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中牟中介公司权威发布_中牟中介公司怎么样(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

中牟中介公司

清迈躺平攻略：空手套白狼的那些事儿 𐟐𚊥œ覸…迈躺平的年轻人，很多人选择了一种既轻松又高效的赚钱方式——空手套白狼。这种方式在当地的社交群里非常普遍，甚至有些人每天只发一分钱的红包，配上一段话，久而久之，大家看到他的名字都懒得点开。其实，这种玩法并不新鲜。中介们利用信息差和资源优势，从中牟取差价。常见的产品有签证、房屋租赁、二手车等。签证中介：简单粗暴的赚钱方式 𐟛‚ 办理签证是最简单的空手套白狼方式。你只需要找到源头，比如路边的语言学校或者签证公司，谈好你的底价，然后以市面价格出售。一张签证通常能赚1000元左右。二手车中介：需要一些专业知识和运气 𐟚— 二手车中介需要一些专业知识和运气。你需要找到一些急于出手的车主，然后以较低的价格接手，再以市场价出售。这个过程有点像钓鱼，需要耐心等待。房屋中介：利用信息差赚钱 𐟏 房屋中介也是利用信息差赚钱的一种方式。你可以在本地人的平台上找到房源，然后翻译搬运一下，等鱼上钩。这种方法虽然简单，但需要一定的耐心和技巧。总结：考验你的社交能力和资源整合能力 𐟓𑊦€𛧚„来说，空手套白狼考验的是你的社交能力和找到信息差资源差的能力。这并不算太难的一行，但需要你具备一定的资源和人脉。后续我会继续分享一些常见的坑和不建议做的行业，敬请关注。（我不是中介！纯属无聊分享交流）

𐟚릏�˜优才计划骗局𐟚늰Ÿ”婚着香港优才计划的热度不断上升，许多中介机构纷纷涌现，试图从中牟取利益。今天，我们来揭露一些关于香港优才计划的常见误区，提醒大家不要被误导。 ❌承诺低门槛申请优才计划的申请门槛并不低，对于某些职业，如销售、行政人员、普通教师、普通财务/会计等，香港本地人就可以满足要求。因此，对于这些职业的申请人来说，优才计划并不需要从外引进人才。 ❌声称能轻松获批没有任何一家机构能够保证100%的获批率。入境处主任也无法做到这一点。审核过程涉及多个因素，不同时间段的申请也会有所不同。入境处评审委员会主要考察申请人的工作经验、学历背景以及是否能为香港的经济发展做出贡献。 ❌承诺快速办理一些机构声称只需几千元就能快速办理优才计划，但实际上他们可能并不熟悉申请流程和所需资料。他们可能会收取“保底费”或拒签不退费，但根本不保证申请通过。或者只服务一个阶段，后续还有很多额外项目需要收费。更有甚者，是一些不知名的小公司，割完一波韭菜后立刻卷款跑路。 ❌学历要求宽松大专学历是无法申请优才计划的，声称可以申请的一定不是专业的机构。如果本科只有毕业证书没有学位证书也是不行的，提交资料时需要学位认证报告。 ❌认为获批后可以不去香港优才计划相对灵活，但申请人还是需要时不时去香港一段时间，与香港保持联系。仅仅办理一张香港电话卡或在银行存款，最后一年去香港住是不够的。 ❌误以为拿了香港身份就能参加华侨生联考通过优才计划获得香港身份后，续签模式为“2+3+3”，满足连续常性居住满7年后可以申请回乡证。如果孩子想参加华侨生联考，需要孩子申办回乡证。需要注意的是，父母其中一人拿到香港身份后，配偶和子女需要单独积攒入港时间，不会自动获得永居身份。因此，如果想让孩子确保拿到永居，最好安排孩子赴港读书一段时间。 𐟑‹大家还遇到过哪些坑呢？欢迎分享你的经历！

郑州买房记：一场又一场的“战斗” 最近陪朋友去郑州看房，真是让我感受到了什么是“难上加难”。中介带着我们跑了三个小区，主要围绕他公司新址附近。结果呢，每个小区都有各自的“坑”。紫华城：白沙区的“便利”与“遥远” 首先看的是郑地美景紫华城，价格是9800元/平米。这个小区的优点还是挺明显的，位于白沙区，生活配套还算齐全，算是东区的一部分。不过，离地铁8号线最近的一站也有段距离，而且交房时间要到明年上半年。真是让人等得心焦。天籁城：近在咫尺的便利与生活的“荒凉” 接下来是金科天籁城，价格8600元/平米。这个小区最大的亮点就是离公司特别近，步行上班完全不是问题，离地铁8号线也只有2000多米。但问题在于，周围生活配套几乎没有，想买个菜都得开车出去。而且它位于万三东路以东，基本上算是真正的中牟了。翠语紫宸：学区房的“诱惑”与现实的“无奈” 最后看的是中交翠语紫宸，价格7900元/平米。这个小区的售楼小哥哥特别热情，说这是省实验小学和初中的学区房，周围还有省实验幼儿园。查了一下中牟发布的规划，确实有实验小学和初中在建，但当我问能不能把这点写在合同里时，小哥哥却说不能。真是让人无语。三个小区的“共同点” 这三个小区有一个共同点，就是房型都不错，楼间距也保证了低楼层的采光，小区人车分流，都是毛坯房，集体供暖暂时解决不了，但都可以公积金贷款。看了一天房，真是累得不行，买房真不是一件容易的事。未来的“纠结”与“加油” 未来的一段时间，可能都要在累、纠结和犹豫中度过了。不过，无论如何，还是要加油！希望有一天能在这座城市里找到一个真正属于自己的家。𐟒ꀀ

𐟤”二手房中介两头收费之谜𐟤‘ 𐟘𒤽 是否有过这样的疑惑，为何在国内的二手房交易中，中介会同时向卖家和买家收费？这让人不禁思考，他们到底是维护哪一方的利益呢？𐟤芊𐟤𗢀♂️在国外，卖房中介和买房中介是严格分开的，因为卖家和买家之间存在根本性的利益冲突。然而，在国内，这种惯例似乎被颠覆了。中介不仅帮卖家宣传，还帮买家找房、带看房，但这样的服务真的值得双向收费吗？𐟤” 𐟘᥅𖥮ž，很多中介的解释是，他们提供了全方位的服务，包括广告、带看等。但事实上，买卖双方互相寻找匹配只需要一个广告平台即可。那么，中介为何还要费时费力地一对一带看呢？这除了增加交易成本外，似乎并没有给买卖双方带来实质性的便利。𐟘• 𐟘Ž在国外的房产交易中，中介的核心价值在于帮助卖家卖到最高价，帮助买家买到最低价。然而，在国内，这种价值似乎被扭曲了。中介在买卖双方的博弈中，往往只关心如何尽快成交，以便从中牟取利益。这种行为无疑增加了交易的不透明性和风险性。𐟘ኊ𐟘ž所以，当你在国内购买二手房时，不仅要面对卖家和买家的利益冲突，还要面对中介的双重收费问题。这无疑让整个交易过程变得更加复杂和困难。希望未来能够有更多的监管和规范来约束这种行为，让房产交易更加公平、透明和高效。𐟙

𐟏 紧急转租！非中介，两室一厅温馨小窝𐟏኱. 𐟏ᦈ🥭概况：位于中牟县白沙镇恭秀路与锦绣路交叉口，两室一厅的电梯房。次卧转租，主卧由一位温柔好相处的小姐姐居住。房子朝南，采光和通风都非常好，环境干净整洁，隔音效果极佳，睡眠质量有保障。 𐟛‹️家电设备：洗衣机、桌子、凳子、衣柜、床、厨房用品和冰箱等一应俱全，满足日常生活需求。 𐟒𜥜𐧐†位置：出门3分钟就是公交站，交通便利。距离上东里商城和小吃街仅几百米，周围有河南财政金融学院、郑州幼专和中原科技学院等高校，周边帅哥美女众多。 𐟛’周围设施：快递站就在前楼，拿快递非常方便。周边超市、药店和水果店齐全，满足日常购物需求。 𐟒𐦈🧧Ÿ：400元押一付一或押一付三，没有物业费，民水民电。空调采用一级能耗，非常省电。房东是一位90后的男生，非常好说话，大方不计较。因个人工作原因急需转租，非中介，不会收取中介费！如果感兴趣，可以随时联系看房哦！

巴基斯坦免签新政：你需要知道的一切 𐟌 最近，巴基斯坦的免签新政引起了不小的关注。如果你计划去巴基斯坦旅行，了解一下这些新政策会很有帮助。首先，巴基斯坦的免签政策比马来西亚或泰国的那种“说走就走”的免签要严谨得多。这不仅对巴基斯坦的移民局有好处，对航空公司和你自己也有好处。毕竟，如果到了巴基斯坦马上就要被遣返，那还不如一开始就不要去，这样可以提高效率，规避风险，还能避免不必要的经济损失和旅途劳顿。免签对象：126个国家受益这次免签新政涵盖了126个国家的护照持有者，包括大多数发达国家、俄罗斯以及与巴基斯坦政治关系没有明显问题的国家。韩国的情况比较特殊，因为韩国政府出于安全考虑，限制本国国民前往巴基斯坦，所以韩国护照持有者只能申请商务或工作类签证，即使在新政颁布后也不例外。审核机构：移民总局说了算以前，ETA的审批工作是由入境口岸的移民局分站负责。如果你在申请表上填写的是伊斯兰堡入境，那么只有伊斯兰堡机场的移民局有权更换签证和办理入境手续。如果你填写了错误的入境口岸，那么你就只能被原机或原路遣返。现在，免签新政颁布后，审核机构统一变更为巴基斯坦移民总局（伊斯兰堡）。这项举措在一定程度上可以遏制入境口岸的腐败现象，也能规范签证操作手续。从“生成ETA”到“直接生成签证” 以前，办理ETA的时候，很多中介和机场移民局官员从中牟取了不少利益。现在，新政策将这个过程简化为“直接生成签证”，这无疑会让这些中介和官员感到不爽。不过，对于我们这些需要办理签证的人来说，这无疑是一个好消息。总结总的来说，巴基斯坦的免签新政不仅简化了签证办理流程，还能在一定程度上遏制腐败现象。如果你计划去巴基斯坦旅行，了解这些新政策会让你在办理签证时更加顺利。希望这篇文章能帮到你！𐟛밟Œ

安徽省:前三季度新增保障性租赁住房10.91万套超额完成年度计划。安徽省住房和城乡建设厅发布消息，截至9月底，全省新增发展保障性租赁住房10.91万套（间），达年度计划的142.2%；已配租使用11.3万套（间），发放租赁补贴5.88万户，有效缓解新市民、青年人、农民工阶段性住房需求。配售型保障性住房开工2293套，超过年度计划的一半；合肥、芜湖和淮南市城中村改造新开工2.34万套，占年度计划的76.6%。河北:保定首单商品房转保障房项目落地工商银行支持3.22亿贷款。11月5日，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款项目正式落地。工商银行河北省分行向保定国控集团下属企业发放3.22亿元贷款，支持保定市主城区13个小区1895套存量商品房收购项目，这些商品房将被改造为配租型保障性住房，总面积达16万平方米。长沙:长沙市配售型保障性住房管理办法（试行）（征求意见稿）已至截止时间。意见稿规定，保障性住房坚持新建和收购并举原则。新建保障性住房在划拨土地建设；收购按照“自愿收购、可租可售、先售后租”的原则组织实施收购和后续管理。其中，新建保障性住房面积控制在80-100平方米/套，收购房源户型面积以80-120平方米为主。意见稿指出，由长沙房地产开发建设集团有限公司建立全市统一的保障性住房管理系统，搭建轮侯库和房源信息库。从事配售管理活动的各主体应当纳入信息平台管理，定期发布房源，提供给保障对象选购。在房源筹集方面，长沙市保障性住房用地依法主要划拨给机关单位或国有企业，园区保障性住房用地依法划拨给各园区或国有企业，由国有企业集中建设。长沙市人民政府授权长沙城市发展集团有限公司和长沙房地产开发建设集团有限公司两家市属国有企业的全资子公司作为长沙市保障性住房的收购、经营和实施主体，在主管部门监督指导下，承担长沙市收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作。郑州:征集收购存量商品房用作保障房。11月7日，河南省郑州市住房保障和房屋租赁中心发布的《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告》显示，在郑州市内八区（及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市、中牟县，收购存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，自公告发布之日起至2025年10月31日止。房源要求类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目；项目区位交通便利、配套完善，具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证；单套建筑面积原则上控制在120㎡以内，根据市场供求关系及房地产发展趋势等因素，可适当放宽。收购主体为河南铁建投城市建设发展集团有限公司、郑州城市发展集团有限公司。郑州:第二批配售型保障性住房公开配售。11月7日，郑州市发布2024年第二批配售型保障性住房配售公告，本批配售型保障性住房分为配售项目和按需定建项目两种，共计2325套房源。（一）配售项目(825套)：1.龙门苑项目，由郑州公共住宅建设投资有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源346套，户型面积约91㎡-93㎡的两室两厅，现房精装修交付(赠送家具)，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为6881元/㎡(含装修1100元/㎡)。 2.盛世名家项目，由河南良明置业有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源99套，户型面积约 66㎡(2套)的两室一厅或88㎡的两室两厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为6065.73元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。 3.华瑞紫荆东园项目，项目简介：由郑州华瑞房地产开发集团有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源321套，户型面积约88-90㎡的三室两厅或三室一厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为5973.79元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。 4.华瑞紫荆西园项目，由郑州华瑞房地产开发集团有限公司开发建设。该项目配售型保障性住房房源59套，户型面积约87-89㎡的三室两厅或三室一厅，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，销售均价为5908.37元/㎡(含装修800元/㎡)，预计2024年12月31日前交房。　(二)以需定建项目(预计1500套)逸居新悦项目，开发建设配售型保障性住房1500余套。该项目拟建设用地面积约100亩，容积率2.5左右，拟建设面积70-120㎡的两室或三室户型，其中三室户型占比约60%，精装修交付，每套房源配备一个车位(使用权)，预计销售均价6260元/㎡，2027年交付使用。杭州临安：对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴。11月4日，据“临安发布”消息，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见》，重点提出对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴。海南：购买商品住房不再区分首套和二套。11月6日，海南省住建厅等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》，在指导市县用好房地产市场调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量政策的同时，推动增量政策出台，不断稳定市场预期和提振市场信心。对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。广州多家银行新增房贷利率将上调。11月6日，有市民称收到中介机构人士消息，11月7日开始，广州执行房贷利率3.0%下限。为此，记者向广州多家银行求证，确实如此，新增房贷利率将在11月7日上调至3%。“今天录入还可以申请到2.87%。”广州地区某银行业内人士告诉记者。记者此前调查广州多家银行发现，在10月21日LPR下调25个基点后，5年期以上LPR为3.60%，广州房贷利率随LPR的下调而下降，首套房贷主流利率为2.85%~2.9%。彼时有业内人士表示，有相关通知，广州首套房贷利率不得低于公积金贷款利率，当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%，为此银行也在上调降息后的房贷利率。杭州拟出台容积率新规：符合规定的开放式风雨连廊不计容。文件中显示，位于居住用地沿街不超过2处的主要出入口、面积不大于200平方米、至少两面开敞且仅作为小区车辆、人行通行的小区门厅，不纳入容积率计算。位于用地范围内，设置在室外一层、无围护结构、顶盖宽度不大于3米的开放式风雨连廊，不纳入容积率计算，同时不计算建筑密度。邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。湖北孝感出台鼓励生育“18条”：落实住房保障，给予购房补贴。近日，湖北省孝感市出台鼓励生育“18条”，全方位降低生育成本。其中，在落实住房保障方面，对符合生育政策的二孩及以上家庭，在孝感中心城区购买首套、二套新建商品住房的，分别给予3万元、5万元购房补贴。此外，提高公积金贷款额度，优先纳入公租房保障。苏州：全域铺开城中村改造和现代化治理，积极落实购买存量房安置和房票安置。深圳：二手房连续4周成交超2000套。宁夏固原：鼓励国有企业回购库存较大、流速较慢且符合标准的商品房作为保障住房。昆明：10月新房成交面积比上月增长48.9%。

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