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上海租房公司权威发布_上海人最瞧不起哪里人(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

上海租房公司

陪男友去上海？我的纠结与挑战 𐟤” 我和男朋友都是27岁，他在苏州买了婚房，去年已经装修好了，我们计划明年或后年结婚。他一直在HW苏研所工作，已经满4年多了，能力不错，还配了股票，合同也续签了。不过，苏州的业务接触不到核心部分，而且苏州的互联网公司也不多，留在苏州，以后跳槽的机会不多。上海那边的领导很看重他，希望他能调到上海去。如果他去上海，不换岗也不换公司，只是换个工作城市，薪资每个月多2000元，但需要在上海租房。上海的工作环境更好，成长更快，对以后跳槽有帮助。而且，对孩子的教育也是一个跨越。不过，如果去上海，我们可能需要等5年左右才能重新买一套房子。男朋友希望我能陪他一起去上海，但我有点犹豫。我马上28岁了（身份证上是94年），是个大龄女硕士，没什么工作经验，也没什么技能，深知找工作不容易。虽然现在的工作不算特别好，但也基本上算满意了，8500元，双休不加班，工作也轻松，还有时间搞副业，副业一个月也有1万多。如果陪他去上海，我打算不再找工作了，破釜沉舟一次，也给自己一个勇敢的机会，全职搞副业，这样也有时间备考编制。但我还是有些忧虑，担心到时候副业没搞好，工作也找不到了，还不如现在温水煮青蛙的日子。你们觉得呢？是留在苏州继续现在的生活，还是陪男朋友去上海，勇敢一次？𐟤”

上海租房心得：月租6K的长住酒店有多香？在上海生活了四年，搬过无数次家，我终于找到了一个最适合我的住宿选择——酒店公寓！𐟏芊先来聊聊我的个人情况吧：我特别喜欢独居，对居住品质有很高的要求。住过老洋房，但还是更喜欢有电梯的房子，方便省力。我不太喜欢和房东、中介打交道，觉得麻烦。工作繁忙，经常没时间拿快递、打扫房间。大多数时候都在外面吃，不太喜欢做饭。经常出差，希望住得离公司和车站、机场近一些。那么，酒店公寓对我来说有哪些优点呢？让我来一一列举： 𐟍𝯸 一楼有酒店餐厅，离韩国城美食街很近，点外卖或者自己去吃都很方便，简直是懒人的福音！ 𐟚— 交通非常便利，尤其是出差！距离虹桥机场只有1.5公里，步行900米就能到地铁2/10/17号线虹桥火车站。 𐟧𙠥Œ…打扫服务，维修问题也不用担心，找管家解决省心省力，还能帮忙代收快递。 𐟏‹️‍♀️ 健身房、无边泳池、瑜伽馆一应俱全，省钱又方便。 𐟍𙠩ᶦ弨😦œ‰露台酒吧，周末不想出去的时候可以在家享受悠闲时光。当然，酒店公寓也有一些小缺点：屋内没有厨房，但我没有做饭的需求，所以影响不大。收纳空间不多，大房间有更多衣帽间，但预算也会高一些。不过如果预算充足，这些问题都能解决。总的来说，酒店公寓对我来说还是优点更多一些。虽然有些小瑕疵，但整体体验还是很不错的。如果你也在寻找一个既方便又舒适的住宿选择，不妨考虑一下酒店公寓哦！𐟌Ÿ

上海租房攻略：快速找到心仪家的心得分享刚来上海的第一天，我就搬进了心仪的新家，真的是太开心了！封面是厨房，给大家分享一下我的租房心得，希望对你们有帮助。 𐟙‹‍♀️我的需求：徐汇区，离公司5公里，整租，预算3500元。 𐟌Ÿ第一步：网上找房（平台对比）没来上海之前，我一直在各种app上看房源。用了几个常推荐的app，结果发现有些平台真的是不靠谱。 ❌58同城：这个平台上的房源基本都是假的，2800元能租到整租40平一居室在中环基本不可能，大家慎用。 ❌六六直租：网上很多推荐说是个人房源，免去中介费，但实际上房源真的很少，不推荐。 ❌豆瓣：信息太乱了，需要一条一条看，还要辨别是否是虚假信息，时间紧的小伙伴不推荐。 ❌微博：可以参考豆瓣，需要时间，大海捞针，看运气。 ❌闲鱼：这个平台更离谱，我私聊问是否真实房源，直接回复我假的，骗点击！ 𐟑贝壳：链家系列产品，房源比较充足。我加了两个中介，叫朋友看房基本是真实图片，网上什么样，现实也差不多，还有VR看房，基本上能看到房子全貌。 ❌链家：单独app不推荐，房源少，可以直接用贝壳。 𐟌Ÿ第二步：朋友看房因为我这边没时间看，先叫在上海的朋友看了。虽然朋友看了，但决定权还是在你身上，还是要自己实践去看一遍。好处是：可以大致圈定小区范围、交通是否便利、价格区间和中介费、物业费。 𐟌Ÿ第三步：自己看房（一天搞定）火车卧铺6点到的上海，没休息，9点开始看房，约了之前朋友看的一个中介（我爱我家的）。一上午看了四五套，基本是老小区，整租3500元左右，徐汇真的是老破小，没法住人。3800-4000元左右也是老房子，只是相对干净一点。最后看了一套挂牌4600元，精装修，中介公司自己装的，一开始挺心仪，但价格没谈拢，还价到4200元，最后谈价谈了一中午，谈崩了，直接走人。 𐟌Ÿ第四步：签约谈崩之后，心里还是很不爽（怕真的找不到房源了，因为还有四天入职，时间紧张）。链家之前一直听说有服务费，所以从一开始就没考虑，但是后来时间紧，犹豫了一会下午还是去了链家。链家小姐姐很耐心，我们先是在电脑上看了VR，挑选了3套准备看（这个时候心里还是想着早上看的），都没信心了。后面其中还有一套突然就租掉了，就剩两套，结果看完就定了，真的超棒，也是精装修，但是是房东自己装修的，完全拎包入住，灰尘都没多少，最后4300元拿下，立马签了（没有中介费！！）希望这些经验对你们有帮助，祝大家都能快速找到心仪的家！𐟏

上海租房心得分享𐟏 去年在上海搬了三次家，积累了一些经验，分享给大家，希望能帮到你们： 1⃣️、明确需求看房子一般提前7天看就好，太早房东也不会给你那么长的空置期。需求越明确越好。比如我：市区距离公司1公里以内，朝南采光，一室一厅、卫生间干湿分离，价格1万元左右，精装老洋房。 2⃣️、租房渠道市面上常见的几个租房平台都不错，个人推荐百度和六六直租，房源质量较高，筛选起来也很方便。定下时间后，集中看房。 3⃣️、房屋类型市面上的房屋类型主要有公房、老洋房和公寓。多看几种，方便对比。公房一般是长方形格局，一个房间一个厅一个厨房，隔音效果好，但装修比较普通，市区7、8千的租金性价比还可以；老洋房隔音差，稍微像样些的基本一万以上，如果小区环境好，精装修基本是1.2-1.5万元起步，住老洋房主要是情怀；公寓就不多说了，商用水电，价格也不低。 4⃣️、注意事项：电表档位要问清楚，上一个租客用到第几档了。我去年12月交了2000多元电费，后来问房东才知道原来是按第三档的最高费用计算，每年的一月开始会重新计算，以前我也不知道这些；住进去之前一定要检查家具上个租客使用情况，并拍照。我去年第一次租的一个老洋房，上个租客因为养猫把沙发抓得有点明显了，我当时就随意跟房东说了下也没太上心，后面等6月退租的时候，二房东直接要我陪1000元，还有其他费用，完全没有商量余地；好在后面的两任房东都算正常；押金最好只交一个月。我去年是押二付一，当时也没太当回事，就想着押金肯定能拿得回来，后来发现退租的时候基本押金也被扣得差不多了；所以为避免不必要的麻烦，尽量把一些口头扯皮的事情放到合同里，后面麻烦事就会少很多。希望这些经验能帮到你们在上海租房！

上海租房那些事儿 𐟏 自从毕业到现在，我在上海的普陀、黄浦、长宁、浦东这几个区都租过房子。每次搬家都像是一次新的冒险，虽然有时候也会觉得累，但每次都有新的体验。初入上海：普陀区的老破小 𐟏 刚毕业那会儿，我在普陀区租了个老破小，和两个小姐姐一起住。虽然房子只有十来平米，破破烂烂的，但当时觉得特别温馨。住了一年，觉得离公司太远了，就搬到了黄浦区。黄浦区的安静小区 𐟏ኧ쬤𚌤𛽥𗥤𝜥œ評🥮区，因为公司附近租房不方便，我选择了在公司附近租。换了好几次房子，有小区环境好的上海花城，也有老旧的小区。不过不管哪个小区，邻居都挺安静的，没有遇到过吵闹的情况。浦东花木的宁静生活 𐟌𓊥Ž来搬到了浦东花木的金桂小区，这是一个地铁口的老小区。上海封城的时候我就住在这里。小区里大部分是老年人，也有一些年轻人租住。居住体验还不错，虽然旁边有个幼儿园，每天早上准时响起跳操的广播，但也没觉得吵。楼上和同一层的邻居装修过几次，不过周末几乎都没声音。在这里住了三年，感觉特别安稳。现在的烦恼：蓝天路的金杨公寓 𐟘“ 现在住在蓝天路的金杨公寓，居住体验是最差的。楼下有条狗每天晚上十一点后准时狂叫，短则十几分钟，长则到半夜一两点。忍了一两个月后终于投诉了，之后就好了（我猜周围都是相熟的邻居，没人好意思投诉他们，我们这种租房的倒是无所谓）。然后是邻居开始装修，不仅周末装修，周末早上不到七点就开始了，每次都有报警的冲动。想想一年快到了，绝对不会在这里续租，只能忍了。今天发现另外一家邻居也在装修，也是周末，还都开着门，真是让人一言难尽。哦对了，刚刚不知道是哪家邻居忍不住了，带了保安还是警察过来问装修的是不是用电钻了，然后说周末装修晚一点[doge]。希望这次能安安静静地住下去吧。

江浙沪冬天取暖那些事儿，真是让人头疼！ 𐟓先说说我的情况吧，我是在上海打拼了7年的沪漂，前几个月刚在郊区买了套380平的别墅𐟏ᣀ‚是不是觉得挺潇洒？可谁能想到，买了房之后，麻烦才刚开始... 别轻易买房❗别轻易买房❗别轻易买房❗ 重要的事情说三遍！在上海买了房后，我突然觉得租房也挺不错的𐟘‚。最近我在研究各种取暖设备，结果发现费用真是高得吓人！无论是传统的中央空调+壁挂炉地暖、空气能二联供，还是地源热泵，都贵得离谱！装修设计公司的建议装修设计公司推荐我安装天水地水二联供。我一想到我的别墅五层都要铺，再想想燃气费、电费这些，一个月最少也要支出3000大洋！这生活成本也太高了... 羡慕北方的集体供暖𐟘튊我其实对选暖通设备的品牌、安装工艺、设计这些都一窍不通，几乎耗尽了所有脑细胞𐟤黎研究出一点皮毛。我的小结要求供应商讲清楚关于配几台主机，是否做二次系统，是否是变水温控制，与生活用水如何配合等。顺便打听一下，江浙沪的小伙伴们，你们冬天取暖𐟥𖦘呂Ž么做的啊？每个月费用大概多少？ #上海装修 #我在百度搞装修 #上海别墅 #上海地暖 #地暖安装 #我的装修记录 #地暖施工 #上海地暖费用 #上海别墅装修 #地暖

𐟏 上海租房指南：避坑实用技巧大揭秘！ 𐟌Ÿ 刚毕业的小伙伴们，租房可是你们要过的第一关哦！别担心，这里有一份超实用的上海租房攻略，帮你避开那些常见的坑。 1️⃣ 选址：毕业后，很多小伙伴都会选择去上海找工作，尤其是市中心。但市中心的房价确实有点高，让人望而却步。所以，首先要确定离你公司最近的地铁站在哪里，这样通勤会方便很多。上海的白领们通勤时间一小时是很正常的。 2️⃣ 中介费：上海的中介费有两种收费模式：双收（租客和房东都要交）和单收（只收房东的）。有些黑心中介可能会不收中介费，但在房租上多报一些。所以，如果你遇到一个中介给你推荐了你特别喜欢的房子，不要急着签约，先问问其他中介这套房的最低价。如果价格差不多，那就选不收中介费的吧。 3️⃣ 水电网：水电费用也是需要考虑的。民用均摊水电白天六毛一度，晚上三毛一度；民用独立电表水电不分时间一元一度；商住水电（如公寓）则更贵，1.3元到1.6元一度甚至更高。大部分人喜欢第二种，觉得自己用多少算多少，但小王同学最喜欢的是第一种，因为小王同学三种都住过。 4️⃣ 押几付几：签约时一定要仔细阅读合同，看好合同上的押几付几条款。选择可信度高的中介公司和房东很重要。大型公司房东在公司都要交保证金，这时候选择可信度高的公司，在你正常退租的情况下可以很好地保证你的押金。 5️⃣ 退押金：退押金时也要注意，确保房东不会以各种理由不退押金。最好在签约时就和房东明确这一点。希望这份攻略能帮到你们，祝大家在上海找到心仪的房子，生活愉快！𐟏က

上海租房避坑指南：中介的那些套路最近为了工作方便，我打算在公司附近租房。作为一个从英国回来的留学生，我对一个人的生活充满了向往。𐟘„ 然而，租房的过程真是让我头疼不已。 𐟏 租金和费用房租是否包含水电、网络和物业费？租金怎么交？每月几号交？押几付几？水电价格是多少？是商用还是民用？怎么交？屋内设施坏了谁负责修理？找谁修？ 𐟔„ 退租事宜如果因为隔音、潮湿等问题提前退租，手续如何？是否有违约金？退租后押金什么时候退？能否提前退租并转租给他人？退租时是否需要交清洁费？如果需要，入住前能否免费清洁一次？ 𐟛 ️ 设施检查和调试水龙头是否正常工作？晾衣处和晾衣架是否方便使用？马桶水压是否正常？热水器是否正常工作？总电闸、总水阀、水电表是否正常？灯控、空调、冰箱等电器是否正常工作？房间内是否有针孔摄像头？能否粘挂钩？能否换锁？如果需要换锁，是否需要给房东钥匙？ 𐟏⠥𐏥Œ𚤾🥈騮𞦖𝊥🝦ƒ…况如何？晚上有无巡逻？垃圾房的位置在哪里？拿外卖和快递是否方便？隔音效果如何？ 𐟓 签合同房东的身份证和房产证是否确认？付款方式和合同期限是否确认？合同中是否写明双方违约条款？水电价格是否标明？日常损耗和维修费用由谁承担？ 𐟔 入住前检查上一个住户的水电是否结清？房屋损坏处拍照存档。 𐟓‹ 其他注意事项是否能办理居住证（非本地人需要）？合约到期正常退租是否需要找下家（一般不需要）？希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能找到满意的房子！𐟙𐟏𛰟™𐟏𛰟™𐟏𛀀

𐟚륜褸Š海租房？小心某如的“坑” 𐟘𑠧知ˆ𐤺†凶宅？这可不是闹着玩的！一位租客在上海租了某如的房子，结果竟然遇到了这种情况。遇到这种问题，责任完全在某如，但奇怪的是，他们竟然没有任何回应。直到租客采取了法律手段，某如才勉强答应退租。 𐟕𐯸 对于上班族来说，哪有时间与这种问题纠缠？所以，在上海租房时，大家一定要擦亮眼睛，尽量避免租某如的房子。别看他们是大公司，对于租客来说，保障几乎为零。 𐟒𐠧矦ˆ🤹Ÿ是一门学问，毕竟谁的钱都不是大风刮来的。在上海租房，真的要非常小心才是。

𐟏 上海850元梦想小窝，舒适便利超值体验初到上海时，对居住区域的选择让人迷茫。𐟤” 经过一番探索，我发现了这个理想的居住地。虽然只是民房，但它拥有独立卫生间，整体上非常令人满意。𐟏ኊ在这里居住了半年多，环境舒适，设施齐全，整洁干净。𐟛️ 冬天温暖，夏天凉爽，取快递也非常方便。𐟓栧”𕥙詅备完善，可以做饭，独立卫生间更是我的心头好。❤️ 尽管最近我在考虑换房子，但对这个环境恋恋不舍。𐟘Œ 除了位置稍远，这里真的没有其他缺点。居住舒适且满意，但通勤时间较长确实是个问题。𐟚𖢀♀️ 公司附近难以找到价格合适且环境良好的住所。上海的租房市场真是让人难以抉择。𐟤𗢀♀️ 既要舒适又要便利，总要有所取舍。𐟎졩€‰择都像是在走钢丝，但这个850元的小窝，确实是我的梦中情房。𐟌Ÿ