。设备：提供音响、调音台、2个麦克风，用餐区配有120寸投影大屏幕和移动电视。 𐟒𐠨𔹧”觻„成：场地费+用餐人数，节假日周末工作日统一价，无服务费和酒水费。在这里，你会看到绿植环绕整个花园，微风吹动爬墙虎真的很赞！无论春夏秋冬哪个季节，这里都有不一样的浪漫，每个角落都很适合拍照！

广州番禺洛溪渔人码头海鲜店推荐周末去番禺觅食，在洛溪渔人码头发现了新惊喜，这里有一条街的美食店，海鲜烧烤、海鲜砂锅粥、西北菜等等，选择非常多，最后看网友的推荐选了这家鲜达摩。 𐟚‡地铁二号线洛溪站A口，步行1.1公里即可到达。环境：装修风格以海洋蓝为主，干净整洁，适合家庭聚餐或公司聚餐，也有很多情侣光顾。推荐菜品：蒜蓉粉丝蒸元贝 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 扇贝非常鲜甜，口感极佳，粉丝也被我们吃得干干净净。砂锅啫波士顿龙虾 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 龙虾非常新鲜，可选芝士焗或避风塘炒，我们选了砂锅啫，肉质超级弹牙，一口下去会爆汁，简直好吃到爆。香辣炒鲍鱼 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 这道菜的关键字是香，微微辣，广东朋友也能接受，鲍鱼肉质鲜嫩爽口，非常好吃。凉拌海笋 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 口感非常爽脆，微辣微酸，作为饭前小菜非常开胃又解腻。花胶鸡汤 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 饭前先上两盅汤，个人觉得无功无过，花胶没有腥味。小炒牛肉 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 牛肉选用肥牛，口感嫩滑，总体来说不踩雷，但也没有特别突出。鲜花椒蒸石斑鱼 𐟌Ÿ𐟌Ÿ 石斑鱼鱼肉新鲜嫩滑，但不太习惯吃花椒，花椒放得有点多，吃完舌头有点麻。总的来说，这家店的海鲜主打是鲜，名副其实，值得一试。

南天名苑：广州江景豪宅的完美选择？如果你正在考虑在广州购买一套豪宅，南天名苑可能是一个值得考虑的选择。这个项目位于广州洛溪岛的岛尖，拥有绝美的江景，真的是让人一眼难忘。270Ⱗš„环幕江景视野，坐在家里就能欣赏到壮阔的江景，仿佛置身于江面之上，这种体验在广州真的是非常罕见。生态环境优越 𐟌𓊥—天名苑的生态环境也非常棒。社区内保育了800株超过30年树龄的珍稀小叶榕，形成了一个天然的氧吧，空气清新，居住舒适度高。还有一条2.3公里的浓荫江堤自然归家路，江风拂面，长堤树影，虫鸣鸟叫，为业主提供了日常休闲的好去处。优质教育资源 𐟎’ 项目的教育配套也非常到位。南天名苑配备了3.8万㎡的一站式教育配套，楼下就是九年制的广东仲元中学附属学校，还有广州实验教育集团番禺实验幼儿园，都已经开学了。这意味着你的孩子可以在家门口接受优质的教育，真的是非常方便。高端社区配套 𐟏⊥—天名苑的社区配套也非常齐全。有一个约6000㎡的南天星级会所，集教育、运动、休闲、社交功能于一体，提供健身房、泳池、网球、马术、击剑、高尔夫模拟等多种运动休闲娱乐服务。此外，还规划有私属马术场地、标准足球场、网球场以及世界流行极限运动的攀岩场等，真的是一个体育公园泛会所，满足业主多样化的运动需求。低密居住环境 𐟏እ—天名苑的居住环境也非常低密。项目占地面积约800亩（53万㎡），建筑面积52.8万㎡，容积率约1.06，仅规划约1200户。这使得业主的私密性和舒适性都得到了很好的保障，平均每户占地约440㎡，在城市中真的是非常难得。品牌开发商与物业 𐟏⊨🙤𘪩ṧ›𑩜英东集团开发，品牌影响力和品质保障都非常高。物业公司是港联不动产物业，是“国际金钥匙物业联盟”创始成员，能为业主提供优质的物业服务。交通便利 𐟚— 南天名苑的交通也比较便利。它位于主城洛溪岛岛尖，与海珠区仅一桥之隔，通过广州大道、新光快速、华南快速可以快速连接周边各大商圈，约20分钟可以到达珠江新城CBD、番禺万博CBD，约25分钟直达琶洲CBD。一些需要注意的地方 ⚠️ 当然，南天名苑也有一些需要注意的地方。首先，交通出行略有不便，距离最近的地铁2号线洛溪站约两公里，需要依靠自行车或电动车进行接驳。门口道路有时会有小商小贩占道经营，影响自驾出行的便利性，容易造成交通拥堵。其次，周边城市面貌待改善，小区内部环境优美，如同欧洲一般，但周边的城市建设和环境相对较差，可能会影响居住体验，并且预估在未来10年内不会有太大的改变。再者，商业配套不够完善，附近缺乏大型商业中心，日常购物可能需要前往较远的地方，无法满足业主对高端商业配套的需求。此外，产权年限有所缩短，拿地时间比较早，1996年拿地，到手产权缩短接近30年，对于一些购房者来说可能会有所顾虑。最后，户型使用率一般，得房率仅8成左右，与一些2024年的新型豪宅产品相比，户型使用率方面存在一定的差距。总的来说，南天名苑是一个非常不错的选择，尤其是如果你在寻找一个江景豪宅，这里绝对值得一看。

南天名苑：洛溪岛的豪宅新地标 𐟌† 南天名苑，一个位于洛溪岛的豪宅项目，以其800亩的广阔占地和500亩的住宅建设规模，成为了广州珠江后航道高端居住区的璀璨明珠。𐟌𓊊𐟏ᠩṧ›𚧡€数据：占地：800亩住宅建设占地：500亩住宅总建筑面积：约35万平方米容积率：1.08（按占地800亩计算，实际容积率仅为0.6）绿化率：31.5% 物业公司：碧桂园ⷦ𘯨”不动产物业费：洋房4.0元/平方米/月，别墅8.12元/平方米/月交楼时间：平层现房/准现房，别墅2025年11月29日车位比：平层1:2，别墅1:3/1:4 𐟌† 区域卖点：地理位置：洛溪岛，广州的第二个中轴岛，三江汇聚，位于城市中轴与珠江后航道的交汇处。发展潜力：随着广州快速发展的黄金江岸线——珠江后航道高端豪宅居住带的崛起，洛溪岛成为了新兴的豪宅区。政策支持：2018年2月24日，国规委将洛溪岛纳入主城区核心地段，广州中轴南移至洛溪岛，形成了广州塔、珠江新城城市中轴景观。南天名苑，不仅是洛溪岛上的一个住宅项目，更是广州豪宅区的新地标。𐟏™️

高级感晚宴场地推荐 | 黑色与红色搭配想要举办一个充满高级感和氛围的晚宴吗？这里有一个完美的选择！无论是新中式还是西式风格，都能完美呈现。 𐟌🠥œ𚥜𐩀‰择：婚礼、年会、公司团建、生日派对、宝宝宴、周岁宴、品牌活动、画展、沙龙、车主活动、发布会、粉丝见面会等，这里都能满足你的需求。 𐟏 场地特色：位于安静的珠江边创意园内，晚上灯光氛围超赞！适合举办After Party。 𐟚— 交通指南：地铁：2号线洛溪地铁站，A/C出口步行15分钟左右，大约1km，打车5分钟。驾车：距离海珠区20分钟，天河市中心30分钟，越秀荔湾区40分钟，黄埔区白云区50分钟。远方宾客：广州南站打车20分钟，洛溪到广州南站地铁4个站10分钟。 𐟏蠤𝏥Ž訍：店内无住宿，但地铁站出来有希尔顿欢朋酒店（可接亲），附近还有公寓和丽枫酒店等。 𐟅🯸 停车信息：创意园内设有停车位，4元/小时。 𐟌𓠥œ𚥜𐥌𚥟Ÿ分布：花园户外区：设有原木圆舞台，草地可摆放50张椅子观礼，层高6米。一楼室内大厅区：可做留影区/甜品区等，应变雨天室内仪式也适用，层高6米。窗纱进入设有休闲区（可供宾客休息和工作人员休息），化妆间免费使用。二楼阳光玻璃房用餐区：自助餐可容纳80人，围餐可容纳9围。自助餐198元/位起，围餐1988元/围起，位上西餐388元/位起。 𐟎𖠨䇦供：店内提供音响、调音台、2个麦克风，用餐区配有120寸投影大屏幕和移动电视。 𐟒𐠨𔹧”觻„成：场地费+用餐人数，节假日周末工作日统一价，无服务费/酒水费。

𐟌† 番禺区洛浦街：广州西部的活力之地 𐟌† 番禺区洛浦街，这个位于广东省广州市番禺区西北部的迷人地方，与广州市海珠区相邻，南接三枝香水道，西邻佛山市顺德区，东望广州大学城。𐟌𓠦€𛥍 地面积约25.38平方公里，这里下辖9个行政村和9个社区，常住人口大约28.5万（2022年数据），其中户籍人口约11.3万，流动人口约17.2万。洛浦街的历史可以追溯到2006年，当时从大石镇分离出来，形成了独立的行政单位。这个地区以其优越的地理位置和独特的水乡文化而闻名，拥有沙滘岛和南浦岛两座小岛。𐟏️ 洛浦街不仅在经济上取得了显著成就，还在文化和社会治理方面取得了长足进步。2022年，洛浦街实现地区生产总值148亿元，城乡建设、社会治理、医疗教育、文化民生等各方面都得到了全面提升和发展。在工业方面，洛浦街也取得了显著成就。该地区拥有多家实力企业，包括省级专精特新企业英辉南方造船（广州番禺）有限公司和南顺香港集团等。这些企业不仅促进了当地经济发展，还提升了区域内的工业实力和品牌价值。𐟏튊此外，洛浦街以其桥梁众多而闻名，被称为“桥乡”。这些桥梁不仅连接了洛浦街与其他区域，还成为了当地文化和历史的象征。其中，洛溪大桥是连接番禺区和广州市区的重要交通要道，其建设在广东省桥梁建设中创下了多个第一。𐟌‰ 洛浦街还是广东最古老的龙舟制造和维修基地之一。位于洛浦街上漖村的龙舟制作技艺已有140多年的历史，至今仍是珠三角地区大部分传统龙舟的制造地。上漖村的龙舟制作工艺采用坤甸木，这种木材能够保存百年，使得制作的龙舟既坚固又耐用。𐟚䊊洛浦街不仅是一个经济繁荣的地方，更是一个充满活力和文化魅力的地方。无论是桥梁的壮丽还是龙舟的古老技艺，都展现了这里独特的魅力。𐟌Ÿ

广州VTGNIUNIU中古包大搜罗！ 𐟎‰ 广州的时尚达人们，你们知道吗？在洛溪渔人码头商业别墅区，有一家中古店绝对不能错过！那就是VTGNIUNIU中古店，这里不仅有超多款式，而且价格亲民，让你轻松入手心仪的vintage包包！ 𐟑œ 这里的包包种类繁多，以LV和CHANEL为主打，还有GUCCI、DIOR、PRADA、CELINE、CATIER等一线大品牌。无论你是喜欢20世纪70年代的复古风，还是追求本世纪的现代设计，这里都能满足你的需求。价格从1-3k不等，成色越好价格越高，但绝对物超所值！ 𐟒 除了包包，这里的耳饰也值得一试。记得跟店员要副手套再触摸哦，这里的配饰都是孤品，做工精细，款式特别，价格也很亲民。 𐟕’ 营业时间：10:00-18:00，不需要预约，随时可以前来选购。 𐟓 地址：广州洛溪渔人码头商业别墅loft54A6，粉红色的建筑非常显眼，很容易找到。 𐟒— 快来VTGNIUNIU中古店，开启你的中古包大搜罗之旅吧！

广州洛溪鲜达摩海鲜店美食体验这篇美食分享有点迟了，但绝对值得一写。出差期间，我有幸品尝了两次鲜达摩的海鲜大餐。这家店果然名不虚传，海鲜新鲜到让人难以忘怀。店旁边就是渔人码头，环境优美，海鲜新鲜度绝对有保障。首先推荐的是黑松露豆腐，香气扑鼻，口感细腻。接着是椒盐皮皮虾，外酥里嫩，咬一口满满的幸福感。野山菌炒饭也是必点之一，每一粒米都充满了山珍的鲜美。砂锅石斑鱼是这里的招牌菜之一，鱼肉鲜嫩多汁，汤头浓郁，绝对值得一试。招牌的盐焗花螺也还不错，虽然口感略显咸，但整体还算可以。避风塘龙虾有点小贵，而且味道偏咸，我们都觉得有点咸过头了。湛江生蚝个头大，调味清淡，吃起来非常过瘾。大闸蟹虽然不是阳澄湖的，但膏肥肉满，也算是不错的选择。总之，这次美食体验让我对鲜达摩印象深刻，明年出差我还会再来品尝。

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