奥山置业有限公司新上映_奥山集团招聘(2024年12月抢先看)
武汉奥山府楼盘延期交付，业主胜诉获赔 武汉经开智慧生态城板块的奥山国际冰雪运动旅游小镇（商品名为奥山经开澎湃城）曾因冰雪主题而名声大噪。该项目由25万方的冰雪商业街、43万方的伴山生态小镇以及2000亩的山体运动公园组成，总体量达到72万方。 2019年6月30日，业主许某购买了该项目一期的一套商品房，合同约定于2021年6月20日交付。然而，截至2023年7月10日，房屋仍未交付。许某因此将开发商武汉奥山圣达置业有限公司告上了法庭。 业主的诉求： 根据购房合同，开发商应按日向业主支付已交付房款的万分之二的违约金。房屋总价超过一百万元，违约720天，违约金总计149784.6元。此外，延期交付期间许某一家一直租房居住，按照武汉市租房价格标准1500元/月，直接损失34995元，开发商应予以赔付。 开发商的辩称： 逾期时间计算有误，本项目受疫情影响99天，军运会期间受不可抗力影响停工20天，共计应扣除不可抗力影响119天，逾期交付时间应为590天。 合同约定日万分二违约金标准过高，请求法庭酌情调低违约金标准。 项目确实逾期，恳请暂时谅解项目还处于保交付过程中，暂无力支付违约金。希望原告与公司协商在交付之后处理违约金事宜。 法院认为： 开发商已构成违约，应向原告承担逾期交房的违约责任。基于原告的实际损失，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，本院酌定本案逾期交房违约金以购房款为基数，按日万分之一的标准计算。扣除疫情92日，军运会20日，共计598天，逾期交房违约金62202元。
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