当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

房地产小公司权威发布_2024以后房子会越来越便宜吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

房地产小公司

周五的会议几个猜想一、周一小票大概率要调整。欧浩博七个涨停就被停牌核查，近期罕见。二、消费品行业大概率要低开，原因是会议没有预期的消费刺激出台。三、中期利好房地产企业。房地产行业的政策据说马上就要出台，不管是调整增值税，还是土增，还是契税，对购房者和房企都是好事，降低购房成本，降低企业税负，变相刺激了需求。四、中短期利好银行，间接利好保险公司。地方化债有利于银行减少坏账。五、中长期有利于消费。经济循环起来了，有利于增加就业，稳定收入，利于消费。对于很多人憧憬的发消费券、生育补贴、发放购房券等等，只能说ZF会综合平衡各方利益，不能只让利一小部分人。 $万科A(SZ000002)$

就我来说，我还是喜欢男的安分上班回家带娃。千万别砸钱创业，因为要创也得是我来[笑cry] 创业或投资这类高风险的项目，我感觉大部分女性还是比较有分寸感的。就是失败了，也亏不到哪去。但很多男性创业者一心求做大，为了这个“大”，为了所谓男人的面子，这些人，有时真搞不清楚自己几斤几两。 ...

阿那亚与石药联合夺得北大未名靠海地块最近，阿那亚的粉丝们都在热议一个话题：八期和十期中间那块靠海的土地挂牌出让了。大家都想知道最终花落谁家，包括阿那亚的员工也在纷纷猜测。经过一番调查和研究，终于揭晓了答案。这次出让的土地分为两个小组团：组团一：占地27.89亩，容积率0.4，以100万每亩的价格成交，楼面价3750元每平方米。预计可以建设7438平方米的旅馆用房。组团二：占地31.26亩，容积率0.83，以231万每亩的价格成交，楼面价4176元每平方米。预计可以建设17298平方米的旅馆用房。这两块地的获取单位都是秦皇岛雾隐商业管理有限公司和秦皇岛雾隐房地产开发有限公司。经过进一步研究，发现这两家公司都是在2024年8月1日新注册的。其中，秦皇岛涵紫谷企业管理有限公司是大股东，占股70%，而它的控股股东是石药集团，也就是阿那亚八期开发公司的控股股东。小股东是秦皇岛天行健房地产开发有限公司，占股30%，其控股股东是秦皇岛阿那亚房地产开发有限公司。这样一来，我们就清楚了，这次是阿那亚和石药的联合公司获得了这块土地，而阿那亚将在后续的开发销售和运营中起主导作用。这块土地作为一线临海地块，位于阿那亚八期和十期的中间位置，对于阿那亚园区的沿海联通以及整体管理都非常重要。相信这次土地的获取将为阿那亚的发展带来新的机遇和挑战。

会计新手必看！五年经验老手的真心话 ### 行业选择 𐟏튩€‰择朝阳行业 > 夕阳行业大公司（制度规范） > 小公司（章法混乱）推荐行业 𐟌Ÿ 制造业：能学到很多东西，但工资不高，处于核算会计的食物链顶端。金融、互联网、IT行业：工资水平较高。慎入行业 𐟚능𛺧푯𜚦Œ‚靠、无票等问题多，企业不规范。影视：比较乱。代账公司：工资低，但能学到各种小公司的账。房地产：裁员多，未来形势不明朗。岗位选择 𐟒𜊨𔢥Š᧮᧐† > 基础核算财务管理类 𐟓Š 预算、财务分析、财务BP等。核心岗位 > 替代性强的岗位是否有轮岗？多久轮岗？务必面试问清楚。核算岗位类 𐟓‘ 出纳：门槛低，但后续转会计困难。会计助理：门槛低。税务会计：大公司重视，小公司可能只是开票、抄报税。费用会计和往来会计：适合短期工作。成本会计：技术型，发展前景好。总账会计：较优解。核心核算岗位 𐟒Ž 制造业的成本岗位：大公司其他类型都是共享中心，唯独成本会计不会；工作内容复杂；后续可转成本BP，能为企业节省成本。房地产的税务会计：房地产的税务比较复杂。所有行业的总账会计。其他建议 𐟒ከ𖁥𙴨𝻨€ƒ证书：很多前辈都羡慕我刚毕业就考完了所有会计证书，边带娃考证更难。实操和考证是两码事：提升实操能力很重要！学好Excel：能让你少加班，摸鱼必备神器！谨慎修改变成财务负责人：尽量不沾染假账，办税员身份离职后及时解除！谨慎签字！跨部门沟通尽量留聊天记录：而非口头证据。建议跳槽尽量同行业不同公司：以此提高行业高薪企业竞争力！

装修第九天：拱形门和小房间初见雏形今天真是开心的一天！装修进行到第九天，拱形门终于砌好了，感觉整个空间都温馨了不少。之前在网上看到很多人说奶油风的拱形门容易开裂，我也有点担心。不过和师傅沟通后，他告诉我只要挂网刷腻子，就不会有问题，这下总算放心了。说到线路设计，我们这是新房，去看了别家的装修，发现他们的电线绕得有点复杂。于是我去找师傅，问他我们家的电线能不能简化一下，别像别人家那么复杂。师傅说房地产公司已经弄好了，而且他们的电线质量挺好的，只是做一些局部修改。听了这话，我也觉得有道理，毕竟自己家的装修还是简单点好。最后，心心念念的小房间也初见雏形了。师傅问我们小房间的窗户想要什么造型，我还在纠结中。希望大家能给我点建议，毕竟我是个装修小白，多谢啦！𐟙

看我朋友圈，大家都以为我改行了！我们总会不自由的在预设的框架内表达自己，工作与兴趣之间如何去平衡，不能只看展现的部分，有时候工作本来就是一种沉寂又安静的状态，而兴趣确实充满活力又乐于被分享。今天完成跑步训练后，梳理完长沙马拉松早餐跑的部分物料，午睡休息后，随即着手处理协调公司的事情。房地产出现大的波动后，公司6月份开始进行了比较大的调整，压缩人员的同时并调整业务结构，虽然面临极大的生存压力，但依旧保持极强的韧性。因为人员压缩后，地产没有回款的项目基本不再提供服务，但有几个相对回款比较良性的项目继续在服务（仅广州公司），一个学校的PPP项目，两个工业厂房的项目，都集中在预算核对阶段，目前的广州公司保留的人员根本无法满足要求。客户催进度又紧，只得寄托于外部的自由职业者或小的工作室，于是不得不谈判费用，服务细节等。还好在晚饭前，全部都协调处理安排好。通过这种处理方式，短期内会有一些弊端，但对中小型企业来说，也是未来市场逼迫的一个趋势。通过一些磨合以及自由职业者与小型工作室的觉醒，这些弊端会越来越弱化。相信未来会出现活得特别好的《一人企业》。

建发璞玥小户型开盘在即，抢购攻略在此！建发璞玥的小户型已经被内定完了？别急，可能是你还没找到合适的渠道。月底即将开盘，想要购买建发117、134、137平米的朋友们，赶紧行动吧！建发璞玥可是今年武昌改善型住宅的六边形战士，项目没有任何短板，热度自然非常高。在当前的市场环境下，看房需要验资，买房需要圈存，圈了存也不一定买得到。这次首开的是1、2、5号楼，117平米的只有22户，137平米的28户，134平米的45户。对外销售的小户型117和137平米已经被内定完了。如果你还不了解这个项目，可以先看看项目介绍： 𐟓【规划用地面积】约2.26万方 𐟓Œ【总建筑面积】约6.03万方 𐟏ž【容积率】2.67 ⭕【开发商】武汉兆恒房地产有限公司 𐟒Ž【物业公司】建发物业 𐟔𔣀产权年限】70年 𐟟 【建筑面积】建面约117-185㎡风雅宋韵大宅 𐟟ᣀ交付情况】精装修 𐟟⣀产品层数】6栋高品质住宅，12-16层稀缺小高层小区的宋风王府大门昨天已经正式做好，品质感满满。未来武珞路的风雅宋韵实景呈现更值得期待！

普通人买商品房一定要注意这些；一、一定不要买期房，要现房二、一定不要买 2楼、4楼、14、18楼、顶层、靠设备层三、能全款一定不要贷款四、一定要买方方正正、阳光好、公摊面积小的商品房五、一定要买有实力的房地产公司的商品房六、一定要买方便孩子读书的小区，买房一定要给有学位的七、一定要买物业费低、服务好的、小区公园绿化好、市区的商品房八、买房子多对比，选楼层合适后，问经理房地证什么给，再交定金九、交定金前问清楚有什么礼品送，能免三年物业费吗？十、几个人验收合格后，再给一部分房款，装修好后，再全款结清大家觉得呢 #动态连更挑战#

看完这本书，我终于决定不买房了𐟘튰Ÿ“–书名：《交房》 𐟓作者：徐行 𐟓š出版：天津人民出版社 ⠨🙦œ줹槜Ÿ是个大坑，我一口气读完，心情简直跌到了谷底。主人公心安，原本是个房产公司的小法务，每天忙着和各种业主打官司，结果自己却成了购房的受害者。他买的学区房开发商突然暴雷，交房遥遥无期，而侵害他利益的竟然是他自己的公司。 ⠦•𔤸ꦕ…事节奏明快，人物动机清晰，代入感极强。看着心安从一开始的困境重重，到后来一步步挑战房地产公司，最终完成不可能完成的任务，为民维权的同时更是完成自我救赎，真是让人热血沸腾。 ⠥…𖥮ž，我们这些职场打工人谁不是和心安一样，平时弱小，甚至荒诞，承受着不公，为了工作可以委曲求全。但为了保护深爱的家人，却毫不犹豫地揭竿而起，血战到底，绝不妥协。 ⠧›𘦯”故事性的爽和燃，这部作品更大价值在于其社会性。买房是人生头等大事，房价涨了大家心慌，降了意乱。加上近几年各大地产商暴雷不断，相关新闻层出不穷，可以说再没有什么比买房更加牵动着国人的神经。 ⠨🙦œ줹椻夹𐦈🤸𚩢˜材，却不仅仅关注买得起买不起的问题。从开盘预购到交房收房，再到装修入住，真的太多闹心事儿了。故事可以假设夸张，甚至推翻重来，但我们真实的生活呢？这样折腾，倾其所有只为了一个不确定的结果，真的值得吗？ ⠦œ줹楏椸€值得称道的是其功能性——提供了全套的买房交房纠纷解决方案。作者徐行是头部上市房产企业法务总监，北京大学法律硕士，处理过上千起房产纠纷案件。他用二十年实战经验将你买房交房时可能遇到的陷阱一一罗列，并提供法律层面的解决方案。所有这些干货都在随书附送的《买房交房解套手册》中详备呈现，不管你遇到的是哪种买房交房麻烦，都可以对号入座，快速找到对症解决的方法。 ⠦•…事性、话题性、功能性组成了《交房》这部作品的一体三面，无论哪一面都和当下的我们息息相关，充分提供情绪价值和实用价值，值得一看。

澳洲留学日常与花费：从厨房到职场在澳洲留学，生活成本确实不低。外出吃饭或者叫外卖，随便吃一顿就要花50-60澳币。所以，我一般都是去超市买菜，自己在家做饭。超市晚上打折的时候购物特别划算，很多快到保质期的食品价格会降得很低，这时候买东西特别划算。大学期间，我搬到了一个离学校稍远的地方，房租每周250澳币，包含煤气水电。每天要坐一个小时的火车去上学，交通费自然也就上去了，但总体来说还是比之前便宜不少。随着对悉尼这座城市越来越熟悉，我开始做一些兼职工作。比如给初中生补习数学和经济，住的地方在南边，学生家在北边，每次来回都要两三个小时的火车，真是辛苦。不过这也让我养成了坐火车读书的习惯，不然真的没事做。我还卖过房子，澳洲开发商的楼盘开发出来后，会授权给大的房地产经销商出售，大的房地产经销商又会授权给名气小的来做。我当时就是在一家小名气的房地产公司做销售。虽然名气小，但也不至于没听说过。就拿澳洲的开发商Meriton为例，当时的提成是1%。所以成功售出一个一室一厅的房子差不多可以拿到5000-7000澳币的提成。虽然数字看起来特别大，但想成功卖出一套房子真的很难，尤其是那时候我根本不认识有买房子需求的人。所以我基本很多时间都用来在外面到处跑，去拓展客户同时也去听讲座，了解最新的楼盘的卖点。因为是兼职，所以都是没有底薪的，也就是卖不出去房子就没有钱赚的。那时候遇到的客人也是千奇百怪的，到现在还记得有一个阿姨因为银行系统维修那一天不能转账付定金，结果就没有买房子因为她认为这是这房子和她不和的一个信号。结果我一个月的辛苦全白费了。我还在咖啡店打过工，那时候做的是All Rounder，就是什么都做，做咖啡，做三明治，收拾桌子，洗碗刷盘子都有做，每次上完一天班腿都不是自己的。我读的是双学位，正常来说是4年毕业，但我寒暑假都在读书上课，有时候一学年修12门课，所以我三年半就毕业了。现在回想起来那时候真的是挺拼的。很多人认为留学生都是花天酒地，也许有的人确实是，但大多数并不是这样的。我看见过凌晨3点悉尼的天空。我在学校图书馆通宵学习过。为了做成一笔生意奔波了7个小时过。所以我想说的是这个世界上真的是有很多拼搏的人。不要怕走弯路因为没有不交学费就能得到的经验。我们还年轻只要认真生活没有什么是不可能的。

专栏内容推荐

1203 x 702 · jpeg
曲靖市麒麟区麒麟湾·如意湖网上售楼部_聚云南房产网 | YNJU.COM_曲靖市房地产专业导购平台
素材来自:qj.ynju.com
720 x 480 · jpeg
房地产的多重价值 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1196 x 732 · jpeg
买晓森：中小型房地产企业的大企业病_官多
素材来自:sohu.com
900 x 578 · jpeg
房地产项目管理系统的主要功能有哪些？-朗速erp系统
素材来自:lserp.com

1920 x 1357 ·
令人热血沸腾的“4万亿”又来了，会如何影响楼市？_房产资讯_房天下
素材来自:sy.news.fang.com
1920 x 1280 · jpeg
上半年销售额同比增长55% 瑞安房地产积极审慎寻找收并购机会__财经头条
素材来自:cj.sina.com.cn

1200 x 900 · jpeg
河北保利房地产开发有限公司 - 搜狐焦点
素材来自:u.focus.cn
600 x 723 · jpeg
香港买房小白系列：香港前8房地产公司都有哪些？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1000 x 630 · jpeg
联手四家香港房企华润置地拟加注大湾区丨公司_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn
600 x 341 · jpeg
香港房地产，哪来这么多钱抄底内地？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1417 x 2126 · jpeg
房地产海报|平面|海报|孟寒 - 原创作品 - 站酷 (ZCOOL)
素材来自:zcool.com.cn
1089 x 675 · jpeg
南宁纳成屹德房地产怎么样房地产公司有哪些岗位【桂聘】
素材来自:guipin.com

825 x 510 · jpeg
Tipos de empresas | Clasificación de empresas
素材来自:emprendepyme.net
1280 x 2439 · jpeg
房地产广告|平面|宣传品|小君主 - 原创作品 - 站酷 (ZCOOL)
素材来自:zcool.com.cn

420 x 465 · jpeg
房地产开发商先进的港资老牌地产商_香港房地产开发商_深圳棕科置业有限公司
素材来自:114chn.com
1600 x 1072 · jpeg
ESG 浪潮下的「小屋革命」，為何成省電 80% 能源的淨零碳建築？ - NextDrive 聯齊科技
素材来自:nextdrive.io

1500 x 1125 · jpeg
城建·世纪阳江 - 宣城市城市建设集团有限公司
素材来自:xcchengjian.com
1191 x 1080 · jpeg
深圳機場附近小產權房售賣成風律師認為有強拆風險 - 香港文匯網
素材来自:news.wenweipo.com

1920 x 1252 · jpeg
IPO顺利过会！青岛将诞生首家建筑装饰领域上市企业凤凰网青岛_凤凰网
素材来自:qd.ifeng.com
1024 x 1024 · jpeg
地产logo设计-楼房建筑矢量图logo图标素材下载_蛙客网viwik.com
素材来自:viwik.com

830 x 366 · jpeg
【香港地產網 Hong Kong Estate Agent 網上地產|HKEA.com –香港租房網】
素材来自:hkea.com

860 x 873 · png
商务建筑大楼元素素材下载-正版素材401050549-摄图网
素材来自:699pic.com
1600 x 899 · jpeg
大灣區這四類物業不要買（一）小開發商樓盤 - 澳門力報官網
素材来自:exmoo.com

762 x 545 · jpeg
香港房市銷售創30年最低房價金融危機後最差 - 自由財經
素材来自:ec.ltn.com.tw
680 x 599 · jpeg
2019年中国房地产中介全景图谱 - 北京华恒智信人力资源顾问有限公司
素材来自:chnihc.com.cn

900 x 598 · jpeg
Life In The Tiniest Apartments Of Hong Kong (10 pictures) | Memolition
素材来自:memolition.com
1024 x 539 · jpeg
運房局料未來5年公營房屋單位供應約10萬 (19:45) - 20201202 - 港聞 - 即時新聞 - 明報新聞網
素材来自:news.mingpao.com

600 x 400 · jpeg
香港最小的房子！小到五步就能走完，售价却高达250万_售价_房子_香港
素材来自:sohu.com
1920 x 1280 · png
9萬家小型房企陣亡 3大房企裁員近兩萬人中國房市陷冰風暴 | 信傳媒
素材来自:cmmedia.com.tw

907 x 545 · jpeg
港人公司名義購房介紹 - 香港文匯報
素材来自:paper.wenweipo.com
1200 x 800 · jpeg
啱發現住公屋的好處 >_
素材来自:forum.hkgolden.com

1050 x 700 · jpeg
香港房地產市場震盪，高端豪宅重獲關注 - 紐約時報中文網
素材来自:cn.nytimes.com
1366 x 585 · jpeg
香港住宅物業出售及出租 - 最新樓盤資訊 | 信和集團
素材来自:sino.com

1200 x 798 · jpeg
大陸上市房企三季報出爐中港股價重挫｜大紀元時報香港｜獨立敢言的良心媒體
素材来自:hk.epochtimes.com
900 x 506 · jpeg
演員麥芷誼 : 香港人「買磚頭」的觀念根深蒂固剛性需求強勁現在為上車時機 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk ...
素材来自:finance.discuss.com.hk

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)