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房屋翻新公司权威发布_旧房翻新哪家正规(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

房屋翻新公司

成都老房翻新：省钱妙招与注意事项最近，成都的老房子拆除和翻新项目真是如火如荼。很多业主都选择购买老房子，虽然房龄稍长，但经过一番改造，效果真的不错。今天，我就来分享一些老房翻新的省钱妙招和需要注意的事项。省钱妙招𐟒ኦŒ‰需改造预算有限？那就只改造有问题的地方，或者根据自己的需求来改造，尽量减少不必要的项目，从而节省预算。旧物利用老房子里的旧家具、旧家电、旧地板，只要没有损坏，还能正常使用，稍微改造一下就能焕然一新。比如，给老柜子上色或者换个新柜门，瞬间就变成了“新”柜子。保留部分原有结构在旧房改造时，尽量不拆除或者不改变原有的结构基础，尽量在原有的基础上进行翻新，这样既省钱又能保留老房子的韵味。找专业旧房装修公司虽然老房改造的需求越来越多，但如果是局部翻新或者拆改比较麻烦，很多装修公司不愿意做，会建议全拆全改，这样无形中增加了成本。因此，找一个专业的旧房装修公司是非常重要的。注意事项⚠️ 老房子的结构问题如果是砖混结构的房子，拆墙时一定要考虑结构，不然会对房屋承重造成很大影响，带来一系列麻烦。墙面处理拆除后墙面凹凸不平的地方需要额外进行水泥找平，门洞四周也需要修整加固，才能达到新房毛坯房的原始状态。小结𐟓 老房翻新虽然麻烦，但只要注意这些细节，省钱又能达到理想的效果。希望这些小建议能帮到正在进行老房改造的你们！

深圳装修记：如何挑选靠谱的装修公司？最近在深圳老房子翻新，真是让我大开眼界。最开始，我在网上搜罗了一大波装修公司，什么jz、md、mc、jdxj、wk、ht、drys，统统联系了一遍，让他们免费量房设计平面图。等待期间，我也没闲着，挖了挖身边装修的朋友，了解了一下装修的两种模式：装修公司设计+半包，或者设计师设计+装修队施工半包。清包这种高难度任务，我直接pass掉了。接着，我又联系了第二批团队。有朋友a装了几套房子的装修队，还有负责朋友b婚房装修的独立工头。他们也能简单做一些设计，我在app上也看了不少独立设计师的作品。这样一来，装修队和设计师的资源基本都有了。花时间看完几个装修公司的免费方案图后，我发现大部分装修公司都是分包外包的形式，所以有人反馈好，有人反馈差。不过，能做大的装修公司肯定也有靠谱的团队。如果同小区里有施工的，看看他们家工地情况，或者同一个门店附近的小区，还是有很好的参考价值。可以尽量争取点名要那个工头。其余的跨区跨地方的，网上的参考价值就不大了。最后，在几天的纠结下，我锁定了三家：jz、jxz和独立设计室。jz的设计师刚负责了我家楼下同户型的业主装修，对房屋结构非常熟悉，但他们是设计+半包一体化，设计师会把我们往主材馆推，拿更多的提成。而且非独立设计师，对房屋后期设计选品可能没精力顾及，感觉他们推一推主材基本就没有后续了。 jxz是我亲戚家里的选择，有独立设计师的服务，也有施工队。和普通装修公司不同，设计费单独出，但不贵，会签合同。装修队水平口碑也还行，我表舅家装的还可以。独立设计工作室的风格我很喜欢，第一次看到作品就很喜欢，但是需要自己找施工队。我担心施工队和设计师彼此间沟通起来比较费劲，而且独立设计工作室的价格比较贵，基本要去到300一平，预算上会贵一些。而且施工质量有问题，追究起来不好找人，肯定不如公司方便和有保障。综合考虑下来，包括接触下来的感觉和预算的考虑，我选择了jxz。一个是施工队价格不贵，设计师价格不贵，做出来的效果不错，而且设计师和施工队是一个公司，整体沟通协调起来比较顺畅（我认为的）。总算定下来了方案，准备边走边看了。

广州旧房改造案例：5万预算搞定翻新！最近有姐妹在百度上找到我们，说她买了一套二手房，收房时觉得整体还行，但仔细一看发现墙面漏水发霉，风格也老旧，不符合她的审美。于是她决定找专业团队来翻新整个房子。这位客户平时要上班，老公在外地出差，两人没有时间和精力去管这些，再加上对房屋翻新不太了解，怕找个人师傅会踩坑。于是她准备了5万元去找一个个人师傅，但我们听到后都震惊了，因为我们的专业翻新公司报价竟然比个人师傅还要低。听到我们的报价后，客户几乎没有任何犹豫就叫我们发合同。现在大家都要上班没时间去监工，很多个人师傅也不是很专业，装修公司又有很多坑，不做好攻略的话真的很容易踩雷。所以选择一个好的翻新公司还是很重要的。我们是专业的翻新装修公司，不会有增项、漏项，团队成员都有10年以上的相关工作经验，会提供详细的翻新预算和施工流程表，让你心里有底！服务区域包括广州、佛山等周边地区。所以需要旧房改造的姐妹们，找到一个专业的翻修公司，不仅可以省时间省精力还能省钱哦！

80年代老房翻新避坑指南，装修达人必看！最近，成都金牛区一位粉丝的老房子翻新得焕然一新，真是让人眼前一亮。尤其是厨房和卫生间，简直是脱胎换骨的变化。虽然房子年头不短了，但小区里依然热闹非凡，生活气息浓厚。每次看到用户开心地验收，成就感满满！装修这事儿，真的不需要太多套路，良心最重要。现在网络上各种为了流量骗人的套路，真的好吗？故事可以编，但技术是编不出来的。很多人写套路的时候，其实是在写自己。旧房翻新，套餐是大坑 𐟚늊如果你打算用套餐来翻新旧房，那我得提醒你，这可能会让你陷入无尽的麻烦。旧房子的隐蔽工程多的是，后期各种增项、停工逼你加钱，不仅经济损失惨重，精神也会被折磨得不行。量房的设计师，水平参差不齐 𐟓 有些设计师量房只是基础工资2000左右，完全没有技术含量和经验，只能简单地量尺寸和画一张没有意义的图纸。回去后他们可能会给你画一张布局图，然后各种邀约你上门，开始洗脑模式。他们展示的工艺大多是花架子，不是他们自己的工人做的，而是请外面的师傅来做的。展厅也大多是装饰公司租的，材料都不需要花钱。有的展厅甚至还要交钱，而且有装饰公司还欠了材料商很多钱，因为拖欠材料费会导致工期拖延。其实一套房子装修真正的时间就2个月！旧房翻新，不能用套餐也不能用模板 𐟛 ️ 每一套老房子的需求都不同，而有些装饰公司做翻新巴不得你全拆重新装，完全不考虑房子的实际情况和业主的经济承受能力。老房翻新不仅仅是考虑成本，更要考虑房屋的实际状况来做设计和技术实现。有的老房不需要全拆，而是从设计上如何融合。所以到现场的人不仅仅要懂技术，也要懂设计，更要懂材料。别全包也别半包，基包最靠谱 𐟓把无论新房还是老房，千万别全包，也别半包，最好只做基包。因为这里涉及到管理费，全包12万，管理费就很高。只做基础就不需要交付大几千的管理费。而且装饰公司也没啥实质性的管理内容。主材自己去购买可以省钱保证品牌和质量。如果中途觉得工长好，可以越过装饰公司让工长帮忙带采购，这是最安全的，因为和这个公司合作的都会认识，同时拿价也一样，而且师傅不会动脑！旧房翻新，一定要清单报价 𐟓‹ 旧房翻新一定要清单报价，这样能明明白白消费！装饰公司各种套路多得很，请注意！总之，装修这事儿，真的是一分钱一分货。别被那些花里胡哨的套路骗了，找个靠谱的设计师和施工队，才是正道！

𐟏 宁波5.6w预算二手房翻新记 𐟎‰大数据助力，找到宁波的旧房翻新小伙伴们！ 𐟑먿™是一对年轻夫妻的旧房翻新故事，他们带着对美好生活的向往，决定让这套二手房焕然一新。 𐟔在宁波寻找了半年的装修公司后，他们终于找到了我们。之前的经历让他们对翻新有了更明确的需求：既要美观，又要实用，而且预算要控制在5.6w以内。 𐟓我们根据他们的需求和房屋实际情况，精心制定了翻新方案，并详细报价。他们非常信任我们，合同都没怎么看就签了，这让我们倍感荣幸。 𐟛 ️施工过程非常顺利，他们几乎没来过工地，但我们始终保持沟通，确保每个细节都处理到位。 𐟎‰验收当天，他们和朋友一起来到了现场。看到翻新后的房子，朋友们都赞不绝口，觉得几万装出了十几万的即视感。 𐟌Ÿ如果你也在宁波有旧房翻新的需求，欢迎评论区留言“1”，我们会为你提供专业的旧房翻新服务，品质有保障！

𐟏 二手房翻新改造全攻略𐟌Ÿ 𐟛 ️ 准备翻新你的二手房吗？这里有一份骨灰级装修指南等你来拿！ 𐟓Œ 明确改造范围：在开始翻新之前，首先要明确你打算改造哪些部分。是厨房、浴室，还是整个房子？明确目标，才能避免盲目改造。 𐟓Œ 功能改造与完善：老房子往往存在功能不足的问题，比如空间利用不合理。在翻新时，一定要重视功能的改造和完善，让你的家更加实用。 𐟔Œ 电路改造不可少：电路是房屋的骨架，一定要进行彻底的改造。确保安全、合理，为未来的生活打下坚实的基础。 𐟧𑠦—祢™拆除与重建：如果墙面出现开裂、变形等问题，拆除重建可能是必要的。这不仅能解决美观问题，还能提高房屋的结构安全性。 𐟒𐠥悤𝕧œ钱进行翻新？自购软装是一个不错的选择，既能保证质量又能节省费用。同时，选择一家靠谱的装修公司也是关键，他们能提供专业的设计和施工服务。 𐟓š 做好装修攻略：在翻新前，做好充分的装修攻略是必不可少的。了解市场行情、比较不同材料和施工方案，才能避免踩坑，不花冤枉钱。 𐟏ᠧ🻦–𐤽 的二手房，让家焕然一新！按照这份指南操作，你也能成为装修达人！

预算7.8万，太原二手房翻新全记录！ 𐟏 亲爱的姐妹们，今天我要给大家推荐一个超棒的二手房翻新案例！ 𐟎“ 这个客户在2016年毕业后就留在了太原，运气超好！刚入职时，公司只有3个人，现在已经发展成接近200人的大公司了。客户作为元老级人物，薪资待遇自然也是水涨船高。 𐟒𐠥𐽧ˆ𗧚„经济实力不错，完全有能力买一套新房，但他选择了二手房。因为这套房子地理位置超赞，上班下班都方便，周边环境和配套设施也很棒。所以客户在看到这套房子后，第二天就果断下手了。 𐟓 我们上门量房后，客户没有犹豫，也没有压价，直接叫我们过去签合同。项目在2月份启动，客户计划6月份搬进去，所以我们必须在短时间内开工。 𐟔蠦•𔤸꧿𛦖𐨿‡程非常顺利，几乎没有遇到任何问题。客户有时候会突然想到一些新的需求，或者希望我们改动一些细节，我们也会及时落实这些想法。因为客户是公司高管，时间相对较多，所以经常来工地巡视，基本上隔一天就会来一次，有时候甚至连续两三天都来。 𐟘Ž 最终，客户在收房当天没有看房，直接就把尾款转给了我们。那天晚上，客户告诉我，他最初其实是想找太原本地的一家大公司，但那家公司在网上负面评价太多。恰好那几天他刷到我们的案例，觉得我们很真诚，所以就果断选择了我们。 𐟑 事实证明，我们的服务确实如我们所写的那样靠谱！如果你在太原有旧房翻新的需求，可以考虑我们，我们在旧房翻新方面绝对不输大公司，专业度杠杠的！ 𐟙‹ 期待更多姐妹们能通过我们的服务，找到适合自己的翻新方案！

旧房翻新避坑指南：这些细节你注意了吗？旧房改造真的是一件比新房装修还要繁琐的事儿，尤其是当你不知道哪些东西能拆、哪些不能拆的时候。今天，我就来分享一些我工长多年的经验，给大家提个醒，避免踩坑！房屋实地勘察：别急着动手！𐟑€ 首先，找专业人员来检查房屋的实际情况是必须的。看看墙面需不需要修补，门窗是不是老化严重需要重新做。特别要注意水电改造，电线老化了、有没有漏水问题，这些都关系到你的居住安全。小心房屋结构拆除：别破坏承重墙！𐟛 ️ 有些旧房面积小，功能或者采光不合理，这时候很多人就想扩大空间，对墙面进行不恰当的拆除。但记住，承重抗震构建是关键，千万别因为一时方便而留下安全隐患。家具翻新：别急着买新的！𐟛‹️ 翻新时，先考虑一下家具是否需要全部换新。如果质量完好、不影响整体设计，可以找专业人员在外面翻新一下。已经出现明显质量问题的家具，再考虑更换吧。其他方面建议：别盲目跟风！𐟛 普通住宅一般不建议做大吊顶，有些吊顶反而会让居室显得压抑。卫生间要做好闭水测试，注意各个排水口的安放。总的来说，找一家靠谱的公司团队非常重要！前期别怕麻烦，多找几家、多问几个问题、多比较一下，准没错！希望这些小建议能帮到你们，祝大家翻新顺利！𐟎‰

20年老房翻新：拆除的那些事儿 𐟏 终于决定要翻新家里的老房子了，之前一点装修经验都没有，真是开弓没有回头箭啊。扒干净以后，硬着头皮往下走，结果走了好多弯路。回头看看，觉得有必要整理一下，希望对有同样打算的朋友们能少走点弯路。装修公司报价的那些坑 𐟒𘊊首先，装修公司一般报价的时候都会先说你的老房子有多难拆，多费劲，费用自然也就高得离谱。别被吓到，这只是他们的一种策略。拆除费用不包括垃圾处理 𐟚注意了，装修公司报价的拆除费用只包含拆旧装修的钱，不包括拖装修垃圾的费用。这一点一定要提前问清楚，不然到时候可能会被坑得很惨。垃圾处理那些事儿 𐟚š 在南京，拖装修垃圾一般都是各街道下属社区的城管管理。因为装修垃圾无法按重量按体积算钱，所以讨价还价或者找找关系在所难免。像我这种啥都不懂一头扎进去就装修的，听了这些，就剩下迷茫、无知和焦虑了。我的建议 𐟒ኊ所以，我的建议是：无论找装修公司还是熟人，老房改造的第一步都是拆除。尤其是如果你工期很紧，建议提前15天或者一个月先找专业拆除全部拆完，拆成毛坯。专业拆除有一个好处，价格比装修公司便宜，而且可以把全部垃圾帮你处理掉。拆除+拖垃圾整包价格比装修公司和城管便宜不少哦。设计量房的最佳时机 𐟓 补充一下：设计公司量房最好在全部拆除以后。1: 此时量房数据精确；2: 去除旧房子装修的固有格局，设计师比较好规划，你会发现你会有很多新的想法。先确定设计师或工程队 𐟑𗢀♂️ 最重要的一点，先拆除的时候，最好已经确定了设计师或者工程队，拆除过程中需要他们去确定拆的要求：比如以前的墙要不要铲，铲到什么程度，墙要不要砸，砸到什么程度。希望这些经验能帮到你们，祝大家装修顺利！𐟏က

墨尔本老房翻新：从零开始的装修日记墨尔本的lockdown刚解封时，我一眼就看中了这栋房子，果断决定买下来。原本以为翻新一下就能住进去，没想到装修设计的过程如此漫长。在settle的两个月里，我咨询了好几家设计公司，最终从田园原木风进化到了黑白灰的高级性冷淡风。以下是一些小经验，分享给同样在纠结装修的小伙伴们：确认风格：这是最难的步骤，需要时间来培养审美。刚开始时，我喜欢厨房用白色大理石，觉得非常明亮好看。但后来发现这种风格有点过时，审美也容易疲劳。于是我转向了田园风，但发现这种风格更适合小面积的房子。最终，我选择了黑白灰的性冷淡风，觉得这种风格更高级，有豪宅的感觉。大家可以在ins上搜索livingroom/bathroomdesign，或者在百度上搜索高级灰、豪宅装修、极简、大平层装修、性冷淡风等关键词，找到很多好看的图片，截图发给设计师，慢慢确认你想要的风格。选择设计团队：一定要多对比几家设计公司，看看他们之前的案例！找到最懂你的那个团队。我找的都是华人设计团队，因为沟通起来更方便，可以直接在微信群里沟通。很多设计师会免费上门看房子，给出大致的设计方案。我之前找的那家公司是一条龙服务，包含了设计费，但风格更倾向于高性价比的装修风格。最终，我选择了只负责设计的公司，设计师非常有才华，能准确理解你的需求，如果他认为不合适的话，也不会盲目听从你的意见。我会持续更新我家房子装修的进度，欢迎在墨尔本同样在翻新房子的朋友一起讨论，或者加入类似的群聊。从设计到施工，这是一个大工程，大家一起避雷，少走弯路𐟒ꀀ

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