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天津房地产集团有限公司解读_天津房地产集团有限公司是国企吗(2024年12月精选)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

天津房地产集团有限公司

【「华泰汽车等被恢复执行6.1亿」】美股研究社讯，天眼查法律诉讼信息显示，11月18日，华泰汽车集团有限公司新增58条恢复执行信息，执行标的合计6.1亿余元，部分案件被执行人还包括天津华泰汽车车身制造有限公司、天津恒通房地产开发有限公司等，执行法院均为天津市和平区人民法院。天眼风险信息显示，华泰汽车集团有限公司现存60余条被执行人信息，被执行总金额超68亿元，此外还存在多条股权冻结、限制消费令和失信被执行人（老赖）信息。

【12万亿化债概念股名单】不难发现，政策直接利好房地产、具备化债AMC资质的上市公司。以下是化债概念梳理一国有：信达地产控股股东信达投资，国有四大AMC之一银宝山新实控人东方资产。国有四大AMC之一。二地方：摩恩电气子公司摩安投资从事不良资产产清收处置服务。光大嘉宝控股股东光大集团。下属光大金瓯资产管理天津普林天津AMC，二股东拥有天津唯一金融资产牌海德股份新疆AMC，唯一AMC上市企业浙江东方浙江AMC，子公司浙商投资唯一浙江持牌陕国投A 陕西AMC，持有陕西金融资产管理百分之6.65股权中原证券河南AMC，共同发起成立河南资产蒙草生态内蒙AMC，持股内蒙庆源绿色金融资产管理公司百分之17股份世联行公司与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作。越秀资本广州资产成立于2017年，系越秀金控与广东民营投资股份有限公司，广东恒健投资控股有限公司，广东省粤科金融集团有限公司共同发起设立的。东兴证券东方资产是中国四大国有金融资产管理公司之一，由财政部百分之百持股，以经营不良资产和非银行金融服务为主中科金财公司参股的大连金融资产交易所拥有全国24张金融资产交易机构牌照之一、新力金融设立你安徽省第二家地方资产管理公司，名称暂定为安徽省中安金融资产管理股份有限公司泰达股份公司持有天津津融投资服务进团有限公司股权，天津津融投资服务集团有限公司为天津市拥有AMC牌照的公司亿利达公司大股东浙江省浙商资产管理有限公司是全国首批5家，浙江省内第一家具有批量转让金融不良资产资质的省级资产管理公司上海建科公司控股股东上海国盛集团有限公司主营业务为工程项目管理，不动产领域相关的不良资产处置及资产管理海南高速公司目前持有海南联合资产管理有限公司百分之46.4364股权结合市场盘面走势，一切市场说了算，把握核心。#股票# #股市# #财经# 注意：更多内容移步到，新浪微博（龙头笔记）

周五股市：盘前小作文（11.8）之二四．强势股逻辑梳理中化岩土（11板）"驱动：5日盘后，工信部召开低空产业发展领导小组第一次全体会议：大力发展无人化、电动化、智能化低空装备逻辑：低空经济高标概念：低空基础设施+英伟达+飞行驾照+成都国资" 华映科技（10板）"驱动：余承东:史上最强大的Mate!11月见! 逻辑：H最高板概念：合作H+福建国资+折叠屏" 华夏幸福（9板）"驱动：专家：新一轮债务置换规模或将达到6万亿至10万亿元2大会预期逻辑：应该是泛地产化债的高标概念：债务重组+房地产+低空经济+低价股" 备注：上述信息来源素材来源官方媒体/网络新闻总结仅信息分享，不做个股买卖推荐五．异动公告 1创兴资源：实际控制人涉刑事犯罪报道未核实 2供销大集：4.5亿股转增股票认购时间延期至2024年12月31日 3日播时尚：重大资产重组事项存在较大不确定性 4海立股份：未接到控股股东关于重组传闻事项的有关信息 5大千生态：股票交易异常波动控制权转让事项尚在推进 6渤海股份：天津水务集团有限公司为解决与公司同业竞争的相关承诺正在进行财务顾问招标工作 7中国软件：除2024年度向特定对象发行A股股票外未筹划重大事项 8中国长城：公司实际控制人等未筹划其他关于公司相关的资产重组事项 9赢时胜：股票交易严重异常波动实控人之一唐球累计被冻结690.47万股 10华映科技：控股股东近日卖出0.61%公司股份 11黑芝麻：因广发银行南宁分行与南宁儿童医院的借款产生纠纷若无可行解决方案公司股票交易将被实施其他风险警示 12日出东方：“全液冷超充站”处于内部试用阶段并未形成相关业务收入和收益 --------------------------------- 特别提示：以上内容仅供参考，文中仅为自己总结复盘记录过程，供本人分析和历史查阅使用，不做买卖个股推荐。

吉林省国资委直接出资的56家企业名单吉林省国资委直接出资的企业多达75家，今天主要列举40家独资企业和16家控股企业。 𐟔𙠧‹쨵„企业（40家）吉林省水务投资集团有限公司吉林省高速公路集团有限公司吉林省矿业集团有限责任公司吉林坤源有色矿业投资有限责任公司吉林省吉新集团有限公司吉林省交通水泥厂吉林省盐业集团有限公司吉林盛嘉房地产开发有限责任公司吉林省光正矿业有限责任公司四平市东方换热设备制造厂吉林省松苑建筑工程有限责任公司地质矿产部吉林基础工程公司吉林省吉探机械有限公司吉林省地质工程勘察院吉林省启龙房地产开发有限公司吉林省机械设备成套招标公司吉林省四方坨子农场吉林省地矿基础工程公司吉林省委机关汽车销售服务有限公司四平市地勘测绘院吉林省稷丰种猪场地矿长春地质工程勘察院吉林省吉规城市建筑设计有限责任公司吉林省珲春老龙口供水有限责任公司吉林省新发宾馆长春圣四方地质勘探技术开发有限公司吉林省东北虎园有限公司吉林省兴亚矿业有限责任公司吉林省地球物理勘查公司吉林省驻天津市吉津经济开发公司吉林省工致科技开发有限公司吉林省松苑物资经销处吉林嫩江农工商肉食联合企业公司吉林省世纪生态农业开发有限责任公司吉林省丰鑫物业管理有限公司吉林省农垦农业生产资料供销中心长春地质勘察材料供应站长春教育宾馆吉林省建设工程造价管理站建筑专业书社上海吉林招商服务中心 𐟔𙠦Ž稂᤼业（16家）吉林省吉盛资产管理有限责任公司吉林省铁路建设投资有限公司吉林省农业发展集团有限公司吉林省旅游控股集团有限责任公司吉林省国有资本运营集团有限责任公司吉林省能源投资集团有限责任公司吉林长白山森工集团有限公司吉林省国有资产管理有限责任公司吉林省物流集团有限公司吉林吉农高新技术发展股份有限公司吉林省瑞洋水利水电工程有限公司吉林省吉兴建筑装饰有限公司吉林省江河工程咨询有限公司吉林省松苑物业服务有限公司吉林省摄维测绘有限公司吉林省福迪门窗有限公司这些企业涵盖了多个领域，包括水务、交通、矿业、房地产等，展示了吉林省国资委在各个方面的投资和运营能力。

安居早报12.4:二手房市场即将完成筑底一.指数 1.全国二手房市场11月报：二手房市场即将完成筑底二手房市场的景气程度已连续八个月在低迷与寒冷之间徘徊不定。相较于2023年持续下滑的趋势，当前二手房市场再度出现显著下跌的可能性较低。这主要归因于楼市政策频繁出台以提振市场，特别是近期推出的政策重点在于降低二手房交易成本，减轻购房者的经济负担。这些措施有效助力维持市场景气度，防止其进一步下滑。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.山西太原出台19条措施日前，山西省太原市出台《关于进一步促进房地产市场止跌回稳若干措施》，从6个方面出台19条措施促进房地产市场平稳健康发展。重点提出取消普通住宅和非普通住宅标准，优化住房信贷支持政策。在太原市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%，取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。 2.贵阳公积金五项新政实施贵阳市住房公积金管理中心自今年12月1日至2025年12月31日，实施五项住房公积金新措施，新政重点明确，无论是单缴存人、双缴存人家庭，还是购买首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度统一提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元，首次在贵安新区购房的最高可贷144万元。三.市场 1.185亿！深圳最贵地块出炉 12月2日，深圳市南山区一宗百亿级商住用地公开出让，经过295轮角逐，中海+华润联合体以185.12亿元的总价击退招商，将该地块收入囊中，成交价刷新了深圳涉宅地块成交史上总价TOP1位置。该地块采用“价高者得”的方式竞拍，起始总价126.52亿元，按此计算，该地块溢价了58.6亿元，溢价率超46%。 2.11月300城土地出让金同比增长超两成 11月单月，全国300城住宅用地成交5348万平方米，同比下降12.9%；土地出让金3199亿元，同比增长23.4%。 3.上海八批次9宗地块正式挂牌 11月28日，上海正式挂牌8批次共9宗地，预计将于12月30日集中出让。根据公告，上述地块分布于徐汇区（1宗）、长宁区（1宗）、宝山区（3宗）、奉贤区（1宗）、临港新片区（3宗），总出让面积35.54万平方米，总起始价164.84亿元。四.房企 1.泰禾集团为河北泰禾嘉兴房地产提供2.39亿元债务展期担保 11月29日，泰禾集团股份有限公司发布公告，涉及债务展期及继续为控股子公司提供担保的事宜。公告显示，河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司计划与天津银行石家庄分行签订《借款变更协议》，涉及借款本金余额2.39亿元，到期日调整至2025年11月26日。

中建系地产崛起：八局公司拿地大战！中建集团以建筑施工为主业，其中房屋建设是其重要的订单来源。然而，近年来随着楼市下行，房地产开发投资大幅下滑。为了应对这一挑战，中建集团旗下的八个局公司正在向上游发展，积极拿地开发。这些局公司已经独立推出了各自的地产业务品牌，包括中建智地、中建玖合、中建壹品、中建信和、中建地产（天津）、中建东孚、中建方程。目前，销售规模最大的是中建八局旗下的中建东孚，其次是中建三局旗下的中建壹品和中建一局旗下的中建智地。作为房地产业的建筑施工方，楼市行情越差，开发商收缩投资，中建集团反而加大拿地开发的力度。少了开发商的工程订单，中建集团就亲自上场拿地，自己开发项目创造订单。这种模式被称为“带资进场、自给自足”。今年三月份，北京市昌平区朱辛庄的一块地挂牌出让。这块地的热度非常高，触及政府最高限价后，转入摇号环节决定归属。报名摇号的开发商有四十二家，中签率大约2%。中建系的六家企业参与了摇号——中建智地、中建壹品、中建信和、中建东孚、中建玖合、中海地产。这意味着，中建集团拿地的中签率高达17%。中建集团拿地实在太猛，以至于北京市国土部门专门出台了一项规定——“同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地。” 尽管中建集团旗下的八个局公司近年来拿地猛烈，规模增长很快，但它们的销售额加起来仍赶不上中建集团的地产业务旗舰平台——中海地产。上半年，中建集团的房地产业务整体销售规模为2412亿，其中中海地产销售额为1542亿，占比超过六成。

#港股收评# 12月3日，港股三大指数盘初走弱，恒指跌0.8%后触底反弹，午后快速拉升三大指数全线反攻。恒生指数收涨1%报19746.32点，恒生科技指数涨0.27%报4417.99点，恒生国企指数涨0.9%报7072.13点。大市成交1266.83亿港元，南向资金净买入2.95亿港元。恒生行业指数全线上涨，能源、公用事业、金融板块涨幅居前，中国水务涨超6%，华电国际电力股份涨近6%。创新药概念走强，药明生物涨近8%领涨蓝筹；云顶新耀涨11%，药明康德涨超6%。科技股涨跌参半，联想集团涨超4%。个股方面，宜搜科技大涨近30%，海昌海洋公园涨近19%。从行业表现看，能源业涨1.94%，综合企业涨1.9%，公用事业涨1.76%。港交所披露数据显示，12月3日共579只港股被沽空，总沽空金额为146.16亿港元。其中沽空金额超1亿港元的个股有33只，美团-W、腾讯控股、小米集团-W沽空金额位居前三，分别为10.73亿港元、10.26亿港元、7.7亿港元。从沽空比率来看，共36只个股沽空比率超30%，九龙仓集团、中联重科、蔚来-SW位居前三，分别为65.77%、57.82%、53.13%。从沽空比率偏离幅度来看，共58只个股沽空比率偏离幅度超100%，达力普控股、美中嘉和、融创中国位居前三，分别为1121.32%、394.44%、379.02%。据高工机器人产业研究所不完全统计，2024年1月至10月全球人形机器人行业共发生69起融资事件，公布的融资事件总金额折合人民币超过110亿元。中国建材(03323.HK)公告，陈学安因退休不再担任公司副总裁、财务总监，自2024年12月3日起生效。零在科技金融(00093.HK)公告，于2024年12月3日，公司间接全资附属公司X8 Finance(作为放款人)、借款人(九龙企业有限公司)与担保人(作为担保人)订立贷款协议，据此，X8 Finance同意(其中包括)根据贷款协议条款及按照其中所载条件向借款人提供贷款。贷款本金金额5000万港元。声通科技(02495.HK)公告，于2024年12月3日，上海海楦(作为普通合伙人及执行事务合伙人)、兴湖控股及公司(各自作为有限合伙人)就成立合伙企业订立合伙协议。合伙企业的初始规模为人民币6亿元，其中上海海楦出资人民币600万元，兴湖控股出资人民币4.2亿元，公司出资人民币1.74亿元。天津建发12月3日在港交所发布公告称，公司已于2024年12月3日向中国证监会提交申请，以实行H股全流通，以将公司全部未上市股份转为公司于联交所上市的境外上市股份。公司亦会向联交所申请批准该等H股于联交所主板上市及买卖。越秀地产(00123)发布公告，于2024年12月3日，透过广州樾海房地产开发有限公司(公司实际拥有95.475%权益的附属公司，广州樾海)，通过公开挂牌方式以人民币19.008亿元成功竞得广州市海珠区东晓路东侧 AH0215007地块。

【北塘街道：携手区税务局精准发力助力央企重点项目提质增速】日前，北塘街道与区税务局聚焦市委、市政府关于“十项行动”部署要求，重点围绕滨海新区高质量发展支撑引领行动，积极拓展重点项目联合服务模式，开展重点项目联合办公走访服务活动，街道、区税务局相关负责人员带队调研中铁投资集团天津同兴房地产有限公司和交通运营有限公司，主动靠前为企业提供立体化、全生命周期跟踪服务。网页链接

中国开发商鸿坤美国项目遭法拍，背景曝光 𐟏⠤𝍤𚎧𞎥›𝦖𐦳𝨥🥷ž威霍肯的豪华公寓项目，因中国开发商鸿坤集团在美国面临困境，将被拍卖。这个项目原计划建造一座设施齐全的高层建筑，旨在吸引曼哈顿的上班族，以提供更便宜的生活成本和更多空间。 𐟓… 鸿坤集团在2019年以约7500万美元的价格购买了该地块，并通过联邦EB-5计划获得了部分融资。去年，该集团从洛杉矶的房地产投资信托基金Parkview获得了6100万美元的贷款。然而，随着中国监管机构对房地产开发商的过度借贷和不良流动性比率的打击，鸿坤的计划遭遇了麻烦。 𐟔 贷款人Parkview Financial已经启动了UCC取消抵押品赎回权的销售。根据惠誉评级公司的一份报告，截至12月，鸿坤集团的中国住宅建筑附属公司手头缺乏足够的现金来履行其即将到来的债务义务，并且获得资本市场资金的机会有限。 𐟒ᠥ楤–，鸿坤美国的另一个贷款人New Asia International在2月份提起的联邦诉讼中，揭示了该公司麻烦的其他可能原因。诉讼称，鸿坤的一名代表表示，该公司的老板因刑事案件在中国被拘留，公司的控制权已移交给老板的儿子。此外，北京鸿坤伟业房地产开发有限公司——中国的房屋建筑子公司——已经拖欠了其私人发行的债务。 𐟌 鸿坤集团的母公司鸿坤集团拥有77亿美元的资产，其项目包括中国天津的NBA中心。尽管面临困境，但该项目仍将是Port Imperial大型开发项目的最后组成部分之一，该项目计划占地280万平方英尺，包括1500个公寓单元和45000平方英尺的地面零售。 𐟓⠩𘿥䥒ŒParkview都没有回复评论请求。

宁波城市设计大赛：950万大奖揭晓！ 𐟎‰ 2024年7月12日，宁波枢纽南片区发展策划及核心区概念性城市设计国际方案征集活动，迎来了第一阶段方案评审会的精彩时刻。经过激烈角逐，最终选出了8名优秀应征人，他们将进入下一阶段的优选方案角逐。 𐟓Œ 征集内容：本次活动主要聚焦于片区发展策划，以及基于此的核心区总体城市设计。涵盖区域总体发展定位、产业策划、总体设计与规划管控、核心功能产业与业态细化、重点区域空间与建筑形态塑造、城市交通一体化解决方案、城市街巷与开放空间设计方案等多个方面。 𐟓 设计成果要求：要求方案适配片区整体开发模式，主要用于控规实施与细化分解。需要明确城市设计导则等精细化城市规划管控方案，并为重要的城市地标、景群提供建筑概念意向方案。 𐟓 规划范围：东至机场路、东江，南至方桥高压走廊，西至前虞村、孙王村、王家桥村、沙港村村界、潘沙路，北至规划通港大道，用地面积约39.9平方公里。 𐟏™️ 核心区城市设计范围：东至车何渡村、胡家渡村界，南至奉化江，西至规划会展大道、甬金高速，北至规划通港大道，用地面积约12.7平方公里。 𐟏† 入围单位（无排序）： 1️⃣ 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、天津艾维森商务咨询有限公司和Hyder Consultant Limited联合体 2️⃣ 中国建筑上海设计研究院有限公司、CHAPMAN TAYLOR LLP（查普门泰勒）、中国市政工程华北设计研究总院有限公司和世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司联合体 3️⃣ 中国城市规划设计研究院、科尔尼（上海）企业咨询有限公司、中铁第四勘察设计院集团有限公司和中国电建集团华东勘测设计研究院联合体 4️⃣ 深圳市城市规划设计研究院股份有限公司、第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司和上海开艺设计集团有限公司联合体 5️⃣ 上海同济城市规划设计研究院有限公司、戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司和宁波市规划设计研究院联合体 6️⃣ 阿海普建筑设计咨询(北京)有限公司、上海思史商务咨询有限公司、杭州中联筑境建筑设计有限公司和广州市天作建筑规划设计有限公司联合体 7️⃣ 安永（中国）企业咨询有限公司、天津华汇工程建筑设计有限公司和Urbangene Inc联合体 8️⃣ 中机产城（北京）规划设计研究院和哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司联合体 𐟌Ÿ 第一名950万大奖：恭喜香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、天津艾维森商务咨询有限公司和Hyder Consultant Limited联合体，凭借出色的设计方案，荣获950万大奖！

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