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公司烂尾最新视觉报道_烂尾楼的10个征兆(2024年12月全程跟踪)

内容来源：威名网所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

公司烂尾

昆明新居尚装饰，口碑之选𐟏 最近昆明不少装修公司都跑路了，真是让人头疼𐟘𑣀‚那些用低价优惠吸引人，结果收钱不办事，搞出烂尾工程的，真是让人无语𐟘”。要是选错了公司，自己的房子可就遭殃了。不过，还好有新居尚装饰，这可是昆明本地的品牌，办公楼都是自己的，实力杠杠的𐟑。他们有100多位设计师，采用3+1设计模式，能做到所见即所得。而且，免费量房、设计、出报价方案，还能免费看装修效果。我身边就有两个朋友找他们装修，效果特别好，所以我也选了新居尚装饰𐟘。选择靠谱的装修公司真的很重要，毕竟房子是咱们的家，不能因为贪图便宜就选了不靠谱的。新居尚装饰，真心推荐给大家！

【「恒大烂尾楼当地政府推进异地换房」】 2024年10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。宁波市奉化区住建局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。（每经网）

【有没有房子烂尾保险不赔的】 𐟤”家人们，你们知道吗，房屋保险的种类𐟓„还真是不少！但是，在选择房屋保险时𐟓„也要慎重哦！因为在房屋保险中，有些情况是保险公司不赔偿的，这一点大家要心知肚明啊❗ 𐟒𐩦–先，如果你家房屋发生了战争、军事行动或暴乱导致的损失𐟘𑯼Œ保险公司是不会赔偿的！还有核子辐射或污染，也不在房屋保险的赔偿范围内𐟘𐯼 𐟒奅𖦬᯼Œ如果是被保险人、房屋所有人、使用人、承租人、代看管人或其家庭成员的故意行为造成的损失𐟒导Œ保险公司也是不会赔偿的！这一点大家也要小心了！ 𐟓再者，房屋内部因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等而产生的损失和费用，保险公司也是不会赔偿的𐟘导 𐟚ꥏ楤–，在正常的房屋保养、维修项目下，保险标的所发生的损失和费用𐟚꯼Œ保险公司同样不承担赔偿责任！ 𐟑袀𐟑碀𐟑榜€后，如果你家房屋因为地震而遭受了损失，保险公司也不会赔偿的！哎𐟘”，天灾不可控啊！所以，大家在选购房屋保险时，一定要看清保险条款❗如果你们有这方面的疑问，也可以直接来电咨询我们的专业律师哦❗𐟒‍♀️ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

如何避免糟心事儿？装修避坑指南来了！哎，看到那些糟心事儿，心里真不是滋味。好不容易买了房子，选了个装修施工方，结果施工到一半人跑路了。钱没了，还留了一堆烂摊子，真是让人糟心。有人说，别贪便宜，找大公司做，有保障。我就呵呵了，该跑的还是跑，大公司卷钱的速度才叫快呢，一个月搞个营销活动，签个百八十单的。也不是说装修公司就一定会倒闭，踏踏实实做事的同行还是很多的。买房子都还担心烂尾呢，做什么事没有风险呢？只能尽可能把风险规避到最小，毕竟买房装修也算是件人生大事，还是要好好谋划谋划。我之前在福州一家比较大的装修公司上过班，也经历了公司倒闭的事儿。刚好老板跑路那会儿我已经离职了，还好没对我接待的业主造成损失。装修公司为啥会倒闭啊？说白了，装修公司走的就是资金流。为啥有些不赚钱的单子，装修公司也会签下来？为的就是一直有资金进来让公司可以运作起来，当然能运作到什么时候谁知道呢？所以靠低价，是不长久的。当你遇到低于市场价的施工报价的时候，就要多个心眼了哦。市面上的报价体系很多，施工工艺标准也五花八门。了解清楚，价格绝对不是衡量好坏的标准，选择适合自己才最重要。一定要清楚自己的装修预算，准备花多少钱，就做多少事……找个合适的人给你把控好来，不然装修会是一场没上限的旅程哦#装修避坑

买了碧桂园期房？教你几招应对烂尾风险！最近有不少朋友在问，买了碧桂园的期房，担心烂尾怎么办？作为一个在地产圈摸爬滚打多年的老手，我总结了一些应对经验，希望能帮到大家。第一步：查监管资金余额 𐟓Š 首先，大家可以联合起来去当地的住建局，要求查看这个楼盘的监管资金余额。记得一定要搞清楚项目公司的具体名称（不是广告名，而是工商注册的名字）。如果监管资金余额有8-9位数，那就不用太担心，要求政府加强监管，防止企业挪用资金。这样一来，你的房子大概率能顺利交付。第二步：警惕烂尾风险 ⚠️ 如果监管资金账户里的钱不多，那你可要小心了，烂尾的风险很大。你可以进一步了解这个项目公司的背景，如果上面有国企或央企的身影，那可能还能稍微放心一点。但如果都是民营企业，那就得给住建部门施压了，要求他们尽快约谈碧桂园的代表，做出保交付的承诺，并且定期公示项目进度。第三步：给政府施压 𐟏›️ 一般来说，爆雷的房企不会立刻就垮掉。这个时候，业主们一定要给政府施压，政府再给企业施压，企业通常会优先拨款给那些逼得特别紧的项目。所以，大家一定要团结起来，共同施压。持续更新…… 𐟓š 想到其他办法再来补充！总之，买房是大事，大家一定要多留个心眼，保护好自己的权益。希望这些建议能帮到你们！如果有更多问题，欢迎留言讨论！

热力公司临时加价，业主该如何应对？𐟤” 我们小区虽然入住率还可以，但后面有几栋高层烂尾多年。热力公司却把烂尾楼也算进去，说我们供暖面积不到30%，要求缴纳20%的热损费，也就是每平米25元。往年我们都乖乖交了，但今年费用交完后，临近供暖时又突然通知我们供暖面积不到10%，需要继续补交，涨到每平米32元。真的让人生气，已经投诉了12315，但不知道有没有用。群里的业主们也都很不满。不供暖的话，北方的冬天实在难以忍受。难道就只能任由热力公司乱要价吗？感觉我们就像待宰的羔羊𐟐‘。

德国房价飙升背后的烂尾楼隐患 𐟏 近年来，德国的房价持续走高，但与此同时，烂尾楼的问题也逐渐显现。造成这种现象的原因有多方面，其中包括房地产公司的资金周转问题。 𐟒𘠦ˆ🥜𐤺稡Œ业是一个高杠杆行业，许多房地产公司因为资金周转问题而陷入困境。尽管房价高涨，但潜在的买家数量减少，加之加息等因素，使得房地产公司融资更加困难，从而导致了目前的困局。 𐟏—️ 在德国，购买现房通常需要一次性支付全款，而购买期房则是按照开发商提供的付款计划或施工进度计划进行支付。项目从开始动工到全部完工，通常需要2年左右的时间，甚至更长。然而，由于资金问题，开发商可能无法按时交付房屋，导致烂尾楼的出现。 𐟓… 德国的期房项目延期交付的情况时有发生，这不仅影响了开发商的资金回笼，也增加了买家的风险。如果开发商破产，买家可能需要等待更长时间才能拿到房子。 𐟏栩“𖨡Œ利率的提高也使得许多潜在的买家选择观望，而开发商则需要尽快找到买家，以维持资金链的稳定。如果销售的公寓数量不足，加上当前的经济环境，房地产公司的资金链就容易出现问题，这可能是导致公司破产的重要原因之一。 𐟓 最后，对于在德国购买期房的买家，建议查看开发商与银行签订的Baufinanzierungsvertrag类型。这种合同确保了买家的房款会分步转入银行的监管账户，即使开发商破产，买家的权益也能得到保障。 𐟔 总的来说，德国房价的持续走高虽然带来了投资机会，但同时也伴随着一定的风险。买家在购房时需要更加谨慎，确保自己的权益不受损害。

装修砸坏承重墙，责任谁来承担？ 𐟏 𐟏 𐟏 最近，哈尔滨一个居民小区发生了惊险的一幕。3楼租户为了开健身房，装修时竟然拆掉了承重墙，结果整栋楼出现了裂缝，裂缝甚至蔓延到了21楼，200多户居民连夜疏散。那么，责任到底谁来承担呢？民事责任：谁该赔？财产损失：楼上住户的财产损失、人身损害，比如租房费用、财物损失、人员伤亡等。哈尔滨那栋楼的损失预估约为一亿六千八百多万元，真是让人惊叹！赔偿主体：租户和装修公司：他们应该有基本的建筑常识，尤其是装修公司，应该知道拆除的是承重墙，但仍然施工，所以他们应该承担赔偿责任。房东：如果房东明知租户违法装修而未采取措施，那么房东也应该承担责任。物业公司：监管不利，物业公司也应当承担责任。刑事责任：谁会被罚？该户业主和包工头因涉嫌以危险方法危害公共安全罪已被采取刑事强制措施。如果后续判决罪名成立，他们将面临三年以上七年以下有期徒刑，甚至可能判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。真是得不偿失啊！衍生责任：房贷怎么办？住户的房贷是否还需要偿还？答案是肯定的。因为合同具有相对性，贷款是楼上业主欠银行的钱，不论楼体是否还在，都应当偿还贷款。就像房屋烂尾，业主仍然要偿还银行贷款一样。总结在进行装修时，一定要遵守相关的规定和标准，确保施工质量和人身安全。同时，作为楼内住户，楼体安全关乎自身利益。如果发现楼里有人装修，应该关心一下，既关心对方，也保护自己和自家房屋的安全。 𐟏ᰟᰟᠦ€𛤹‹，装修时一定要小心，安全第一！希望大家都能住得安心、舒心！

婚礼那些坑：你踩过吗？配图是我们团队与郑州优质婚策合作的高赞婚礼。对于很多人来说，房子和车子可能都会换几次，但婚礼一生只有一次。因此，很少有新人能成为婚礼专家。以下是一些心得体会，希望能帮到新人避坑。 𐟚력–你四大金刚超低价的公司要慎重我们之前有一个已经预定我们的新人，咨询了某家婚礼公司，该公司以做活动为由，给出四大金刚简直不可想象的优惠。客户大怒，以为自己当了冤大头，电话里连吵带骂，声嘶力竭。我们火速退款，并且拒绝了该策划师的订单。其实即使没有这个事，我们也不会接该公司订单，因为有朋友的朋友预定了该公司，婚礼过去几年拿不到摄影摄像作品，因为婚礼公司收到尾款后，未支付四大后续费用。说白点，婚礼烂尾了。现如今婚礼公司内卷严重，给优惠是正常现象，但是，如果是让你觉得捡到宝的力度，那么多半这家公司是需要你的婚礼钱续命，想想现在大搞特价然后四处烂尾的房地产，一个道理。 𐟚려𝠧š„各种要求无差别同意的策划要慎重如果你说了三五家公司，有的同意有的不同意是正常现象。因为一些不合理的要求可能会打破该公司的既有流程，再或者你提的要求并不专业。那些你提什么就答应什么的公司，大概率你要求的大部分东西他都做不到，不管是他是眼高手低，还是他只管签单不管执行，最终你的婚礼都不可能如你所愿。 𐟚력隧伧Ž𐥜𚨮餽打礼花的策划要慎选这种情况基本不会发生大城市的大公司身上，因为婚礼可能是蓝色系，紫色系，香槟色，白绿系，但是礼花只有红金色，怎么可能搭配。想都不用想你好好的婚礼现场，几筒礼花下去就糟蹋的不成样子。更可怕的是你的婚纱上全是礼花，你要是再戴个皇冠，再穿个抹胸，那都不敢想。这种细节都不在意的公司，根本不可能专业。 𐟚렦œ‰灯光却没有灯光师的婚礼堂是大坑不反对婚礼堂，但是婚礼堂一定要有灯光师，不是那种服务员临时客串，问什么什么不知道的那种，是最起码知道怎么调颜色的灯光师。 𐟚려𘍥𜠥ˆ作商的一站式婚礼是翻车重灾区现如今的婚礼行业，各行各业分类明确，没有公司会养齐四大金刚，一价全包只写摄影摄像化妆主持，但是完全不提品牌的，基本给你用的都是新手或者杂牌中的杂牌，你不翻车谁翻车。 𐟚려𝎤𛷧😥•的公司不可选有本事高价去翘，低价翘单的效果打五折，人品打骨折。

公司好像烂尾楼[允悲][允悲]

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