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让公司自备前沿信息_让公司自备怎么说(2024年11月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

让公司自备

贵州、贵阳。一小区业主因对物业公司的服务很不满意，决定集体不缴纳物业管理费并希望物业交出管理权，让小区业主自治。可物业却直接将小区公摊面积的电全部停了，导致小区内的照明设备全部“罢工”。业主晚上出行时，不得不自备手电筒。而且，因公共设施停电导致业主出入小区的门禁也失效，对小区业主的生活造成严重影响。（来源：齐鲁壹点）对于此事，网友有不同的看法。有网友认为，物业公司可以起诉要求缴纳管理费，但停电违法。也有网友认为，业主不缴费物业公司拿什么去缴公共设施的电费啊！还有网友认为，物业公司的工资是小区业主缴纳管理费发放的，凭什么业主不能自主决定是否还要请物业公司管理小区呢？那么法律对此，又是如何规定的呢？首先，业主可以自主选择由哪家物业公司为小区提供管理服务，但必须要绝大多数的业主同意。民法典第278条规定，下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；注意！有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项时，应当由专有部分面积占比3分之2以上的业主且人数占比3分之2以上的业主参与表决。但是，决定选聘和解聘物业服务企业事项时，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。简而言之，只有经小区绝大多数业主投票表决并一致同意的情况下，才有可能与物业解除合同关系，不能仅凭部分人的意愿来要求物业退场的。其次，即便是经过小区绝大多数业主投票表决并一致同意的，也要先看物业公司是否违约，才能在物业合同到期前，提前要求物业公司退场。民法典第946条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人员的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前60日书面通知物业服务人员，但是合同对通知期限另有约定的除外。大家记住一个道理，在合同有效期内，想要终止双方的合同必须要先举证证明物业有违约行为，而且，其违约行为是属于约定可以解除合同的情形，否则，只能等合同到期后才能要求退场。最后，物业可以起诉小区业主催讨管理费，但不能通过停水停电的方式催缴，否则就违法了。民法典第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这里需要注意的是，物业公司起诉业主缴纳管理费获得支持的话，那么业主还要支付相应利息。但有意见认为，通过现场视频来判断，物业只是停了小区公共面积的电并没有将业主的生活用电停掉，所以物业是在打擦边球，并非是上述“采取停止供电催交物业费”的情形，对此，您怎么看？您对这起案件有何见解？期待您在评论区留下宝贵意见，也许您的每一条留言都可能引发更多的思考和交流。订阅关注我，每天为您带来法律案例，一起探索法律知识，携手进步。（注：文中所涉及人物均为虚构，案件情节有所改编，仅供法律普及之用）

装修预算怎么定？电费谁来掏？装修前，大家总是有各种问题，尤其是预算方面。毕竟，钱是大风刮来的，但装修费用可不能马虎。今天咱们就来聊聊装修预算，特别是施工电费这事儿。施工电费到底谁来掏？𐟒ኤ𘚤𘻨‡ꥤ‡电源如果你决定自己买电源，那水电费用就得你自己掏了。装修公司只是来施工的，水电费用你得自己搞定。毕竟，装修现场的用电需求得你自己负责。业主委托装修公司采购水电材料如果你选择让装修公司帮你买水电材料，那费用也得你来承担。这包括水电材料的采购费、施工过程中的水电费，还有因为施工失误导致的水电损失。合同约定如果合同里明确写了水电费用由业主支付，那就按合同来。如果合同里没写，那就得双方协商解决。装修公司包工包料如果装修公司包工包料，自备水电材料，那水电费用就得他们自己掏了。毕竟，他们得提供优质的服务和合格的工程质量。双方协商如果双方协商后决定由装修公司支付水电费用，那就得在合同里明确注明，按合同执行，避免后续纠纷。行业惯例根据行业惯例，水电费用一般由装修公司承担。这包括施工现场的水电损耗和因施工失误导致的损失。如果水电费用超出了合理范围，那就得双方协商解决了。总结总的来说，装修施工电费的承担问题，还是得双方协商解决，并在合同里明确约定。这样才能避免后续的麻烦和纠纷。希望这些信息对你有帮助，祝你装修顺利！𐟏

成都燃气表移位攻略：省钱又省心！最近刚在成都买了套二手房，准备重新装修。因为已经开通了燃气，所以想把燃气管暗埋。找了燃气公司里接私活的师傅来帮忙，效果还不错。还没通燃气的朋友们，建议还是预约燃气公司上门移位，避免后期不给通气。如何找到靠谱的燃气师傅：工长或装修公司一般都有资源，可以让他们推荐，不过这些师傅一般会给返点，所以价格会稍贵一点。可以在某鱼、某书上找，但需要自己多问，多注意甄别。装修群或者小区已经安装的邻居朋友推荐也是个不错的选择。注意事项：燃气报警器和自闭阀建议提前自备，可以让师傅移表时一起安装。拆表时燃气表需要自己收好，改管后还需要测试等通气的时候才会安装。最好在水电前跟师傅沟通好气表、燃气热水器的位置，墙面可以让水电师傅开槽，燃气师傅一般不会开槽，单独开槽会加收费用。气表最好别换，老表省钱新表灵敏，气费会省一大半。进气口到表那一块的位置通气前最好不要暗藏，等后期通气后可以藏在柜子里。希望这些小贴士能帮到大家，祝装修顺利！𐟏 ✨

𐟏 地板铺设全攻略：避坑指南与省钱技巧为了快速入住，同时考虑到层高、家中宠物以及厨房洗衣房的防水需求，我选择了环保性优异的飞美强化复合地板，特别挑选了耐水性最佳的产品系列（包装上有小水滴标识）。在铺设地板的过程中，我有几个小经验分享给大家：地面找平的重要性 𐟓 铺设强化复合地板时，地面一定要非常平整，否则地板会有浮感。我在找平的时候疏忽了，结果导致地面不够平整。提前测量与确认 𐟓 在铺设地板之前，一定要让地板公司的测量师傅认真检查地面找平情况。我遇到的师傅说凑合可以铺，但安装师傅来了后却表示无法铺设，结果浪费了600元的上门费用。环保胶水的选择 𐟌🊠 在铺设地板时，脚线使用了胶水。如果你对环保要求很高，建议提前自备胶水。我事先不知道这一点，没有提前准备。商场砍价技巧 𐟒𘊠 即使在红星美凯龙这样的商场购物，也可以尝试砍价哦！希望这些小贴士能帮助到你，让你的地板铺设更加顺利和高效！

川西格底拉姆天空之城日落金山旅拍体验 𐟓𘠨🙤𚛧…秉‡是我亲自拍摄的，喜欢的小伙伴们可以关注一下，一起探索川西的自然美景！ 𐟚— 我们的旅行团提供最舒适的旅行体验：我们只接受3-4人的小团队，确保旅行的舒适和高端。我们提供高端车辆，让你的旅程更加舒适。 𐟎‰ 我们注重氛围：我们的团队成员都是90后和00后，大家可以一起嗨起来！我们提供专业的摄影设备，让你的照片更加清晰、生动。 𐟏蠦ˆ‘们选择优质的住宿：全程入住当地最好的酒店，配备地暖和空调，确保你有一个舒适的睡眠环境。 𐟑袀✈️ 我们有专业的领队：我们的领队都是3年以上的90后，他们不仅经验丰富，而且全程陪伴你进入景区，确保你的旅行安全。 𐟔’ 我们注重安全：我们签订正规旅行合同和自驾游合同，公司自备保险，最高保额可达120万元。 𐟒𐠦ˆ‘们提供定制服务：我们只做定制旅行团、旅拍团和纯玩团，确保你的旅行体验达到最佳。加入我们，享受川西格底拉姆天空之城的日落金山美景吧！

稀土和军工板块的低价优质公司推荐 𐟓ˆ 如果你正在寻找稀土和军工板块的低价好公司，那你可来对地方了！让我给你推荐几家值得关注的公司吧。稀土板块 𐟌 中色股份：这家公司属于有色板块，现在股价相对较低。它在铅锌冶炼和稀土分离方面的技术水平可是行业领先的。而且，资金利用效率的提高也推动了总资产收益能力的提升，真是值得一看。包钢股份：这家钢铁公司股价也不高，装备水平达到国内外一流。它拥有白云鄂博矿尾矿库，资源储量丰富，稀土折氧化物储量约1382万吨，位居世界第二，萤石储量也有4392万吨，真是资源丰富到让人眼馋。焦作万方：这家公司主要生产电解铝产品，同时也涉及稀土业务。它自备电厂，能满足大部分电力需求，产业链条也比较完善，值得关注。军工板块 ⚙️ 广哈通信：这家公司在军工信息化领域有一定的市场份额，是行业内多家提供军事指挥调度系统的供应商之一。银河电子：它的智能电源系统主要应用于坦克、装甲车、自行火炮、侦察车等各型军用特种车辆，具备一定的技术优势和市场竞争力。星辰科技：这家北交所的企业是国内较早从事军用伺服系统产品研发与产业化的企业，被评为国家级专精特新“小巨人”企业。它的产品广泛应用于航空航天及军工、新能源、工业控制等领域。总的来说，这些公司在各自的领域都有不错的表现和前景，值得大家关注和投资。

春秋航空，呵呵。这趟伊犁航班，我算是见识了。座椅？比站着还难受。腿伸不开，腰板必须挺直，跟受刑似的。三五个小时，连口水都没有。要毯子？收费！这哪是航空公司，简直是现代版“赶驴车”。空姐？态度比售票员还冷淡。服务？别提了，花钱买罪受。新疆风景再美，下次我宁可坐火车。至少火车上还能站起来走走，还能买到热水。这春秋航空，简直是把旅客当韭菜割。这钱，花得肉疼。以后再也不坐了。伊犁之行，留下深刻的阴影，全拜春秋航空所赐。下次去新疆，我自驾。这趟航班，全程都感觉像在受苦。想好好休息？做梦。想喝口水？自备吧。想舒舒服服地到达目的地？醒醒吧。春秋航空，你成功让我对廉价航空有了新的认识，新的，更深刻的，更负面的认识。希望相关部门能管管。

营销工作室嘿，朋友们！今天我要带你们认识一位传奇人物——老高，他是我们公司的运营大拿！不过，今天的主角不仅仅是老高，还有他那让人羡慕的工作环境，简直是为创业者量身定做的天堂啊！𐟌ˆ 𐟌🠦䩦—香诼Œ第一缕阳光透过办公室的落地窗，洒在老高的办公桌上。周围绿植环绕，空气中弥漫着清新的味道。这哪是办公室，简直是自然与科技的完美结合！在这样的环境下工作，灵感和效率都翻倍不是梦！𐟚€ 𐟒𛠨€高的一天从一杯现磨咖啡开始。没错，公司自备咖啡机，无限续杯，简直是咖啡爱好者的福音！他一边品味着香醇的咖啡，一边规划着今天的运营大计。那份从容不迫，让人不禁想：这就是我想要的工作状态啊！☕️ 𐟤 团队协作无缝对接，老高总能在关键时刻给出最创意的解决方案。公司开放式的办公区域，促进了思维的碰撞，每个角落都洋溢着创意的火花。在这里，没有孤军奋战，只有并肩作战的伙伴！𐟑�‘슊𐟌ž 下午茶时间，阳光正好，大家聚在一起，分享着各自的小零食，聊聊生活，谈谈工作。这份轻松愉悦，让加班也变得不那么枯燥。而且，窗外就是城市美景，视野开阔，心情也跟着飞扬起来！𐟏™️ 𐟌𑠤𘍥𞗤𘍦的是，公司还超级注重员工的成长。定期培训、学习资源应有尽有。老高就是在这样的氛围中，从一个运营小白成长为现在的行业大咖。如果你也想快速成长，这里绝对是你的不二之选！𐟓š 𐟌ˆ 所以啊，亲爱的小伙伴们，如果你厌倦了沉闷的格子间，渴望一个既能激发灵感又能享受生活的工作环境，那就赶紧加入我们吧！和老高一起，在这家充满活力的公司，开启你的创业新篇章！𐟎‰ 别等了，好机会不等人，你的梦想生活，就在这里等你！𐟏ƒ‍♀️𐟒耀

燃气热水器安装费用详解：你会自备材料吗？最近买了燃气热水器，想着跟大家聊聊安装费用的事儿。我们家安装的顺序是这样的：首先，燃气灶是装修公司帮忙装的，没收钱。然后，报装燃气，上门装表也没收费。接着，安装燃气热水器，这部分花了172元。最后，通知燃气公司带管子上门通气，又花了305元。具体来说，安装热水器的材料费是172元，清单见图2。师傅的服务态度和安装手艺都不错，不过那个冷热水阀门质量一般。考虑到大家都不容易，我也没自备材料，让他多赚点，心情好了说不定装得更好。再来说说燃气部分。热水器和燃气灶共用一个燃气管，4.5米长，一米50元，总共225元。还有四个接头，虽然我忘记了具体价格，但加起来一共80元。所以，安装天然气热水器加上开通燃气总共花了477元。希望这些信息对大家有帮助！如果你也在考虑安装燃气热水器，希望这些费用能给你一些参考。

一个小小的糖葫芦摊位起拍价100万!还得自备约50万元的集装箱房，也就说起步150万。这还不是重点，重点是只有2个月经营期。你要问这么抢钱的生意能在哪儿做？哈尔滨冰雪大世界! 日前，哈尔滨冰雪大世界通过其公众号发布了第26届冰雪大世界项目拍卖会的公告，其中引人瞩目的是糖葫芦售卖点位，起拍价达到了惊人的100万元。不仅如此，竞买成功后还需自备集装箱房，这一条件更是让不少网友大跌眼镜。然而，这只是众多项目的其中一个。根据拍卖公告，本次拍卖会涵盖9个点位打包价。对此，拍卖公司表示，这是为了规范园区的商业管理，提升旅游品质。同时哈尔滨冰雪大世界相关工作人员表示，今年园区具体开园时间暂时还没有确定，但预计会在12月中旬。若参考去年，经营时间约为2个月。而就在这样一个市场热度高涨的背景下，报道称，园区的经营方公司近一年内的招标金额已经高达9.63亿，招标次数更是达到了405次。可见，哈尔滨冰雪大世界的市场吸引力非同一般。对于本次的糖葫芦摊位拍卖，竞买人需承担的自备集装箱房费用约为50万元，也就是说，仅起步价就要至少需要150万元。今年，哈尔滨冰雪大世界将迎来更大的规模。2024年的园区预计从原来的81万㎡扩展至100万㎡，成为历届规模最大的一次。目前，哈尔滨市拍卖行已经确定了该项目的竞拍时间为11月27日上午9点30分，将通过公开网络竞拍的方式进行。可以预见的是，这场竞拍将会是一场激烈的商业大战。这炒作，这手笔，可说是令人叹为观止! 所以说不是生意更难做了，只是我们跟不上趟了而已。 #冬季旅游去哪里#

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