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佛山地产中介公司排名下载_佛山市凤铝铝业有限公司(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

佛山地产中介公司排名

【案情回顾】佛山网民刘某某为吸引眼球，博取流量，提升其名下房产中介公司的知名度，吸引更多的客户通过其公司买卖房产，捏造“广东一公司有员工因讲粤语被罚款5000元”的网络谣言，并将捏造的视频发布在多个网络平台，迅速引起国内外网民广泛关注，其行为扰乱社会公共秩序，造成严重不良影响。属地公安机关依法对其予以刑事拘留。【法律条文】《中华人民共和国刑法》第二百二十一条：捏造并散布虚假事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百九十一条：编造虚假的险情、疫情、灾情、警情，在信息网络或者其他媒体上传播，或者明知是上述虚假信息，故意在信息网络或者其他媒体上传播，严重扰乱社会秩序的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。警方提醒：网络空间不是法外之地，广大网民在网上发布信息、言论，应遵守法律法规，不信谣、不造谣、不传谣，未经核实的信息切勿盲目转发传播。对网上编造、传播谣言扰乱公共秩序的违法犯罪行为警方将依法严厉打击处置，希望广大群众共同维护网络清朗环境。

𐟚襍大网络乱象典型案例曝光𐟚芥𙿤𘜧œ公安厅近日公布了打击整治网络谣言和网络水军的十大典型案例，展示了网络环境的复杂性和治理的紧迫性。以下是一些关键案例的详细信息： 1️⃣ 刘某某编造“粤语罚款”谣言案：佛山网民刘某某为吸引眼球，提升其房产中介公司的知名度，捏造“广东一公司有员工因讲粤语被罚款5000元”的网络谣言，引发广泛关注，扰乱社会秩序。 2️⃣ 刘某某发布虚假视频案：深圳网民刘某某为博取关注，利用A视频软件制作并发布虚假视频，称“深圳高中生兼职卖淫女”，引发网民热议，造成不良影响。 3️⃣ 林某修改通报发布谣言案：惠州网民林某为增加流量，将官方通报的交通事故信息改为“11人死亡”，引发关注，扰乱社会秩序。 4️⃣ 黄某某编造暴雨谣言案：东莞网民黄某某为蹭热度，故意编造“东莞暴雨，8人死亡事件”的虚假信息，引发网民关注，扰乱公共秩序。 5️⃣ 林某某散布无偿献血谣言案：汕头网民林某某为博取关注，发布虚假信息称“中国血液制品出口数量达到了177.99吨”，引发公众对无偿献血的误解。 6️⃣ 周某某冒充记者敲诈案：湛江网民周某某通过购买假记者证，冒充记者敲诈当事人，被依法刑事拘留。 7️⃣ 郑某某非法查询外卖平台信息案：汕头郑某某等30人通过技术手段非法获取外卖平台用户信息，严重侵犯公民个人信息权益和消费者合法权益。 8️⃣ 刘某某提供虚假点赞服务案：珠海网民刘某某搭建网站，组织水军为客户提供有偿点赞服务，造成市场不正当竞争。 9️⃣ 黄某组织“刷单控评”案：东莞黄某等人通过组建微信群分派任务，帮助商家进行刷单刷评，扰乱电商平台信用评价体系。 𐟔Ÿ 郭某搭建刷单平台案：佛山郭某等人通过搭建刷单平台，帮助商家进行刷单刷评，侵害消费者和同行商家合法权益。广东省公安机关将继续深入推进“净网”专项行动，坚决打击网络谣言和网络水军等违法犯罪活动，全力营造清朗网络空间。

广州海珠上班，佛山购房的那些事儿在广州海珠区或者荔湾区上班的朋友们，尤其是那些在广州南站附近的朋友们，如果你有40万以上的首付，我强烈推荐你去佛山桂城或者三山的新楼盘看看。我自己就在广州海珠区沙园上班（乐峰广场附近），做房地产中介销售，同时也住在佛山桂城龙光的楼盘里，刚入住不久。通勤体验 𐟚— 我每天早上9:30上班，前三个月我都是打车上班，8:40出发（有时候打车时间比较长，所以提前预约保险点，免得迟到）。滴滴的费用大概在24到35元之间。虽然只有10到11公里的距离（到沙园地铁站，乐峰广场），但等车时间和在花地大道南路上的堵车让人头疼。现在我已经改开小牛电动车了，基本上9点出门，9:23之前就能到店里。没有堵车，车速在40到50公里每小时之间。开电动车上班确实挺爽的，风吹过来，耳机一戴，谁也不爱（安全第一）。购房选择 𐟏ኊ在决定买这里之前，我也看过广州海珠和荔湾的老破小（总价在180到260万之间），还有佛山的二手楼盘，包括富丰、万科、时代爱车小镇之类的新楼盘。经过一番比较，我还是选择了这里。现在住了6个月，感觉挺好的。周边有很多商场和公园，最近的大型商场是怡丰城（现在叫映月湖环宇城）。两个公园夹着（平洲儿童公园、映月湖公园），我经常去跑步。医疗方面，附近有个平洲医院，是3甲医院，医疗水平很成熟。选择这里的理由 𐟌Ÿ 通勤距离短：虽然到沙园的某德地图距离是11公里，但没有地铁，但可以打车到西朗地铁站，十来块钱。如果你有辆小牛电动车，那就更省钱了。新楼盘优势：楼龄新，有小区物业，住起来感觉不一样。虽然要交物业管理费，但小区环境好，适合遛弯。政策扶持：三山新城是佛山重点扶持的区域，很多产业都在这边。轻轨和佛山二号线也已经开通了。如果你在番禺区广州南站上班，那就更近了，坐两个地铁站就到了。价格便宜：价格相对便宜，单价在2.2到3.2万之间。新楼盘精装修，税费和契税搞定，首付40万起。

佛山老屋翻新记 | 终于刷完漆啦！𐟎‰ 今天有个小伙伴留言说群满了，我还愣了一下，原来已经500人了！于是我赶紧建了个二群。最近越来越多的年轻人开始找老房子，不管是做文创、餐饮还是自住，需求都特别大。如果你也有这个想法，建议尽快行动，特别是那些带院子的房子，租一间就少一间，租个十年二十年都很常见。关于怎么找房子，我分享过很多次了。最靠谱的方法就是选定一个区域，骑着电动车到处找。看到喜欢的房子又没人的时候，直接找邻居要联系方式。这种方法最直接也最划算。 ——我是不是要变成房产中介了？𐟘‚

广佛卖房经纪人自白：揭秘行业的另一面很多人对房地产中介这个职业有误解，觉得我们只是帮人卖房的，其实这远远不够。今天，我想跟大家分享一下我在广佛卖房的经历，希望能改变一些人对这个行业的看法。初入行：从本科毕业到房地产中介 𐟏늊我是一名本科毕业生，但最终选择了房地产中介这个职业。我的朋友，也是我的师傅，告诉我，这个行业可以帮助很多人在城市里安家，少走弯路。有些楼盘销售的劣势是根本不会说的，比如一位朋友想要在南海狮山买一套复式住宅，120方以上的毛坯房，最好是湖景房，环境要好，户型要实用，总价稍微高一点也可以。踩盘之旅：狮山的楼盘大搜罗 𐟚— 有幸的是，我可以跟着师傅去踩盘。我们跑了5天，把狮山的大小楼盘都跑遍了，博爱湖、孝德湖周边的楼盘也都没放过。只要是佛山有湖的楼盘，我们都跑遍了。最后找到两个比较合适的楼盘，陪客户去看房。第一次看房：顶复的尴尬 𐟘… 第一个楼盘是顶复，房间面积小，虽然是大面积，但不实用，客户不满意。只能去另一个楼盘了。去到之后，客户看到有湖景，环境还不错，现楼、毛坯、户型还挺实用，各方面都蛮不错的。现场销售讲解得很到位，劣势一笔带过了。我们也约好次日带妻子过来看看，合适的话就可以定了。客户的朋友很满意 𐟎‰ 回去的路上，客户朋友很满意，也很开心。师傅想了很久，他还是开口了，说这个楼盘有常人不太能接受的劣势。我拿出手机翻了翻聊天记录，看了之后，他迟疑了。这些劣势确实存在，尤其是家里人，尤其是上了年纪的父辈们可能不能接受。所以他说考虑考虑，回去跟妻子商量商量。销售责怪：黄了的单子 𐟘ኊ后来现场销售责怪我师傅，说他为什么要跟客户说这些劣势，原本马上就能签单了却黄了，浪费他的时间。师傅跟我说：“没有十全十美的房子，客户因为信任我们才会找我们帮助他们。买房不容易，有些房子买了就卖不出去了。” 感悟：专业与信任 𐟒ኊ通过这件事，我被震撼到了。也正是这件事指引我来分享我在佛山卖房的故事。佛山卖房的事情在douyin、百度上爆了，很多人因为这些信息跑去楼盘看房。去到之后发现价格比网上的高2-3k，然后回到网络上继续骂说是黑中介。有些人发了百度后，有中介去下面评论想帮忙看看能不能帮上忙，结果人家直接回复一句“中介勿扰”。结语：行业的挑战与希望 𐟌Ÿ 现在这个行业对经纪人的要求越来越高，有学历、综合素质的要求、专业能力等等。希望这篇文章能让一些人对房地产中介人员的印象有所改观。那这篇文章就有价值了。周末愉快！𐟘𐟘

买房必知的7个关键点，避免踩坑！ 1⃣️ 确定首付预算𐟒𐊥œ襼€始看房之前，首先要明确自己能凑到的首付预算。这样才能锁定目标楼盘的范围，避免浪费时间。 2⃣️ 根据工作地点选择楼盘𐟏⊦˜Ž确购房目的是刚需还是投资。如果是急需入住，可以考虑二手房，因为很多期房需要2-3年的等待期。租房成本也要算进总成本中进行对比。 3⃣️ 了解购房资格𐟓œ 在开始看房之前，要确认自己是否具备购房资格。如果不确定，可以咨询楼盘或中介，他们可能会有一些解决方案。例如，佛山没有社保的情况下，可以通过本科学历和佛山劳动合同快速办理购房资格。 4⃣️ 对比中介和售楼中心的折扣𐟒𘊦ˆ🤺礸�‹可能会提供更低的折扣，但也要注意售楼中心的折扣情况。可以先让家人或朋友去售楼中心问价，然后再与中介进行比价。 5⃣️ 选房注意事项𐟏 选房时需要注意预售证、产权、物业管理费、老带新优惠等。销售可能会说房源紧张，但销控表可以提供更多信息。尽量争取更多选择权。看样板房时要仔细，特别是朝向、腰线、阳台遮挡等问题。 6⃣️ 提前做好贷款流水𐟒𓊨𔷦쾥‰一定要提前做好流水，确保月供的2倍以上。如果流水不够，销售可能会有合作银行的贷款方案，可以直接咨询。 7⃣️ 确认细节再交定金𐟓 在交定金之前，一定要确认所有细节，包括购房资格、网签、首付来源等政策，避免违约损失。

广州重点发展哪里？若让十一个区的本地人投票，发展南沙大概率会第一个被否。毕竟这么大的利好给了南沙，目前收效差不说，即便将来南沙成了湾区第一，也是肥水流向别家田。所以就能明白，为啥网上有大批佛山、中山等地的房产中介在卖力为南沙叫好，让广州格局大些、眼光放长远到湾区之类的。依我看，凡是劝你格局大的，基本都是想占你便宜。有人会说我格局小，认为广州是老大哥，给周边兄弟点好处怎么了？可要是广州全域均衡发展，每个镇街都如越秀、天河般发达，那给点好处出去确实没人有意见。但现在的问题是，白云区北部、花都、从化、增城的大部分地区，比南沙周边的区市落后不止20年。自家孩子还吃着咸鱼白菜，广州却打肿脸充胖子去扶持那些吃着鱼生、乳鸽的小弟，这是广州其他区无法接受的。我觉得正确的做法是：停止对南沙投入，让南沙承接深圳、东莞、佛山等地外溢资源就行，以后也差不到哪儿去。然后广州要把有限资源投向东部和北部。#旅行#

#多地首套房贷利率重回3字头#【#专家称房贷利率基本见底#】“明天开始，广州执行房贷利率3.0%下限！今天申请还可以2.85%。”从昨日（11月6日）下午开始，就已有贷款中介陆续通知客户，有需要的赶紧“上车”。值得注意的是，10月底以来，已有包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”。对此，专家分析认为，此波上调潮，应是房贷利率见底的信号，而非收紧。“所以，政策上对于房贷利率上调没有作出规定，这波上调应理解为房贷利率基本见底，而不是房贷利率政策收紧。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

深圳买房记：西乡二手房的意外之选背景：在深圳南山工作的我们，快奔三的年纪，决定在深圳买房作为婚房。我们的看房路线曲折且范围广泛，从佛山顺德到广州番禺，再到深圳的核心区人才房和非核心区商品房，最后锁定在了深圳西乡新安的二手房。时间：从2023年上半年到2024年中看房原则：通勤第一，先满足自己的居住需求，尽量低杠杆。在此之前，我们从未考虑过西乡。是中介推荐的房源让我们突然看中了一套，于是立刻去看了这个片区（12号线西乡段）。据我了解，这个片区三房次新和新房价格在500万以下，稍微旧一点的400万左右。我们买的就是400万左右的房子，具体的楼盘就不透露了。这个盘有明显的优缺点。先说缺点： 1️⃣ 车位不足，少于1:1，大概只有1:0.7。这是老小区的通病，因为之前的设计只有地下一层停车位，而这个盘容积率有5+，30多层，肯定是不够的。最初这真的难以接受，因为车肯定是要买的。不过后来跟几个物业聊了聊，说车位优先给业主，在楼下也围了一些车位，保证业主能办停车卡，可以交给物业移车。 2️⃣ 楼龄较大，大约15年左右，可以称得上是老破小。电梯有点响，不是快速电梯，可能后面需要换电梯。各种设施都有一些岁月的痕迹，不过也在能接受的范围。 3️⃣ 朝北，冬冷夏热，但个人没有太介意…… 优点： 𐟑𐟏𛠥𞗦ˆ🧎‡高，偷面积时代的产物。后来了解到还有比它更能偷的西岸观邸和万科翰邻，说明当时房地产也在猥琐发育。 𐟑𐟏𛠩€š勤方便，10分钟内能走到地铁，12号线虽然慢，但是它不挤呀。宝安段有1号线、11号线和20号线分流，横向也有15号线和5号线能换乘，至少坐地铁不痛苦了。想骑电鸡到公司也能实现，大概在半小时内能骑到。 𐟑𐟏𛠥œ𐦮𕧛𘥯𙨾ƒ好，比较近南山，西乡勉强也能算个核心区（当然不能跟真核心区比）。这个片区没有坪洲那边那么多城中村，面貌还可以，属于老城区，商品楼比较多，居住氛围也可以。 𐟑𐟏𛠦ˆ𗥞‹通透，视野较好，能看到山和水库。两梯四户，门没有跟邻居挨着。基于目前的情况，这是我们比较好的选择。未来谁又能预料呢？停止内耗，享受生活吧𐟤—在最好的年纪住上自己的房也是一种幸福𐟘Š

首付10万买佛山三水？别冲动！大家好，最近有个朋友问我，他在白云工作，预算10万首付，想买房。中介给他推荐了三水的房子，首付5万就能上车，他准备去看房。作为一个负责的房产人，我自然要给他一些专业的建议。首先，咱们来算算账。按正常情况，即使是三水8000元一方的房子，100平米的首付至少也要20多万，再加上税费和维修基金。如果说是低首付，那要么是首付分期，要么是首付再贷款。不管哪种方式，都会让你每个月的还款压力翻倍。再说说通勤成本。三水到白云开车至少1个多小时，还不算来回的时间。你算算高速费，一个月下来也是一笔不小的开销。除非你是本地人，住在三水中心位置还行，但如果是外地人，买房还是要慎重考虑。如果你是投资的，那更要慎重了。三水虽然是佛山的郊区，但本地产业和人流都上不来，房价自然也上不去。近两年还出现了大幅回落，完全没有投资价值。所以，我果断劝退了这位朋友，让他先努力赚钱，存多点钱再买房。虽然理想很丰满，现实很骨感，但梦想还是要有的，大家一起努力吧！

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