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广源房地产开发有限公司解读_货源站(2024年12月精选)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

广源房地产开发有限公司

【规划建面超50万平龙华潭罗村片区二期专规拟修改】龙华区大浪街道潭罗村片区城市更新单元规划修改草案公示。据了解，项目于2020年6月取得《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区大浪街道潭罗村片区城市更新单元规划>审批情况的通知》（深龙华府函〔2020〕50号），2022年7月进行了一次规划修改。现深圳市星广源房地产开发有限公司申请本项目规划修改，已经规划主管部门审议通过，并予以公示。项目位于大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧。现由申报主体（深圳市星广源房地产开发有限公司）申请规划修改。具体修改事项如下： [星星]范围修改在保证公共利益用地面积保持不变的前提下，结合本项目03地块范围外现状建筑物边界，申请将更新单元范围、开发建设用地范围调出87.8平方米。 [星星]修改地块控制指标保持本项目规划主导功能不变，结合本项目需求和开发建设用地减少，相应减少规划容积290平方米（减少经营性住宅建筑面积205平方米，减少商业、办公及旅馆业建筑面积85平方米）。其中02地块规划容积增加1710平方米（经营性住宅建筑面积减少205平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积增加1915平方米），03地块规划容积减少2000平方米（均为商业、办公及旅馆业建筑）。「深圳旧改」

“免息垫首付？这是真的吗？听起来就像天上掉馅饼！”最近，广东这边的购房者们被这个新名词搞得一头雾水。一开始，大家都觉得这个主意太棒了，买房最难的就是凑首付，如今有人愿意帮你垫付，而且声称不收利息，真是太划算了。不少开发商打出这样的广告，吸引了大量购房者前来咨询。想想看，谁不想省点钱买房呢？可是，这免费的午餐靠谱吗？有人开始发现，这个“免息垫首付”其实是开发商和一家叫江广源实业投资有限公司合作搞的花招。听上去没什么问题，江广源帮购房者申请高息贷款，大家只需还本金，利息归江广源出，开发商还给它一笔服务费。乍一听，这模式听着安稳，谁能想到这背后藏着这么大的风险？问题就出在江广源这家公司上。它真的有能力承担那么多购房者的贷款利息吗？等到事情真相大白的时候，大家才发现江广源根本不靠谱。事情从今年6月开始逐渐暴露，江广源突然不再履行承诺，购房者们提前支付的本金也没用来偿还银行贷款。那些信任这个计划的人，被迫变成违约的“老赖”。想象一下，本来是想省钱买个房子，结果不仅买房梦破灭，还背上了债务，甚至连信用记录都被搞砸了。 270多户购房者，涉及金额超过6000万元！大家都气愤不已，心里想着：这明明是想买个房，怎么反而变成了负担？这时候，大家也开始问，监管部门到底在干嘛？怎么会让这样明显有问题的“创新业务”横行？好在东莞市场监督管理局终于行动，把江广源列入了经营异常名录。可是，这对于已经上当的购房者来说，无疑是太晚了。专家们也开始发声，认为这种“免息垫首付”模式本质上就是变相的首付贷，早该引起监管的重视。房地产市场本来就面临着压力，去年全国商品房销售面积下降了5.5%。如今又碰上这种事情，购房者的信心恐怕会受到更大冲击。业内人士担忧，未来可能会出现更多类似的“创新”模式，但这些模式能否真正刺激销售，反而可能将更多风险带给购房者。我觉得，这件事让我们看到了开发商、购房者和监管部门之间需要重新审视的关系。房子是用来住的，不是用来炒的。过度营销和冒险操作，最终受伤的还是普通老百姓。希望这次事件能给大家敲响警钟，买房的时候一定要理性，量入为出。那些看似美好的“福利”，背后往往藏着巨大的风险。希望受害者能够尽快得到合理的解决方案，也期待相关部门能够加大监管力度，确保每个人的基本权益不受侵害。毕竟，房子关系到每个人的生活，我们不能让这个问题继续恶化。

深圳龙岗楼盘购房陷阱：美盛房地产事件揭秘 𐟏 事件回顾：2023年5月，深圳龙岗的楼盘美盛（全称：美盛房地产实业（深圳）有限公司/美盛集团）通过中介广泛宣传，吸引了不少业主购买。开发商指定业主通过第三方贷款购房，但缴纳5万元定金后，所谓的“免息垫首付”与宣传不符。实际上，业主与开发商指定的第三方公司广东江广源实业投资有限公司（以下简称“江广源”）签订协议，由江广源利用业主信用在两家银行贷款，业主每季度还款7.5万元给江广源，2年内还清。银行利息由美盛或江广源承担，开发商则支付服务费及利息给江广源。 𐟓… 贷款办理过程中，江广源承诺按月偿还业主名下的贷款本金与利息，待业主付完本金后，还清业主名下所有债务。然而，今年8月2日，事情发生了变化。 𐟒𘠤𛎴月份开始，江广源以提前还款可返利息为由，引导消费者继续转账。目前已支付总金额30万元给江广源，但江广源实际只帮还了银行本金11万元多。清算金额后，发现多转账给江广源18万元+本金金额。开发商和江广源各执一词，开发商称服务费及利息已支付给江广源，而江广源则称未收到任何利息款项。 𐟔 请广大网友注意，避免陷入类似陷阱。

前两年，楼市里刮起了一股“免息垫首付”的风潮，不少购房者被这股“东风”吹得晕头转向，以为找到了轻松买房的捷径。然而，好景不长，这阵风如今却吹出了大问题。据《每日经济新闻》记者的深入调查，深圳、东莞等地的10多个楼盘已经卷入了这场“免息垫首付”的风波，其中不乏信城缙华府、花润里、美盛岭尚苑等知名楼盘。这事儿还得从开发商的促销手段说起。为了多卖房子，一些开发商联手了广东江广源实业投资有限公司（咱们就叫它江广源吧），搞出了一个看似诱人的政策：首付不够？没问题！江广源能给你提供免息贷款，让你轻松“上车”买房。听起来就像是天上掉馅饼，不少购房者就这样被吸引进了这个局。江广源作为开发商指定的“合作伙伴”，那可是忙前忙后，帮着购房者完成“免息垫首付”的各种手续。按照他们的说法，贷款本金由购房者分期还给江广源，然后江广源再转手给银行或金融机构。这样一来，购房者既能买到心仪的房子，又不用为首付发愁，看似双赢的局面。然而，今年6月，事情突然来了个大反转。一些购房者按照约定，把该还的钱都给了江广源，可江广源却玩起了失踪，没把钱再给银行或金融机构。这下可好，购房者莫名其妙地就成了违约者，不仅要面对银行的催款，还可能影响自己的信用记录。再查查看，这江广源到底是个啥来头？天眼查上显示，这家公司主要是搞资本市场服务的，跟房地产八竿子打不着。更离奇的是，今年11月，因为联系不上他们，东莞市市场监督管理局南城分局还把江广源列入了经营异常名录。这简直就是一场精心设计的骗局啊！记者们也没闲着，纷纷向涉事的开发商信城不动产集团有限公司发去采访函，想问个明白。结果呢？人家直接来了个“不回复”，让记者去找政府部门。再想给江广源指定公司账户的法人林某涛打个电话，嘿，电话都停机了。这下，购房者、记者都傻眼了，江广源这是要跑路的节奏啊！龙岗区住建局的工作人员倒是挺负责，收到业主的反馈材料后，立刻就把事情移交给了公安部门。不过，这案子还在调查中，咱们也只能等着看结果了。这事儿啊，真是让人哭笑不得。购房者们本来是想图个便宜，结果却掉进了坑里。开发商呢，看似在帮忙，实则是在推卸责任。江广源这个“中间商”更是赚得盆满钵满，然后拍拍屁股走人。这简直就是一场楼市版的“狼来了”故事，让购房者寒了心，也让楼市蒙上了阴影。说到底，买房这事儿还是得靠自己，别总想着走捷径。天上掉的馅饼往往是陷阱，购房者在面对各种促销手段时，一定要擦亮眼睛，保持清醒的头脑。同时，相关部门也应该加强监管，打击这种欺诈行为，让楼市回归健康、稳定的发展轨道。只有这样，购房者才能真正安心地买到属于自己的房子。

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