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拍卖公司猫腻权威发布_不收费的古币拍卖公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

拍卖公司猫腻

「拍卖公司回应女子11元拍下海景房」个人猜测这里面可能有很多策划，包括谁能拍下来。封顶11元这里面会不会有别的猫腻，建议相关部门查一查。「女子拍下威海11元海景房」

「随想杂感」北上广有影响的拍卖公司，大约有40多家，网上可查阅，细看他们的拍卖图录发现有些走马灯似的，若干年没拍掉的东西，换一家或换几家继续拍，什么情况啊？只有拍卖业自己清楚…… 客观们，从侧面看出了猫腻没有？其实好像有利益集在后背操作，民藏手里难到没有高货吗？加上所谓的专家配合，胡说一气，什么民间几乎均是仿品，什么收藏人多数都是国宝帮，之类的煽风点火，唯恐天下不乱的言论…… 实质上是不是这么回事？某些个利益集团，自己心里很清楚……上海

11块钱买下海景房？这确定不是诈骗？最近，山东威海一位女子只花了11块钱就在拍卖平台上拍到一套40多平的海景房，这事儿在网上炸开了锅。（信源：女子花11元拍下海景房，丈夫误以为是诈骗！拍卖公司发声——2024-11-09 ⷧŽ類ƒ网）这事儿说起来跟做梦一样。该女子在拍卖平台上参与竞拍，没想到真的以11元的超低价拍到一套海景房。平台联系她的时候，她老公还以为是诈骗，二话不说直接挂了电话。平台锲而不舍再次联系，反复确认后，这女子才反应过来，自己真的捡了个大漏？她激动地表示，自己一直想在威海买套海景房，没想到美梦成真了，而且还是白菜价！这波操作，妥妥的“欧皇附体”！不过，评论区里也有人提出了质疑。毕竟天上不会掉馅饼，这么便宜的海景房，背后会不会有什么猫腻？有网友爆料，类似的低价甚至免费赠送海景房的案例并不少见，但往往伴随着高额的物业费欠费、配套设施不完善等问题。更有甚者，一些房子存在产权纠纷，甚至无法过户。之前就有一位网友花了26万买了法拍房，结果发现房子还在抵押状态，根本过不了户，欲哭无泪。还有网友吐槽，这种房子白送都未必有人要，冬天没暖气还潮湿，周边配套几乎没有，简直就是“鬼城”。威海乳山地区就有很多这样的房子，房主想脱手都难。所以，11块钱买海景房，听起来很诱人，但背后可能隐藏着巨大的风险。这套房子是否存在欠费、产权纠纷等问题，还需要进一步核实。网友们也纷纷提醒：便宜莫贪，谨慎为上！别到头来空欢喜一场，还惹上一身麻烦。与其盲目追求低价，不如踏踏实实根据自身情况选择合适的房产。这件事也引发了人们对房地产市场的思考。房价居高不下，让很多人望而却步。低价法拍房的出现，或许是市场的一种调控手段，但也提醒我们，买房需谨慎，切勿被眼前的“诱惑”冲昏了头脑。对此，你怎么看？评论区里说说你的想法！

不良资产套路，赚翻天！ 𐟤” 你的房子若无法偿还房贷，会如何处理？许多人以为银行会直接拍卖，但实际情况并非如此。银行会将房子卖给不良资产处置机构。 𐟔 首先，这些机构会与银行协商购买你的债权。例如，你欠银行100万，而你的房子总价值也是100万。通过一系列评估，他们只需支付30万（3折）即可合法购买你的债权。 𐟒ᠦŽ夸‹来，他们会找到你，告诉你如果银行起诉你，你的房子将被拍卖，你将失去所有权益。然后，他们提出一个方案：悄悄将房子过户给他们，他们给你20万，同时银行也不起诉你。这样，你最终手里剩下20万。由于大多数人都会同意这个方案，这意味着他们只花了50万就购买了你价值100万的房产。 𐟏 然后，他们将房子以法拍房8折的价格出售，净赚30万。如果他们提高佣金给中介，他们至少能赚40万。这就是通过不良资产公司赚取差价的最新套路。 𐟚렦œ‰人可能会说这违反了限购政策，但事实上，这完全是合法的操作方式。通过不良资产公司赚取差价，没有任何问题。因为抵押房产的属性有商品住宅、商业地产、厂房等，不同的房产价值差异巨大，价格非常灵活，其中猫腻无数。 𐟑€ 看懂这些套路后，你也可以轻松进入不良资产领域进行投资。

古董古玩交易陷阱揭秘：免费鉴定背后的秘密 𐟔 在古董古玩交易中，一些机构、个体店、媒体鉴宝等打着免费鉴定的旗号，实际上却隐藏着许多猫腻。以下是一些常见的陷阱： 1️⃣ 虚假鉴定抬高价格 𐟒ᠦ•…意高估藏品价值：一些所谓的“鉴定师”会故意夸大藏品的价值，让藏家误以为自己的藏品非常珍贵，具有极高的市场价值。他们可能会使用一些专业术语和看似合理的分析来迷惑藏家，让藏家对藏品的价值产生不切实际的期望。 𐟓ˆ 诱导藏家委托销售：在抬高藏品价值后，古董店会诱导藏家委托他们进行销售。他们可能会承诺找到高端买家、举办专场拍卖会等，让藏家觉得自己的藏品能够以高价卖出。而实际上，这些承诺往往难以兑现。 2️⃣ 收取高额费用 𐟒𘠥甦‰˜销售手续费：一旦藏家同意委托销售，就会收取高额的委托销售手续费。这些费用可能包括前期的鉴定费、宣传费、展览费等，名目繁多。藏家在支付这些费用后，往往发现藏品并没有如承诺的那样卖出高价，甚至可能根本无法卖出。 𐟕𕯸‍♂️ 隐性费用：除了明确的手续费外，还可能存在一些隐性费用。例如，在销售过程中，可能会以各种理由要求藏家支付额外的费用，如运输费、保险费、保管费等。这些费用可能会不断累积，让藏家陷入经济困境。 3️⃣ 与不法机构勾结 𐟏›️ 虚假拍卖：有些会与一些不法拍卖机构勾结，举办虚假的拍卖会。他们会邀请藏家参加拍卖会，并让藏家支付高额的拍卖保证金。在拍卖会上，可能会安排一些托儿进行虚假出价，让藏家误以为自己的藏品很受欢迎。但实际上，这些出价都是虚假的，藏品最终并不会成交。拍卖结束后，他们和拍卖机构会以各种理由扣除藏家的保证金，让藏家遭受损失。 𐟒𚠨ꗥ›⤼™：还有一些本身就是诈骗团伙的一部分。他们以免费鉴定为诱饵，吸引藏家上钩，然后通过各种手段骗取藏家的钱财。这些诈骗团伙可能会在一段时间后消失不见，让藏家无法维权。 𐟔 注意：民间的藏品由于可信度问题，若是正规交易，只有三方鉴定产生点费用，而且也不是很多，这要根据实际情况而定。 𐟚려𘺤𚆩🥅陷入这种陷阱，藏家在面对免费鉴定时，应该保持警惕，不要轻易相信他们的鉴定结果和销售承诺。在进行藏品交易时，最好选择正规的、有信誉的拍卖公司、古玩商店或鉴定机构，并咨询专业人士的意见。同时，要了解相关的法律法规，保护自己的合法权益。

今年9月刘先生花全款花121.36万购置的一套别墅，居住9年后突然被拍卖，并以127万余元拍卖成交。焦急万分的刘先生只能向法院提出异议。这究竟是怎么回事？根据新闻报道的经过，开发商在该房屋出售前已经抵押给银行，而刘先生称其“不知道”。9年来开发商一直以各种理由拖延时，刘先生未能及早采取法律行动，结果造成今日面临的被动局面。所以，此案的教训就是：买房后应尽早办理房产证，如果开发商找借口拖延，一定要到有关部门了解真相，及早发现是否有猫腻，免遭损失。事发经过：刘先生早在2015年5月11日，购买了一套位于九龙坡区的别墅，总价款是121.36万元，该房屋的开发商是重庆五星地产（集团）有限公司（以下简称五星地产）。“当天，五星地产与我签订了《重庆市商品房买卖合同》。”刘先生说，合同签订后他按约支付了全部购房款，五星地产也向他开具房款收据对购房款予以确认。合同签订一个多月后，刘先生办理了接房手续。“后来我开始装修入住，至今已有9年。”刘先生说，这期间，他曾多次催促五星地产为他办理房产证，但对方每次都找借口推脱。据了解，五星地产早已破产，司法文书显示早在2017年11月，法院针对五星地产破产清算一事，指定了五星地产管理人。今年3月26日，他突然看到门前墙上张贴着一份拍卖的公告。公告载明，该联排别墅建筑面积242.72平方米，房屋用途为成套住宅，“有抵押”。同时还称，根据九龙坡区法院的裁定，将于2024年4月12日10时至4月13日10时止在阿里拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，最终在今年9月以127万余元成交。刘先生曾经紧急请求停止拍卖活动，管理人回复说，当初该别墅的原抵押权人为浦发银行，现抵押权人为秦瑞合伙企业，今年3月22日，秦瑞合伙企业向管理人提交《拍卖申请书》，要求将该别墅以现状进行拍卖，以实现其作为抵押权人的权利。同时称，当初刘先生与五星地产在签订买卖合同前，该别墅即存在登记的抵押权人，抵押权设立合法有效。刘先生称五星地产根本没有告诉过他，“如果当初被抵押给了银行，我怎么可能还会去买？”，五星地产一名负责人则对记者称，因时间太久，现在记不清楚了。至于9年来为何一直没有给刘先生办理房产证并办理过户登记手续，他未予回答。

买房必看！不做亏大了在百度上经常能看到一些买房后遇到的各种问题，比如CastleHill有个朋友花了1.5万买了个破房子，原本以为捡到了大漏，结果发现90%的地方都被白蚁蛀光了，前业主为了掩盖真相还特意刷了一层漆。为什么我们在买房时不考虑做一个Building and Pest Inspection呢？几百块钱就能搞定，比起几百万的房子，这点投入和时间都不算多。以下是我个人的一些经历：有一次，我看中了一套房子，价格和位置都很符合我的要求。于是约了中介做pre-purchase Building and Pest Inspection。这个中介态度很差，打电话过来就是“What do you want?” 感觉我做个检查就是在找茬。我态度也很坚决，你不让我做，我就错过这套房子，没什么好可惜的，悉尼的房子千千万，不差这一套。有些中介会提供他们自己做的报告，花点钱就能下载。但我还是建议大家再找个第三方来做一下，毕竟谁知道他们背后有什么猫腻。拍卖前真的建议大家去做一下report，宁愿花几百块钱亏点，也不要后面踩雷。我知道很多华人都不做这个检查，你们买房会先做这个report吗？

女子11元拍海景房！女子老公差点错过“天上馅饼”，评论区炸锅了近期，一则女子仅花费11元拍得海景房的消息在网络上引发热议。这一令人难以置信的情况让人不禁质疑其真实性：起拍价仅为1元，每次加价0.01元，最终封顶价为11元。尽管这只是一间约40平方米的阁楼，但如此低廉的价格成交确实让人怀疑背后是否存在猫腻。许多人的第一反应可能是认为这是个骗局。据了解，这次拍卖发生在2024年11月7日上午11点03分26秒，位于山东省威海市乳山市假日海景雍华苑小区内的一套住宅以11元的价格被成功竞拍。值得注意的是，这场拍卖吸引了3801名参与者、产生了1001次出价记录，并有超过5万人次围观。保证金低至1元，初始报价同样是1元，而加价幅度设定为了0.01元，整个竞价过程持续了一个小时。对于此事，网友们展开了热烈讨论。有人猜测这可能是由于业主拖欠了大量物业费所致；还有人则认为这就像买彩票一样不可思议；也有人担心即使中标后还需要承担一系列额外费用，如评估费、多年未缴的物业管理费以及如果是按揭购买的话还需支付银行贷款及相关利息等。更有甚者指出，在如此条件下还能成交实在让人感到意外。当媒体尝试联系到这位幸运买家时，她表示之前接听丈夫电话时确实曾误以为是诈骗行为而挂断了官方来电。随后经过进一步沟通确认后得知该活动真实有效，令她激动不已。不过这也引发了另一个疑问：既然这套房产如此便宜为何拍卖平台的工作人员没有自己下手呢？#动态连更挑战#

杭州邮储银行为什么对断供房采取零容忍政策？只要一发现有断供发生，就不声不响把催收流程走完，并以最快速度把贷款人起诉到法院，然后迅速把案子推到法院执行局，对房子进行拍卖。但是，现在经济形势不好，房地产行业低迷，被拍卖的房子，几次流拍都会发生，最后的成交价其实就是贱卖的价格。而问题是，原来评估价三百万的房子，现在变成了一百万了。拍卖的价款根本无法覆盖银行借款，还有一大笔债务挂着，银行怎么办呢？如果不让这个购房者死掉，现在给与贷款人延期还款或者先息后本等政策。让贷款人先活着，只要青山在，不怕没柴烧。现在大部分银行选择容忍的政策。而杭州邮储银行为什么对贷款人这样赶尽杀绝呢？其实杭州邮储银行这种做法是银行领导官僚主义，明哲保身的做法。@董哥法律服务给大家分析下。从银行对坏账呆账的处理要求来看，没有错啊，而且给领导的印象是行动力很强啊。你看，客户一逾期，就马上催收。催收的流程走完，就马上起诉。审判后出结果后，贷款人不履行生效的判决文书，又马上走到法院执行的阶段。通过法院对房子进行拍卖，整个流程一气呵成严丝合缝，工作考核得分100分。至于房子拍卖后无法还清贷款，那就挂着，这个写个说明，领导会谅解。反正，坏账的风险都是银行的国家的。邮储银行的股东是中国邮政和中国移动，中国电信等国字号公司。这种没有责任瑕疵的坏账呆账，经过一定的时间积累，就顺利过渡到不良资产处置的流程，以极低的价格打包卖给不良资产公司，而处理不良资产的猫腻大家都懂的。这是一块大肥肉。现在关键是怎么来化解这个矛盾？怎么来突破邮储银行的这种置老百姓于死地的行为？如果想了解，请在评论区互动留言，如果你有断供保房的困难，可以私信董哥。#断供后房子被法拍也还不上贷款# #断供保房# #你知道房子断供的后果吗#

平阴县“卖天空”，9.24亿成交，网友炸锅了！ 1.山东平阴县真的把天空卖了！济南公共资源交易中心消息，平阴县低空经济特许经营权项目以9.24亿元的价格成功拍卖，中标方是一家实力雄厚的企业。网友们炸开了锅，各种声音层出不穷。 2.“卖天空？这是不是在逗我？”网友小张一脸茫然。天空怎么能卖呢？“这跟卖空气有什么区别？这不是明摆着骗钱吗？”小张质疑这笔交易背后是否有猫腻，担心会损害公共利益。 3.“我觉得这是一次大胆的创新！”网友小李则显得异常兴奋。低空经济特许经营权的拍卖，不仅能够促进地方经济发展，还能推动科技的进步。“比如无人机配送、低空旅游、航空摄影等等，这些都是未来的趋势。”小李对未来充满憧憬，相信这次交易会带来很多意想不到的好处。 4.某知名经济学家表示，低空经济特许经营权的拍卖，不仅可以激活闲置资源，还能为地方政府带来稳定的财政收入。“当然，这需要严格的监管和合理的规划，确保公共利益不受损害。” 5.中标企业将在未来30年内享有平阴县的低空经济特许经营权，可以开展无人机物流配送、低空旅游观光、航空摄影测量、应急救援服务等多种新兴业务。 6.许多网友表示难以置信，纷纷表示：“这怎么可能？”、“天空也能卖？”但也有人认为这是科技进步和经济发展的必然趋势，未来低空经济可能会有更广阔的应用场景。 7.平阴县“卖天空”的举动已经引起了广泛的关注。这不仅仅是一次简单的商业交易，更是一次对未来发展的大胆探索。你觉得这次拍卖合理吗？这是否会影响我们的日常生活？

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