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地产经记公司权威发布_为什么不建议年轻人做销售(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

地产经记公司

做地产经纪一般开始风险较小，现金流更好。但大地主最终资产会远超大的地产经纪公司。物理世界如此，虚拟世界也一样。

UCL泛商科新专业，你知多少？ 1️⃣ 房地产经济与投资分析硕士专业介绍：2021年新开设的专业，专注于房地产经济和投资分析，旨在帮助学生了解房地产市场的经济状况，并掌握使用数据进行明智投资决策的技能。适合背景：适合本科经济学、工程学、自然科学、计算机科学背景的学生。如果本科学历是非数学学科，但具有数学领域专业经验的申请人也可以考虑。 𐟓– 就业前景：毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。 2️⃣ 项目与企业管理硕士学位要求：2.2 适合背景：适合设计、建筑、管理、法律或其他相关学科背景的学生。有相关行业经验的人士可以放宽背景要求。 𐟓– PS要求提示：除了一般的PS要求外，这个专业还特别要求在PS中描述让你对项目管理感兴趣的具体经历（工作或社会经历，例如：你经历过的社会、经济或其他类型的不平等），并解释这个专业将如何从个人发展或未来职业角度帮助你发展兴趣。 ✅ 全网拒录案例参考：录-财经211，商科，88 录-中外合办，管理，61 录-中外合作，国际商务管理，73 拒-985，会计，89 拒-985，物流，87 拒-中外合作2+2，国内66，英国71 3️⃣ 基础设施投资与金融硕士专业介绍：旨在通过寻找基建资源和引入私募资本等方法来填补基建投资的供需差。专业课程主要探索方向包括：全球基建投资的历史和未来；政府政策、政府基金、私人资本市场对基建投资的影响；基建投资的资本成本及风险分配；基建项目各相关方的影响等。 𐟓– 适合背景：这个专业非常看重申请人的相关工作经验，几乎不收没有相关工作经验的申请人。不过，这条要求并没有在Entry Requirement中明确写明，只是学生在互联网上的反馈，所以是一条潜规则。对于没有对口工作经验的人来说，这就是一张彩票：没有否定录取的可能，但又毫无背景优势，而这种卡工作经验的潜规则尺度又在稍稍放松让你看到希望。

𐟙Œ【房地产合同的保存年限】𐟓⊦ˆ🥜𐤺移纪服务合同及相关材料须保存至少五年。𐟙‹‍ 依照法规，地产经纪公司应设立业务记录系统，详实记录业务活动。𐟙‹‍ 对于房地产经纪服务合同，其保存期限同样需达至五年之久。𐟙‹‍ 【法律依据】《房地产经纪管理办法》✨第二十六条，房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。𐟙‹‍ 房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。𐟙‹‍

加州邮编社区房价排行榜：硅谷领先房地产经纪公司Clever最近发布了一份全美最昂贵的10个邮编社区榜单，加州有7个邮编社区排名前十，其中三个位于洛杉矶大都会区。许多人以为邮编区号为90210的比佛利山（Beverly Hills）会是榜首，因为该地区曾因20世纪90年代的知名剧集《飞越比佛利》（Beverly Hills，90210）红遍全球。但实际上，Beverly Hills 90210并非最昂贵的邮编社区，平均房价为500万美元，在全美最贵邮编社区榜中只排名第二。居榜首的是Atherton 94027邮编社区，这是硅谷一些最富有人的居住地，平均房价达到惊人的736万美元。沿着I-280大约15分钟车程的另一个街区Los Altos 94022，也被列入榜单第4。第三名是纽约的Sagaponack，邮编区号为11962，房价中位数为475万美元。第四名上榜的Los Altos Hills 94022邮编社区，是加州圣河西租金最昂贵地区，每月平均租金约为5650美元。

如何在加拿大找到高性价比房产？𐟏 刚到加拿大，首先要解决的就是房子的问题。那么，有没有像国内的房天下那样的网站，方便大家查询和比较呢？我整理了几个加拿大当地人常用的网站，推荐给大家： Realtor 𐟏⊨🙦˜壘拿大房地产协会(CREA)的官方网站，也是该国最大的在线房地产平台之一。你可以在这里找到各种各样的房产，包括公寓、联排别墅和独栋住宅。你可以根据位置、价格范围、房产类型和其他标准来过滤你的搜索。 Zillow 𐟏 虽然Zillow主要集中在美国，但他们在加拿大也有一些房源。他们的平台非常易于使用，允许你根据位置、价格范围和其他标准搜索房屋。此外，他们还提供抵押计算器和房屋价值评估器等工具。 Redfin 𐟌† Redfin是另一个受欢迎的在线房地产平台，提供温哥华和其他加拿大城市的房屋列表和数据。他们的网站易于使用，并提供3D虚拟旅游和房屋价值评估等功能。 Royal LePage 𐟏ኒoyal LePage是加拿大著名的房地产公司，已有100多年的历史。他们提供各种各样的房产，包括豪宅和海滨房产，并有一个经验丰富的经纪人团队，可以帮助你找到合适的房子。这些网站可以提供一个很好的购房起点，但按照加拿大的习惯，找房地产经纪人帮助也是个好主意，他们对住房市场有深入的了解，可以根据大家的具体需求和喜好提供个性化的指导。我放了一套RIVER DISTRICT的公寓图，911平方英呎，两室两厅，售价约为80万加币。另外，我2018年至今的价格趋势表放在最后，方便大家参考。

星商选铺：水果店装修的六大关键点星商选铺，河南首家专注于商业地产的经纪公司，凭借六年的经验，为水果店的选址和装修提供了宝贵的建议。水果作为日常生活中的必需品，不仅关系到每个家庭的健康，也是许多小本创业者的起点。从几百元的街头摊位到几百万的连锁超市，水果行业的竞争日益激烈。 𐟏 店面招牌与广告：一个引人注目的招牌是吸引顾客的关键。招牌设计要简洁、新颖，色彩和谐，能够突出水果店的形象。同时，利用广告牌和促销活动吸引回头客，打折优惠也是不错的推广方式。 𐟛’ 布局规划：水果店的布局要简洁明了，以绿色等清爽的颜色为主。出口和入口要分开，方便顾客购物路线。付款和过秤处也要分开，以减少等待时间。在门两侧合适的地方可以装上镜子，增加水果的视觉效果。 𐟒ᠧ聾‰与雾化器：灯光设计对于突出水果的新鲜性至关重要。购买几台小型的雾化器，对水果进行喷雾，不仅可以保持其新鲜性，还能防止水分的流失。 𐟍Ž 水果架与水果柜设计：水果架的设计要考虑到盛装水果的边沿不能太高，以刚好盛放下一层苹果的高度为宜。防水性能要好，因为水果保鲜需要经常洒水。同时，水果架不能有棱角，以免碰伤水果。 𐟓栥䚦 𗥌–经营：根据周边顾客的需求进行灵活调整，适当地尝试新鲜的品种。不要只局限于店面经营，如果有精力，可以尝试与有需求的单位合作，或者开发网店，以此扩大经营。星商选铺的建议虽然不一定是中肯的，但一定是强效的。选址和装修都要适合自己的才是最好的。装修的风格要突出自己的品牌，两者相融合才能让顾客更好地适应场景。装修是水果店开张的第一步，这个第一步走得好才能继续进行下去。加油吧！每个人都是创业者！

拉斯维加斯房产经纪人客源揭秘很多年轻的经纪人都问我一个问题——你的客源到底是从哪儿来的？今天我就来给大家揭晓这个秘密吧！首先，拉斯维加斯的人口大约有220万，其中亚裔人口占了大概百分之十。不过，人口最多的不是中国人，而是菲律宾人。所以，实际上中国人可能只占了百分之三到百分之四的比例。作为一个房产经纪人，我们的“鸡蛋篮子”其实不在这里，而是在那剩下的百分之九十多！如果你能在这些人中找到客户，收入绝对会大大增加！那么，我的客源到底是从哪儿来的呢？主要有以下几种方式：前同事介绍 𐟗㯸以前工作中认识的人很多，关系不错的就会给我介绍客户。比如我有个前同事，他之前在另一家地产公司工作，后来跳槽到我这里，还带了不少客户过来。兴趣小组 𐟑𛊥› 为相同爱好聚集在一起的人往往会对你的工作有比较高的认同度，也会给你介绍资源。比如我有个朋友是钓鱼爱好者，他认识很多喜欢钓鱼的人，于是我就通过他认识了这些客户。不过要注意，如果你不信教，千万别想着去教堂或者寺庙挖掘客源，那可能会适得其反。以前做地产生意时认识的人 𐟏⊤𛥥‰做地产生意时打过交道的人，如果在我这里得到了不错的服务，就会把我推荐给别人。这种客源的前提是，你要有好的口碑。特殊群体——房客 𐟏 我手里也有100多栋房源，在做物业管理的时候接触了不少房客。但说实话，通过房客发展客源的难度很高。我曾经做过问卷调查，发现很少有人从物业管理手里买房，因为他们会觉得你是“中间商赚差价”。所以，针对这种情况，我目前还没有找到突破的方法。好了，这就是关于客源的全部内容啦！如果大家有什么问题，欢迎随时提问哦！下期见～

房地产经纪人考试报名及退税攻略房地产经纪人考试报名成功啦！𐟎‰ 现在开始刷题模式…… 报考条件：不同学历对房地产经纪从业年限有不同要求。例如，本科学历需要4年经验。只要公司经营范围中有“房产经纪”，就可以通过“在职证明”来证明你的从业经验。报名费：报名4科共需360元，可以申请3600元的定额扣除。按照10%的税率退税是360元，按照20%的税率退税则是720元。所以，如果希望通过考证来退税，除非你的收入特别高，否则意义不大。但如果你有其他需求，比如开中介门店，这个证书是必须的。报名和考试时间：注册和报名时间截止至2024年9月10日。已审核通过的考生请于2024年9月20日前完成交费。考试时间定于10月26日和10月27日。准备好迎接挑战了吗？𐟓š𐟒ꀀ

实时播报：【昆明尊园地产董事长李云波因病去世】11月21日，昆明尊园房地产经纪有限公司（以下简称昆明尊园地产）官方账号发布讣告：尊园地产创始人、董事长李云波因病去世。

龙岗现房大降！300万买四房 𐟓深圳龙岗区的现房价格大幅下降，之前备案价为400多万，现在只需300万。 𐟏 106㎡的建筑面积，设计为四房两卫的大横厅布局，精装修交付。 𐟌𓥑訾𙨮𞦖𝩽全，包括公园、商场和三甲医院。 𐟚‡地铁3号线就在附近，出行非常方便。 𐟎’出门200米就是72班九年一贯制的外国语学校。如果你在龙岗寻找四房，且预算在300万左右，这个现房值得一看。笔记中的面积为建筑面积，销售价格有效期至2024年12月30日。开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司代投公司：深圳市碧苗房地产经纪有限公司预售证号：深房许字（2022）龙岗021号

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