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装修公司运作权威发布_装修公司最怕业主怎么闹(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

装修公司运作

装饰公司设计部管理规定与设计师薪酬全解析 𐟓š本文详细阐述了装饰装修公司设计部的各项管理规定，包括设计部经理和设计师的岗位职责、设计师的薪酬体系、晋级与降级标准、量房定金、工程增减项、设计费管理规定以及设计师灰色收入和私单的处罚办法。 𐟒𐨮𞨮᥸ˆ的薪酬体系包括底薪、提成和奖金等多个方面。具体提成包括产值提成、合同图纸报价提成、客户满意率提成和行为规范提成。对于设计师的违规行为，如灰色收入和私单，公司将采取严格的处罚措施，包括扣除提成、工资，降级，甚至开除出公司并行业通报除名。 𐟔公司鼓励内部人员及客户举报违规行为，并有相应的奖励制度。同时，设计部经理和设计师的岗位职责也进行了明确规定，以确保设计部的正常运作和高效管理。 𐟓此外，还规定了量房定金、工程增减项、设计费管理等方面的具体要求，以确保公司的各项业务顺利进行。

装修监理：你家装修的守护神 𐟌ˆ 装修监理，听起来是不是有点高大上？其实，它就是由一群专业的监理人员组成的机构，经过政府审核批准，取得了装饰监理资格。他们的主要任务就是在装修过程中，起到一个质量监督的作用。作为第三方，装修监理在接受业主的委托后，会依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的《装修合同》，提供一系列服务，包括预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等等。简单来说，就是在家装工程中替你监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。 𐟒堧›市场上主要有两种类型的家装监理：一种是独立运作的第三方监理公司，另一种是装饰公司内部的监理部门。这两者的区别还是挺大的： ✨ 独立的第三方监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质，而装饰公司内部的监理通常没有这样的资质。 ✨ 独立监理公司的工作范畴更广，需要对装饰公司的资质进行审核，监督设计方案和施工工艺等。而内部的监理则归装饰公司管理，不用审核装饰公司的相关资质。 ✨ 独立监理公司的目标是确保家装工程质量，达到验收标准。而内部的监理在工程中难免会带有倾向性，对业主和施工队的矛盾只是略加调和。 𐟒• 那么，装修监理到底有哪些优势呢？ 1⃣ 公正性：第三方监理比其他类型的监理更公正，能很好地保护业主的利益和权益。 2⃣ 专业性：业主对装修的各个方面可能不太了解，但监理是内行人，能发现对业主不利的问题并及时改进，保护业主的权益。 3⃣ 省时间：很多业主平时工作忙，没有那么多时间去做监工，这就会让工人有偷工减料的机会影响装修。找了监理就可以节省这一部分时间。 4⃣ 节省费用：监理能监控防止装修出现问题，让工程的质量得到保证，对于以后返工花费的钱也会减少，这对我们来说会省下不少的钱。 𐟌Ÿ 那么，哪些业主适合请监理呢？ 1⃣ 家装业主请第三方装修监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。 2⃣ 家装业主是外行不懂装饰专业，应该请第三方装修监理。 3⃣ 家装业主工作忙无暇顾及装修，也应该请第三方装修监理。 4⃣ 家装业主如果想省心、省事、轻轻松松搞装修，也应该请第三方装修监理。 5⃣ 家装业主想省钱，就应请第三方装修监理。总之，找第三方装修监理就找牛角监，让你的家装过程更加顺利和省心！

重庆装修全攻略：了解我家装修的方方面面 𐟌Ÿ我家装修的方方面面 𐟏 价格透明我们家选择了整装，包含的项目比其他公司多，目前没有增加任何项目，对价格非常满意。 𐟔砥𗥨‰𚧲𞦹› 家里的水电、贴砖和柜子都是由50多岁的老师傅完成，他们的工艺非常好，目前没有发现任何问题。 𐟛 ️ 材质优良虽然合同上没有具体写明材质，但每一步我都会再确认，材质都还不错，基本没有问题。 𐟑𗢀♂️ 项目负责人我不知道该称他为什么，但他总体来说很好说话，可能我自己也比较好说话吧。 𐟓… 装修进度目前我家正在刷腻子，之前挂网的时候去看过，后面懒得去了。等装修完了再给大家更新。 𐟌Ÿ 装修中的挑战 1️⃣ 审美差异亲戚推荐的这家公司，风格比较正常，不是百度上那种特别前卫的。如果对设计和风格要求特别高，建议选择基装或者找那些案例多的公司。 2️⃣ 标准化程度大公司好在标准化和品牌沉淀，每一步都是流程化运作。小公司没有那么多条条框框，所以想很规范的朋友建议找大公司。 3️⃣ 沟通问题沟通非常重要。我和装修队长有时会有不同意见，但我会告诉他我的想法，他一般都会妥协。现在每做一步前，我会让他再次确认时间、材质和工艺，这样可以更高效。 ‼️ 装修小贴士装修没有想象的那么难，虽然百度上有很多翻车和撕b的案例，但不一定你会遇到。如果遇到问题不要烦躁，解决问题才是关键。相信最后都能解决！ 𐟌Ÿ 装修建议建议大家多去看、多去问，小区里别人装修的和装修公司的工地都要亲自考察。多对比，最后希望大家都能顺利装修，住进美美的新房！

𐟌Ÿ杭州新房二手房装修，我们全接！𐟌Ÿ 𐟑‹𐟑‹亲爱的装修朋友们，杭州的姐妹们，大数据把我们的装修服务推荐给你们啦！ 𐟒찟’즜€近我们收到了很多装修咨询，大家最关心的几个问题包括：“你们接什么项目？”“你们靠谱吗？”“装修费用高吗？” 𐟙𐟙站在消费者的角度，我们完全理解你们的担忧和顾虑。毕竟，装修是大事，每个人的钱都不是大风刮来的。因此，我们反思了一下，确实是我们彼此之间的了解还不够。换句话说，你会把房子交给一个不靠谱的团队来装修吗？ 𐟑‡𐟑‡所以在这里给大家介绍一下我们的基本情况，希望大家能花一两分钟的时间看看！ 𐟔谟”褸𚤻€么要选择我们？ ✔️大家都知道，很多装修公司采用的是转包模式，加上公司本身的运作成本高，收费自然就贵了。 ⚠️但我们是一个专业的半包团队，装修师傅都跟了我们将近10多年，性格人品都是信得过的。其次，我们签的都是闭口合同，价格全程公开透明，报价没有增项，后期也没有漏项，交工与设计一致。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ我们的优势？ ✔️很多装修公司像一些小活基本上都是不接的，但对我们来说，大大小小的活都会用心去做。 ⚠️沟通好之后，我们的设计师可以按照你的想法结合实际情况免费上门量房出设计方案哦！ 𐟓𐟓装修范围：【家装】新房装修、二手房装修【工装】店铺装修、酒店装修、民宿装修、办公室装修等等都可以，大小面积都可以。 ✊可以选择设计➕半包或者设计➕全包的模式，不管怎么选择，重要的是选择对装修团队！✔️费用才不贵！

如何避免糟心事儿？装修避坑指南来了！哎，看到那些糟心事儿，心里真不是滋味。好不容易买了房子，选了个装修施工方，结果施工到一半人跑路了。钱没了，还留了一堆烂摊子，真是让人糟心。有人说，别贪便宜，找大公司做，有保障。我就呵呵了，该跑的还是跑，大公司卷钱的速度才叫快呢，一个月搞个营销活动，签个百八十单的。也不是说装修公司就一定会倒闭，踏踏实实做事的同行还是很多的。买房子都还担心烂尾呢，做什么事没有风险呢？只能尽可能把风险规避到最小，毕竟买房装修也算是件人生大事，还是要好好谋划谋划。我之前在福州一家比较大的装修公司上过班，也经历了公司倒闭的事儿。刚好老板跑路那会儿我已经离职了，还好没对我接待的业主造成损失。装修公司为啥会倒闭啊？说白了，装修公司走的就是资金流。为啥有些不赚钱的单子，装修公司也会签下来？为的就是一直有资金进来让公司可以运作起来，当然能运作到什么时候谁知道呢？所以靠低价，是不长久的。当你遇到低于市场价的施工报价的时候，就要多个心眼了哦。市面上的报价体系很多，施工工艺标准也五花八门。了解清楚，价格绝对不是衡量好坏的标准，选择适合自己才最重要。一定要清楚自己的装修预算，准备花多少钱，就做多少事……找个合适的人给你把控好来，不然装修会是一场没上限的旅程哦#装修避坑

𐟌Ÿ上海装修公司探店记𐟌Ÿ 最近，我家新房装修的事情真是让我忙得不可开交。为了给大家提供一些参考，我决定分享一下我的探店经历。𐟏 在小区里，我有幸遇到了一位刚装修完的新邻居，于是直接约了他们家的设计师。𐟑颀𐟎蠥…쥏𘧚„展厅里有很多成熟的样板间，可以直观地看到实际效果。我们早上十点半到达公司，但展厅里已经人头攒动，销售热情高涨。𐟔堥𐽧𒡦œ‰单独的房间可以谈，销售还是带我们进了展厅，详细介绍了各种工艺和材料。之前在小区里我已经和设计师聊过需求，所以他们已经准备了两个平面方案供我们选择。这些方案主要是布局和动线设计，至于风格，设计师表示“什么风格都能做”。𐟎芊另外，聚通装潢采用的是整装模式。如果对主材不满意，可以更换，而且价格是按照他们系统内的成本单价来算的。𐟒𐊊总的来说，这次探店让我对装修公司的运作模式有了更深的了解。希望我的经验能帮到有同样需求的朋友们！𐟑�‘쀀

毛坯新房验房，轻松搞定！毛坯新房验房收房指南：一、准备工作𐟓‹ 仔细阅读购房合同，准备好尺子等验房工具。二、验房步骤𐟔 1️⃣ 房屋结构检查：测量尺寸，检查墙面、地面和天花板是否平整，有无裂缝或空鼓，并确认门窗安装质量。 2️⃣ 水电设施检查：测试水流、水质，检查电路布局和插座开关的通电情况，以及排水系统的运作。 3️⃣ 通风采光检查：检查窗户的通风效果和房间的采光情况。 4️⃣ 公共区域检查：确认公共区域的卫生和质量。三、收房注意事项𐟏ኦ 𘥯𙤺䦈🦠‡准，确认无质量问题后签署收房文件并保留凭证。四、后续步骤𐟛 ️ 验房收房后，规划装修计划，制定预算，选择装修公司，并监督施工质量。

珠海独立家装施工队：匠心装修，省钱省心！大家好，目前在珠海从事装修行业。家里的装修传统一直传承下来，选择了室内设计专业，没想到一干就是10年。在这10年里，从工地到客户洽谈，从设计到施工，甚至涉及橱柜、楼梯等细分领域，大型工装、商铺、写字楼、家装、旧房翻新都做过不少案例。市面上的套路看得多了，也就更懂得装修手艺人的艰辛。 2020到2022年，因为特殊原因，和老师傅们一起吃住在工地，这份经历让人更加体会到装修的不易。毕竟，靠手吃饭的人很多，但真正有匠心的手艺人却太少。 2023年，准备在百度上服务更多的小主们。我们都是有经验的老师傅，让你们省心、省力、更省钱！无后顾之忧！我们的独立施工队没有公司，凡事亲力亲为，设计施工一体，没有施工监理费用，自己管理质量、材料。所以相比装修公司，费用要低得多，能灵活运作。本人嘴唇比较厚，不会说好听的话忽悠人，只能本本分分做人，实实在在做事！您给我一份信任，我绝对不会辜负，势必还您一份满意！

一个人开装修小公司的三种选择 𐟎‰1、个人独资企业优点: 设立简单，财务和税务处理便捷，企业所有权、控制权、经营权和收益权高度统一。缺点: 难以筹集大量资金，投资者风险较大，限制企业扩展和大规模发展，投资者需承担债务连带责任。 𐟎‰2、个体工商户优点: 注册流程简单。缺点: 不能使用“公司”字样，不能添加合伙人，无法转让和变更经营者，后续发展受限，个体户承担连带责任。 𐟎‰3、有限公司优点: 注册公司后从事经营活动，属于合法经营公司，承担有限责任，公司经营灵活，方便发展且风险可控。缺点: 公司运作需要增加成本，需要合法合规，公司自负盈亏，公司停止经营注销较为麻烦。

长沙定制衣柜实景落地，细节决定品质！一个月前，我们收到了甲方发来的这组毕业照，看完后深有感触！虽然在朋友圈上被迅速传播，但这也无所谓了。同样的装修，可能这就是你家和他家的区别。虽然不讨论好坏，但至少不是敷衍了事。作为木作方，我们有幸参与了一个需要水电泥木油各工种协调的非标项目，并且成为了最关键的一环。每一个作品的成果并没有你最初了解的那么轻松。比如，正在装修的你第一次看到自己家效果图时的喜悦，和后期甄选材料时的斗智斗勇。有一瞬间，你可能会想，能遇到一个不坑你的人就算是世间美好了。如果此刻的你正在痛苦，或许应该回头想想当初的选择。设计费、半包费、全包费，对比这些收费其实也能暗示最终结果如何。但问题在于，很多甲方虽然花了钱却也是竹篮打水。加上没有行业标准，更是导致了行业越来越乱。这套流程装修公司可以，游击队也可以，或许他们之间根本没区别。但我要说的是，同样一班子施工队伍在不同人的带领下结果肯定有区别。师傅们单打独斗个个都强，但1+1未必等于2。原本你以为是个花钱买货的简单交易，最后变成了武侠片。对于木作也是如此，价格组成无非是材料加上运作成本。我们总是习惯性提问你家柜子多少钱一平？却没成想差价100*30也就是三千。对于理智的你会说可以买一张次卧床垫，可以买一套很好的厨房水槽，加点钱也可以买一套二线品牌烟机灶了。如果你是想反驳我，这些理由都非常正当。很多咨询的客户都是猛追着单价来问，来回不到五句对话就石沉大海。难道单价低最终总价一定会比单价高的总价贵吗？还是说我需要拿个低单价来吸引眼球？网友们对材料五金品牌如数家珍，甚至是背板多厚、见光面单价、抽屉三节轨托底抽、板材授权、封边工艺、ENF&E0等等了如指掌，估计都可以把刚入行的销售问的脸红。在我看来这是可喜但同时也可悲。我们原本追寻的是最终落地效果，但却把重点放在材料价格上。你所能得到的价格只能代表材料，和落地效果可能并没有太大关系。所有定制品牌并不生产板材，有的只不过是机器设备。我们拿着材料价格来衡量落地效果是不是本末倒置了呢？装修这件事儿，形形色色都有遇见，遇到合适的人办合适的事，不让别人占便宜也不占别人便宜，愿大家开心舒适。我们是一家专注设计效果落地、材料杂七杂八五花八门、死磕收口细节、关注线条美学的木作工作室。

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