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招租公司最新视觉报道_招租公司是做什么的(2024年12月全程跟踪)

内容来源：威名网所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

招租公司

日本的租房审查流程是怎样的？𐟏 今天我们来聊聊日本的租房审查制度，看看租房到底是怎么一回事。这里主要讲的是通过管理公司招租的情况，不包括个人房东直租的情况。管理公司审查𐟏⊊首先，管理公司会先放出房源，中介公司会拿到这些房源。有些房子是专任招租的，也就是说只有特定的中介能看到。这个我们就不多说了。管理公司在放出房源时会标注好外国人是否可以申请等条件。收到租客的申请表后，管理公司会有一个初步的审查。以我们公司为例，会先查该租客在我们公司是否有拖欠房租的记录。如果查到有拖欠记录，那就直接out了。接下来还会做初步的反社会检查，看看申请人是否有犯罪记录或者危险行为。保证公司审查𐟔 如果管理公司的初步审查没问题，我们就会把资料发给保证公司。这个阶段就全权委托保证公司来做审查了，包括本人确认等。保证公司会查该申请人是否有拖欠记录，或者做CIC调查。不同保证公司的做法不一样，我们不会干涉，只看审查结果。如果是外国籍或者学生申请，保证公司可能需要提供银行存款、国内家长存款证明等资料。具体需要什么资料，根据保证公司不同而不同。房东审查𐟏 最后一步就是房东审查了。保证公司通过后，我们会把资料发给房东，获取房东同意。一般来说，只要房租与收入比例不是太夸张，房东都不会有意见。房东一般会提出入住人数的意见。举个例子：一些严格的信托类房东，会要求租客的房租不超过收入的30%。当然这在我们公司最初审查阶段就会进行判断，从而决定是否拒绝申请人的申请。小贴士𐟓‹ 由于我们公司的房子没有做分让，所以审查相对比较快。只是如果中介那边没有更新提交保证公司要求提交的资料，申请就会一直被保留。所以申请我们公司的房子时，中介们可以提前让申请人提供好在留卡正反面复印件、护照带签名以及照片复印件、学生证正反面复印件、口座内有6个月房租的余额复印件。希望大家都能申请到自己喜欢的房子！

「焦作身边事」「焦作大小事」【焦作市公共交通集团有限公司公开招租信息通告】焦作市公共交通集团有限公司位于山阳区华宝路中段西侧房屋建筑物现对外招租。该房屋建筑物一栋三层楼，建筑面积为836.37平方米，土地面积为890.19平方米。租赁底价为8.8万元/年，租赁期3年，报名时间为五个工作日，自2024年11月12日起，至2024年11月18日止。有意者请联系：范女士，13839166796。

今天小区楼下的一个餐馆关门了，搬走了，这个餐馆在这里经营了好几年，生意一直不错，但是从去年下半年开始，生意慢慢的就不行了，老板也坚持了一年多，从今年下半年开始就更不行了，终于还是走了。现在走在大街上，到处店铺招租，很多店面都没人租了。大部分的实体店生意都比较惨淡，街上人流不多，直播电商抢走了太多人的工作机会。另一个开工厂的朋友，生产加工铝合金门窗的，由于这两年房地产饱和下行，生意一年不如一年，他的公司也面临倒闭。全民负债的恶果正在显现，不是百姓不想消费，而是不敢消费，无钱消费。一个房子就透支了未来几十年的钱，消费振兴谈何容易。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司关于白鹤林临时便民服务摊点招租网络竞价结果公告

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三六零公司拟出售天津房产及车位，总价高达1.33亿元。 11月29日，三六零公司宣布，其子公司天津奇瀚科技将以1.33亿元的价格，出售位于天津滨海高新区的研发楼A栋13-21层及90个车位。此次交易较账面值溢价约5544万元。该研发楼由天津奇瀚于2015年自建，2021年5月正式启用，作为公司天津办公总部。目前，研发楼A座第16-21层正在出租，其余楼层自用。三六零公司表示，此次出售旨在提高资产使用效率，增加流动资金，提升运营质量。预计此次交易将为上市公司2024年度净利润带来约4350万元的增长。#热点新知# #三六零# #三六零在成都成立新公司# #天津房产# #车位#

成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司关于十陵街道大草坪社区三组鱼塘招租网络竞价结果公告

法律一九六六二，商铺租赁合同中约定排他性条款构成不正当竞争吗？依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。双方在租赁合同第5条第7款约定“甲方保证租期内不招租其他竞品如（某品牌餐饮店）等”，合法有效。（1）被告某商业管理公司主张该条款为格式条款，但没有证据证明该条款符合民法典第496条的情形，即当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。（2）该条款虽然限制了被告在案涉美食广场内就竞品招租，但仅对美食广场这一有限范围进行限制，不妨碍竞争性餐饮店面在周边区域经营，不构成不正当竞争。（3）被告对其存在重大误解、显失公平未提供证据，且该条款以举例方式明确说明某品牌餐饮店属于不招租竞品，不存在歧义。

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