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商铺转让公司权威发布_转让费可以不给吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

商铺转让公司

泉州热门商铺转让，餐饮好机会！由于公司发展规划调整，现急需将位于泉州丰泽东海大街翡翠园翠华街135号的热门商铺进行整店转让。该店铺靠近市政府，周边都是住宅区和居民楼，地理位置优越。店铺共有上下两层，前后院，总面积约300平方米，还包括外摆区域。总投入超过100万元，适合经营餐饮业务。该店铺经营范围广泛，积累了大量忠实客户和良好的口碑，拥有稳定的供应商渠道和成熟的运营模式。无论是新手创业还是同行扩张，都是一个绝佳的机会。转让内容包括店铺的全部资产（装修、设备、货品等），转让期间店铺正常营业。

经商风水几大原则，经商的朋友一定要看看哦！钟应堂常见有网友因为生意不顺或开店失败来咨询，殊不知许多人犯了很多经商风水的错误，提醒大家多注意以下事项：一.如何布置好店面或公司 1.如果是选择店面开店的话，首选要明堂开阔的地方，宁可店面宽点，但深度不深的店面，也尽量少选店面很窄，里面宽大的店铺，虽然前者可能面积小但是从风水角度上讲，远胜于后面那种面积大的店，还会省房租。 2.进门口的地方在风水上很重要，这地方要注重亮度，同时这也是展示门店风彩的地方，也是与客户沟通说服客户购买欲望最重要的地方，所以此地方需要好好把握。许多经营好的商店或商场此处特征很明显。 3.对于经商的人来说，不管是店面销售还是办公室销售或者人际销售，水都代表了财运，笔者建议在家中或办公室或者商铺的最前端放些流动水的设计，这样可以明显提升财运，不过要牢记水流要流向自己。 4.选择好正确的风水物，简单的可以随身配戴催财吉祥物，如果有店铺或者办公场所的话，建议请对貔貅或者金蟾或者紫晶洞，这样可以提升店铺的财运气场，有时也可以做为避邪或破解的用品，因为好的店面很少转让，一般人初做生意大多能找到的是不利的店面。 5.求财的方向；每个人财运的方向都不尽相同，有些人是本地财运有些人则是外乡财运，有些人是南方有财有些人是北方有财，所以选择好自己在哪个方位求财是至关重要的，这些在创业初期就应通过命理去找到方向，孙子办法云；多算胜，少算不胜，何况无算乎？笔者在许多生意失败者上都看到此现象，头脑一发热就干，大多是失败的居多。二.做哪一行做哪一行也是常让人纠结的话题，不过如何选择好能让自己成功的行业，是件很难的事情，如果从命理风水角度上讲，笔者认为一是要结合社会潮流，二是要看自己命格的喜用神，两者双结合才可以快速的找到自己的方向，单偏向一方都不可以，都容易出现失误，因为许多时间没有多少资本可以让创业者去尝试去耗。三.合作者如果选合作者的话，那首选生肖相合日柱、月柱、年柱的朋友或者命格喜用神相合的朋友，忌选生肖相冲的【不过有部份生肖相冲的朋友如果喜用神相合也是可以考虑的，以喜用神相合为准，这样的组合容易旺财】

𐟏꥕†铺转让协议书𐟓„ 𐟏 商铺转让协议书甲方（转让方）：广州速尚企业管理有限公司乙方（顶让方）：丙方（房东）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：店铺信息店铺地址：建筑面积：平方米租赁期限：自年月日至年月日租金：季租金为元人民币（大写：）支付方式：租金季付，并于约定日期提前一个月交至丙方二、转让条款甲方同意将位于街（路）号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米。乙方应保证同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。甲方必须保证乙方不受任何干扰地使用该商铺，并保证乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每季定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电等费用。三、债权债务承担在乙方承包前，甲方应将店铺的所有债权债务全部结清。承包经营期间，乙方应自行承担店铺的所有债权债务。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每季定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电等费用。四、双方承诺如因政府动迁等原因导致店铺无法继续经营，甲方应补偿乙方所有经济损失。甲乙双方应对该店铺的所有装修、设备等不动产和动产进行清点并制作清单，明确归属。乙方在经营期满后应一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：），上述费用已包括第三条所述的家电、宠物用品、设备及其他相关费用。五、其他约定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。如因不可抗力导致乙方经营受损的，与甲方无关。如有任何争议，双方应协商解决。甲方签字：身份证号：电话：日期：乙方签字：身份证号：电话：日期：丙方签字：身份证号：电话：日期：

新公司注册：如何选择合适的公司类型 𐟌Ÿ 嘿，新公司注册的小伙伴们！你们是不是也在纠结到底该选哪种公司类型？别担心，我来帮你们理清楚！个体工商户 𐟏ꊤ𘪤𝓥𗥥•†户是最简单的公司类型，基本上就是你和你的家庭财产作为经营资本，然后去工商局登记一下，就可以合法经营了。优点嘛，最明显的就是不缴纳企业所得税，省下一大笔钱！但缺点也很明显，你要为公司的债务承担无限责任。税务方面，你需要缴纳增值税和个人经营所得税。这种类型适合小商铺、小工作室之类的。个人独资企业 𐟑䊤𘪤𚺧‹쨵„企业是由个人出资、经营和控制，所有的风险和收益都归一个人。优点是可以核定征收，还可以以公司的名义签合同，甚至可以转让。不过，你还是得为公司的债务承担无限责任。税务上，同样是增值税和个人经营所得税。这种类型常见于那些有特殊名称要求的企业，比如某某工作室。合伙企业 𐟤 合伙企业是由合伙人共同出资、经营和分享收益，共担风险。这种企业一般没有法人资格，不缴纳企业所得税。但合伙人需要为企业的债务承担无限责任。税务上，还是增值税和个人经营所得税。这种类型适合风险投资基金、公司股权激励平台、法律和会计师事务所等。有限责任公司 𐟏⊦œ‰限责任公司（简称有限公司）是由50个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的企业法人。优点是亏损可以在5年内弥补，适用于中小企业。但缺点是增值税双重征税，税务上需要缴纳增值税、企业所得税和个人所得税。这种类型是最常见的，适用于大部分情况。股份有限公司 𐟓ˆ 股份有限公司是由公司资本为股份所组成，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。优点是适用于大中型企业，可以发行股票（上市公司），以股份为限承担有限责任。但缺点是注册流程复杂，受到严格监管，变更也很复杂。税务上，同样是增值税、企业所得税和个人所得税。这种类型适合成熟、大规模的公司，不太适合初创和中小微企业。希望这些信息能帮到你们，选择合适的公司类型真的很重要哦！祝大家创业顺利！𐟚€

1.舅舅家有个商铺，交给我舅妈打理，做个小生意一年到头能挣三万块钱，去年两口子想通了，把这商铺租给人家，年租金也是三万。 2.女朋友公司附近开了一家泡面食堂，我就觉得很神奇，是什么人才会脑子一热去这家馆子吃东西。你请我去我可能去尝试一下，我请客，我绝对不会请人去，我丢不起这人。两月之后，泡面食堂倒闭。 3.前几年的时候，同事有一天兴高采烈地跟我商量，准备开一个新装修材料的店，我说这是什么玩意儿呢，他表示清水墙用了这个几天就可以完成装修，又便宜又快捷。我说你在电视上看的广告吧，你别闹，这玩意儿就是骗你们去加盟的。不久之后，我们小区对面就开了一家同事描述中的那个来钱快，又高端的集成装修，店面富丽堂皇。前天路过的时候发现招牌已经拆下来了，贴着旺铺转让。

东莞商铺 𐟌ˆ 咖啡海岸（汇成店）位于东莞南城CBD的黄金地段，自2019年起，经过精心经营，赢得了众多顾客的喜爱和认可。由于公司其他业务需要更多精力，现决定将此店转让。 𐟏 店铺概况： 𐟓 地理位置：位于南城鸿福路汇成大厦地面商铺，交通便利，停车方便。 𐟏ᠥ𚗩“𚥸ƒ局：格局工整，适合精品咖啡（吧台）、甜品面包烘焙、简餐（烘焙房）等多种经营。吧台及烘焙房设备齐全，保养良好，接手即可运营。 𐟌🠥𚭩™⧻🦤：店外设有庭院绿植，营造舒适氛围。 𐟒𐠧矩‡‘优势：铺租合理，有减租空间，周边竞争力强。 𐟔„ 转让方式：整店转让：优先选择，提供运营扶持计划。空转：亦可考虑，具体费用面议，价格合理。 𐟑€ 意向朋友请先考察商圈环境，明确意向后再联系。非诚勿扰。

创业指南|选择哪种公司类型最好？𐟤” 𐟌Ÿ个体户𐟌Ÿ 𐟔𙤸𛨦特点：自然人责权明确扩展受限制承担无限责任 𐟔𙤼˜缺点优点：不缴纳企业所得税缺点：承担无限责任 𐟔𙤸𛨦缴纳税种增值税个人经营所得税 𐟔𙩀‚用类型小商铺等 𐟚€个人独资𐟚€ 𐟛‘主要特点：个人出资、归个人所有和控制个人承担风险和享有全部经营收益扩展受限制承担无限责任 𐟛‘优缺点优点：可核定征收、转让，可以以公司名义签订合同缺点：承担无限责任 𐟛‘主要缴纳税种增值税个人经营所得税 𐟛‘适用类型名称有特殊要求的企业，如xx工作室等 ⚖️合伙企业⚖️ 𐟟 主要特点：共同出资、经营，共享收益，共担风险承担无限责任 𐟟 优缺点优点：一般无法人资格，无需缴纳企业所得税缺点：合伙人需承担无限责任 𐟟 主要缴纳税种增值税个人经营所得税 𐟟 适用类型风险投资基金、公司股权激励平台，法律和会计师事务所等 𐟗𚯸有限责任𐟗𚯸 ⚪️主要特点： 50人以下的股东出资认缴出资额为有限承担责任 ⚪️优缺点优点：亏损五年内弥补缺点：适用于中小企业，增值税双重课税 ⚪️主要缴纳税种增值税个人经营所得税个人所得税 ⚪️适用类型常见的公司类型，适用于大部分情况 𐟏†股份有限𐟏† 𐟔𕤸𛨦特点： 2-200人发起人认购股份为限承担责任最低注册资本为500万人民币 𐟔𕤼˜缺点优点：适用于大中型企业，可发行股票，以股份为限承担有限责任缺点：注册流程复杂。受到严格监管，变更复杂 𐟔𕤸𛨦缴纳税种增值税个人经营所得税个人所得税 𐟔𕩀‚用类型成熟大规模公司，设立程序严格

米村拌饭加盟指南：你需要知道的一切 𐟍š 随着餐饮业的蓬勃发展，越来越多的投资者开始关注“米村拌饭”这个备受瞩目的品牌。作为餐饮界的一颗璀璨明星，米村拌饭凭借其独特的口味、优质的服务和创新的经营模式，成功吸引了众多消费者的目光。今天，我们就来详细解析一下米村拌饭2024年最新的加盟条件和费用政策。对合伙人的要求 𐟤 首先，想要成为米村拌饭的合伙人，你需要具备以下条件：在当地有商铺资源和外部关系处理能力，能够拿到好位置，并解决协调外部关系。有100万以上的资金用来投资门店。投资与分红 𐟒𐊥𜀨𘀥𑳦‘拌饭门店大概需要100万，一线城市可能需要120万。合伙人投资金额为实际结算金额的85%，公司团队投资15%。分红是指分纯利润，比例与投资比例相同。回本周期 ⏳ 米村拌饭的平均毛利为60%，预计回本周期在18—24个月。如果连续亏损8—12个月，公司会对门店进行分析评估，再与合伙人商议是否闭店。合伙人带不带店 𐟑颀𐟍𓊩—襺—运营管理由公司统一指派有资质的店长来做，合伙人也可以在培训、考核成为店长后，亲自带店。能否退出 𐟚ꊥˆ伙人资质不能转让，双方合作期间不可退出投资或私自买卖股份。总的来说，米村拌饭的加盟条件还是比较严格的，但如果你对餐饮业有热情，并且符合上述条件，那么米村拌饭绝对是一个值得考虑的选择。祝你加盟顺利，生意兴隆！𐟍𔀀

哪一种企业类型比较好 𐟌Ÿ 初入商海，选择企业类型至关重要。以下是几种常见企业类型的详细解析，助你一臂之力！ 1️⃣ 个体工商户 𐟔 特点：以个人或家庭财产为经营资本，依法登记，从事非农业工商经营活动。 𐟏 适用：小商铺、夫妻店、小作坊等。 𐟒𜠧𜴧𚳧莧獯𜚥➥€𜧨Ž、个人所得税。 ✅ 优点：可核定征收，以公司名义签订合同，可转让。 ❌ 缺点：承担无限责任。 2️⃣ 个人独资企业 𐟔 特点：个人出资、个人所有和控制，个人承担经营风险和享有收益。 𐟏 适用：个人小规模作坊、小饭店等，如工作室等。 𐟒𜠧𜴧𚳧莧獯𜚥➥€𜧨Ž、个人所得税。 ✅ 优点：可核定征收，以公司名义签订合同，可转让。 ❌ 缺点：承担无限责任。 3️⃣ 有限责任公司 𐟔 特点：由50人以下股东出资设立，股东以其认缴出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。 𐟏 适用：常见公司类型，适用于大部分情况。 𐟒𜠧𜴧𚳧莧獯𜚥➥€𜧨Ž、企业所得税、个人所得税。 ✅ 优点：亏损5年内弥补。 ❌ 缺点：适用于中小企业，增值税双重征税。 4️⃣ 股份有限公司 𐟔 特点：由2人以上200人以下发起组成，公司全部资本为等额股份，股东以其认购股份为限对公司承担责任。 𐟏 适用：适用于成熟、大规模公司，设立程序严格复杂，不适用初创和中小微企业。 𐟒𜠧𜴧𚳧莧獯𜚥➥€𜧨Ž、企业所得税、个人所得税。 ✅ 优点：适用于大中型企业，可发行股票（上市公司），以股份为限承担有限责任。 ❌ 缺点：注册流程复杂，受到严格监管，变更复杂。 5️⃣ 有限合伙公司 𐟔 特点：普通合伙人和有限合伙人的区别。普通合伙人：有100％的决策权，可以少量出资也拥有控制权，承担无限责任。有限合伙人：没有决策权，主要负责出资，包括员工、投资人，承担有限责任，按照出资额承担有限责任。 𐟏 适用：为很多创始人提供一种掌握公司控制权的方式。 𐟒𜠧𜴧𚳧莧獯𜚦 𙦍ˆ伙人类型不同而有所区别。 ✅ 优点：提供灵活的股权结构，适合多种类型的合伙人。 ❌ 缺点：需要更复杂的法律结构和监管。

𐟏줹𐥕†铺？试试这些平台！ 𐟤”想要购买商铺却不知道该从哪里下手？别担心，这里有一些可靠的网店转让平台可以帮你实现梦想！ 𐟔首先，选择一个信誉良好的平台是关键，比如购店网，他们能提供安全的交易环境，降低你的购买风险。 𐟏ᥜ襹𓥏𐤸Š，你可以轻松找到心仪的商铺，交付定金后，别忘了联系平台工作人员进行验店哦，确保店铺一切正常再完成尾款支付。 𐟓另外，签订天猫转让合同也是重要的一步，别忘了注意公司过户问题，可以要求平台提供线上公司转让公证，确保你的权益得到保障。 𐟎‰现在就开始你的商铺购买之旅吧！记得选择靠谱的平台，让你的购物体验更加愉快！

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