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地产公司发行私募债直播_2024最挣钱的行业(2024年11月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

地产公司发行私募债

【新城控股：拟发行不超过15.6亿元中期票据，部分或偿还新城发展境外美元债】新城控股发布公告，拟发行不超过15.6亿元中期票据，期限为5年。本期中期票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。募集说明显示，不超过7.8亿元的募集资金拟用于发行人及发行人下属子公司补充流动资金，剩余募集资金拟用于偿还发行人债务融资工具利息、发行人及发行人下属子公司普通住宅地产项目开发建设以及购回或偿还发行人及发行人股东新城发展控股有限公司境外美元债券。截至本募集说明书签署之日（11月21日），发行人及其下属子公司待偿还境内直接债务融资余额共计94.06亿元人民币（含次级）及11.54亿美元境外债，其中中期票据60.60亿元，公司债券（含私募公司债）11.00亿元，证监会主管ABS22.46亿元；境外直接债务融资11.54亿美元。（澎湃）

香港公司哪些资产可以投？金融资产（需涉及2700万）可以进行以下投资：港交所上市的公司股票香港上市公司、政府或指定政府机构的港币或人民币债券（美元债券不在内）；到期时间不少于12个月的存款证，上限300万港币（想全部做定存，当然不行）；认可机构发行的港币和人民币次级债；证监会认可的基金包括ETF，以及房地产信托基金REITs；合资格集体投资计划，是指以下资产： (1) 由获证券及期货事务监察委员会(证监会)就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的证监会认可基金； (2) 由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的证监会认可房地产投资信托基金； (3) 由获准许经营《保险业条例》(第 41 章)附表 1 第 2 部所指定的类别另C业务的保险人发行的证监会认可投资全程寿险计划； (4)根据《证券及期货条例》(第571章)注册并由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的开放式基金型公司；保险公司特定针对投资移民项目的投连险（投资于各种公募基金），具体产品要等各家公司稍后公布；香港注册的有限合伙私募基金；非住宅地产，在香港的商业及/或工业用途非住宅房地产(包括楼花但不包括土地)，且投资额以1,000万港元为上限；因此，可以通过购买香港保险公司特定针对投资移民项目的投连险（投资于各种公募基金）来申请新投资移民计划，从而获得香港身份。投连险这种产品相当于提供一个投资平台，投资者可以自由地在投连险平台内投资公募基金，并且允许自由更换基金，而没有任何手续费，非常适合希望投资在基金上，而不是单个股票，并且还把握投资主动权，能够自由更换基金的投资者。

AMC收购不良资产扩围信托、理财公司寻到好帮手近日，国家金融监督管理总局发布《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》。《办法》不仅扩大了金融资产管理公司（AMC）可收购的金融不良资产范围，细化了管理流程，还强调了风险防控与合规经营的重要性。另外，《办法》有助于银行开展风险处置，盘活存量资产，夯实经营基础，也有望促进信托公司、理财公司等非银金融机构与AMC深化合作。 #信托# #信托者# #瑔石信托网# 1、AMC可收购的金融不良资产范围拓展，一定程度上扫清了与化债相关的不良资产清收的制度障碍，有利于化债政策落地，助力房地产、城投化债化险高效推进，进而助力银行修复自身信用，为银行股估值提升增添动力。 2、《办法》明确了AMC可收购资产范围包括信托计划、银行理财产品、公募基金、保险资管产品、证券公司私募资管产品、基金专户资管产品等持有的价值发生明显贬损的对公债权类资产或对应份额。对此，多家理财公司人士表示，由于此前并未发生底层资产“踩雷”，所以尚未与AMC建立合作。今后若底层资产出现问题，与AMC合作以实现资产迅速变现将成为重要选择。 3、AMC通过收购“踩雷”资产，不仅能满足理财公司迫切的流动性需求，还能有效规避公允性问题。此外，AMC收购资管产品持有的“踩雷”资产还能解决机构当前面临的减值资产估值标准不一的问题。

一张图搞懂中国金融市场结构 𐟓ˆ 金融市场的底层资产其实很简单，主要就是债、股和一些另类资产。金融说白了就是个工具，投融资的方式也大致分为一级市场和二级市场。首先，债和股是金融市场的两大基石。债券和股票分别代表债权和股权，是投资者和企业之间融资的主要方式。债券就是企业或政府借钱的凭证，承诺在一定时间内还本付息；而股票则是企业融资的一种形式，投资者购买股票就成为了企业的股东。另外，还有一些另类资产，比如房地产、艺术品、私募股权等。这些资产虽然不像传统的债和股那样标准化，但在金融市场中也有着重要的地位。再说说投融资的方式，主要分为一级市场和二级市场。一级市场是企业和投资者首次接触的地方，企业通过发行股票或债券来融资；而二级市场则是已经发行过的证券进行交易的地方，投资者可以在这里买卖股票和债券。总的来说，金融市场的结构其实并不复杂，关键在于理解这些基础概念和工具。希望这张图能帮你更好地理解中国金融市场的结构。

停更了近两个月，一直在努力调整心态和处理工作交接的事情，今天是最后一天，所有的手续基本办妥，所以随意写几句感慨一下。入职八年，终于要离开！有些不舍，但确又不得不做选择！毕业后，从事了咨询、计算机、金融、电商等行业，最终落脚于地产行业。在地产行业一共干了十五年，完整经历了中国房地产行业的过山车行情从中积累了太多远超地产本身的经验比如投融资、比如私募基金、又比如破产重整，等等感觉自己的人生和阅历不断在丰满在老东家，曾经一句话合法避税300万，一个点子从不良资产中剥离千万的优质资产，一个方案为公司减债数千万。不敢妄言专业，起码我通过努力展现了远超老板预期的价值这也是老板一直不愿让我离开的原因终于，老东家面临的坎坷逐渐被推平终于，后续找到了更适合老东家的人才接力终于，我可以坦然而且不留遗憾的离开！愿彼此一切安好！

城中之城：银行通道业务揭秘在《城中之城》这部剧中，我们经常听到一个词——“通道”。今天，就让我们来揭开这个神秘面纱，看看银行通道业务到底是什么，它的本质是什么，以及它是如何运作的。 𐟔 什么是通道业务？简单来说，通道业务就是资金方（通常是银行或保险资金）通过通道方（如信托公司、证券公司、基金公司或私募机构等）设立通道载体（如资管产品、信托计划、私募等），来实现投资。这种投资通常用于一些监管不太允许的领域，比如房地产企业。 𐟚€ 为什么银行喜欢做通道业务？银行通过通道业务，可以将信贷资金从表内转移到表外，从而规避监管。这里的“表”指的是资产负债表。大部分银行希望通过这种方式“瘦身”，也就是将资产从表内转移到表外。这样做不仅可以腾出更多的信贷空间，还能满足监管要求，比如资本充足率。 𐟎悤𝕨焩🧛‘管？银行通常通过三种手段来规避监管：跨区域、跨行业和抽屉协议。跨区域是指找外省的合作伙伴，比如黑龙江的银行找海南的信托公司；跨行业则是通过资管、信托等机构来实现；而抽屉协议则是那些不能公开的东西，需要在私下里搞定。 𐟏栩“𖨡Œ为何喜欢做通道业务？银行通过委托贷款、银信合作、发行理财、银证合作和银保合作等方式，最终实现资产的出让方和持有方都不入表。这样做不仅可以让银行腾出更多的信贷空间，还能间接投资到一些监管政策不太允许的领域，比如房地产和政府融资平台。 𐟓š 总结通道业务是银行为了规避监管和腾出更多信贷空间而采取的一种手段。通过这种方式，银行可以间接投资到一些监管政策不太允许的领域，同时也能满足监管要求。希望这篇文章能帮助你更好地理解《城中之城》中的“通道”概念。

投资学专业全解析：如何玩转金融市场𐟓ˆ 𐟎“ 投资学是一门融合了财务分析、统计方法和行为金融学的学科，专注于资产估值、投资组合管理和市场效率的研究。 𐟓ˆ 通过深入学习，你将掌握证券分析、投资时机选择以及构建多元化投资组合的策略，洞察市场趋势和投资者心理。 𐟌 投资学专业不仅涵盖传统股票、债券和衍生品市场，还涉及新兴市场和替代投资策略。 𐟓专业介绍：投资学主要研究金融学、经济学、投资学、管理学、法学等方面的基本知识和技能，涉及金融投资、风险投资、国际投资、政府投资、企业投资、投资宏观调控等，进行个人或企业的投资项目的规划、分析与管理等。常见的投资品种有：股票、债券、保险、基金、银行理财产品等。 𐟓专业前景：证券公司、信托投资公司、投资银行社会投资中介机构、咨询公司、财务公司、基金公司、资产管理公司、金融控股公司、房地产公司等企业投资部门财会或审计部门，税务部门目前，我国实物投资高速增长，证券投资也被人们普遍关注，社会对投资学专业的人才需求不断增加。在中国，投资学未来的出路非常广阔，比如投资银行、公司、私募等，薪酬也相当可观。 𐟔 想要进一步学习和研究投资学，不妨关注一些宝藏科研项目，涵盖传媒、心理学、国际关系、教育学、法律等多个学科。可以直接留言或私信咨询，跟着名校教授做科研，发论文，拿推荐信。 𐟓š 关注我们，选择合适的留学背景提升项目，轻松申请名校。

从马斯克薪酬案看主权基金投资策略主权财富基金（SWF）是许多投资银行、私募股权和资产管理公司的终极目标。虽然薪酬可能不如顶尖的买方机构，但工作时间更稳定，不用担心被裁员。在金融行业萧条的时期，谁不想成为终极金主爸爸呢？最近，我修了一门资产管理的课程，正好赶上挪威主权基金否决了马斯克在特斯拉的560亿股票薪酬计划的新闻。借此机会，我们来聊聊全球投资exposure最多的三家主权基金：挪威政府主权基金（NBIM）、新加坡政府主权基金（GIC）和加拿大养老投资基金（CPPIB）的不同投资策略和风格。这三家基金中，GIC成立于80年代初，而NBIM和CPPIB则成立于90年代末，正值股票市场高速发展和互联网泡沫之前。然而，随着市场的发展，这三家主权基金逐渐形成了不同的投资策略。挪威主权基金（NBIM）是全球最大的主权基金，管理规模达到1.6万亿美元，相当于3.7倍的挪威GDP，或者每个挪威人约有32万美元在这个基金里。NBIM每年的收益要为挪威政府提供20%的开支（剩下80%主要为税收和极少数国债）。NBIM的投资分布于76个国家，其中约70%的资产为公开市场股票，30%为债券，另外还有大约1.8%投资于房地产（比如伦敦摄政街上的许多黄金店铺的房东就是NBIM）。新加坡政府主权基金GIC目前管理规模大概是8000亿，约为NBIM的一半。GIC主要有六大类资产，包括发达市场股票、新兴市场股票、债券和现金、通胀关联债券、私募股权和房地产。加拿大养老投资基金（CPPIB）在管规模为2000亿。除了GIC的投资领域外，CPPIB还包括公募基金、基建和债券类私募基金等。在下篇文章中，我们将详细探讨这三家基金投资策略不同的原因和优缺点。

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