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华南大区公司权威发布_华南集团董事长背景(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

华南大区公司

泉州首个华润万象汇即将开业！今天，泉州城建地产集团有限责任公司（泉州城建集团的子公司，泉州国资占90%，省财政厅占10%）成功摘得了丰2022-11-1号和丰2022-11-2号两块联合地块。其中，丰2022-11-2号地块位于泉州科技馆西侧，总面积约101.69亩，成交价高达10.84亿元。根据规划，这块商办地块将主要用于商业和商务金融，计划建设高端酒店及其配套设施。预计将有约10万平方米的商业空间（商业街区约1万平方米）、不少于3.8万平方米的高端星级酒店，以及高端写字楼。值得一提的是，这块商办地块将与华润万象生活合作开发，引入华润万象汇产品线进行轻资产管理。这意味着泉州将迎来首个华润商业项目！此外，华润万象生活华南大区商管已经安排了泉州的考察行程，这无疑为泉州的商业发展带来了新的机遇。泉州作为经济大市，中高端商业一直有所缺失。尽管近年来本土开发商中骏的泉州中骏世界城填补了部分空白，但在商业地产发展上仍有不足。此次引进更为成熟的华润万象生活，其先进的商管运营思维和丰富的资源，必将为泉州的商业发展增添新的色彩！

‌倡导“345”工作模式的奇瑞再出雷人口号？奇瑞华南大区最近举行的100天动员会上，喊出： “两眼一睁,开始竞争。不苦不累,人生无味。不拼不搏,等于白活。破釜沉舟,拼他个日出日落。背水一战,干他个无怨无悔。扛得住给我抗,扛不住给我死扛。”‌ 说实话，这口号放到十几年前，那是一点问题也没有，但这些年多数人实在卷不动啦，再听这些口号不光不激动，似乎还有点刺耳。不过每个企业有每个企业的文化，我们无权置喙，希望奇瑞公司如同口号中所喊出的那样，公司上下全力以赴、背水一战，在第四季度里再创辉煌。

「微博健康在关注」「三医学苑说药闻」【九州通总经理调整，新任总经理、业务总裁确定】10月16日，九州通发布公告，因工作调整，其董事、总经理贺威不再兼任总经理职务。贺威是九州通的老将，2009年进入内蒙古九州通医药，从拆零发货员做起，先后担任配送员、托运员、业务员、片区经理、大区经理、商务部销售经理、采购部经理；2014年其被升为内蒙古公司副总经理，不到一年的时间，又被升为赤峰九州通总经理；2022年，贺威被任命为九州通医药集团董事兼总经理。接下来，贺威依然在九州通担任重要职务。经董事长提议，贺威兼任九州通副总裁和华南大区总经理等职务。从总经理到副总裁，贺威继续在九州通核心管理层担任重要职务。与此同时，九州通新任总经理也已确定，由副董事长龚翼华兼任九州通总经理职务，并聘任刘义常担任业务总裁。龚翼华和刘义常都是从九州通成长起来的老兵，履历丰富。 2003年-2007年，龚翼华任成都新津事丰医疗器械销售部经理；2007年-2008年任河南九州通医药副总经理；其先后历任九州通医药集团医疗器械总监、九州通医药集团董事兼医疗器械总监、九州通医药集团董事兼执行总裁、九州通医药集团董事兼总经理、九州通医药集团副董事长等职务。刘义常自1998年加盟九州通，在此后的二十多年里，历任山东九州通医药营销总监、九州通医药集团采购管理总部部长、九州通医药集团营销管理总部部长、九州通医药集团董事兼总经理、九州通医药集团华中大区总经理等职务。

上海土拍市场火热，新杨思地块溢价成交昨天，上海的土地拍卖市场真是热闹非凡，多幅中环内的地块都以溢价成交。其中，浦东新杨思的地块尤为引人注目，成交楼面价达到了74426元/㎡，溢价率高达40.37%。新杨思这个地块还没怎么开荒，旁边的浦发新杨思上园卖9.9万/㎡，因为保障房数量多且与住宅未分隔开，引发了不少房东的抵制，甚至有人考虑弃定金退房。原本以为后续会难卖的地方，居然拍出了40%的溢价率，中介和自媒体们又开始活跃了。 “现在不买，以后新房更贵，新杨思都要12万/㎡。”这句话在各个群里传得沸沸扬扬。开发商的任务一家全国性的开发商，通常会在华东、华西、华北、华南等大区设立分公司，有些还会在直辖市单独成立分公司，比如北京分公司、上海分公司。每个大区分公司每年都会接到一定的投拓任务——今年要完成多少亿的拿地。投拓任务的数目会参考去年该城市的宅地出让金额。举个例子，上海2023年的宅地出让金额是2200亿元。今年上半年，上海土拍只成交了415多亿，大幅缩水。地产公司们为了完成投拓任务，就得在年末发力。到昨天的第七批次土拍，2024年上海宅地出让金额也就1113亿元，只有2023年的一半。面粉和面包如果把开发商比作面包店，地方政府就是卖面粉的。上海面粉厂和中海、华润、越秀面包店讲，今年的收成不太好，面粉只有这点。面包店还得继续经营下去，有新的面粉来了，即便价格贵一点，也只能硬着头皮买。而且，原先政府限制面包卖10块钱一个。面粉钱太贵的话，面包店不愿意买，做了面包卖出去还亏钱。现在面包可以自由定价了，可以卖12块钱一个，愿者上钩。面粉成本高一点，似乎也有利可图。这就是溢价成交的底层逻辑。开发商不是地产投资基金，千万不要以为它们溢价拍了一块地皮，就是看好这边房子的长期价值。人家只是完成投拓任务，顺便赚一层利润罢了。买房的风险没有人保证，买新房一定能赚钱。只要二手房不涨，新房就是没办法保本的。2018年8.6万/㎡开盘的静安府，2020年还有原价卖出。算上税费和利息，就是亏本了。2020年底认筹的新湖青蓝三期，四年过去了，依然是原价出售。要注意的是，2020-2022年上海整体的新房性价比，要比现在高太多了。当时的高品质新房，才卖了个保本价。2024年价高质次的新房买进去，除非后面两年上海二手房整体涨个15-20%，恐怕是没办法保本的。总的来说，上海的土地拍卖市场虽然火热，但买房还是要谨慎，别被表面的繁荣迷了眼。

广东电厂工作全解析：待遇、倒班、热门电厂 ### 倒班问题 𐟌™𐟌ž 在广东的大型发电厂，倒班制度通常是五班三倒。这意味着一天24小时被分为三班，五队人轮流上班，每十天一个周期。具体来说，就是早早班、中中班、晚晚班，然后休息两天。这样算下来，一个月只需要上18天班，但节假日正常休息。待遇 𐟒𐊊广东的电厂在待遇方面通常比较优厚。吃住方面，电厂一般都会提供，生活压力相对较小。总体来说，电厂的待遇在当地属于中上水平。粤电集团 𐟏튊粤电集团旗下的全资和控股电厂在工资和福利待遇方面表现优异。热门电厂包括惠州天然气电厂、沙角A、C电厂、珠海电厂、靖海电厂、中山热电厂和红海湾电厂等。粤电集团在广东的高校中关注度很高，有些电厂位置也不偏僻。深圳能源 𐟌𓊊深圳能源的待遇整体不错，热门电厂有深圳妈湾、东莞樟洋和沙角B。这些电厂在待遇和工作环境方面都表现不俗。中广核 𐟌Š 中广核的待遇据说也不错，而且核能作为清洁能源，前景相当明朗。虽然有辐射问题，但电力专业一般去普通岛，不直接接触新能源。中广核作为核能大公司，会处理好辐射等基础问题。有同学拿到过汕头的offer，据说上一休一，但地点偏远。华润电力 𐟏튊华润电力在广东主要分布在华南大区，除了广州的火电，还有一些风电厂。这些电厂在待遇和环境方面都有不错的表现。五大集团 𐟏튊五大集团更倾向于招募北方电力院校的学生，尤其是985/211的学生。在广东，大唐集团比较热门，据说会主动去广工开宣讲会（现在不知还有没有）。总的来说，广东的电厂在待遇和工作环境方面都有不错的表现，值得考虑。

「你为什么没钱」既然生意火爆，为什么要盘剥工人？凤凰网财经报道，日前，网传一张关于奇瑞“大干100”的标语图片引起网友关注。标语图片显示：“两眼一睁，开始竞争。不苦不累，人生无味。不拼不搏，等于白活。破釜沉舟，拼他个日出日落。背水一战，干他个无怨无悔。扛得住给我抗，扛不住给我死扛。” 据悉，该张照片出自近期刚落幕的奇瑞华南大区动员会，据其抖阴号发布的视频显示，舞台下方还有“奋战四季度，大干100天”的宣传字样，视频中，员工高喊“大干100天，每天100台”的口号。目前，奇瑞汽车品牌部还未对此事做出回应，一位知情人士则向媒体透露：“图片确实出自奇瑞华南，活动是前几天举办的。” 当下，国内车企竞争异常激烈，各个车企也在工作模式进行了调整，以适应激烈的市场环境。此前，奇瑞的“345”工作模式就曾在网上引发热议，即“3个人干5个人的活拿4个人的工资”。对此，奇瑞公司曾回应称：“345”是一个绩效管理目标，也是早年一些公司探索管理创新的经验，目的在于提升工作效率和质量，并不是简单的工作量加减法和成本削减。最新行业数据显示，奇瑞今年1-8月份，奇瑞集团累计销售汽车达到150.83万辆，同比增长41.9%。其中，国内销售78.8万辆，国外销售72万辆，奇瑞也成为国内近几年销量增速最快的车企之一。高冰种绿花天然翡翠神龙护主林佳裕玉雕艺术作品规格62-46-6mm cwj:0928珍石部落的微博视频

【东航物流开展营销系统大区改革】近期，东航物流旗下华北分公司、西北分公司、西南分公司和华南分公司相继成立，这是东航物流实施营销系统大区改革，重组整合18家外地分支机构，进一步优化资源配置，提升决策效率，降低运营成本的重要举措。营销系统大区改革后，东航物流将充分发挥各大区区域、产业优势，强化区域协同，增强市场需求响应速度，加快发展新质生产力，在服务国家发展战略和地区经济发展中进一步推动自身高质量发展，努力构建航空物流发展新格局。

广州与深圳：城市定位与发展差异解析𐟌† 广州和深圳，作为中国两大经济重镇，各自有着独特的城市定位和发展路径。以下是广州和深圳在总体规划和发展方向上的差异： 𐟌🠥𙿥𗞯𜚤𝜤𘺢€œ一片广阔的水中陆地”，广州城市规模宏大，功能齐全，但相对较为“大而不强、广而不深”。近年来，广州在《国土空间总体规划（2021—2035年）》中明确了其作为“国家中心城市”、“全国综合性门户”和“教育科技文化中心”的地位。 𐟚€ 深圳：被誉为“一条深水沟”，深圳专注于经济建设与科技创新，在这方面表现出色。然而，在教育、医疗、交通、文化生活等功能上存在诸多短板，显得“专而不博、深而不广”。深圳在《国土空间总体规划（2021—2035年）》中被定位为“国际性综合交通枢纽城市”和“全国性经济中心”。在具体比较中，广州在以下几个方面表现出色：国家中心城市：广州是国家中心城市之一，承担着政治、经济、教育、文化、医疗、科技、交通等多个领域的中心职能。全国综合性门户：广州作为华南大区的全国综合性门户，拥有60多家外国总领事馆，国际通航点数量与北京、上海并驾齐驱。教育科技文化中心：广州拥有160多万在校大学生，远超深圳的20多万，显示出其在教育科技文化方面的强大实力。国际性综合交通枢纽城市：广州作为华南地区的交通中心，铁路、公路、航空都以广州为中心，深圳难以与之匹敌。而深圳则在以下几个方面具有优势：计划单列市：深圳作为计划单列市，享有省一级经济管理权限，经济发展方面的权限更大，财政留存比例和财政宽裕度都远高于广州。经济特区与对外开放门户：深圳作为经济特区和对外开放门户，承担着国家赋予的特殊使命，具有浓厚的时代感召力。全国性经济中心：深圳与上海一起被认可为全国性经济中心，而广州还未达到这一地位。国际科创中心重要承载地：深圳拥有一批优秀的世界级科创公司，作为国际科创中心的分量高于广州。总的来说，广州和深圳各有千秋，未来两者在城市定位和发展方向上将继续发挥各自的优势，为中国的发展贡献力量。

如果广州想要南沙大发展，搬迁广东省政府是最快最有效的途径，建议广东省政府尽快搬到南沙，好处多多。首先，能带来最顶级的配套资源。众所周知，在我国目前的国情下，政府周边片区的配套都是当地最好的。最好的学校、医院、商业配套、文化机构等等。其次，能带来巨大的人气，省政府搬迁，搬的不止是省政府，是省里各部门、事业单位、华南大区的各大机构、甚至和政府关系密切的企业总部，都会尾随搬迁而至，随之而来是大量的工作人员和其家属到南沙定居，带来巨大的人气，有了人气，才有发展前途。再次，会为南沙引来巨量的资金和资源投入。省政府会优先发展南沙，再加上南沙本身又是自贸区和广州唯一的副中心，会成为各种投资的热土，外资、国企、民企等会如雨后春笋般成长起来，带来大量的工作计划和产业大发展。配套、资金和人才都来了，南沙想不发展起来都难。头都秃了！#热点引擎计划# #百家快评#

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