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公司高层缺位权威发布_公司高层缺位怎么办(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

公司高层缺位

信托业人事大变动！ #信托# #瑔石信托网# #信托者# 2024年以来，信托行业高层人事变动频繁。据不完全统计，年内已有近20家信托公司进行"换帅"操作，多家涉及总经理变动，包括平安信托、华润深国投信托等知名机构。此外，约30家信托公司出现了董监高在内的重要人事变动，涉及中诚信托、昆仑信托、西藏信托、爱建信托等多家公司。首创“信托架桥、民政兜底”监护机制解决特殊需要信托监护人缺位近日，在无锡市民政局见证下，国联信托与某自闭症患者家庭成员签署了“恒心24001号”特殊需要信托合同，标志着无锡首单特殊需要信托落地，也首创“信托架桥、政府兜底”的特殊需要信托运作模式。光大兴陇信托与中银理财进行业务洽谈近日，为促进双方业务合作，全面贯彻落实党的二十届三中全会和9月26日中共中央政治局会议精神，按照集团要求以及公司四季度重点工作会议部署，光大兴陇信托党委书记、董事长王罡带队拜访中银理财。信质集团：第一大股东拟通过公开征集转让方式协议转让25.54%公司股份信质集团公告，公司第一大股东“中信证券中信信托中信总营股票质押定向资产管理计划”拟通过公开征集转让的方式，协议转让其持有的公司1.04亿股股份，占公司总股本的25.54%，本次股份转让将导致公司第一大股东发生变化，但不会改变公司实际控制人。由于在前次公开征集转让信息披露期未能征集到符合条件的意向受让方，资管计划将拟转让股份按不低于公司总股本5%的比例拆分进行公开征集协议转让，继续公开征集受让方，并已委托上海联合产权交易所再次进行公开挂牌转让。

高层建筑的火灾危险性高层建筑一旦起火，常常具有扑救难、业态多、蔓延快、疏散难四个方面的风险。扑救难高层建筑高达几十米，甚至数百米，一旦室内消防设施不能正常发挥作用，从室外进行扑救相当困难。再高的消防车也赶不上高层建筑增长的高度，考虑登高面、作业面、气象条件等因素，真正有效救援高度也就是50多米。业态多高层建筑内各类场所多，业态复杂，这些场所往往存在消防责任不清，安全管理缺位等问题。地下起火、地上不知道，这一个楼层起火、另外楼层不知道，很容易贻误报警救援的最佳时机。特别是火灾中产生烟雾和毒气，对生命安全造成很大威胁。蔓延快高层建筑一般室内可燃物较多，有的高层住宅建筑还违规设置可燃物品库房，一旦起火，燃烧猛烈，容易蔓延。往往3分钟左右，烟气就能充满整个空间。疏散难多数高层建筑安全疏散主要靠楼梯，但由于层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间也相对较长，且楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。

设计师必看：翻阅设计规范的意识有多重要？最近在编写设计说明时，我翻阅了大量的设计规范，突然想到一个问题：在建筑或室内设计工作中，最遥远的距离是什么？熬夜改图？𐟌™ 设计方案被甲方无情推翻，导致熬夜改图。这种情况真是让人头疼，但也是设计工作中常见的一幕。高层否定？𐟏⊦–𙦡ˆ层层上报，最后一关被高层领导否定，重新来过。这种感觉就像是在攀登一座高峰，眼看就要到达山顶，却被告知还要从头开始。效果图不够？𐟓𘊥› 为方案效果图、动画视频效果不够“深入人心”，导致被甲方否定。这种情况真是让人无语，毕竟设计师的创意和努力往往被忽视。施工图重做？𐟛 ️ 已经开始画施工图，甲方突然“灵光一现”改变方案，导致重头来过。这种情况真是让人崩溃，尤其是当你已经投入了大量时间和精力的时候。设计费收不到？𐟒𐊨€施工完成后，收不到设计费。这种情况真是让人心寒，毕竟设计师的劳动成果得不到应有的回报。其他答案？𐟤” 大家还能想到其他的答案吗？比如设计规范不熟悉导致的返工、甲方对设计效果的不满等等。惨痛的教训𐟓– 最近的一个热点事件《15亿，这锅有点大，设计院背的动吗？》给我敲响了警钟。事情的起因就是因为小区连廊户型的消防电梯前室短边尺寸小于2.4m，违反了《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版），导致消防部门拒绝为小区办理验收。这样一来，房屋逾期交付，开发商所产生的违约费用将远超15个亿！这种情况的出现，是不是比拿不到设计费还要悲催呢？设计院付出了人力、物力和精力等，最后不仅钱拿不到，还得倒赔这么多钱，教训实在深刻。敬畏心❤️ 何为敬畏心？就是要研究规范、相关图集背后的逻辑，搞清楚这么做的原因，而不是简单的复制、粘贴以往项目的图纸。这种方式既不“入眼”，也不“入脑”“入心”。看似画了很多图、做了很多项目，但是解决问题的能力没有得到提升，而且这种侥幸心理、不负责任的行为，在将来很有可能会付出惨痛的代价。前车之鉴𐟚芥‰车之鉴就是发生于今年年初的土耳其大地震，这场地震不仅是天灾，更是人祸。建筑材料达不到最低规范标准、建筑物达不到抗震规范要求，导致大量的人被压倒在废墟之中，实在惨烈。当然啦，如果把锅全部甩给设计院，我想也是不太合适的，在项目过程中，审图公司是否有尽到自己的责任，把图纸的每个细节都审核清楚呢？甲方的工程负责人是否存在缺位的情况？设计师的职责𐟎芨𘈥’Œ艺术家不一样，艺术是自我的表达，但是设计是带着镣铐来跳舞，要在满足规范要求的基础上，为他人解决问题。形成翻看规范的意识，是迈向成熟设计师的重要一步！

谁来监管？打开抖音，一分钱领这个、送那个，产品诱人，但不知真假，网络监管缺位。总不能等大批消费上档受骗，高层批示过问后才来监管吧！

华为3万员工涌入上海青浦，苏沪两地房东狂欢，有房源租金几近翻倍 “公司大规模搬迁，租房成了目前最大的问题，涨价就涨价吧，别太过分就行”，华为上海员工李明和他的同事们最近还是深受房租上涨的困扰。 10月14日，位于上海市青浦区的华为练秋湖研发中心（下称“练秋湖”）迎来了首批进驻员工。作为华为全球最大的研发基地，练秋湖总投资额达到将近120亿元，项目总用地面积约2400亩，大小相当于233个足球场。练秋湖坐落在青浦区的金泽镇，是上海的最西边，也是上海唯一一处与江苏省和浙江省交界的地方。这里湖田广袤，全镇面积超过108平方公里，水域面积占了将近四分之一，森林覆盖率高达16%。与繁华的上海城区不同，金泽的常住人口仅有5万余人，且多为老人，由于当地缺乏就业机会，年轻往往选择外出工作。不过，华为的入驻，使得金泽多年的宁静被打破，率先喧嚣起来的是租房市场。根据规划，练秋湖将以终端芯片、无线网络和物联网研发等业务为重点，引入的科技研发人员预计将有3万至4万名。李明原本计划在练秋湖附近租房，然而，练秋湖5公里范围内小区房源稀缺且租金高企，他将筛选半径扩大到10公里，同时还把村民自建房纳入了选择范围。不过，需求骤然增加遏制不住房租水涨船高，李明已经被迫开始考虑15公里以外的小区。租金3个月内近乎翻倍 “之前华岑佳苑很便宜，现在涨得太厉害了，一房一厅也基本没了”，时代财经以租客的名义向房产中介咨询租房事宜时，一名中介不无遗憾地说，“你来得太晚了”。练秋湖直线距离5公里范围内的普通住宅小区仅有华岑佳苑，华岑佳苑属于华为动迁安置基地，由四个独立小区组成，一共拥有30栋小高层房屋建筑和1527户业主。据该名中介介绍，今年7月，华岑佳苑两房一厅的租金约为3000元/月，“现在得5000多（元）”。另一名中介也表示两房一厅租金已经超过5000元/月，但此前每月租金则为2000多元。华岑佳苑的租金在3个月内近乎翻倍，而涨价后的华岑佳苑租金几乎比肩青浦城区，更比徐泾镇的相同户型每月要高出数百至2000元。徐泾镇距离上海繁华地段之一虹桥的直线距离仅有数公里，贝壳找房显示，徐泾镇两房一厅的主力租金价位为每月3300元至4500元。考虑到通勤距离，华岑佳苑是不少华为员工的第一选项，但在了解高企的租金和缺位的配套之后，他们又会迅速放弃，转而寻求同区域内更具性价比的村民自建房，或者距离更远但居住体验更高的小区，这些小区主要分布在华为班车站点周边和地铁17号线沿线。需求的外溢同样带动了相关片区租金的上涨。原本租住在地铁17号线淀山湖大道站周边的王华最近在另寻住处，“一般中介都会问我是不是华为的，也有中介跟我说华为来的人太多了，淀山湖这一片可选的房源已经不多了”，据其了解，一房一厅的户型在该片区的月租金涨幅为数百元。林德辉也深刻地感受到了华为员工对市场的冲击力。今年年中，林德辉以3000元/月的价格，在地铁17号线朱家角站附近租下了一套三房，“我打算长期租住，当时房东表示这房子闲置半年都租不出去，让我放心”，最近，林德辉却突然接到房东的解约通知。 “原因是房东要自住”，但林德辉认为更大的可能是房东“眼红”租金上涨，据其了解，该小区三房户型每月租金已上涨至5000元至5500元。华为员工跨省租房时代财经了解到，已经完成搬迁的华为员工除了租住在青浦当地，不少人还外溢到了苏州。李明表示，其同事主要租住在公司附近的华岑佳苑和村民自建房，以及苏州的汾湖片区。另一名华为员工肖丽则称，其所在小组的同事大多选择在苏州汾湖租房，考虑到汾湖片区有商圈、华为班车以及房租相较上海便宜且走势稳定，汾湖也是她的主要选项。跨省租房看似荒唐，实则不难理解。练秋湖所在的上海市青浦区金泽镇紧挨着苏州的汾湖片区，汾湖的核心板块配套成熟，与练秋湖的直线距离大约只有12公里，几乎与青浦城区相当。汾湖片区的房产中介谢协峰表示，近期接触了不少华为员工，“租金确实被推高了，比如两房一厅的房子原本每个月2200至2300（元），现在涨到了2800（元）”。在房地产和互联网两大行业的上升期，大量高收入人群的聚集迅速带动一个板块的租金和房价上涨。以杭州为例，在房地产的上行周期，杭州楼市甚至曾经形成了一条“大厂定律”，其中尤以阿里影响最大。坊间有一种说法是“阿里走到哪里，租金和房价就涨到哪里”。当房地产进入调整期，楼市随之变得平静，但从目前来看，“大厂定律”并未完全失灵。根据规划，练秋湖将以终端芯片、无线网络和物联网研发等业务为重点，引入的科技研发人员预计将有3万至4万名，相关人员将会分批陆续入驻。值得一提的是，青浦区人民政府在今年3月称，“金泽未来的人气充满无限想象空间”，华为员工加上为园区提供配套服务的物业、保洁、餐饮等人员以及上下游企业人员，经估算，金泽西岑区域合计将导入10万至15万人。尽管华为员工于近日才启动分批入驻事宜，但眼下，租房已经成了一个问题。李明告诉时代财经，其已不止一次听说有同事在找房子时遇到房东要求租住房子的华为员工“掏钱”为毛坯房装修。不过，随着未来华为人才公寓交付，攀升房租的恐怕也会迎来回落。

昆明西北新城：房价为何逆势上涨？昆明西北新城，位于二环旁，地理位置优越。经过多年的发展，这里已经成为一个宜居宜业的大型生活社区，区域价值不断提升。自2016年以来，西北新城的房价从每平方米7500元上涨至1.6万元左右，仅次于草海和度假区等高端区域。尽管市场整体下行，但西北新城的房价却实现了逆势上涨，这无疑显示了其独特的吸引力。目前，西北新城的新房库存已经不多，根据中指院的数据，截至5月，片区仅有6个楼盘在售，可售面积约17万平方米，房源约1500套，出清周期约为13个月。值得注意的是，这些库存中还包括部分停工和缓建的楼盘以及叠墅产品。如果剔除这些因素，买家能够选择的高层住宅仅有3个楼盘，房源不到1000套。过去两年，西北新城没有新的宅地成交，后续供应将更加有限。在官方严控宅地供应的背景下，西北新城的新房供应将越来越少。随着万科城等老盘相继收官，西北新城的定价逻辑也发生了改变。区域的高位发展加上新房供应的缺位，使得优质楼盘更容易获得市场红利。

[心]一、炒股要听党的话。很显然这次股市的拉升是上边蓄谋已久的结果，耐心等到919美联储降息后在，才在924金融三巨头打记者问，926经济工作会议，然后推出一揽子举措引爆市场。股市风云突变,一场精心策划的大戏正在上演。2.6万亿的惊人成交量,如同压抑已久的火山喷发,瞬间点燃了投资者沉寂已久的热情。这不仅仅是数字的游戏,更是一场关乎国计民生的经济博弈。让我们把时间拨回到几个月前。彼时的A股市场,犹如一潭死水,投资者信心低迷,成交量萎靡不振。然而,就在这看似毫无希望的时刻,一系列精心安排的事件开始悄然展开。 9月19日,美联储按兵不动,维持利率不变。这个看似平常的决定,却为接下来的行动铺平了道路。仅仅5天后,9月24日,中国金融界的三大巨头罕见地同时接受媒体采访。他们的言论,字字珠玑,句句意味深长,无不透露着对市场的关切与引导。紧接着,9月26日,一场至关重要的经济工作会议召开。会议的内容虽然保密,但其影响力却如同投入平静湖面的巨石,激起层层涟漪。随后,一系列旨在提振市场信心的政策措施如雨后春笋般出台。这一切,都不是偶然。它是一场精心编排的经济大戏,每一个细节都经过深思熟虑,每一步棋都落子有声。从美联储的决策到国内高层的动作,再到政策的出台,无不彰显着高层对经济形势的把控和对市场的引导。然而,我们不禁要问:这种自上而下的市场干预,是否真的能够解决根本问题?股市的繁荣是否能够真实反映经济的健康状况? 让我们回顾历史。1929年的华尔街大崩盘,就是政府过度干预和投机泡沫共同作用的结果。而2015年中国股市的剧烈波动,也暴露出了市场机制不完善和监管缺位的问题。这些教训告诉我们,单纯依靠行政手段来推动股市,往往难以持续。真正健康的股市,应该建立在扎实的经济基础之上。它需要完善的法律法规,透明的信息披露机制,以及成熟的投资者教育体系。只有这样,才能形成良性循环,使股市真正成为经济的晴雨表和助推器。作为普通投资者,我们该如何在这场大戏中自处?盲目跟风显然不是明智之举。我们需要冷静分析,理性投资。要关注企业的基本面,研究行业发展趋势,而不是简单地押注政策。同时,也要时刻警惕市场风险,做好资产配置和风险管理。股市如人生,大起大落在所难免。但真正的智慧,在于在波动中保持清醒,在变化中把握机遇。无论是政府还是投资者,都应该尊重市场规律,遵循经济发展的内在逻辑。只有这样,我们才能构建一个真正健康、可持续发展的资本市场。回望这轮行情,我们看到的不仅是数字的变化,更是一个国家经济治理能力的体现。它折射出的是中国在全球经济格局中的地位和影响力。但同时,我们也要清醒地认识到,真正的经济繁荣不能仅仅依赖股市的短期繁荣。未来的道路还很长,挑战与机遇并存。我们期待看到更多有利于市场长远健康发展的制度性改革,期待看到更多优质企业的成长,更期待看到一个真正能够反映中国经济活力的资本市场。在这个过程中,每一个参与者都肩负着责任。政府需要制定科学的政策,完善市场机制;企业需要专注主业,提高核心竞争力;投资者需要理性投资,提高风险意识。只有各方共同努力,我们才能构建一个真正健康、充满活力的资本市场,为中国经济的高质量发展注入持久动力。股市的故事永远不会结束,但每一个参与者都可以在这个舞台上书写属于自己的传奇。让我们携手同心,共同见证中国资本市场的蜕变与成长,共同创造更加美好的未来。

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