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深圳海外房产公司新上映_深圳房价暴跌最新消息(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

深圳海外房产公司

智光电气：李永喜的创新之路 𐟌Ÿ 2007年9月，智光电气在深圳证券交易所成功上市，这标志着公司的发展迈上了一个新的台阶。智光电气在电力节能领域的表现尤为突出，成为了全国的佼佼者。多年来，智光在SVG、储能、港口岸电、半自磨机、消弧、在线监测、UPS等领域取得了显著成就。 𐟚€ 李永喜，作为智光电气的领军人物，一直致力于技术创新和商业模式创新。他瞄准国家电力能源体制改革的机遇，积极参与国家863科研项目，推动了公司在电力节能领域的发展。2018年，智光首台商业级级联型高压储能系统正式投运，公司技术中心被认定为国家企业技术中心。 𐟌 智光电气不仅在国内市场上表现出色，还多次打破国外技术垄断，在海外市场上大放异彩。凭借媲美国际品牌的产品可靠性、适应性优势，智光的脚步遍布了全球20多个国家和地区，拥有海外客户（项目）59个，涉及各类设备200多台。 𐟏⠩™䤺†智光电气，金誉集团旗下还有两大业务版图：地产业务和投资业务。地产业务方面，金誉集团与中海、万科、保利等大公司合作开发了多个高档楼盘，如百亿级房产项目中海誉城、万科幸福誉，以及城市更新示范项目同创誉城等。投资业务方面，金誉集团共投资超十个项目，如中国第一家做地铁WiFi运营的南方银谷公司、广东华兴银行、深圳和宏实业股份有限公司、瑞明电力、南沙电力等。 𐟒ᠥœ詛†成电路产业领域，李永喜也取得了显著成就。2019年9月20日，广州中新知识城一片欢腾：粤芯12英寸晶圆项目在广州市黄埔区、广州开发区正式投产，这是国内第一座以虚拟IDM (Virtual IDM) 为营运策略的12英寸芯片厂，也是广州第一条12英寸芯片生产线。这意味着，粤芯半导体将彻底改写广州缺“芯”的前史，助力广州成为粤港澳大湾区集成电路产业的风向标。 𐟌 李永喜不仅在电力和地产领域取得了辉煌成就，还在风投领域创造了赫赫战绩。他秉持“合作分享创造价值”的核心理念，采取跟投模式，协助融资或者帮助解决一些资金问题，取得了良好的投资回报。 𐟏† 李永喜，这位“广州第一芯”的“带头大哥”，以其卓越的领导力和创新精神，带领智光电气在电力、地产、投资等多个领域取得了显著成就，成为了行业内的佼佼者。

深圳包租婆的葡萄牙房产投资心得虽然我在深圳有几套房子，收租也还算稳定，但说实话，国内的房产市场实在是太内卷了。为了寻找新的投资机会，我决定把目光转向海外。之前在希腊度蜜月的时候，顺便逛了逛欧洲的小国，对西班牙和葡萄牙也有了一些了解。一开始，我套用了国内的经验，比如买学区房、买商铺，结果还真有点收获。总结了一些小心得，分享给大家。位置、位置、位置 𐟓 买房产的关键永远是位置。葡萄牙的房地产市场有些地区表现不太理想，比如科英布拉和吉马良斯镇，年增长率只有0.9%左右。所以，选择地点非常重要。退休人群和年轻专业人士的选择 𐟑𔰟‘颀𐟒𜊩€€休的人一般喜欢阿尔加维或卡斯卡伊斯的沿海城镇，而年轻的专业人士则更喜欢里斯本或波尔图这些更城市化的地方。里斯本被誉为葡萄牙的心脏和灵魂，被认为是欧洲最便宜的首都之一，吸引了不少外籍人士。特别是科技公司和初创公司纷纷迁往里斯本，让这里的房地产市场非常火爆。里斯本的热门地段 𐟔助‡Œ斯本有些地段的价格随着需求的增加而大幅上涨，比如Avenida da Liberdade、Lapa和Baixa Chiado这些时尚街区。不过，很多买家还是瞄准了这些热门地段。远离市中心的选择 𐟏 如果你在寻找更便宜的选择，远离市中心是个不错的策略。比如阿马多拉和本菲卡附近就有很多不错的选择。许多年轻的专业人士选择住在卡斯卡伊斯和埃斯托里尔，这些沿海城镇距离里斯本只有30-40分钟的车程，而且房价相对便宜。波尔图的独特魅力 𐟌Š 波尔图最近也是个不错的选择。这个神秘的渔镇拥有独特的历史和都市主义组合。许多移居葡萄牙的美国人更喜欢波尔图，主要是因为这座城市俯瞰大西洋，并提供一些一流的海滨物业。波尔图的独特之处在于它提供了多种类型的房产可供选择。例如，可以选择Foz Douro社区，该社区拥有一些能找到的最好的大西洋海滨房产。另一方面，如果在寻找商业地产，可以看看Ribeira社区。黄金签证计划 𐟒𓊨‘ᨐ„牙政府通过黄金签证计划鼓励外国人在葡萄牙置办房地产。如果你是非欧盟公民并且投资了价值50万欧元的房产，就有资格获得葡萄牙黄金签证居留许可。该许可证允许你在葡萄牙生活、工作和学习，并在申根地区自由旅行。五年后，你还有资格获得葡萄牙的永久居留权或公民身份。总之，拿个居留卡当个便利签证也不错嘛。希望这些小心得能对大家有所帮助！

实时播报：【中国建筑：子公司投资深圳市南山区房地产项目】中国建筑公告，下属子公司中国海外发展有限公司投资深圳市南山区后海登良路地块房地产开发项目。项目总占地面积约3.86万平方米，总计容面积约26.3万平方米，出让地价款185.12亿元。中海企业发展集团有限公司与深圳市润投咨询有限公司组建联合体，按50%:50%的股权比例成立项目公司合作开发本项目。

𐟥𐦜‰幸受邀参加由Cozee客吉房产和私人银行、中国艺术留学机构合作举办的英伦房产线下沙龙❤️，哇哦！听说这次超𐟑的活动将会在中国的四座城市（北京⠤𘊦𕷂 深圳⠦ˆ都)火热开展啦！而我大成都很荣幸地就是其中之一呢，真的是超开心！ 𐟥𓧎𐥜𚥍𓨃𝤺†解英国房产那些事儿，像英国可是房产资产的安全港湾呀𐟔†，还有𐟈𖶥的租售比呢，也能听到英国成功房东投资案例分享，学学英国如何实现一套房变几套房，还有私人银行一对一攻略。 𐟘˜而且还能品尝到英式传统高端下午茶☕️，感受英伦文化超赞‼️ 𐟎现场活动抽奖，等你来领‼️ #中国活动#⠣Cozee#⠣Cozee客吉房产#⠣线下沙龙##沙龙活动##英国留学生##海外生活##英国买房##活动##伦敦买房#

武大校花张舒丹，短短33天闪婚骗走富豪274万元现金，还顺手卷走4套房产！婚后潜逃美国，留下丈夫李某彻底傻眼。这位看似温柔无害的校花，竟然是高智商婚骗高手！丈夫跨国追捕，可她早已逍遥海外，警方也一筹莫展… 李某，一个深圳基金公司的CEO，怎么也没想到，自己会在短短的33天内，被“完美”校花老婆卷走274万现金和4套房产。更离谱的是，这位校花张舒丹（化名）随后就消失得无影无踪，连人带钱带房产证跑到了国外。说好的甜蜜新婚，结果竟是一场早有预谋的婚姻骗局。一切看起来都那么美好，仿佛一段天赐良缘。张舒丹，武汉大学曾经的校花，长相清纯靓丽，才华与美貌并存。在深圳这样的繁华都市，她靠着出色的外貌和聪明的头脑，游走于高净值人群之间，积累了丰富的社交资源。故事的开始，要从李某和张舒丹的相识说起。两人是在一次豪华派对上认识的，当时的场景颇有些浪漫意味。张舒丹那天穿着一件简洁大方的白色连衣裙，笑容甜美，谈吐大方，李某瞬间就被她吸引住了。作为一家基金公司的CEO，李某事业有成，家境殷实，可以说是财富自由的典型代表。而张舒丹对财富圈的运作早就了然于心，她懂得如何用自己的美貌和聪明才智轻易打动这些“成功人士”。没过多久，两人就开始频繁约会，张舒丹展现出对李某极高的热情。她总是温柔体贴，和李某聊天时总是流露出对婚姻的向往，还时不时暗示自己很渴望一个温暖的家庭。李某显然被爱情冲昏了头脑，忽视了张舒丹的各种小细节。他满心以为自己遇到了真爱，于是仅仅认识几周之后，他就向她求婚了。求婚的场景浪漫至极，在一家顶级餐厅里，李某跪地举着钻戒，张舒丹眼含热泪，连连点头，答应了求婚。两人闪电般领证结婚，成了令人羡慕的“神仙眷侣”。然而，这段看似完美的婚姻，不过是张舒丹精心设计的骗局的开始。结婚后的日子，李某沉浸在幸福的幻想中，完全没有察觉到张舒丹的“别有用心”。这位前校花不仅长得漂亮，还很会经营夫妻关系。她每天在家中温柔体贴，给李某做饭，陪他聊天，一副贤妻良母的样子。李某心里想，自己这一辈子总算找到了一个既美丽又懂事的好女人。然而，张舒丹的温柔只是她骗局中的“调味剂”。她趁着李某沉醉在新婚的幸福中，开始逐步实施自己的计划。她以需要帮忙打理房产、进行投资为由，要求李某把几套房产的房产证交给她保管，甚至不时提到一些“投资机会”，要求李某把钱打到她的账户上。李某对此毫无戒备，心甘情愿地把大笔资金交给了张舒丹。就这样，在婚后的33天里，张舒丹陆续从李某手里拿走了274万现金和4套房产证。她的行动干净利落，不留一丝破绽。李某对此毫无察觉，直到有一天，他下班回家，却发现家里空无一人，张舒丹的东西全都不见了。这个瞬间，李某才意识到，自己可能是被骗了。张舒丹能在短短33天内骗走如此巨额财产，背后绝非偶然。她不仅仅依靠美貌，还具备极高的智商和精心策划的诈骗手法。张舒丹曾在深圳的建设银行工作，掌握了大量高净值客户的信息和理财知识。她懂得如何利用富豪圈的资源，为自己的婚骗计划铺路。婚骗并不是张舒丹的第一次“尝试”。根据警方调查，她背后还有一个专业的婚骗团伙，这个团伙专门针对富豪群体进行婚骗。她利用自己校花的身份和光鲜亮丽的外表，轻而易举地赢得富豪们的信任，然后趁机卷走财产。这种婚骗手段隐蔽且高效，让受害者往往在被骗后才幡然醒悟。张舒丹深谙“人性的弱点”，她知道富豪们通常忙于事业，缺乏对婚姻的防备心理。而且，他们对女性的容貌往往没有太高的警惕，特别是那些外表出众的女性。张舒丹正是抓住了这些富豪的心理漏洞，成功实施了她的诈骗计划。当李某意识到自己被骗时，张舒丹已经远走高飞。她早已做好了出逃计划，带着卷走的钱款和房产证，消失在了茫茫人海中。警方介入后，经过调查，确认张舒丹已经出逃到了美国。但问题是，尽管李某已经报警，警方却面临着巨大的挑战。张舒丹逃到国外后，跨国追捕的程序极为复杂，涉及到国际法律合作和引渡问题。中国警方虽能确定她的逃亡路线，但要将她从美国带回国审判，仍需走繁琐的司法程序。李某在得知张舒丹的出逃后，感到无比愤怒和无奈。他没想到，自己辛辛苦苦积累的财富竟被一个自己深爱的女人在短短一个月内掠走。而更让他感到绝望的是，张舒丹现在远在国外，跨国引渡需要时间，或许他永远也无法追回失去的财产。这场婚姻从一开始就注定是个骗局，短短33天，富豪李某从幸福的丈夫变成了受骗的可怜人。而张舒丹，这位曾经的“清纯校花”，也将成为婚骗案中的一个警示符号。她的骗术看似完美，但终究逃不过法律的制裁。

1992年，张女士在深圳豪掷33万买下了一套房子，随后便远赴海外生活。直到2020年，她在整理资产时，才猛然想起自己28年前买的那套房子。你猜怎么着？那时候，那套房子已经估值600万了！但这还不是最让人惊讶的。想当年，深圳正处于经济发展的黄金时代，到处都在搞建设，投资者们趋之若鹜。张女士，一个名校毕业、家境优渥的金融界才女，也忍不住加入了这股投资热潮。有一天，张女士在街上闲逛时，无意间收到了一张卖房传单。传单上的房子虽然还没建好，但地理位置看起来相当不错，很有发展潜力。张女士心想，钱放在银行里吃利息太可惜了，不如投资一套房子来得划算。于是，她就跟着发传单的小姑娘去了售楼处。在销售部，导购的热情介绍让张女士心动了。她当即决定，要像投资理财产品那样果断，买下一套房子。挑了个寓意吉祥的单元楼后，其余的购房细节她就放心地交给了导购。张女士心里盘算着，买房是稳赚不赔的买卖，何况是在深圳这样的地方。于是，她爽快地付了33万全款，买下了这套期房。后来，张女士的事业越来越红火。一次去美国洛杉矶洽谈合作的机会，让她大放异彩，收获满满。她不仅为公司争取到了丰厚的利益，还看中了那家公司的未来发展。不久后，张女士毅然决定辞职，远赴美国攻读硕士学位。在美国，张女士邂逅了生命中的另一半，两人迅速坠入爱河并结为夫妻，定居美国。张女士的生活重心完全转移到了大洋彼岸，国内那套房子也渐渐被她遗忘。就连房产中介寄来的文件，她也只是随手丢进了档案箱，没有多看一眼。转眼间，28年匆匆过去。2020年的某天，张女士在翻箱倒柜时，无意间碰到了一个布满灰尘的红本子。拂去尘埃，房产证三个字映入眼帘，瞬间勾起了她对多年前在深圳购置的那套房子的记忆。满心好奇的张女士，随即拨通了弟弟的电话，想请他帮忙去探探虚实。弟弟按照姐姐给的线索，找到了那套久违的房子。可令他诧异的是，房子门口竟有他人生活的迹象。他按下门铃，开门的是位姓李的先生，自称是这套房子的主人。一番交谈后，弟弟得知李先生在2010年通过正规中介买下了这套房，不仅手续完备，还精心装修了一番。弟弟意识到事情不妙，连忙将情况告知了张女士。张女士闻讯后，匆匆回国处理。然而，她发现李先生的购房手续同样没有问题。双方各不相让，最终闹上了法庭。经过一番细致调查，法院判定这套房子的所有权归张女士，而李先生的装修费用则作为租金予以抵扣。张女士多年前仅用33万购置的房产，现在估值已飙升到600万。然而，出人意料的是，她竟选择遵从法院的裁决。这事儿一出，社会反响强烈，可当初促成交易的那家房产中介早已无影无踪，想追究责任都没门儿。李先生呢，也只能无奈地接受现实。看看这世界，有人一辈子为一套房奔波无果，有人倾尽所有换得一处安身之所，还有像张女士这样，买房后跟没事人一样，真是人生百态，各有千秋啊！对于这事儿，大家怎么看？快来评论区说说你的想法吧！如果文章触动了你，别忘了点赞、分享，让更多人看到哦！

近期，人们纷纷关注起“迁居香港”的热潮。香港的身份确实带来了不少好处，例如优秀的教育资源、有利的税务政策和全球化的居住环境，这些都令人向往。那么，香港身份究竟拥有哪些令人难以抗拒的优势呢？接下来，让我们一起深入探讨。 1.孩子教育赢在起跑线上香港实行15年免费教育，教育体系国际化，强调中英文及普通话、粤语、英语能力，实施小班教学，师资强大。其高等教育全球知名，为学生提供国际视野和资源，助力未来发展。 2.高考升学，多元路径助力未来香港永居身份的孩子可利用DSE成绩，通过内地高校的免试招生计划，进入138所顶尖大学，录取难度低于内地高考。即使非永居身份，参加DSE的孩子也能竞争港校75%的学位，录取率高于内地生。DSE成绩同样被全球多所大学认可，便于申请海外高校。持有香港身份及回乡证的孩子，还可通过华侨生联考，选择300多所内地高校，录取分数线更低，升学机会更广。 3.大湾区购房，便捷落户香港居民在大湾区购房享有独特优势，作为“优待人群”，他们无需繁琐证明即可购买自用房产。在深圳等热门城市，对于非本地户籍居民通常要求的5年社保限制，对香港居民而言则不复存在，为他们在大湾区安居乐业提供了极大的便利。 4.香港职场，高薪与机遇并存香港职场环境国际化，尊重人才，薪资高于内地。为职场人士提供发展平台，创业环境宽松，充满机遇。无论是选择稳定的工作还是勇敢创业，香港都能让每个人找到属于自己的舞台，实现高薪梦想。 5.香港特区护照全球通行无助持有香港特区护照，您将体验到极大的旅行便利性。这本护照允许您免签进入171个国家和地区，简化了签证流程，使您能够轻松周游世界。无论您是追求梦想还是享受假期，全球旅行都将变得简单快捷。 6.税收优惠，尽享财富增值香港的税收优惠吸引投资者和居民，多数进口商品免税，降低生活成本。当地公司营业税率极低，促进企业繁荣。个人所得税率低，免税额高，增加可支配收入，提升生活质量和财富积累。 7.双重身份，尽享两地优势借助人才计划获取的香港身份，与你的内地户口并行不悖，使你能够同时持有，从而充分利用并享受两地提供的丰富资源和福利待遇，这样的安排实在是妙不可言！ 8.自由营商，轻松走向世界在香港，企业设立流程高效且成本低，门槛不高，有助于提升企业全球影响力，是进入国际市场的理想平台。 9.粤港澳大湾区，未来无限可能该区域为港澳人才量身定制了多项优惠政策，涵盖个税减免、子女教育优先等福利，展现出巨大的发展潜力，是绝不应错过的黄金之地！ #香港# #香港身份# #香港身份优势# #香港身份规划# #拿香港身份#

2024年回国探亲必看！外籍华人注意啦𐟓⊥˜🯼Œ海外华人朋友们，特别是那些准备在2024年回国探亲的小伙伴们，注意啦！无论你是外国人还是外籍华人，入境中国后有一件重要的事情一定要做——办理外国人临时住宿登记。 𐟏蠥悦žœ你住在酒店，酒店会帮你报备，但如果你住在其他地方，比如朋友家或者租的房子，那你必须在24小时内去当地公安机关办理住宿登记。在农村地区居住的外国人可以在72小时内进行登记。 𐟓𑠧‰𙥈릏醒一下，部分地区可以在线上进行登记，比如上海、北京、南通、深圳等。虽然登记是强制的，但如果你没有登记也没有被查到，那只能说是侥幸，还是不建议冒险。 𐟓 登记时需要携带以下材料：本人护照原件，以及护照首页和最新签证页的复印件提供自有房产资料或已办理房屋租赁登记备案的合同的原件和复印件一张清晰的照片 𐟚𖢀♂️ 办理现场情况：无需取号，无需排队等候不需要支付任何费用证件照片没有尺寸和底色要求 ⚠️ 特别注意事项：《境外人员住宿登记表》必须和护照原件一起随身携带，以备检查每次获得新的签证、变更地址或电话后，都需要更新登记记录办理完成后，可以获得《外国人住宿登记证》，在离境时、办理延期许可或居留许可时可能会用到。如果没有该证件，被查到可能会受到处罚。所以，大家一定要重视临时住宿登记，以免给自己带来不必要的麻烦。如果还有其他不理解的问题，可以随时咨询相关机构。祝大家旅途愉快！𐟎‰

日本签证新变！简化流程𐟔劰ŸŒŸ 重大消息！日本签证办理迎来重大变革，经济证明不再需要！𐟌Ÿ 𐟎“ 只要是全日制大专及以上学历，签证办理将更加简便！ 𐟒𓠥…襛𝨌ƒ围内，只要满足以下条件之一，即可享受简化办理流程： 1️⃣ 房产证或行驶证 2️⃣ 社保+纳税记录 3️⃣ 全日制大专及以上学历 4️⃣ 欧美发达国家出境记录 5️⃣ 营业执照近一年银行卡流水 6️⃣ 退休证+退休金流水 7️⃣ 海外学历认证或在读 𐟓… 签证有效期：单次签证：3个月有效，最长停留15天三年多次签证：3年有效，最长停留30天五年多次签证：5年有效，最长停留90天 𐟓 领区划分：北京领区：北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、宁夏、西藏、内蒙上海领区：上海、江苏、浙江、安徽、江西广州领区：广东、福建、海南、广西、深圳重庆领区：四川、重庆、贵州、云南沈阳领区：辽宁、吉林、黑龙江青岛领区：山东 𐟓 办理材料清单：基础材料：赴日申请表护照身份证照片（3.5*4.5）户口本单次简化材料（7选1）：房产证或行驶证社保+纳税记录全日制大专及以上学历欧美发达国家出境记录营业执照近一年银行卡流水退休证+退休金流水海外学历认证或在读三年多次简化材料（2选1）： 20w年入账流水 20W以上存款证明五年多次简化材料（2选1）（限上海领区）： 50W年入账流水 50W以上存款证明 𐟓𑠧”𕥭签证使用步骤：出签后，获得带有二维码的电子签证通知单使用微信扫一扫，扫描签证页左下角的二维码输入护照号码和出生年月日生成带有申请人照片的电子签证页核对个人信息，确保无误入境日本时，连接网络后扫码出示电子签证，每次扫码有15分钟倒计时 ⚠️ 注意事项：直系亲属中有一人满足条件，全家均可办理签证出签时间为8个工作日签证办理过程中，所有材料均需电子档提交，无需邮寄纸质材料 𐟌 享受更便捷的签证办理流程，开启你的日本之旅吧！

2021澳洲房产投资全攻略！最近国内一线城市的房地产市场真是火得不行，尤其是上海和深圳，一房难求啊！那么，2021年的澳洲房地产市场会怎么样呢？最近看到一篇文章，说澳洲的社会地位划分已经转向房产了，买房才能“力争上游”。澳洲社会已经被当前的住房投资规模打破了。继我上次的文章后，今年澳洲房产可能会迎来“结构性暴涨”。每次危机后都有巨大的机会，只要我们好好思考，做好准备，普通人也能抓住机遇改变生活！去年初的时候，我给大家总结过中澳购房的一些大致区别，今天再来给大家刷新一下记忆。澳洲购房和国内买房到底有什么区别呢？这里给大家做了一个生动的图文解说。区别自然是有很多的，今天我主要讲讲期房购买的情况。新房和现房稍微有点不同，二手房海外人士是不能买的，我会单独讲解。澳洲购房的优势𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 永久产权：澳洲的房子是永久产权，没有遗产税，还可以世代相传。首付低：期房购买时，首付只需10%。贷款后还款：交房后才开始还贷款。利息只还：允许只还利息不还本金，具体情况可以咨询贷款师。贷款增加：可以按市场价增加贷款，将升值部分提现。资金风险低：首付款由政府监管的信托账户保管。市场规范透明：成熟规范的市场，透明度最高。专业律师参与：买卖全程都有专业律师参与。精装修：绝大多数期房都是100%精装修，政府监管，交房即可入住。收租管理：经纪公司可以代业主收租管理。低空置率：房屋空置率较低（看具体地区）。政府补助：政府对首次置业者有购房补助。负扣税：澳洲是唯一实行Negative Gearing的国家。税务优势：折旧和负扣税都可以抵扣纳税收入，减少应付税款。具体会在单独一篇阐述。印花税改革：今年非常可能推出NSW印花税改革政策，这将成为历史上最大的税务改革之一，我们将密切关注进程。这里是澳洲房产AKA Leon，欢迎大家分享和探讨！

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