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祥生地产公司权威发布_祥生地产集团有限公司破产(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

祥生地产公司

【祥生控股集团：未能按规定时间发布财报，将被港交所摘牌】10月2日，祥生控股集团（02599.HK）发布有关复牌进展的季度最新情况。祥生控股集团在公告中称，受房地产行业持续深度调整及中国房地产发展商普遍融资渠道有限的影响，集团已采取适当措施稳定集团的现金流，包括加快销售及现金收款、出售资产、降低成本、提升营运效率及与其债权人进行建设性对话，以重组其债务，从而改善集团的财务稳定性及可持续性。根据复牌指引的规定，公司需要在2024年10月2日（“复牌截止日期”）前符合所有复牌指引，包括（其中包括）刊发上市规则规定的所有尚未公布的财务业绩，并处理审计修订，以及证明公司已遵守上市规则第13.24条。公司于2024年1月31日刊发2022年年度业绩。然而，公司无法于复牌截止日期前刊发2023年中期业绩及2023年年度业绩。公司将于适当时候刊发有关取消其上市地位的进一步公告。公司股份自2023年4月3日（星期一）上午9时起在港交所暂停买卖，并将继续暂停买卖。

虹口源717：不确定性警醒！ 𐟚設楑Š警告警告！如果你对虹口源717项目感兴趣，听我一句劝，别轻易下手！这个项目背后的开发商是祥生地产，虽然名字在行业内迅速崛起，但最近可是麻烦不断。 𐟔【项目背景】虹口源717位于上海北外滩，地理位置优越，商业价值巨大。这个项目不仅是祥生地产的一个重要资产，也是众多债主们期待的还款来源。最近项目售楼处开放了，但宣传海报上竟然没有开发商的信息，这背后的原因可能与祥生地产的财务状况有关。 𐟒𘣀财务困境】随着地产市场的波动，祥生地产的股价和美元债券遭受重创，资金流动性出现问题。717项目也被迫摆上货架，尽管有多家公司有意接手，但最终都因各种原因未能成交。为了挽救这个价值300亿元的项目，祥生地产申请了预重整，希望通过厘清债务关系，重新激活项目。2023年，项目举行了复工仪式，但仍面临诸多法律诉讼和债务问题。 𐟛 ️【预重整尝试】最近，项目的接待中心终于开放，似乎是为了安抚债主们的担忧。但售楼处的匆忙建设，让人不禁对项目的品质和未来感到担忧。 𐟓【个人感想】虹口源717项目的未来仍然充满不确定性。作为祥生地产的债主们，他们最关心的是能否如期收回债款。而作为潜在的业主，更关心的是安全顺利交付，另外还有项目的品质和未来的居住环境。在这个关键时刻，祥生地产需要更加透明和负责任的态度，来面对市场的质疑和期待。 𐟚룀售楼处开放】别被售楼处的热闹场面迷惑了，四位剪彩领导均是祥生方面负责人，包括以前的浙北负责人，唯一的副总裁，项目负责人，法务总。这就是所谓的隔离吗？别忘了，一旦出问题，你们输不起！我强烈建议这个项目必须现房销售，以保障每位购房人的基本权利。这里的每套房都是动辄两三千万，你们想想，如果你们是祥生债权人，你们会怎么对待这个项目？

「又一家千亿房企退市」11月11日，上市房企祥生控股、上置集团从香港联交所退市，主要原因是未能在复牌截止日期前履行复牌指引，未能发布财务业绩报告，港交所取消公司的上市地位。2023年初以来，已经有23家上市房企退市。在这些退市房企中，不乏销售额超过1000亿的房企。不过，业界专家也纷纷指出，近期融创等房企债务重组对于其他出险企业债务重组和风险化解有较强借鉴意义。近几年有60多家上市房企发生债务违约，由于房地产市场深度调整，违约房企化债债务重组缓慢。H股企业在18个月内如果不能发布财务报告，不能复牌，A股企业股价面值连续20日低于1元，这些上市企业将面临退市风险。据中指院统计，2023年初以来，已经有23家上市房企退市，其中2023年为13家，2024年截至目前为10家，房地产风险蔓延深化到新阶段，上市房企集中退市将不可避免。目前，仍有多家房企在停牌，未来仍将有多家房企退市。如果上市房企接连退市，影响行业信心恢复。房企失去上市地位，将不利于债务重组和化解，也影响房地产行业信心的恢复。近期融创等房企债务重组对于其他出险企业债务重组和风险化解有较强借鉴意义。去年初就已完成境内债券整体展期的融创中国近期又启动境内债二次重组计划。融创释放境内债二次重组方案，与之前留置展期不同。折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。

祥生控股：从千亿到拍卖的地产风云祥生控股，这个名字在杭州的地产圈子里曾经响亮一时。谁能想到，这家曾经风光无限的千亿级房企，如今却因为资金链问题，走到了拍卖的边缘。祥生的故事，几乎贯穿了我整个房产从业生涯。记得上次写祥生的新闻，还是在2021年初，那时候祥生中心的软文如火如荼地投放，不知道业务收回来没有。时间一晃，到了2022年，祥生开始出现流动性危机。公司退掉了下沙大学城北地块，还出售了旗下多个项目及子公司的股权和债权。如今，祥生控股的市值仅剩5.3亿港币，连一套“白宫别墅”都买不到。那套别墅，曾经挂牌8亿出售，虽然一直没有成交的消息，但祥生老板的野心可见一斑。祥生的兴衰，仿佛一夜之间。从辉煌到衰败，每一个地产人都应该从中吸取教训。

无锡祥生医疗：黑心企业的真面目！无锡祥生医疗，一家看似光鲜亮丽的医疗上市公司，实际上却隐藏着许多不为人知的秘密。𐟤” 首先，这家公司利用超声诊断设备的“灰色链条”，助长了市场上孕婴摄影机构的风气，甚至涉及到了胎儿摄影和性别鉴定。这不仅是对女性权益的侵犯，更是将女性视为生育工具的悲哀。𐟘⊊其次，员工福利方面，祥生医疗表现得相当吝啬。每年都不提供员工体检，节假日也没有任何福利。更令人难以接受的是，每月还要收取5元的工会费。打工人的生活真是艰难！𐟒” 再者，公司的健康安全措施也让人担忧。面对肺结核传染病患者，公司不仅没有采取任何措施，还试图隐瞒真相。最终，员工们不得不自行带餐具上班，以防止交叉感染。𐟘𗊊最后，公司的装修材料和环保措施也让人质疑。使用劣质装修材料，且未进行甲醛处理，导致多人肺部病变，肺癌肿瘤标志物升高，甚至出现大量肺结节。𐟘芊希望相关部门能够关注这些问题，为员工和患者提供更多的保护和帮助。同时，也希望祥生医疗能够正视这些问题，积极改进，为员工和患者创造一个更加安全、健康的环境。𐟙

我国股市:即将即将迎来爆发的16大板块！看到就是赚到啦！ 1.第一：房地产解释：虽然房地产市场调控严格，但万科、保利地产等优质房企，仍具有长期投资价值，可以考虑一手，作为保选。 2.第二：人工智能解释：AI这股风，刮得猛！虹软科技、同花顺这些公司，就像电影里的智能机器人，正在改变我们的生活方式。想象一下，你的手机、汽车都能跟你对话，这不仅是科技的进步，更是投资的大好机会。别犹豫，跟上智能时代的步伐，让AI成为你的赚钱机器。 3.第三：金融科技解释：金融遇上科技，就像咖啡加奶，完美融合。恒生电子、乐普医疗，这些企业在金融和医疗领域玩转AI，不仅提高了效率，还带来了投资新机遇。把钱放在这些“金融大脑”里，让你的财富跟着科技一起成长。 4.第四：AI芯片解释：芯片，小身材大能量！寒武纪、祥生医疗等公司，在AI芯片领域大放异彩。这些芯片不仅是智能设备的“心脏”，更是投资者眼中的“金矿”。别小看这些小小的芯片，它们可是未来科技的关键。 5.第五：网络安全解释：网络世界，危机四伏。三六零这样的网络安全企业，就像网络世界的警察，保护我们的信息安全。随着网络攻击的增多，网络安全行业的前景越发广阔，投资它，让你的财富安全增值。 6.第六：智能语音服务解释：科大讯飞，这个名字就像它的产品一样，让人耳目一新。智能语音服务，让我们的生活越来越便捷。想象一下，家里的电器都能听懂你的话，这不仅是技术的突破，更是投资的新风口。 7.第七：人形机器人解释：机器人不只是电影里的科幻情节，鸣志电器、步科股份等公司已经让它们走进了现实。人形机器人，听起来就很酷，投资它们，让你的财富也“酷”起来。 8.第八：MR（混合现实）解释：凡拓数创、昆仑万维这些公司，把虚拟和现实混搭，创造了全新的MR体验。这不仅是技术的创新，更是投资的新领域。跟上潮流，让MR成为你的财富新天地。 9.第九：汽车智能化解释：汽车不再是简单的代步工具，华测导航、经纬恒润等公司让汽车变得聪明起来。智能驾驶、无人驾驶，这些听起来就很未来。投资汽车智能化，让你的财富跑在时代的前沿。 10.第十：算力解释：算力，听起来就很强大。鸿博股份、寒武纪等公司在AI算力领域发力，为各种智能应用提供强大的支持。算力有多强，你的财富就有多大潜力。 11.第十一：Biotech 解释：Biotech，听起来就很高大上。随着资金的涌入，这个领域的发展势头正猛。投资Biotech，让你的财富与健康同行。 12.第十二：食品饮料解释：民以食为天，食品饮料行业永远不会过时。顶级品牌在食品饮料行业的稳定增长，让你的投资稳如老狗。 13.第十三：资源品解释：锂资源、煤炭，这些听起来就很“硬核”。资源品行业的新动向，让你的投资也能“硬核”起来。 14.第十四：新能源汽车解释：新能源汽车，不仅环保，还很有“钱”途。随着市场渗透率的提高，这个板块的投资价值不容小觑。 15.第十五：电子半导体解释：电子半导体，科技的基石。AI技术的发展，让这个板块焕发新的生机。投资它，让你的财富“电子化”。 16.第十六：数字创意解释：数字创意，让生活更美好。凡拓数创等公司的创新，为投资者带来了新的机遇。总结：这么多板块，总有一款适合你。那么，你准备好迎接这场财富盛宴了吗？哪个板块让你最心动呢？

#济宁#【祥生未来城二期一批次达到交房标准了吗？官方回应】邹城祥生未来城二期一批次己交房，为什么没有供水，为什么没供水，地下车库什么时间能够使用，没有供水能够达到交房吗已受理邹城市政府您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2024-09-20 17:55:51]回复如下：尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理回复：祥生未来城二期项目由邹城市祥宜房地产开发公司开发建设，目前二期一批次已基本竣工，住建部门组织对该项目进行了联合验收。鉴于广大购房业主存在子女入学、婚房装修等迫切需求，要求提前领取钥匙购置装修材料。本着自愿原则，开发企业通知业主2024年8月底可依据个人需求自愿领取钥匙，先办理上房手续。留言人如对开发企业通知业主收房不认可，可等待开发企业项目竣工验收通过后，按照合同约定具备交付条件在进行收房，交纳相关款项。关于地下车库等未完工设施，开发企业适时进行施工，逐步完善项目后续建设，计划11月底前完成。关于供水问题，因开发企业与供水公司资料衔接不到位，导致小区暂时未供水，开发企业正在积极与供水公司协商，争取尽快尽早解决供水问题。工作专班全力协调推进该项目建设进度，督促开发企业调度施工人员，全力推进后续剩余施工，整理验收资料向验收部门提交，办理各项验收手续，尽早向业主正式交付房屋。感谢您的问政，顺祝生活愉快。

横店广香街复古拍照攻略，必去5大景点探索横店广州香港街，仿佛穿越回了19世纪的香港。这里不仅有著名的影视剧拍摄地，如《老九门》和《麻雀》，还有许多隐藏的拍照圣地。 𐟓𘠧š‡后大道：这里霓虹灯闪烁，站在大道中央，可以拍出霸气十足的照片。 𐟏𐠤𘽨Š𑧚‡宫、维多利亚咖啡厅、新月饭店、香港Royal Hotel：这些地方充满了老香港的繁华气息，穿上旗袍与这些建筑合影，轻松拍出民国风大片。 𐟛⯸ 美商德士古公司加油站：这个加油站别具一格，霓虹灯稀少，适合拍摄孤寂落寞的照片。 𐟚𒠥Ž商祥生骑车公司：这里霓虹灯面积最大，是拍摄标志性照片的绝佳地点。 𐟓€ 昌华留声机唱片：这里可以拍到老香港欧式建筑的多层次感照片。此外，还有香港总督府、维多利亚兵营、汇丰银行等逼真建筑等你来探索。这些地方都是19世纪香港主城区“维多利亚城”的街景再现，一旦体验过，你就会爱上这里。除了复古街景，横店广州香港街还有精彩的演出，如大型水战枪战，让你感受到电影拍摄的紧张感。快来横店广州香港街，开启你的复古之旅吧！

云境府烂尾楼为啥没人管最近，有网友在人民网给省委书记留言，反映庐阳区祥生庐州云境小区存在私拆承重结构顶扩建院子的问题，物业对此不闻不问。官方对此事高度重视，并给出了回应。首先，关于房屋渗水维修问题。经核实，该小区部分楼栋存在渗水问题，建设单位为了解决这个问题，需要在负一层外墙外加建一层墙面，因此对部分绿地进行了开挖。维修完成后，地面会回填并补植绿植。目前，该小区没有发现违规搭建行为，网友反映的开挖处都是在维修漏水问题，并非扩建院子。庐阳区大杨镇已责成物业公司加快恢复工作，并及时报告绿地恢复情况。其次，关于小区环境问题。经检查，物业公司每日对小区环境卫生进行清理，所有楼栋已张贴公示清扫记录。大杨镇已责成物业公司做好日常保洁工作，营造良好的生活环境。最后，关于西门无人值守问题。经了解，该小区西门口道路目前处于封闭状态，物业公司考虑安全因素暂未对西门开放通行，现场已张贴温馨提示。小区监控24小时对进出情况进行监控，如有外来人员进入小区，小区保安将及时劝离。近日，庐阳区大杨镇工作人员多次拨打网友电话未能接通。感谢网友对工作的关心和支持，如果还有不清楚的地方，请与庐阳区大杨镇（电话：65711710）联系。

【#济宁# 祥生东方樾和自来水公司互相扯皮，不作为】祥生东方樾交房4年多，电和燃气都可以网上交费，唯有水费还要预交，物业去年催水费说，交了水费可以与自来水公司交接，一年多了没办成，今年交水费又这么说，问为什么不办理移交，物业说是业主有欠费的，自来水公司不愿意移交。这是什么逻缉？有一家欠费的就不能办理了，这不是两个单位互相扯皮吗？已受理邹城市政府您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2024-10-18 16:42:17]回复如下：尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市水务局、大束镇受理回复：祥生东方樾与水务公司于2020年4月签订供水合同，由小区物业管理，截止目前该小区物业已拖欠较高水费。年初水务公司多次与该小区物业进行沟通，请物业抓紧时间与用户清算水费，移交水务公司抄表到户服务到终端。目前该物业承诺推进抄表收费工作。水务公司会积极对接该物业争取在最短时间完成移交工作。同时，大束镇已督促祥生东方樾物业同自来水公司做好对接，尽快收齐小区业主未缴纳水费，完成交接工作。感谢您的问政，顺祝生活愉快。

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