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燕郊设计公司权威发布_燕郊40-60平米小户型(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

燕郊设计公司

燕郊装修设计公司：打造您梦想的家 𐟌Ÿ 燕郊的朋友们，欢迎来到北京尚梵装饰燕郊店，我们是一家专注于室内设计装修的公司，致力于为您打造梦想中的家！ 𐟎‰ 我们的优势专业的设计团队：提供一对一的装修设计服务，让您的家独一无二。专业的施工团队：严格按照施工标准进行施工，确保工程质量。专业的三方质检：严格按照验收标准验收每个节点，让您放心。 𐟏 服务范围燕郊、大厂、北京：无论您在哪个区域，我们都能为您提供服务。毛坯、精装房、二手房、老房改造、旧房翻新：我们覆盖各种房型。半包装修、全包装修、全屋整装、全案设计：我们提供全方位的装修服务，精准把控落地效果，让效果图1:1还原。 𐟔蠦ˆ‘们的服务设计+施工+主材+定制家具：我们提供一站式的家装服务，让您省心省力。 𐟓 坚持自有工人，不外包原则，以严格的施工、质检管理系统，为用户提供全程无忧的家装服务！让我们一起打造您梦想中的家，让您的家成为您最温馨的港湾！

燕郊哪家装修强？口碑告诉你！ ❤️--【关于我们公司】-- 我们是一家透明化装饰公司，致力于整顿燕郊装修风气。公司提供各种室内装修服务，包括房子翻新、全包、半包、毛胚房装修等。公司占地600平米，设有材料展示区、洽谈区、接待区和办公区。我们有20多名专业设计团队，设计师拥有10多年的行业经验，工艺精湛，审美在线。公司口号是“诚信服务，交个朋友”，老板（从事装修行业已有18年）亲自跟进每家装修进度，每一个细节都盯到，真诚认真对待每一份工地。我们也是燕郊首家配备24小时摄像头全程监控的工地，业主可以随时随地在手机监工，不会存在偷工减料的问题，不需要来回跑工地监工。让业主装的放心，住的安心。 ❤️--【我们能提供什么】-- 家装：翻新、旧改、全/半包、毛胚房装修等；工装：餐饮、办公环境等；我们不仅服务燕郊，北京周边的也可以做，包括北京。 ❤️--【为什么选我们】-- 没有中间商，工人都是自己家常年用的老师傅，公司直接对接，不转包，不外包；不是施工游击队，有问题都可以随时来公司找，售后非常好；没有套路，讲的是直接了当，无增项，签订的是闭口合同，因为我们想要的是口碑和转介绍，不会增加额外收费。在同等材料品质下，价格一定比同级别公司低，不怕业主拿成本与同级别公司对比。 ❤️付款有保障：考虑到大环境不好，大家都经济不充足，按照工程进度付款，不漏项，省心省事！ ❤️--【说点真心话】-- 我们在燕郊，现在装修市场太卷了，打开社交软件都是广告，每个小区包括路边都有打广告的装修公司，我们真的没有多余的𐟒𐥎𛥁š这些东西。但工艺和经验是实实在在的，老板在这行业十八年经验，这两年自己出来单干，希望成为这个行业里的一股清流，透明报价，帮助客户该省省该花花。也希望您可以给我们一个机会，我们支持您货比三家，毕竟装修对每个家来说都是一件大事，肯定要经过谨慎决定的！但是如果您选择我们的话，相信一定不会让您失望的！

300-400万预算，宋庄还是燕郊？ 𐟏 上周三，通州宋庄的一块住宅用地被山西建投拿下，楼面价高达2.28万/㎡，限价4.7万/㎡。这个价格让不少人感到惊讶，毕竟旁边就是金地北京壹街区，这个区域唯一的在售项目。两年时间里，金地北京壹街区已经网签了近1000套房子，长期占据通州的销冠位置。 𐟓… 回顾2021年的第一批集中供地，那时候土拍规则刚改，土地出让集中在上半年，房企们为了业绩纷纷抢地。宋庄地块虽然陌生，但金地和卓越两家公司还是报名了。原本说好的联合开发，结果卓越因为拿地太多退出合作，金地只好硬着头皮接下这个项目。 𐟏ᠩ‡‘地的操盘水平依旧在线，褐石立面和艺术商业街区的设计完全符合我的审美。项目主打纯洋房产品，舒适度高，户型从两居到四居都有，适合各种需求的客户。 𐟚‡ 但从区位角度看，周边除了艺术区基本没有什么配套和产业，也不具备地铁通勤的便利性。销售均价（4.4万/㎡）比顺义仁和（3.6-3.8万/㎡）和马驹桥（4万/㎡）都要高，而且产业明显不如这两个板块。再加上通州的双限政策，我判断大部分购房者应该是艺术区的年轻人。不过这一点没有实地调研过，不敢乱说。如果有已经买了这里的朋友，欢迎分享一下你们的购房想法！ 𐟌† 这个项目也赶上了疫情的红利期。当时的燕郊通勤一族确实很难，检查站严格，很多人早上六点出门晚上十点才能到单位。人们终于意识到行政区的重要性，通州毕竟是北京，而燕郊终归是河北。很多人因为这个原因离开了环京，选择在北京或逃离北京置业。金地北京壹街区距离燕郊最近，给了部分通州上班族上车的理由。 𐟚„ 2023年，通勤的阻碍已经消除，两年后即将通车的平谷线让燕郊的土地重燃希望。燕郊也不再是首付10万上车盘扎堆的地方。平谷线潮白大街站周边的六个项目，除了福成依旧是以最低的价格卖最刚需的盘，其他项目已经是改善产品扎堆入市。128平的跃层横厅三居、145平的四居大宽厅……单价大约在2.4万左右，首付也只需要70-80万。 𐟤” 宋庄还是燕郊？你们会怎么选呢？

𐟏ᦎ⧧˜四叶草户型，118平米洋房 𐟌🦷𑥅姇•郊尚璟花园，我们发现了一款118平米的四叶草户型洋房！这款户型设计巧妙，南北通透，落地窗和大阳台让人眼前一亮。 𐟛‹️客厅和主卧室的阳台相连，宽度达到5.8米，空间宽敞得足以放置休闲摇椅或晾晒衣物。小卧室的面宽为3.6米，采光极好，飘窗设计让空间感倍增。 𐟍𝯸厨房采用U字型设计，操作便捷，与餐厅和客厅分开，布局合理。整个户型方正实用，无论是自住还是改善型住房，都是不可多得的选择。 𐟌𘦃𓨱ᤸ€下，在燕郊的花园洋房中，这样的四叶草户型能有几家？喜欢的话，不妨实地考察一番哦！

𐟏 空中别墅惊现！仅需480万！ 𐟓位于燕郊，紧邻潮白河800米，是离北京最近的性价比之选！𐟏ᨿ™栋660平米的空中别墅，挑高6.6米，豪华而不失舒适。𐟒𜤺礸š园区内，享有50年独立产权，更可注册6家公司，是老板和创业者的理想办公地。𐟪Ÿ一层一户设计，360℃全景窗户，让视野开阔无比。𐟘𒦜€惊艳的是，整栋房子仅有两根承重柱，设计自由度极高，可随心所欲地打造个人空间。𐟒ᩚ藏的优点是，作为产业园区的一部分，租售比超高，预计15年即可回本！𐟒𐨿™样的好房，你还在等什么？赶快行动吧！

梵客家装套餐价格表北京的业主们注意啦！如果你家是老旧小区，设备陈旧，布局不合理，住起来不舒适，想要改造但预算有限，那么一定要看看北京梵客家装全新推出的13.88W【爆改老房计划】，非常适合当代年轻人！ 𐟌Ÿ 专业设计师个性化设计，打造理想家免费设计方案免费上门量房免费装修报价 𐟒𐠦•𒩫˜性价比，一价全包包设计：特约设计师1V1定制，设计满意再装修包建材：全一线大牌主辅材配置，环保ENF级包施工：自有施工团队，验收不合格砸无赦包家具、家电、窗帘、灯饰包售后：超长10年质保，售后无忧 𐟏 17年家装公司，质量有保障上万品牌主辅材选用、自有认证工人 500+电视台特邀设计师服务团队 100+监理品控环保施工，送环保监测 110项德标工艺施工标准，60项专业施工流程，57个验收节点，18项质量不合格砸无赦，费用梵客承担 𐟏ᠧˆ†改老房不等待！想要房子焕然一新，开心住上梦中的温馨小屋？点击左下方【立即咨询】或留言【房屋面积】，免费享户型优化噢~ ❌不接外地房、局改、单软装定制、单设计、单买家具！ ❌仅承接北京、廊坊和燕郊地区全屋整装。

燕郊燕顺路改善置换指南：5大小区推荐 1️⃣ 黄金蓝湾 𐟏እ𜀥‘商：中国黄金集团交房时间：2017年特点：小区由9栋电梯入户花园洋房组成，5-8层设计，环境优美，人车分流。周边配套成熟，通勤方便。面积以100平米左右的三居为主，部分大平层。适合燕顺路改善置换。劣势：小区占地面积较小，社区活动空间有限。 2️⃣ 中兴和园二期 𐟌𓊥𜀥‘商：中兴公司交房时间：2018年特点：位于燕潮大桥东南侧，二期由7栋小高层和高层组成，环境清静整洁，人车分流，电梯入户。物业服务认真，周边配套齐全，通勤方便。劣势：一二期相邻，一期环境较差，对二期有影响。所有户型客厅非落地窗。 3️⃣ 燕京新城 𐟏ž️ 开发商：中国黄金集团交房时间：2003年特点：小区分为南北两个区，由31栋4层小多层组成。一层带小院，部分带南北两个院子，院子面积较大。周边配套完善，通勤方便。小区密度较小，较为清静。劣势：老小区，园区内环境一般，物业管理一般。 4️⃣ 悦榕湾 𐟌Š 开发商：三河汇福房地产开发交房时间：一期2015年，二期2017年特点：小区采用板塔结合形式建筑，总高27-34层。内部完全人车分流，电梯入户，坡地式园林，环境优美。周边配套完善，生活便利度高。南排部分高层观潮白河效果较好。劣势：小区人口密度大，入住率高。物业管理一般。距离公交站较远。 5️⃣ 东方夏威夷 𐟌🊥𜀥‘商：三河本地开发商兴达开发交房时间：2008年特点：小区由欧式独栋、联排、洋房、小高层组成，密度较低，产品选择多。内部园林景观优美，拥有10万平米的天鹅湖。周边商圈配套完善，出行方便。物业管理严格，服务意识好。劣势：建成年代较早，公共区域外观保持较差。

今天周六，约了4家全屋定制我们是一家位于燕郊的定制工作室，专注于F4星认证板材和ENF板材的定制服务。我们只选择品牌的精板花色，服务范围覆盖北京市、天津市和廊坊三河市周边地区。虽然我们的样品不多，也没有销售员，但我们是纯设计工作室，提供专业的设计服务。我们的工作室内有五金展示、样柜模型和板材色板，客户可以喝茶、聊天、谈方案，对比五金和挑选花色。我们只做附近的地方，因为3分定制7分安装，虽然设计我们可以精通，但安装需要专业师傅，太远的地方师傅不愿意去。我们的柜体和柜门都是18毫米厚，基础五金配备的是百隆铰链、威法衣杆和瓦克的收口。客户大多是通过朋友介绍来的，我们不会在客户入住后为了签单去打扰他们的生活。生产车间在工作期间也不能随意进出参观，以免影响工人注意力，确保安全。安装现场、完工工地、工厂和板材库房都可以参观，但需要提前预约。

𐟏 燕郊装修新选择：创筑维装饰 𐟌Ÿ探索燕郊的装修新星！ 𐟑‹大家好，今天给大家介绍一家燕郊本地的靠谱装修公司——「燕郊创筑维装饰」。我们自2011年起就专注于家装行业，至今已有13年的丰富经验。 𐟛 ️我们是一家集设计、施工、建材、软装、家具、家电于一体的整装公司。无论你是毛坯房装修，还是旧房翻新，甚至是别墅整装，大平层装修，我们都能满足你的需求。 𐟒ꦈ‘们的优势在于： 1️⃣ 13年的大品牌，让你在燕郊装修更放心。 2️⃣ 四千平的实景展厅，让你一目了然我们的工艺和材料。 3️⃣ 家装顾问、专业设计团队及管理人员随时待命，为你提供实时支持。 4️⃣ 设计方案提供VR全景效果图，让你所见即所得。 5️⃣ 我们拥有自己的施工团队，不转包，不外包，保证施工水平。 6️⃣ 500+的品牌材料供应商，确保你的装修材料都是一线品质。 𐟔襜視𝥷妖𙩝⯼Œ我们有明确的工期，如果超期，我们将进行赔付。我们的售后也相当到位，24小时反应，48小时解决问题。总经理还会每周巡查工地，确保一切按计划进行。 𐟒᦭䥤–，我们还提供四大先行赔付保障：假必赔、差必赔、慢必赔、拖必赔，让你的装修过程零风险。 𐟓目前，我们的服务范围主要集中在大燕郊周边。虽然外地的小伙伴们常常询问拓展业务的时间表，但出于对设计的可控性和省外设计施工的难度考虑，我们目前只能服务于大燕郊周边的业主。 𐟏ᥦ‚果你正在寻找一家靠谱的装修公司，那么「燕郊创筑维装饰」绝对是一个值得考虑的选择！

燕郊九里香堤洋房：值得买吗？最近和中介聊了聊，发现燕郊的九里香堤洋房被推荐得挺多的。于是，我就花了不少时间在网上研究这个楼盘，特别是看了贝壳上所有的二手房成交记录。总体来说，这个楼盘有几个明显的优点：保值性强 𐟏 首先，二手房的价格在2017年短暂冲高到接近4万后，迅速回落到2万+的均价，并且保持稳定，直到最近才开始有下跌趋势。当然，二楼因为被遮挡建筑影响，价格会低一些。低密度设计 𐟌𓊤𙝩‡Œ香堤的洋房是低层设计，一梯两户，这在燕郊算是比较稀有的。这种低密度设计也是其保值的一个重要原因。新房新貌 𐟏ከ🙤𘪦弧›˜开卖不到10年，算是次新中的新房，看房的感受就不错。地理位置尚可 𐟗𚯸 虽然离地铁、进京、商场等加分项不算特别好，但综合起来都不差。不过，看完这些优点，是不是就该出手了呢？也不一定。因为这些优势是否会随着时间而消磨掉呢？我最担心的是物业！开始以为不错，但很多网友评论说燕达的物业不行，新小区现在还不错，但十年后会怎么样，高密度绿化维护不好以后就会很减分。另外，户型设计也不是很理想。比如97平米的说是三房，但只有主卧朝阳，一个卧室是餐厅隔出来的，还有一个房间朝北，不是正规三房，小三房勉强可能都不算吧。说这么多，目前最担心的是物业。上周末我特意去燕郊看了看，结合交流的情况，未来燕郊的楼盘百分之九十会死在物业管理维护上（看我后面附图就很焦虑）。物业非常重要，楼市两极分化，差的盘就没人买了，贵的则越来越贵，而好和差怎么分，看物业了。接下来，我应该梳理下燕郊哪些楼盘物业是不错的，大家有什么推荐的吗？欢迎留言，我周末去看看。

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