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内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

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11月25日，大连农村综合产权交易平台传来喜讯，瓦房店市杨家满族乡岚崮河村一宗2428平方米的工业用地使用权出让项目顺利完成交易。据了解，此次入市主体为杨家满族乡岚崮河村民委员会，竞得人为大连天德牧业有限公司，成交总额为40.062万元人民币，出让年限为50年。这不仅是大连市首宗农村集体经营性建设用地入市成交，更是辽宁省首宗通过农村集体产权交易平台公开挂牌出让交易成功的集体经营性建设用地。大连瓦房店市作为自然资源部农村集体经营性建设用地入市试点地区，自开展试点工作以来，成立市政府领导小组，精心制定入市工作方案，并依据方案逐步完善了包括《瓦房店市集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》（以下简称《办法》）以及入市集体收益分配使用等在内的相关配套规范性文件，积极探索农村集体经营性建设用地入市制度建设，推动地块入市。《办法》明确，农村集体经营性建设用地，是指依照国土空间规划（村庄规划）确定为工矿仓储、商服、养老、旅游等经营性用途，权属清晰，没有争议，并经依法完成集体土地所有权和使用权确权登记的农村集体经营性建设用地。#有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民# 据介绍，此次成交结果标志着大连市在农村集体经营性建设用地入市试点工作中取得了扎实成效，为加快构建城乡统一的建设用地市场，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，进一步激活农村存量土地资产，保障乡村全面振兴用地需求奠定了坚实基础。

#振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# 11月25日，瓦房店市杨家满族乡岚崮河村2428平方米工业用地使用权出让项目在大连农村综合产权交易平台挂牌交易成功，这是大连市首宗农村集体经营性建设用地入市成交，也是辽宁省首宗在产权交易机构公开挂牌交易成功的集体建设用地出让项目。农村集体经营性建设用地入市是农村土地制度改革的一项重要内容。党的二十届三中全会指出，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全土地增值收益分配机制。作为自然资源部农村集体经营性建设用地入市试点地区，大连瓦房店市自开展试点工作以来，成立市政府领导小组，制定入市工作方案和《瓦房店市集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》（以下简称《办法》），包括入市集体收益分配使用、调节金征收、地价评估、不动产登记、招拍挂出让等在内的相关配套规范性文件，积极推动地块入市。《办法》明确，农村集体经营性建设用地，是指依照国土空间规划（村庄规划）确定为工矿仓储、商服、养老、旅游等经营性用途，权属清晰，没有争议，并经依法完成集体土地所有权登记的农村集体经营性建设用地。可以通过出让、出租、作价出资（入股）等有偿使用方式入市。出让、租赁交易形式有招标、拍卖、挂牌和协议等，除依法可以采取双方协议方式外，原则上应当采用招标、拍卖和挂牌形式交易。首宗入市的农村集体经营性建设用地位于杨家满族乡岚崮河村，土地面积2428平方米，用途为工业用地，权利人为杨家满族乡岚崮河村民委员会，竞得人为大连天德牧业有限公司，成交总额为40.062万元，出让年限为50年。据介绍，该宗地的成交，标志着大连市推进农村集体经营性建设用地入市试点工作取得了扎实成效，为我市加快构建城乡统一的建设用地市场，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，进一步激活农村存量土地资产，保障乡村全面振兴用地需求奠定了坚实基础。据悉，农村集体经营性建设用地入市，能够有效利用闲置资源，盘活一些待开发的土地资产，从而提高农民的合法收益，增加村集体经济收入。下一步，我市将做好入市试点工作的总结工作，按照国家部署，审慎稳妥推进集体经营性建设用地入市工作，积极推动农村一二三产业融合发展和乡村振兴。

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