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公寓注销公司权威发布_公司注销多少年就不查了(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

公寓注销公司

离开英国前必做的8件事，别等后悔才知道！离开英国前，提前做好准备总是好的。以下是你离英前必须完成的8件事，避免回国后才发现自己漏掉了什么。 1⃣ 注销银行账户 𐟏抧滥𜀨‹𑥛𝥉，记得带上你的ID证件（BRP或护照）到银行办理账户注销。如果你已经回国，可以通过邮件联系银行要求注销账户。银行官网会提供具体的操作指南。 2⃣ 备份学校邮箱 𐟓犦𘪥…奭槚„学生都有一个以@学校名称.ac.uk结尾的校内邮箱，这是学校与学生的官方联系方式。毕业后1个月至半年内，学校邮箱会自动注销。因此，及时备份邮箱中的重要信息非常重要。你可以将邮件转发到个人邮箱，或者将文件保存到电脑中。 3⃣ 结清水电费 𐟒簟”‹ 如果你租的房子不包含水电费，记得在离开前结清所有费用。账单通常会在月底寄到你的住址，但如果你离开时不是月底，也会影响你的信用。到水电煤气各自的官网找到“move home”或其他类似选项，按照指示完成结账和账户注销。如果网费是按月扣费的，记得及时打电话到运营公司一次性缴清剩余费用并终止合同。 4⃣ 退还钥匙和押金 𐟔‘𐟒𐊦— 论你住的是宿舍还是租房，离开前一定要记得退还押金。建议提前半个月至一个月发送邮件给公寓或房东说明退房的准确日期。通常在退还钥匙后，对方就会开始处理退还押金流程，一般需要一周至一个月不等。收房时尽量将房内设置恢复原状，避免被扣押金。 5⃣ 注销GP 𐟏劥œ訋𑥛𝥅奢ƒ时注册的GP（全科医生）在离开时也需要注销。带好注册的医疗卡、ID证件和证明地址的文件到GP处进行注销即可。 6⃣ 缴清手机合同费用 𐟓𑊥œ訋𑥛𝧭𞤺†手机合同的同学离开前需要缴清剩余费用，不然会影响个人信誉，严重还会影响之后的签证办理。 7⃣ 取消连续扣费服务 𐟒𓊤𘍨恥😨–消你的健身卡、手机卡、亚马逊Prime等自动扣费服务。不取消不仅会产生不必要的费用，在银行卡注销或停止使用后无法继续扣费，还会影响你的信用。 8⃣ 提前规划回国事宜 𐟌 离开英国前，提前规划好你的回国行程，包括机票预订、行李打包等，确保一切顺利进行。做好这些准备，你的离英之旅将更加顺利和安心！

租房市场洗牌，2021前景如何？租房市场经历了一波三折，先是疫情冲击，接着又是“爆雷”，但行业的发展潜力依然巨大。2021年，互联网租房用户规模接近9000万，市场规模突破1万亿。在政策监管不断加强的背景下，长租公寓行业正在加速出清，租住权益得到了有力保障，未来的租房市场正朝着积极的方向发展。毕业生人数激增，一线城市需求旺盛 𐟎“ 随着7月份的到来，毕业生们纷纷离开校园，寻找安居之所成为首要任务。据教育部统计，2021年全国高校毕业生规模达到909万，创下历史新高，比去年增加了35万。年轻群体数量的激增为租房市场带来了巨大的需求。凭借着无可替代的优质资源和产业基础，一线城市依然是毕业青年的首选就业目标。在城市排名变化上，北漂成为越来越多年轻人的选择，其次是广州和上海。深圳的排名则从2020年的第四位跌至2021年的第六位，原因之一是居住成本过高。相比之下，成都和杭州等新一线城市更受年轻人的青睐。据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，预计到2022年，我国租客数量将超过2.4亿。爆雷之后有转机，头部平台受资本青睐 𐟒劊由于早年市场的野蛮扩张，2020年成为房屋中介集中“爆雷”的一年。杭州友客、上海寓意跑路，蛋壳公寓事件更是让房东和租客损失惨重。2021年4月，蛋壳在美上市445天后被摘牌。青客公寓发布的2020年财报显示，期内亏损额高达15.34亿元，同比增长逾两倍。去年，牌照被注销和吊销的长租公寓分别有475家和45家，超过近10年注销和吊销企业数量的一半。今年4月，住房和城乡建设部等6部门发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。政府大力打击违规市场行为，严控长租公寓领域的“高进低出”、“租金贷”等现象。强监管时代下，一些因资金链断裂导致租金无法兑付的C2B2C模式租房平台将被淘汰，租房市场将经历洗牌。尽管如此，租房市场依然庞大。在监管形势下，一些发展平稳的头部平台深受资本青睐。去年8月，贝壳在美国上市，2020年首次实现全年盈利，净利润达27.78亿元。去年12月，民宿巨头爱彼迎首日上市飙涨112%，市值超过5600亿。今年，58同城以“安居客”公司名义向港交所递交了招股书。上市公司品牌效应显现，依托自有房屋资源进行专业化服务，部分长租公寓则向轻资产托管转型，从重视规模转向深耕运营。

𐟚륍—京浦口区租房避雷指南𐟚늰Ÿ” 在南京浦口区租房时，选择公寓管理公司可是个大学问！通过爱企查高级搜索，我们筛选出159条相关数据，帮你避开可能的“雷区”。 𐟚렧𛏨奼‚常的公司要警惕，共有11家公寓管理公司在浦口区开业后出现异常情况，如图三所示。 ❌ 注销或吊销的公司更需谨慎，浦口区共有34家公寓管理公司处于此状态。 𐟔 选择公寓时，务必查看“经营异常”、“自身风险”、“司法解析”和“关联风险”等信息，结合其他渠道了解，才能做出明智的选择。 𐟓ž 若需更多详细资料，随时联系我们领取！ 𐟓Œ 避雷名单包括但不限于：南京豆壳公寓管理有限公司、南京领胜公寓管理有限公司等。记得在租房前做好充分调查哦！

佛山公司注销与地址挂靠全攻略𐟓‹ 在佛山，地址挂靠是一种常见的公司注册方式，尤其适合初创企业或希望降低成本的公司。以下是佛山稽查的两种处理方式： 𐟏⠥œ𐥝€挂靠类型虚拟地址：适用于电商、咨询等对实际办公场地要求不严的企业。自行分割地址：适用于大部分行业，将一块大场地分割成多个区域。产业园区地址：大型产业园区内的地址，可靠性高但价格昂贵。承包公寓地址：适用于符合注册要求的公寓，但无法开发票。商务秘书地址：提供收件、信函接收等服务，适用于新注册公司。 𐟓Œ 注意事项合法性：选择已在工商、税局等部门备案的挂靠地址，避免使用虚假地址。核实材料：仔细核实地址材料，确保所有信息真实有效。稳定性：选择稳定性高、不易变动的挂靠地址，避免频繁更换注册地址带来的不便。行业要求：部分行业对注册地址有特殊要求，如餐饮行业需具备实体店面，金融、保险等行业可能需接受更严格的监管，因此需根据行业要求选择合适的挂靠地址。后续服务：部分挂靠地址服务提供商还提供后续的商业登记、税务登记、银行开户等服务，企业可根据自身需求选择相应的服务。 𐟓œ 公司注销流程准备阶段核查执照与税务：个体户需使用国家企业信用信息公示平台核查执照的有效性，确认是否存在异常名录，并通过电子税务局系统查询税务登记状态，确保税务记录正常。准备材料：《个体户注销登记申请书》、营业执照正副本、经营者身份证复印件、清算报表（如有债务需进行清算）及资质证明（如食品经营许可证等）。税务注销国税与地税注销：携带税务登记证或营业执照、公章等材料，到国税局办理注销手续，涉及欠税需补缴。国税注销后，等待三个工作日，再前往地税局办理注销手续。税务局会审核税务情况，并出具《清税证明》。工商注销提交申请：携带《个体户注销登记申请书》、营业执照正副本、税务清税证明等材料，前往当地工商局提交注销申请。审核与受理：工商局会对申请材料进行审核，核实申请人的身份和经营情况。审核通过后，出具《受理通知书》。注销登记：规定工作日内，工商局会完成注销登记，并收回营业执照正副本原件，出具《个体工商户注销核准通知书》。通过以上步骤，企业可以顺利完成佛山稽查的处理方式选择，确保公司合规运营。

退房不再难！这些小技巧帮你轻松拿回押金𐟒𐊦ƒ𓨦顺利退房并全额拿回押金？这里有一些实用的小技巧，快来看看吧！𐟏 ⏰ 提前通知房东仔细阅读租房合同，搞清楚退房的具体时间，是中午12点还是晚上12点，以免被罚款。很多公寓要求租客在搬出前30到60天通知搬出时间，即使是正常到期不续租。因此，一定要及时和公寓确认到期搬走不续约，以免被加收晚通知的房租。 𐟧𙠦ˆ🥱‹清洁与家具处置退房前，需要将房子还原成刚入住时的样子。公寓一般会提供一份checklist，上面写明了具体清洁要求，可以对照完成。如果觉得麻烦，可以联系清洁公司来处理。墙上留下的小洞可以用几块钱的补墙套装轻松搞定。自己添置的家具可以发布转卖到社交平台，难以处理的大件可以扔到公寓指定的位置或者户外的大垃圾箱。普通公寓与房东协商后，也可以尝试转给下一任租户。 𐟌Ÿ 最终检查与钥匙归还如果可能的话，最好与管理人员当面确认房间状况符合要求。否则，建议在清洁完毕后拍照或视频进行留存。离开后，需要在规定的时间内将钥匙交到指定的地点。高级公寓一般交到前台，普通公寓一般是交付办公室或者另行协商。 𐟒ᠦ𐴧”𕧽‘煤自付账户的注销打电话取消各种杂费账号或转移到你的新地址，否则你会帮下个租客交钱。 𐟒𐠦Š𜩇‘退还根据麻省法律规定，在租约到期后的30天内退还押金。如果押金被扣或未及时收到押金，请及时联系公寓，获取扣款的明细和收据，若觉得不合理，一定积极协商。小编就曾就墙面的损耗问题要回了$750的刷墙费！若仍未解决纠纷，可以直接小额法庭。 ⏳ 租约过渡期如果是短期间隔，如只有一晚，可以租Uhaul睡车上，也可以选择将家具寄存朋友家并借宿，还可以在Airbnb或者酒店订房。较长间隔的同学，可以找一个公共仓库来存放行李/家具，找一份短租进行过渡。以上，如果公寓另有要求，一切以公寓的说明为准。大家还有什么退租小妙招欢迎留言讨论！如果这篇文章有帮助到你，请点赞收藏呀！❤𐟑

美国租房退租全攻略：避免押金被扣！毕业季来临，无论是沉浸在毕业的喜悦中，还是因为即将与好友分别而感到伤心，租房退租这件事总是让人头疼。为了避免在退租过程中与公寓商产生摩擦，这里为大家整理了一些在美国租房退租时需要注意的事项。 𐟓… 提前通知无论是因为要换房还是回国，或者是因为续租还是退租，一定要提前两个月通知公寓。如果没有提前告知，租房合同可能会自动延期。 𐟧𙠥맔Ÿ清洁卫生清洁是退租时常见的问题。公寓会提供一份详细的清洁要求清单，务必按照清单完成所有清洁工作。如果觉得自己的清洁能力有限，可以寻找专业的清洁公司来帮忙。在交钥匙时，记得将确认单一并交给公寓，这样如果之后出现问题，公寓会直接找保洁公司，租客无需承担责任。 𐟔‘ 钥匙归还归还钥匙时，要标记好每把钥匙对应的锁，整理好后放入公寓提供的信封中，锁好门后，在规定时间内交到指定地点。如果钥匙丢失或未准时归还，可能需要支付额外费用。 𐟒ᠦ𐴧”𕧽‘账户注销搬出公寓时，别忘了结清水电网的最后一个月账单。美国的很多公寓提供水和暖气的服务，所以需要注销电、煤气及网络账户。具体的注销方式可以在账户所在官网上查询操作。 𐟒𐠦Š𜩇‘归还美国的租房押金通常会在租客搬出后的30天内以支票的形式返还。一定要提供有效的接收支票地址和支票抬头。希望这些小贴士能帮助你顺利完成租房退租，避免不必要的麻烦！

在泰国买别墅？这些风险你得知道 𐟏ኦœ€近有不少朋友跟我咨询，想去泰国买房，尤其是看到网上那些几千块一平的芭提雅别墅，心里那个激动啊。但说实话，买别墅可不是闹着玩的，尤其是泰国。作为一个在泰国生活了好几年的老手，我觉得有必要跟大家聊聊这些风险。买租赁权：听起来很美，但风险不小 𐟓œ 很多人被忽悠说泰国的土地是私有制，可以永久持有。没错，这话没错，但关键是外国人一般不能直接买地。所以我们通常通过以下三种方式来绕这个弯子：买租赁权：中介会告诉你，你可以通过90年租赁权来持有别墅。听起来挺靠谱的吧？但实际情况是，你只是一个租客。你的房东可能是泰国人、开发商，甚至是某个酒店集团。按照泰国法律规定，租约最长有效期是30年，最多续约两次，也就是所谓的90年租赁权。但每30年你得去土地厅重新办理续租手续，如果房东不配合，那这笔交易就黄了。建议大家尽量选择向开发商租赁，找个人租房风险更大。买产权：以公寓产权的形式拥有一套别墅 𐟏⊊这种方式相对简单，就是以公寓产权的形式来拥有一套别墅。虽然听起来像是你买了房子，但实际上你只是买了建筑物产权，不包括土地所有权。这种操作很少见，成本也不低。注册公司：听起来高大上，但风险也不小 𐟏⊊这种方式是在泰国注册公司，以公司的名义购买别墅，土地由公司持有。按照泰国法律规定，泰国公司要求51%是泰国人占股，你本人只能占股49%。房产登记在公司名下，并不在你个人名下。也就是说，公司在房子在，公司注销了房子的产权也不是你的了。常规的操作方法就是中介帮你找专门的公司帮你做全套手续，找泰国人做马甲，跟你签协议自动放弃公司决策权，保证安全没风险。但因为有公司存在，每年都要做相应的账目、手续、出一定费用，其实挺麻烦的。所以个人觉得这种方式是风险最大、成本也最高的。总结 𐟓 买别墅在泰国确实有风险，尤其是对于外国买家。如果你愿意承担这些风险，那就得做好功课，别光听中介吹得天花乱坠就掏钱了。回头做手续各种麻烦，后悔莫及。总之，买房是大事，三思而后行吧！希望这些信息对你有帮助！如果你还有其他问题，欢迎随时联系我！

谈了8年，同居了3年，一直不提结婚，期间我也明里暗里和他说了好几次，他都是敷衍了事，直到上个星期我果断选择了分手，我把微信，手机号，全注销了，不留任何联系方式，自己搬出来了。他找不到我，然后跑去我爸妈那哭着求要我的联系方式，想挽回，我心已死，不想再多看他一眼：爱你的时候你是全部，不爱的时候你什么都不是。我叫黄丽梅，今年31岁。这段纠缠了八年的感情，终于在上周划上了句号。望着空荡荡的新公寓，我的心情复杂无比，但更多的是解脱。这段感情是怎么开始的呢？记得刚大学毕业那会儿，我和周洋在同一个公司实习。那个时候，还年轻，爱情就像一场没有计划的旅行，他阳光开朗，总能给我带来许多惊喜。很快，我们确定了关系，并开始了一段甜蜜的恋爱。然而，时间慢慢流逝，一晃就是八年。这八年里，从最初的甜蜜到后来的平淡，再到如今的冷漠，我感受到了前所未有的疲惫。特别是三年前我们决定同居，那时我以为我们的关系会更进一步。可是，随着时间推移，他却一直对结婚的事情含糊其词。 “周洋，我们是不是该考虑一下结婚了？” 那天晚饭后，我耐心地问他。 “丽梅，你知道的，现在工作压力大，等等吧，等我们存够钱。”他的回答总是模棱两可。这样的对话不止一次，每次都是相似的内容，让我感到无奈和失望。在外人看来，我们是幸福的一对，可谁又知道我内心的苦涩呢？终于，在一次又一次的期盼落空后，我做出了解脱的决定。于是我趁着周洋出差，收拾好了自己的行李，果断离开了那个已经让我无法呼吸的地方。我先删除了他的微信，然后干脆把手机号也注销掉。这样，他就再也不能轻易找到我了。新的住所靠近市中心，窗外就是繁华的街道，夜幕降临时，霓虹灯点亮了整条街，五光十色。我坐在窗边，看着外面的车水马龙，心想：也许，这才是我真正需要的生活。然而，周洋并没有那么容易放弃。他找不到我，于是跑到我父母家，跪在他们面前，告诉他们他有多么想要挽回这段感情。听我妈说，当时他哭得很伤心。妈打电话给我，声音里满是担忧：“梅梅，周洋是真的还在乎你，你要不要再考虑一下？” “妈，这次我真的不想回头了。”我回答道，“这些年来，我已经很累了。” 电话这头，其实我也有些不舍，但我更知道，这段感情已经耗尽了我所有的期待。曾经每个需要关怀的时刻，他都缺席，如今又何必再继续互相折磨呢？看着窗外的城市夜景，我深吸一口气，告诉自己：从此以后，要好好爱自己。世上的感情千千万万，能白头偕老固然幸福，但孤独终老又何尝不是另一种自在？

女孩埋怨男朋友不收衣服，男朋友直接让她不想住就离开，结果，女当天晚上就离开去朋友家住，过了两天，男的直接说分手，女的指纹门禁也被注销，男的直接把女的行李收拾好，扔在连廊上一间不大却温馨的小屋，那是男孩李明为女孩小雨精心挑选的家。窗外是潺潺的西湖水，屋内是他们共同的梦想与回忆。然而，一个平凡的日子，却因一件小事掀起了波澜。小雨从公司回来，疲惫地看到阳台上挂满了未收的衣物，在微风中轻轻摇曳，仿佛在嘲笑她的孤独与无奈。“李明，你怎么又没收衣服？”她略带埋怨的声音在空荡的屋子里回响。李明正埋头于电脑前的项目，闻言抬头，眼神中闪过一丝不耐烦：“我忙着呢，你就不能自己收一下吗？” 小雨的心瞬间凉了半截，她从未想过，曾经那个对她呵护备至的男孩，如今竟会如此冷漠。“如果你不珍惜这个家，那我也没必要留在这里。”她赌气地说。李明闻言，火气也上来了：“不想住就离开，没人拦你。” 那一夜，小雨收拾了几件衣物，含着泪离开了那个曾经充满欢笑的家，去了朋友小雅那里。小雅看着小雨红肿的眼睛，什么也没问，只是紧紧抱住了她。而李明，在冷静下来后，心中充满了懊悔。他拨通了小雨的电话，却发现已被拉黑。他意识到，自己可能真的说错了话，做错了事。两天后，李明决定去找小雨，却意外地从朋友口中得知，小雨在公司里与一位男同事走得很近，甚至有传言说他们关系暧昧。李明的心像被针扎了一样，疼痛难忍。他愤怒地给小雨发了信息：“我们分手吧。” 小雨看到信息，心中五味杂陈。她本想解释，但想到李明那冷漠的眼神，她选择了沉默。她知道，有些误会一旦产生，就很难消除。李明决定彻底断开与小雨的联系。他收拾了小雨的行李，准备将其送到小雅家。但在最后一刻，他改变了主意，将行李扔在了公寓的连廊上，仿佛要连同那段感情一起丢弃。小雨得知自己的行李被扔在连廊上时，心中最后一丝希望也破灭了。她明白，这段感情已经走到了尽头。她默默地收起了行李，没有哭，也没有闹，只是静静地离开了那个曾经属于他们的家。

室友退宿后想回来住？我的拒绝策略大揭秘！前几天，我的室友突然告诉我，他已经拿到了学位证和毕业证。然而，令人惊讶的是，他并没有提交退宿申请，就直接把证领了。他接着说：“我想继续在宿舍住到6月，反正这段时间也不会有新室友搬进来。而且我已经拿到证了，你们也不能拿我怎么样。” 我深吸了一口气，决定拒绝他的请求。我告诉他：“这样可能不太行，因为你已经退宿了，不再是宿舍的一员。如果你继续住在这里，对我来说就像是收留了一个外来人员，这样我可能会受到处分。”（我确实仔细研究过学校的宿舍管理办法，如果他有任何疑问，我随时可以拿出截图给他看。）他似乎没想到我会拒绝，愣了一下。然后我继续说：“而且，毕业后你的学生账号会被注销，楼下的门禁你也进不来。校园卡失效后，你在宿舍里连洗澡都不方便。” 他点了点头，说：“我最近也在看房子，你知道师兄师姐们都住在哪儿吗？” 我告诉他：“某某某公寓，他们毕业后都搬到那儿去了，都是留下来做博士后的……”（然后我就把这个公寓推荐给他了）他接着说：“那我先找房子，到时候可能把东西先放在宿舍，应该不会影响你们的生活吧。” 我内心在呐喊：会！但是我的怂包性格让我没有直接拒绝他，也没有答应他。如果他把东西留在宿舍，我会先叫宿管提醒他收走。如果还不收走，我就当垃圾扔掉。如果他问起来，我就说：“阿姨说你的东西都搬完了，其他都是你不要的，让我可以直接清理了。” 虽然他现在还没有退宿，但最晚到本学期结束，学校宿舍肯定不会再让他住了。到时候如果他还执意留下来，我就直接举报。因为我已经告诉他继续住会影响我，这并不算什么背刺他的行为。最后，祝大家新年快乐！𐟎‰𐟎‰