涉外中介公司权威发布_劳务中介为什么都那么嚣张(2024年12月精准访谈)
自考工商管理:你真的了解这个专业吗? 作为自考的新手,选择哪个专业真的是让人头疼。尤其是当你已经毕业多年,信息获取的渠道也变得狭窄时。工商管理专业是自考的热门选择,相对于理工类专业,它的考试难度较低,拿证率也更高。 工商管理专业的优势 易学易通过:数学类科目的重要考点非常少,题型变化少,历年雷同率非常高。 高薪资:平均薪资高达9000元,而且最受各大外企公司和上市公司的青睐。就业前景广泛,外企福利完善,薪水自然也不低,月入过万绝对不是夸张。 取证快:最快一年半就能拿到证书。 岗位缺口大:据不完全统计,目前全国工商管理的岗位缺口量将近百万。主要原因是中国发展迅速,但紧缺高学历人才。 进阶的跳板:可以对接MBA(工商管理硕士),进入高层管理人脉圈。 就业前景 你可以选择到大中型的工商企业工作。 可以从事国家、省、市级经济综合管理部门或行业管理部门的工作。 可以到银行、证券公司等各类金融机构工作。 可以到外商投资或涉外经营的工商管理公司,以及国际知名的会计师事务所和其他类型的咨询服务中介企业。 可以选择到国内院校继续攻读硕士、博士学位,或者到国外高校深造学习。 总结 总的来说,工商管理专业对于想要自考的同学来说是个非常好的选择。自考含金量高,国家学信网可查,而且在自学工商管理的过程中也能学到很多管理知识,对你以后的工作是非常有帮助的。
经管类专业就业方向全解析,你选对了吗? 福建专升本报考人数中,经管类报考人数一直居高不下。那么,如何选择适合自己的专业呢?关于经管类的就业方向,大家又了解多少呢?让我们一起来看看吧! 经济管理部门 经济管理专业的毕业生可以在综合经济管理部门、政策研究部门、金融机构等从事经济管理分析、预测、规划和管理工作。 ⠥𗥥管理 工商管理专业的毕业生可以在银行、证券、保险等机构和中外工商企业、各类中介服务组织中从事经济管理相关工作。 国际商务 国际商务专业的毕业生可以在跨国公司、外向型企业和外资企业等从事国际商务活动的商务代表、国际商务师及国际化经营工作。也可以在涉外经济贸易部门及政府机构从事对外经营管理、政策法规制定与实施,以及国际化商务活动策划工作。 会展经济与管理 会展经济与管理专业的毕业生可以在会展公司、会展中心、各类展览场馆、博览会、广告公司、旅行社、旅游公司、酒店、外贸公司、媒体传播机构、庆典公司、经贸行政管理部门等从事会展策划与管理工作。 蠩 店管理 酒店管理专业的毕业生可以在各类酒店、饭店、宾馆的门迎、前厅接待人员和客房服务人员;各类旅游公司,旅游管理部门工作。也可以从事各类酒店、饭店、宾馆的商务部门从事业务洽谈、对外联络服务工作,或者从事市场调查、情报、信息服务等工作。 行政管理 行政管理专业的毕业生可以考公务员或事业单位,也可以在企业从事行政、人事等工作。随着社会的发展,行政管理的对象日益广泛,包括经济建设、文化教育、市政建设、社会秩序、公共卫生、环境保护、公共建设等各个方面。 ⠦🥜祼发与管理 房地产开发与管理专业的毕业生可以在房地产开发公司、房地产投资咨询机构、品牌物业公司、房地产评估机构等相关房地产企事业单位,从事房地产开发经营管理、房地产项目全程策划、房地产市场营销、房地产资产运营与管理、房地产评估等相关工作。 ⠧餸管理 物业管理专业的毕业生可以在各类物业管理行业、物业中介、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。 希望这些信息能帮助你更好地了解经管类专业的就业方向,选择适合自己的专业!
涉外法务周记:境外用工那些事儿 嘿,大家好呀!好久没更新啦,最近忙着处理一些境外用工的案件,忍不住想和大家分享一下我的心得。 灵活用工的风险 之前我写过关于海外灵活用工模式的分享,最近刚好碰到一个相关案件,就继续聊聊这块儿吧。大家都知道,中资企业在初探市场时,为了灵活应对,通常会选择一些非传统的用工模式,比如通过第三方劳务中介雇佣员工,或者和独立承包商签consultancy agreement。这些模式的最大风险就是员工分类错误。很多地方的劳工法院会根据一系列因素(比如用人单位对劳动者的控制程度,劳动者对用人单位业务的贡献程度等等),来判断劳动者是否被视为用人单位的事实上的雇员。如果是这样的话,用人单位就要承担雇主责任。更糟糕的是,如果被认定为未在当地注册的跨国企业是实际雇主,那还会引发PE风险。 一次不愉快的劳工仲裁♂️ 这次我们在东非某国就遇到了一次不愉快的劳工仲裁。我们和一位顾问签订了顾问协议,但因为一些矛盾,协议解除了。结果对方律师发来函件,声称我们公司对员工有高控制力,要求我们承担雇主责任。虽然最后我们和对方达成了和解,但这个过程还是让我意识到,用工风险真的不容小觑。之前在处理非洲某国的外包员工职场骚扰投诉时,也收到过类似的函件,风险高悬。 如何管理这些风险? 为了避免这些风险,我们需要根据当地法律,使用合规注册的劳务中介,并做好核查。在起草staffing agreement时,特别设计赔偿条款和分摊条款,以应对员工纠纷和监管处罚。HR管理时也要注意区分顾问、派遣员工和正式员工。我们还在完善这些细则,欢迎大家分享你们的见解! 秋招小建议️ 最近秋招火热进行中,给弟弟妹妹们一个小建议:在面试时尽量摒弃一些学生思维。比如说,别在说为什么做某法律研究时提到“带教让我这么做的”或者“客户的要求”等等。建议你们在面试时展现对某法律问题的透彻研究。 回母校看看늊上个月出差上海,顺便回母校看了看。校园还是那么亲切,祝母校107周年生日快乐!不过地铁上听到的都是ROI、换手率、ROFR什么的,我选择默默带上耳机 总之,境外用工的风险和管理真的是一门学问,大家一定要多多学习和积累经验。希望大家都能顺利处理各种法律事务!
工商管理专业:你的职场进阶之路 ### 专业优势 易学易通过:工商管理的数学类科目考点少,题型变化小,历年雷同率高,轻松通过不是梦。 高薪水好就业:平均薪资高达9000元,是外企和上市公司的宠儿。福利待遇好,月入过万不是问题。 快速毕业:最快一年就能考完所有科目,很多学员只用一年就搞定了。最后半年考学位英语,一年半就能拿到双证。 岗位缺口大:据不完全统计,全国工商管理的岗位缺口接近百万。中国发展迅速,高学历人才紧缺,机会多多。 进阶跳板:对接MBA,即工商管理硕士,帮你进入高层管理人脉圈,一跃成为社会高层人士。 专业就业前景 工商管理专业涵盖会计、财务、市场营销等多方面知识,毕业生可选择财务管理、营销策划、销售管理、企业管理咨询等岗位。可发展岗位包括公司中高层(8K-20K)、职业经理人(7K-20K)、公务员(5K,福利极佳)。 就业方向 大中型工商企业:适合希望在企业中发挥更大作用的你。 经济综合管理部门:适合希望在国家、省、市级经济管理部门工作的你。 金融机构:银行、证券公司等各类金融机构欢迎你的加入。 外商投资企业:外资企业或涉外经营的工商管理公司,以及国际知名的会计师事务所和咨询服务中介企业。 继续深造:国内院校攻读硕士、博士学位,或出国深造,提升自我价值。 适宜人群 劥好的你:数学基础扎实,目标是企业管理,工商管理是个不错的选择。 职场发展有期许的你:如果你对职场发展有野心,工商管理能帮你实现目标。 企业管理方向明确的你:没有管理经验但想往企业管理方向发展,工商管理是个不错的跳板。 企业管理人员:想升职加薪?工商管理是你的不二选择。 工商管理专业不仅能让你在职场中如鱼得水,还能为你未来的职业发展打下坚实的基础。无论你是刚入行的新人,还是希望在现有岗位上更上一层楼的老手,工商管理都能为你提供有力的支持。
乌克兰留学靠谱吗?中介和网课详解 1⃣️乌克兰留学网课是不是骗局? 由于乌克兰的特殊情况,很多留学生目前是在国内上网课。不过,这并不意味着乌克兰留学网课是骗局。毕竟,乌克兰的课程本质上是全日制课程,并非在线课程。教育部也发公告表示,后期恢复和平后会要求出国留学。因此,选择乌克兰留学网课时,一定要确保其正规性,并按照正规途径进行申请和学习。 2⃣️乌克兰留学是否靠谱?늊乌克兰留学的靠谱程度不仅仅取决于学校本身,很大程度上取决于中介机构的行为。只要所选择的学校不是所谓的“野鸡大学”,其教学质量和学历含金量一般没有问题。为了确保所选择的学校是正规的,可以通过教育部涉外监管网站和中国留学网白名单院校进行查询。 方面:由于信息差的问题以及个人精力和能力的限制,大部分人出国留学时会选择中介机构的帮助。如果遇到不靠谱的中介,可能会因为过度承诺和胡乱吹嘘而让人对乌克兰留学产生不切实际的期望。因此,在选择留学中介时,一定要擦亮眼睛,谨慎选择。 ✌️✌️总结: 在选择留学项目时,一定要确保其正规性,并按照正规途径进行申请和学习。无论选择哪种留学方式,都需要谨慎对待。在选择学校和中介时一定要做好充分的调查和了解工作,避免被不良机构所欺骗。同时也要保持理性思考和判断能力,不要轻易相信过于夸大的宣传和承诺。 目前2024年乌克兰硕士春季入学(3月入学)正在申请中,可申请院校如下𛰟𛰟𛰟𛊥尔科夫国立经济大学 哈尔科夫国立大学 哈尔科夫国立工艺美术学院 乌克兰南方国立师范大学 敖德萨国立理工大学 哈尔科夫国立文化学院 乌克兰国际人文大学 基辅国立建筑大学 项目优势 楈𖧟硕士仅需1.5年即可毕业 𑦭㨧院校中留服官网可查,回国可留服认证 𑧔𗥈𖥅奭毼无雅思托福语言要求 时不用出境,费用便宜,10W不到拿硕士
涉外法律服务指引|企业境外投资指南之发改委篇——投资主体需办理的手续及流程(核准材料提交与申请的受理) (一)核准材料提交 1.提交机关: 中央管理企业一一由其集团公司或总公司向核准机关提交 地方企业的一一由其直接向核准机关提交。 2.提交内容: 1)新项目申请材料目录 ⷩṧ𘥇申报文件 ⷩṧ𗦊契 ⷩṧ𗦊契附件 2 )项目变更申请材料目录 ⃥ⷥ䖦资项目变更申报文件 3)项目延期申请材料目录 ⃥ⷥ䖦资项目延期申报文件 *特别提醒:投资主体应下载相应配套文本并按照规定格式提交材料。 下载地址:国家发展和改革委员会网 网页链接 3.申请报告的编写: 可以由投资主体自行编写, 也可以由投资主体自主委托具有相关经验和能力的中介服务机构编写。 4.材料提交方式: 1)在线申报 国家发改委建立境外投资管理和服务网络系统(以下称 "网络系统" )。投资主体可以通过网络系统履行核准和备案手续、报告有关信息,即投资主体在线进行申报并提交电子材料即可。 2)纸质申报 涉及国家秘密或不适宜使用网络系统的事项,投资主体可以另行使用纸质材料进行申报。 (二)申请的受理 1.受理条件: 项目申请报告和附件齐全、符合法定形式 2.材料补正: 项目申请报告或附件不齐全、不符合法定形式的, 核准机关应当在收到项目申请报告之日起5个工作日内一次性告知投资主体需要补正的内容。逾期不告知的, 自收到项目申请报告之日起即为受理。 3.受理时限: 核准机关应当在受理项目申请报告后20个工作日内作出是否予以核准的决定。项目情况复杂或需要征求有关单位意见的,经核准机关负责人批准,可以延长核准时限(最长不超过10个工作日),并应将延长时限的理由告知投资主体。 4.受理结果: 核准机关受理或不予受理项目申请报告,都应当通过网络系统告知投资主体。投资主体需要受理或不予受理凭证的,可以通过网络系统自行打印或要求核准机关出具。 文章来源:西安市司法局 「云德律师事务所」「西安律所」云德律师事务所的微博视频
留学黑幕大揭秘 错过就亏大了! 黑幕一:文书模板化 一些中介为了节省时间和成本,会采用模板化的文书写作方式,这样的文书往往缺乏个性化和针对性,很难吸引学校的注意。宝子们可以要求中介提供文书样本,或者自己参与文书的创作过程,确保文书能够突出自己的优势和特点。 ᦡ例:有同学发现自己和其他同学的文书内容非常相似,都是一些套话和模板,根本没有体现出自己的独特之处。结果申请的几所学校都没有回应。 멻幕二:野鸡大学陷阱 有些不良中介会推荐一些所谓的 “野鸡大学”,这些学校通常没有正规的教学资质和良好的教学质量,但却打着留学的旗号招收学生。宝子们在选择学校时,一定要仔细核实学校的资质和认证情况,可以通过教育部涉外监管信息网等官方渠道进行查询。 ᦡ例:有同学被中介推荐去了一所听起来很厉害的大学,结果到了国外才发现,学校的教学设施非常简陋,老师也不专业,毕业证书在国内也不被认可。 𘩻幕三:收费不透明𐊩襈留学中介在收费方面存在不透明的情况,可能会在签约后增加各种额外费用,或者以各种理由拖延退费。在与中介签订合同前,一定要明确各项费用的明细和退费政策,避免不必要的经济损失。 ᦡ例:有同学在签约时没有仔细看合同,中介也没有明确说明一些费用的情况。后来在申请过程中,中介不断以各种理由要求同学支付额外的费用,导致最终花费远远超出了预算。 黑幕四:中介虚假宣传䊥䚧学中介为了吸引学生,会进行虚假宣传。比如夸大学校的排名和声誉,声称与某些名校有 “特殊关系” 可以保证录取,或者承诺提供各种不切实际的服务。宝子们一定要擦亮眼睛,不要被这些花言巧语所迷惑。 ᦡ例:有同学被中介忽悠说某所学校的某个专业非常容易申请,而且毕业后就业前景极好。结果去了之后才发现,专业课程难度很大,而且学校在当地的认可度也不高,找工作非常困难。 黑幕五:背景提升项目水分大报䚤𘭤𛋤訍各种背景提升项目,声称可以增加申请的竞争力。但实际上,有些项目的质量并不高,甚至可能是虚假的。 ᦡ例:有同学参加了一个中介推荐的科研项目,结果发现项目的导师不专业,项目内容也很空洞,根本没有学到什么东西,对申请也没有起到任何作用。
「小粤说法」【炸鸡店开不成了,中介费能退吗?】本想开个炸鸡店,找中介租赁商铺。装修时才发现不符合开店需求,这笔中介费能退还吗? 【案情简介】 2023年12月,韩国人阿金准备在深圳市南山区开一家韩国料理炸鸡店,找到A房屋中介公司寻找适合的店面。阿金向A公司提出,店面的位置要位于商业区附近,需10千瓦380V电压,并且要能使用天然气。 A公司为阿金找到南山中心区一处写字楼里的店面,A公司职员告知阿金,该店面燃气有接口、电压10千瓦380V。后阿金确认租赁此店面,与房东签订了租赁合同,与A公司签订佣金协议并支付佣金8500元。 2023年12月末,阿金入驻店面筹备开业,发现店面后厨无法安装燃气,若想安装,只能将厨房移动至门口,电压只有6千瓦,如需增容要另外缴纳费用。 经了解,该店铺的电压、燃气实际情况为:上一个租客所开的拉面馆没有使用燃气,仅使用电,且将电压从220V增压到380V、15千瓦,在上一个租客退租后,物业管理处将所增电压收回,新租户如需使用增容应向物业申请并缴纳相关费用,案涉租赁店铺因在写字楼中,故无法在后厨使用燃气,需要更改管道到前台方可使用。 因电压、燃气不满足阿金的餐饮店需求,阿金向A公司提出解除佣金合同、退还佣金,并赔偿损失。双方协商未果,阿金向法院提起诉讼。 【裁判结果】 根据涉外民事关系法律适用法规定,当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的,适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。本案为中介合同纠纷,当事人未协议选择适用法律,因履行义务一方当事人为中国内地法人,且合同签订地、履行地均在我国,故以我国法律为准据法。 本案双方之间签订的协议是双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法强制性规定,合法有效,双方应全面履行合同义务。根据民法典的规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 本案中,A公司在知晓阿金租赁房屋用途是开餐饮店的情况下,水、电、燃气是开餐饮店的必备条件,A公司应当对房屋的水、电、燃气有全面的了解,应告知对方如何安装、使用及相关费用的情况。 A公司在提供中介服务的过程中,告知的电压、燃气均与实际情况不符。未告知电压需要增容才能达到10千瓦380V,未告知燃气安装使用条件,属于未全面了解房屋情况、未能履行如实告知义务,违反中介人的义务,依法应承担不利后果。故法院支持阿金解除佣金协议及返回佣金的诉讼请求。 关于阿金主张经济损失,因案涉租赁店铺未实际开店经营,阿金并未因房屋的电、燃气等无法使用产生实际的投入损失,该主张于法无据,法院不予支持。 综上,法院判决解除双方签订的佣金协议,A公司返还阿金佣金8500元并支付资金占用利息。 【法官说法】 民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则。在中介合同中,房屋中介机构应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,报告内容应包括房屋产权状态、使用状态、周边状态、基础设施、房屋瑕疵等信息;对水、电、燃气等基础设施情况,应报告安装、使用条件及相关费用。 法官提醒,房屋中介机构在明知委托人租赁房屋需求的情况下,对租赁目的所需的基础设施条件未了解清楚,即告知片面信息或报告虚假信息,导致委托人无法租赁使用房屋,房屋中介机构收取的佣金应予退还,如造成委托人损失,应予赔偿。 【法条链接】 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
新加坡租房必知10个实用小贴士 最近新加坡的租房市场真是火热,身边的朋友们纷纷遇到房租上涨,甚至翻倍的情况。无论是因为留学、工作还是陪读移民,大家都在新加坡体验了一把租房生活。今天,我就来分享一些关于租房和在新加坡生活的实用小知识,和大家聊聊。 短租非法,长租更稳定 首先,新加坡没有像Airbnb那样的短租服务。如果你找到提供少于3个月短租的房子,那可是违法的,最高可能会被罚款20万新币和判一年监禁。所以,租房至少要签三个月的合同,但一般建议签1到3年的长租合同。如果你预感到房租会上涨,可以尝试谈一个三年的固定租金。我之前租的房子就是三年期,下个月到期后租金从4600涨到了7200! 合同条款要清楚 新加坡的房租合同都是标准模板,所有正规租房中介使用的合同条款都是一样的。不过,你可以请中介把合同中的关键内容点出来看看。如果有额外条款,中介会用粉红色的醒目字体标注出来。 涉外条款很重要 对于外国租客来说,合同中有一个非常重要的条款叫做“diplomatic clause”,直译过来就是涉外条款。大意是,如果因为工作变动或其他原因需要离开新加坡,可以提前结束租约,房东不能拒绝并需要退款预交的房租。不过要注意,必须住满一年以上才能行使这个权利。 合租有讲究 劥悦是合租,一处房产最多只能有六户租户,一般是六个人。所以如果发现房东或二房东分租给超额人数,他们也是违法的。 物业管理费 ⊥襅쥯里住的话,物业管理费一般由房东承担(而在国内通常是租客承担)。所以大家可以尽情使用公寓的泳池、健身房和烧烤区等设施吧! 日常维修费用 ️ 租房合同里会约定一个最小的维修费用,一般是100到150块。超过这个费用的部分由房东承担,范围内的维修费用由租客承担。 空调清洗 쯸 新加坡的房东通常会要求租客每个季度清洗空调,而且需要专业清洗公司出具收据。一定要保留好收据,或者找同一家清洗公司事后补收据,否则退房时可能会被罚款。 中介注册号 如果通过中介租房,可以直接索要中介的注册号,然后在房产协会的网站可以查到他们所在的公司和所有过往的成交记录。 转租方式 还在租约内的房子如果想转给其他人,理论上有三种办法:签一份assignment将租约的权益转给新人,但租约仍然在你名下;更替novation,即把所有的权益责任都转给新人;或者是subletting,也就是取得房东同意的情况下可以当二房东分租给其他人。 希望这些小贴士能帮到大家,祝大家都能顺利租到房子,开始美好的新加坡生活!
菲律宾留学避坑指南:这些坑你一定要避开! 嘿,大家好!今天我想跟大家聊聊去菲律宾留学的一些事儿,特别是那些你们可能遇到的坑。先提醒一下,留学是一件好事,但也要小心别被一些不良机构给忽悠了。 重点来了! 首先,菲律宾留学确实是个提升学历的好途径,但最近政策在收紧,教育部也点名了一些学校。所以,大家在选择学校的时候一定要擦亮眼睛,记住以下几点: 别相信那些不用上课就能毕业的说法,那都是骗人的! 纯网课也是不行的,教育部不认可。 非全日制学习也不行,一年制博士更是骗局! 被点名的学校千万别去! 认证问题 很多人担心毕业后证书无法认证。其实只要选择教育部推荐名单上的学校,全日制学习,除了一些个人原因(比如不好好学习、不上课、不遵守纪律、违反国家法律等),认证方面一般不会有太大问题。你可以在【中华人民共和国教育部教育涉外监管信息网】上找到这些学校的名单。 自己申请还是找中介? 如果你英语水平过硬,时间充足,其实可以自己搞定申请和学习。但如果这些条件都不具备,又想去留学,那就只能通过中介了。不过,选择中介的时候一定要慎重,从服务态度、专业度、合作院校、过往口碑、案例、报价费用等多个方面来综合考量。记住,找到和大学合作的第一手靠谱中介机构非常重要! 个人小建议ኊ菲律宾留学专班并不是每个学校都能开展的,必须有菲高教委认可的自治权才行。专班主要是辅助留学,帮助留学生更好地学习。所以,如果你打算通过中介申请,一定要确认中介是否靠谱。 好了,今天就聊到这儿。如果大家对菲律宾留学有任何问题,欢迎随时来找我咨询!我会第一时间回复你们的。祝大家留学顺利!✨
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