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酒店筹建公司权威发布_酒店筹建工作总结(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

酒店筹建公司

餐费记账指南：8个科目详解 𐟍𝯸 餐费可以记入哪些科目？ 1️⃣ 公司请员工吃饭、误餐费、自由食堂餐费补贴：计入「职工福利费」 2️⃣ 员工出差的餐费：计入「差旅费」 3️⃣ 公司以现金形式发放的餐费补贴、非自由食堂餐费定额补助：计入「工资薪金」 4️⃣ 请客户吃饭：计入「业务招待费」 5️⃣ 公司组织员工培训期间就餐：计入「职工教育经费」 6️⃣ 公司在酒店组织会议期间的餐费（需有会议证明文件）：计入「会议费」 7️⃣ 公司筹建期间的餐费：计入「开办费」 8️⃣ 公司工会组织员工活动发生的餐费：计入「工会费」如果遇到其他类型的餐费，欢迎探讨。

老板必看：5招教你合理避税业务招待费大家都在讨论纳税筹划，但其实只要稍微动动脑筋，就能发现纳税筹划其实就在我们身边。有时候，解决税务问题就像解几何题一样让人舒心。今天，我就来分享5个实用的小技巧，帮你合理避税业务招待费，让老板看了都说你是个合格的会计！第一个锦囊：正确核算业务招待费 𐟍𝯸 业务招待费是指因业务开展需要而产生的招待客户就餐的费用。在会计核算上，这部分费用应该列入“招待费”。员工食堂就餐、活动聚餐、加班聚餐的费用，应该列入“职工福利费”。员工出差期间的餐费，如果符合标准，可以列入“差旅费”。企业组织员工职业培训期间的餐费，应该列入“职工教育经费”。公司在酒店召开会议期间的餐费，可以列入“会议费”。公司筹建期间的餐费，应该列入“开办费”。以现金形式发放的员工餐费补贴，应该列入“工资薪金”。企业召开董事会期间的餐费，可以列入“董事会费”。工会组织员工活动期间的餐费，应该列入“工会经费”。第二个锦囊：用足扣除限额 𐟒𐊤𜁤𘚥𝓦œŸ列支的业务招待费为Y；企业当期销售(营业)收入为X；按照规定，当期允许税前扣除的业务招待费金额为Y㗶0%与X㗵‰，即Y㗶0%≤X㗵‰。通过推算得出Y≤8.3‰X，也就是说，在当期列支的业务招待费等于销售(营业)收入的8.3‰这个临界点时，企业就可能用足了业务招待费的扣除限额。第三个锦囊：有效分流业务招待费 𐟎 按照税法规定，业务宣传费的扣除限额为销售(营业)收入的15%(特定行业为30%)，是业务招待费的30倍(特定行业的60倍)，具有更大的限额空间。业务招待费的目的是通过开展必要的招待活动，以达到维护企业与客户的关系与形象，从而促进销售。然而，业务宣传费也具有与此类似的动机。如果能够有效搭配，业务招待费与业务宣传费之间的开支，将会起到很好的节税作用。例如，企业经常向客户赠送烟酒、茶叶、土特产等礼品，这部分开支应纳入业务招待费的范畴。但如果企业改为赠送自行生产或委托加工的产品，则这些礼品起到了推广宣传的作用，可作为业务宣传费列支。希望这些小技巧能帮到你，让你的企业在合理避税的同时，还能更好地维护客户关系和形象。记住，合理避税不仅是为了省钱，更是为了企业的长远发展！

#有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民#近日，星海湾街道解放社区的工作人员在深入辖区进行走访中发现有一处闲置房产筹备盘活，但由于该处建筑因多年闲置，基础设施都基本处于瘫痪状态，无法正常盘活。经过社区帮助，现在盘活问题已协调解决。据悉，该地准备筹建酒店进行经营。在与企业负责人进行面对面的交流时，负责人也为正进行装修工程时遇到的用水、取暖及下水管道等问题头疼，询问社区是否能帮忙协调解决。了解情况后，解放社区党委孙书记与网格员多次协调沟通，成功联系对接了自来水、供热部门，保证了单位施工顺利推进。对于该楼的下水管网问题，由于周边楼院都属于无物业管理小区，社区继续发挥党建引领，基层社会治理“一事一结”创新工作机制，搭建了周边商家、单位协商议事平台，准备延续由周边商家共同出资，将管网整体打包给专门疏通公司的方案，从根本上解决企业、商家经营的后顾之忧。 14日，辖区单位代表也专程来到社区送来了锦旗，感谢社区的精准服务，帮助企业解决发展烦忧。

【在梅园酒店感受闽都文化，已经成为众多消费者的一种消费理念】三十而立，薪火相传。1994年，朱庆洪创立了梅园酒店管理公司。30年间，梅园酒管公司已发展成有13家福建省内酒店、多个大型酒店项目正在筹建的民族品牌酒店管理公司。在打造酒店品牌的过程中，当“同质化”这一常见的发展门槛出现时，朱庆洪提出了“文化与商业产业有机结合”的新思路，带领团队本着“文化有意义，酒店可融合”的理念，以文化立店，深入挖掘闽都文化，通过古迹考察、名人寻访、专家举荐等形式，寻找最具闽都特色的文化代表，打造“七绝颜值”，将闽都文化元素注入梅园酒店。「福建梅园酒店的30年」（福州晚报）

会计新手必看：从零开始掌握会计实务收到很多小伙伴的私信，刚出校门不知道如何开始会计工作？别担心，这里为大家整理了一些重要的会计知识和学习体系，帮助你快速适应职场环境和会计工作。 1️⃣ 会计入门：首先，掌握会计基础理论知识、财经法规和企业财务制度是必不可少的。 2️⃣ 出纳实操：了解出纳的岗位职责和工作流程，熟悉银行票据的填写和审核，掌握现金结算和银行结算业务，以及银行账户管理。 3️⃣ 服务业行业账：从酒店管理和装饰业开始，学习小规模纳税人的真账实操，专票普票账务处理，采购办公物品账务处理，差旅费报销，编制营业日报表，以及成本分摊和结转的核算方法。 4️⃣ 商贸业行业账：通过五金贸易和百货超市的账套，学习跨月度真账实操，筹建期间的账务处理，商品进销存核算方法和账务处理，往来款项审核及账务处理，以及职工薪资和福利的账务处理。 5️⃣ 工业行业账：以通信公司为例，学习跨年度真账实操，原料采购业务，产品生产加工流程的账务处理，产品研发的账务处理，库存商品的进销存管理，以及月度报表和年度报表的编制方法。 6️⃣ 纳税实操：发票的申领和填开，增值税专用发票进项税的归集与认证，以及进出口业务的纳税申报。 7️⃣ 税务实务：了解税法体系中的18个税种知识，掌握税种的计算方法、计税依据、征税范围，以及企业所得税的优惠政策。 8️⃣ 财务管理基础：学习财产交接漏洞防范、财产清查要点分析、看懂财务报表、基本财务比率等知识。 9️⃣ 财务电脑账工具及使用：掌握金蝶软件、Excel等财务工具的使用方法。希望这些建议能帮助你顺利开展会计工作，快速适应职场环境！

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 社区多方沟通，帮助解决难题 2024年10月22日文图通讯员肖爽近日，星海湾街道解放社区工作人员在走访中发现一处闲置房产盘活，正在筹建酒店。该处建筑闲置多年，基础设施基本处于瘫痪状态，装修时遇到了用水、取暖及下水管道等难题。了解情况后，解放社区党委书记孙艳丽与网格员多方沟通，对接自来水、供热等部门，保证施工顺利推进。酒店周边楼院都属于无物业管理小区，社区搭建周边商家、单位协商议事平台，延续由周边商家共同出资，将管网整体打包给专门疏通公司的方案，解决该楼下水管网问题。三大难题得到了解决，酒店经营方特意给社区送来锦旗。

【观邸：希尔顿与中鼎国盛签约合作西安LXR酒店及度假村】11月19日，希尔顿集团与中鼎国盛(陕西)置业有限公司在西安正式签约，打造LXR酒店及度假村。希尔顿集团大中华区及蒙古总裁钱进表示，随着中国奢华旅游市场需求增长，此次签约将为希尔顿在华业务带来更多元化的住宿体验。目前希尔顿在华奢华品牌酒店包括华尔道夫、LXR及Signia by Hilton等，共有19家运营酒店，筹建酒店23家，预计未来几年运营酒店数量将翻倍。西安LXR酒店及度假村位于大唐不夜城内，紧邻大雁塔，北朝唐大慈恩寺遗址公园，周边街区集购物、娱乐、餐饮等多元化业态于一体。该酒店专为追求个性化旅行体验的宾客设计，计划于2027年开业，将配备118间客房。网页链接

「今日酒店行业信息」2024年第三季度亚太酒店建设项目数量创历史新高截至第三季度末，APEC酒店建设项目总数达到 2,072 个项目和 410,863 间客房，分别同比增长 7% 和 3% 11月11日，根据酒店顾问公司最新的酒店建设趋势报告数据，到 2024 年第三季度，亚太地区（不包括中国）的酒店开发项目继续保持其高速的增长轨迹。截至第三季度末，APEC酒店建设项目总数达到 2,072 个项目和 410,863 间客房，分别同比增长 7% 和 3%，创下历史新高。目前在建的酒店项目为 848 个项目/197,576 间客房，而计划在未来12 个月内开工的项目在第三季度末为 354 个项目/64,571间客房。处于早期规划阶段的项目也创下历史新高，达到 870 个项目，客房数为148,716 间，按项目数量增长 28%，按客房数量增长18%。高档、高档和中高档连锁品牌项目规模占总数的 61% 和正在筹建的房间的 64%。第三季度，APEC在建拟建项目以 510 个项目和 101,067 间客房为主，高档连锁品牌的项目占据主导地位，均创下历史新高。第三季度，中高端连锁品牌有 388 个项目/79,773 间客房，而高档连锁品牌有 372 个项目/82,130 间客房。值得注意的是，奢华品牌的项目和客房数量在第三季度均创下新高，本季度结束时达到310 个项目/60,131 间客房。印度继续引领该地区，第三季度在建酒店项目数量最多，创纪录的 641 个项目和 79,648 间客房，占该地区项目总数的31% 和客房总数的 19%。其他排名靠前的国家包括越南（252个项目/88,489 间客房）、印度尼西亚（179 个项目/31,801 间客房）、泰国（161 个项目/40,770 间客房）和日本（150 个项目/27,461 间客房）。截至第三季度末，APEC 地区在建项目最多的城市包括：泰国曼谷，有 69 个项目/15,960间客房;印度尼西亚雅加达，42 个项目/9,345 间客房;澳大利亚墨尔本，拥有38 个项目/6,961 间客房;泰国普吉岛，拥有 36 个项目/9,139 间客房;马来西亚吉隆坡，有 30 个项目/8,493间客房。第三季度，APEC 地区新开业 66 家酒店，拥有11,524 间客房，2024 年年初至今共新开业 204 家酒店/36,483 间客房。对于今年剩余时间，分析师预测将再开设135 家新酒店/26,848 间客房，预计年底总数为 339家新酒店/63,331 间客房。展望未来，对新开业酒店的预测预计，2025 年将新增 339 家新酒店，拥有72,518 间客房，其次是 2026 年将新增 337 家酒店，拥有 65,668 间客房。

酒店筹建第319天：经验之谈与挑战解决在酒店筹建的旅程中，经验的力量是不可或缺的。𐟒꠩⥯𙤸€个全新的项目，从土建到装修，再到机电、暖通、园林景观、消防和弱电智能化，每一个环节都需要深入的了解和专业的知识。𐟔犊曾经，在一个项目初期，我介入时土建还未完成。面对一个完全陌生的领域，我从零开始学习，不论职位高低，工资多少，探索新领域的兴奋感总是超过一切。𐟔 从温泉设计到广东考察，再到设计院合作，每一步都充满了挑战和乐趣。特别是我提出了空中温泉的概念，与设计院不谋而合，打造了城市休闲度假综合体，让淡季不再淡。𐟌„ 现在，我接手了一个旧楼改造项目，这又是一次经验的积累和运用。𐟏›️ 与新装修不同，旧楼改造面临着更多未知的困难，只有在拆开吊顶、挖开地面后才能发现。𐟔 每天，我都在解决新的问题。例如，负一层集水坑正好在更衣室，还需要预留检修口，臭气难免会散发出来，影响空气质量。𐟌미 与设计师和施工单位沟通后，我提出了建立封闭空间设置检修口的方案，最终成功解决了这个问题。𐟛 ️ 在职业生涯的每一个阶段，经验的积累都至关重要。𐟓ˆ 它不仅能保证项目的顺利进行，还能在面对未知挑战时提供宝贵的参考。𐟌Ÿ

老酒店改造：需懂老板所求！庞大的存量酒店市场已被各大酒店品牌公司、资本及产业链利益方紧紧盯着，是一个巨大的蛋糕，说了几年了，但一直没有找到合适的策略及路径去抢占这份蛋糕，至于原因除了客观上老酒店品质差异性导致改造标准难度大、酒店本身租期不足、行业市场环境不理想等等外，其实还有一个比较主观的问题则参与抢蛋糕的利益主体特别是品牌公司可能更多的是站在自身利益立场考虑，没有深入分析老酒店老板所需要什么？或者他们最关注什么？首先，从生意角度看，老酒店老板们可能最关注的是改造后的生意改善情况，改造投资了就要有更好的回报，而非简单的画饼，没有实打实的预期保障。所以，要撬动老酒店市场的老板跟着走，如何在输出品牌、管理及配套上能够在最关注的投资回报上推出具有实质性保障的措施或方案，解决顾虑，夯实未来信心。其次，从技术角度看，老酒店老板们可能较关注的是事少、省钱、效率高，既然愿意加入改造升级行列，老板们最想的是快、省、好，不耽误施工，也不耽误做生意赚钱且施工麻烦事减少，很多酒店老板都不想再来复杂的酒店筹建，太麻烦了。所以，提供改造升级解决方案的酒管公司或其他利益方应该从技术上做到快、保质保量的高效，同时协同配合降低牵涉老板的精力，增强改造升级过程的老板体验度。巨量的存量酒店市场就在于此，谁能真正以酒店老板们立场找到有效的解决方案，可能这个市场的蛋糕分配必将有更大的市场话语权。#酒店# #老酒店升级改造# #酒店改造# #酒店品牌# #2024投资加盟酒店品牌风险控#

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