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房产公司股价权威发布_一旦房价下跌50%谁最痛苦(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

房产公司股价

市值管理，想干啥？周末最大的财经新闻是正式出台巜市值管理14条》，总觉得这玩意儿怪怪的。什么叫市值管理，通俗易懂的讲，就是说一部份上市公司，当然是破净公司，你们要想法子让股价上去，不要弄的破净太多了，太难看了！破净公司不就是传统的银行，地产，煤碳么？谁不想自家公司股价噌噌往上窜？谁不想自家公司市值上万亿？你能想，但是市场资金不认可啊，就算是短时间把股价弄上去，也需要真金白银呢，弄不好还得落下操纵股价之嫌，所以上市公司对自身股价并不积极，费力不讨好。同时，市场上，尽管您是白富美，看起来有稳定的收益，但也是一眼能看到头呢，没了更好的预期，这也就是为什么股价往往会在公司业绩最好的时刻开始下行，盛极而衰麻，而在公司业绩最差时开始上行，有预期麻！周四房产大利好，周五房产板块下跌的更厉害，这不就是资金在用脚投票麻！市场资金行为永远是首先流向有强烈改善空间的成长公司，用行政条文去引导市场资金的好恶并不是好的办法，资金的流向是由人性及产生的情绪所决定的，不让资金炒作垃圾股，就别让垃圾股进来，既然进来了，管它炒什么呢，收好台费就行了呗！一桌打麻将的，你要去控制一些人不能赢太多，一些人不能输太多，只叫某个人提高牌技，己经显现不公平了！花围想不想吸引蜜蜂，是场主自己的事，用什么办法也是它自己的事！市场有市场的逻辑，强行没什么效果！

融创中国近日宣布，将以每股2.465港元的价格配售4.89亿股股份，预计所得款项总额为12.05亿港元。此次配售募集的资金将主要用于支持公司境内债务的长期解决方案落地以及一般营运资金，有利于公司化解债务风险并保交付工作的完成。尽管地产行业股票在经历大幅上涨后有所回落，但近期地产行业的利好政策频出，市场对地产股的积极态度未减。融创中国的此次股权融资成功，显示了公司在恢复融资能力上迈出了关键一步。融创中国股价在“9ⷲ9”楼市新政后最高涨幅达到183%，为此次配股提供了良好的市场环境。作为早期面临风险的房企之一，融创中国已经完成了约900亿元的境内外债务重组，并在2022年和2023年完成了大量房产的交付。公司正在积极与债权人沟通，寻求债务问题的展期和整体化解方案，以保持债务稳定。中指研究院的数据显示，尽管2024年1-9月TOP100房企销售总额同比下降，但随着政策的细化落地，市场预期有望得到修复，加速房地产市场的筑底企稳。机构对地产股的积极观点未变，认为在货币政策和财政政策的支持下，行业供需有望在未来一年内达到平衡。融创中国的此次配股和债务重组行动，体现了公司在恢复“造血”能力和市场信心方面的努力。公司将继续推动存量融资成本的下降，并优化库存结构，以适应市场变化。在政策支持和市场回暖的背景下，融创中国的前景值得期待。「融创中国」投资者网的微博视频

很多人都觉得股民很惨，现实却不是如此。3年前，你做了一个决定，用100万元炒股，现在还有约60万元，你的朋友用100万元买房，结果房子烂尾了，一分钱都拿不到，还要继续还房贷；另一个朋友开餐饮店，100万元的投资，转让的时候只有零头了；另一个朋友最惨，开了10多年的公司，不忍心员工失业，自己承担了全部亏损。说到投资，你是否觉得炒股是最冒险的选择呢？现实可能并非如此。现实中，不同的投资渠道有不同的风险和收益，而炒股仅仅是其中之一。就拿炒股和买房来说，两者的风险其实各有大小。你的朋友买的房子烂尾，损失了全部的投资，这是一个极端的例子。但是，如果你了解到过去10年中，烂尾楼的比例其实非常小，或者对房地产市场有一个更全面的了解和分析，你可能就不会那么快下结论了。在这个过程中，我们可以采用一种更理性的方式来看待投资。据调查数据显示，虽然房价波动较大，但长期来看，城市中心的房价上涨的可能性更大。对于那些投资房产的朋友来说，他们可能在购房时并没有认真考虑过房产的位置、发展商的信誉等因素，导致了最后的投资失败。相比之下，作为股民的你，尽管账户上的资产有所减少，但你的投资依旧是有保障的，因为上市公司的经营情况和股票价格的变化都是相对透明的。与此同时，我们还应该留意到，投资本就有风险，而且这种风险并不是独一无二的。比如，开餐馆的朋友，他面临的是市场和经营的风险。用100万元投资，最后转让只剩下零头，也许这只是个例，更多的餐饮店经营状况应该是维持稳定的。此外，他自己经营的方式、管理的理念也对结果产生了重要影响。每个人的投资都值得尊重，因为他们都有一个共同的期望：那就是赚取更多的利润。再提一下开公司的朋友。他的故事让我们看到了一种责任心和担当。作为一个企业家，不愿意放弃自己的员工，甚至愿意承担所有损失。也许这给我们的启示是：如果没有准备好承担所有可能的后果，投资创业或许并不像想象中那样简单。每一个决策背后，都需要有足够的勇气和决心。现在，让我们来分析分析股民们的真实情况。股市短期内的波动确实不小，但在长期趋势中，它其实具有一定的规律性。一个理智的股民，能通过分析公司的基本面、行业趋势等因素来做出明智的投资决策。根据对过去股市数据的分析，长期持有优质股票的投资者往往能够获得稳定的利润。在这个过程中，学习投资知识，合理分配资产，长期投资才是关键。说过了这些，让我们来看看网上的网友们有什么评论。有的说：“我炒股3年多了，起起落落就这样过来的，虽然没有发大财，但我学到的东西真的很值得。”另一名网友分享道：“我是做餐饮的，生意不好做啊，每个月房租、人工支出就像大山压在身上，想放弃都难。”可以看到，每个人的投资经历和感受都不一样。亲爱的读者朋友们，对于炒股这件事情，大家又是怎么看的呢？是把它当做一个快速赚钱的途径，还是看作是长线投资和学习的过程？你们的每个投资决定背后，又是什么样的动机和期望？欢迎在评论区分享你们的见解。

深圳知名建筑公司全员待岗，降薪通知来了！各位员工注意啦！深圳某知名上市建筑公司最近发布了全员待岗的通知，真是让人心生唏嘘。由于目前公司暂无新项目延续，面临较为严峻的经营困难形势，公司领导不得不做出艰难的决定：从2024年6月1日起，公司将对全体员工实施待岗措施。具体来说，总监级以上员工降薪15%（已降薪人员本次不降薪），部门负责人及以下员工降薪10%（已降薪人员本次不降薪）。公司深知这一举措会对大家的生活造成一定影响，但这也是在当前困境下维持运营、寻求突破的必要手段。公司承诺，一旦经营状况好转，将尽快恢复大家的原有薪资水平，并给予相应的补偿。希望全体员工能够理解公司的难处，与公司同舟共济、共克时艰。公司相信，通过大家的共同努力，公司一定能够度过难关，迎来更好的发展。感谢大家的理解与支持！此外，还有北京某知名建设公司也发布了降薪通知。由于经济下行、房地产行业调控、疫情冲击等因素影响，公司股票价格持续走低，多个交易日连续低于发行面价格。尽管公司一直竭力救市，但股票价格依然低至0.56元，基本宣告公司股票将退出A股市场。鉴于此，公司决定自2024年6月20日起公司所属在职员工全部待岗，待岗期间工资按照2500元/月标准支付（需扣除个人需缴纳的社保/公积金）。虽然公司身处困境，但的品牌价值依然存在。公司的职业生涯给予的专业经验，也将持续为大家赋能。希望大家在今后的工作生活中坚守本心，用自身之学识、经验，重新找到心仪的职位及理想的薪酬。后续工作如需要员工返岗，人力资源中心会通知到个人。谢谢大家支持！

债市与资产价格：如何理解它们的关系？ 𐟏 房地产泡沫与郁金香泡沫的区别房地产泡沫与郁金香泡沫有着本质的不同。郁金香泡沫是由于投机者众多，大家都认为买进是为了卖出，导致价格飙升。而房地产泡沫则主要源于刚需，虽然有人投机，但大部分人购买房产是出于居住需求。房地产泡沫的真正问题在于杠杆化，即按揭贷款使得购房门槛降低，需求量自然增加，导致房价上涨。 𐟒𜠥€𚥊ᥜ觻济中的核心角色债务在经济中扮演着重要角色。通过借来的钱进行投资生产，新债务的诞生意味着社会商品总量的增加。货币发行的主要渠道包括：对商业银行的再贷款与再贴现购买政府债券银行系统可以看作是经济的“心脏”，货币则是“血液”，心脏不断提供血液在身体里循环，最终回到心脏。企业从银行贷款，用这些钱雇佣工人生产商品，工人获得收入后用于消费，另一个企业因此获得货币，并用于偿还银行贷款，周而复始。 𐟓ˆ 债市与股市的相互作用股票价格的涨跌对上市公司的盈利没有直接影响，但对其融资能力有影响。上市公司融资主要有两个渠道：银行贷款和增发股票。根据银监会规定，公司申请银行贷款必须提供市场价值不低于贷款额的资产作为抵押或质押，这些资产可以是股权、固定资产或房地产。因此，公司的股价越高，其抵押贷款额就越高；原市值越高，增发股票的融资额就越高，融资能力越强，扩大再生产的空间越大。 𐟔’ 资产抵押的重要性公司为什么一定要用资产抵押才能申请贷款呢？这主要是为了防止债务流动性泛滥，造成严重通货膨胀和银行坏账风险大幅提升。如果股市出现大跌，股价跌到一定程度时，原先用股权质押的银行需要补充保证金，这会导致资金链紧张，造成亏损，同时融资能力受挫，就业增速放缓，居民总收入增速放缓。如果这种效应太过剧烈，就会引发经济萧条。理解债市与资产价格的相互作用对理解现代经济至关重要。

这大晚上的一串接着一串出政策……最起码明天房地产公司股价还是应该涨吧前两年“高位站岗”买房背贷款和股市里跌跌不休套牢的人，很大概率都是收入还不错但被资产缩水拖累了消费力。同时他们也是给经济做了挺大贡献的人给这些人多一些温暖，对经济有好处，赞一个！经济好了，大家老百姓生活才能好

A股大涨的逻辑首先这是完全的人为行情！大涨有一下几个好处：第一驱赶躺在银行的死钱流进股市，推高上市公司股值，间接水流入实体。第二上市公司股价上涨，可以稀释或消除大量不良债务，特别是房地产公司。第三普涨导致赚钱效应，吸纳社会闲钱入市，实现个人财富增值，提振消费信心，刺激消费欲望。第四快速普涨，可以避免由于美国icon降息导致的外资入市操底。

房地产销售单月同比年内首次正增长，10月，百强房企单月销售金额同/环比+6.0%/+60.8%，同比年内首次转正，环比增幅为年内次高，仅次于今年3月。趋势总是走在基本面之前。三月的数据是四月出的，所以当时指数处于阶段高点。十月的数据你发现改善了，指数绝不会停滞在2700点，早就上3300点了。当你看到一切好转或变差的数据再行动时，光指数就能相差30%左右，更别说具体行业甚至给公司股价。唯有先看趋势，再用基本面不断验证才行。「股市」「a股」

河北省，几大低价股，成交额较大， 1，华夏幸福，股价是2.86元公司市值是112亿我国股票总数高达5000多只华夏幸福，是今年的50大妖股之一，股价从1.01元，大涨到4.04元以后现在跌到了2.86元，公司上半年，房地产开发，收入是29.23亿公司上半年，物业管理服务，收入是8.06亿公司上半年，产业招租服务，收入是4.80亿公司上半年，产业发展服务，收入是4.10亿河北省的地理位置，在北方是比较优越的，离北京，天津很近，而且有唐山这个世界级港口，北京到廊坊燕郊等地的地铁，明年就开通了河北还有雄安新区，长期来说发展前景是不错的，只是上市公司，不管是河北省，还是其他省份都是参差不齐的，大部分上市公司都很普通，优质上市公司，数量极少劣质上市公司，数量也极少。 2，电投产融，股价是7.03元公司目前市值是379亿公司去年，风电，收入是13.08亿公司去年，煤电，收入是12.21亿公司去年，热力，收入是9.96亿公司的收入，主要来自于华北地区，华北地区，去年收入高达49.08亿华东地区，去年收入只有0.18亿， 3，保变电气，股价是9.15元公司目前市值是168亿公司去年，输变电产品，收入是33.89亿其中，海外出口，收入是1.19亿其中，国内销售，收入是33亿公司的注册地址，办公地址都在河北省保定市天威西路。 4，新动力，股价是6.21元公司目前市值是44亿公司主营业务是节能燃烧，污水处理，垃圾焚烧发电，公司注册地，办公地址都在河北自由贸易试验区，雄安片区保定市雄安市民服务中心企业办公区A栋。 5，荣盛发展，股价是2元，公司目前市值是87亿主营业务是房地产，今年上半年，房地产业，收入是180.31亿今年上半年，物业服务，收入是9.93亿今年上半年，产业园区，收入是4.04亿今年上半年，酒店经营，收入是2.01亿股市的风险，还是很大的，散户们，要非常小心。「财经」

牛市的8个阶段，每一次排序不同， 1，券商板块，股价大涨，这一次是东方财富，天风证券，两只券商股，股价大涨其他券商公司，股价涨幅不大，主要原因是国家队在抛售，为了慢牛，进行了调节， 2007年，那一次牛市，不少券商股涨幅超过8倍， 2015年，那一次牛市，不少券商股涨幅超过5倍 2024年，2025年，如果来了牛市，券商股，很难超过3倍，原因是这一次券商股的股价，前期没有跌到谷底因为很多机构和散户，提前1到3年买入券商股，没有充分下跌。 2，大蓝筹股的上涨，目的是把散户从熊市的恐惧中拉出来，所以往往牛市的初级阶段是券商和其他大蓝筹一起涨，但大蓝筹对指数影响太大，所以为了实现慢牛的目标，大蓝筹只能拉升几天， 3，周期类股的上涨，比如猪周期，煤炭周期，航运周期股，特别是低价周期股，股价跌到谷底，这时候机构和游资，拉升低价周期股的风险最小，而那些在高价周期股，机构和游资不会冒险买入，机构和游资，对本金的安全非常在意，他们会频繁抄底，但很少追高大盘周期股，偶尔追高炒作小盘股，因为小盘股只需要少量资金。 4，房地产板块，带动的大涨。 2007年，2015年，房地产板块都有大牛市，但2025年如果有牛市，房地产板块不会有特别好的表现，原因是房地产已经从黄金时代，白银时代，进入黑铁时代了。 2007年那一次大牛市，万科等房地产公司，股价大涨10倍左右，因为当时我国处于城市化的初级阶段大量农村人口有进城的需求。 5，汽车，光伏，储能，风力，核电板块， 2007年，2015年两次牛市，我国国产汽车，都远不如外资车企，但这一次不一样，比亚迪，华为问界合作的赛力斯，吉利汽车，这些公司都值得期待。 2015年以前，光伏，风力，我国也不如欧美而现在全球20大光伏企业，15家都是中国企业，我国已经遥遥领先，我国核电，也已经积极出口，技术实力也已经超过英国等发达国家。 6，科技，人工智能，无人驾驶，飞行汽车等概念股，我国最大的科技公司是华为，可惜华为股票没有上市，所以机构和游资，只能炒作华为产业链上合作的公司了，比如赛力斯等等。腾讯，阿里，百度，在人工智能上都有投资，百度，在无人驾驶上已经有了不错的技术积累。小鹏汽车，要开始量产飞行汽车。 7，低价股， 2007年，2015年的两次牛市，大部分1元股，2元股，3元股都消失了因为股价大涨到4元以上，但这一次可能不同，因为上市公司数量比前两次牛市多很多现在上市公司数量超过5000只，低价股数量太多，最终只有部分低价股可能大涨。 8，牛市后期，股价下跌，国家队不得不出手，增持大蓝筹。牛市的8个阶段，但每一次先后顺序如何走，没人知道。股市的走势无法预测，股神巴菲特，全球第一，也预测不了。了解股市的发展历史，好处是要学会敬畏市场，牛市赚钱后，要知足常乐，早点获利了结减少仓位，保住利润。股市有风险，入市需谨慎。

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