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爆雷租赁公司权威发布_租赁市场化住房是什么意思(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

爆雷租赁公司

「华侨控股员工买黄金爆雷上千万打水漂」「5吨黄金蒸发浙江富豪出逃」继浙江隐秘富豪陈炫霖潜逃美国后，又一位浙江富豪出逃，其身上还背负着“5吨黄金”的谜案。 11月9日，创兴资源发布公告，称公司实控人余增云因涉嫌集资诈骗，被立案调查。 46岁的余增云，刚刚入主创兴资源不到两年，此次涉案主体是他运作多年的华侨控股集团有限公司（下称“华侨控股”）。这家公司在侨商资本中颇有影响力，从高管到员工，再到客户，不少人员有海归背景，主营业务涉及基金、私募、资产管理等，最知名的理财产品是“黄金租赁”。根据员工提供的爆雷前夕9月2日的内部数据清单，未兑付的金额规模总计约为70多亿，其中黄金租赁业务未兑付的资金有40多亿，以700元/克的黄金价格计算，这相当于5吨黄金“不翼而飞”。5吨多黄金“蒸发”？浙江富豪出逃，有员工投了上千万，已倾家荡产

5吨多黄金“蒸发”，浙江富豪神秘出逃！𐟒𘰟’” 浙江华侨控股公司的黄金爆雷案震惊业界！𐟒妍˜工透露，公司内部未兑付金额高达70多亿，其中黄金租赁业务未兑付资金就有40多亿，相当于5吨多黄金“不翼而飞”！𐟘𑊊事件的导火索可追溯到去年9月5日，华侨控股一项5000万的黄金租赁订单未按时兑付，员工和投资人瞬间陷入恐慌。𐟘𑩚着危机爆发，公司高层竟然选择失联，相继出逃海外，留下烂摊子给员工和投资人收拾。𐟏ƒ‍♂️𐟒芊据员工提供的内部数据，此次爆雷事件波及甚广，不仅涉及黄金租赁业务，还有茅台经销商做担保的融资也未兑付。𐟒𘨀Œ最让员工和投资人难以接受的是，他们曾信赖的“密切合作伙伴”中国黄金，却发布公告称从未与华侨系有过任何业务合作，并指控协议中的印章系伪造。𐟚밟’劊更让员工心寒的是，他们发现公司所谓的黄金投资项目，其实大部分资金都流入了关联壳公司，而所谓的黄金也不过是虚无缥缈的幻影。𐟌미许多员工不仅用积蓄购买了公司理财产品，还抵押房产投入上千万，最终却血本无归，倾家荡产。𐟏 𐟒𐊊这起事件再次提醒我们，投资需谨慎，切勿盲目跟风。𐟒ᥜ詀‰择理财产品时，一定要了解清楚资金流向和背景信息，避免陷入骗局。同时，也呼吁相关部门加强金融监管，保护投资者的合法权益。𐟑♂️𐟒𜊊#浙江富豪出逃# #黄金爆雷案# #投资需谨慎#

【「天津最大奥迪4S店爆雷闭店」起底背后公司】「天津永濠奥达汽车旗下公司本月经营异常」近日，多位天津车主在社交平台上发布消息称，天津最大的奥迪4S店天津永濠奥达爆雷闭店，已有上千位车主参与维权。维权车主发布的视频显示，目前该4S店已经停止营业，店内没有员工，展厅内也没有展车，4S店的院内则站着几十位前来维权的车主。爱企查App显示，涉事奥迪4S店关联公司天津市永濠奥达汽车销售服务有限公司成立于2009年3月，法定代表人为王学军，注册资本约1.16亿元人民币，经营范围包括一汽大众奥迪品牌汽车销售、汽车租赁、房屋租赁等，由天津市永濠集团有限公司全资持股。对外投资信息显示，该公司直接对外投资6家企业，版图涉及汽车销售、机动车鉴定评估、汽车保险等领域，其中目前4家为开业状态。除此之外，通过直接或间接的方式，该公司拥有近10家公司的实控权。风险信息显示，该公司存在数十起法律纠纷，常因买卖合同纠纷、劳动争议被他人起诉。值得一提的是，2024年11月，该公司全资控股的天津市永濠尚奥汽车销售服务有限公司因通过登记的住所或者经营场所无法联系被列入经营异常名录。

继浙江富豪陈炫霖携款潜逃美国后，又一位浙江富豪、创兴资源公司实控人余增云出逃，目前均涉集资诈骗被立案调查，其他主要高管也已经秘密潜逃海外。此次涉案主体是余增云运作多年的华侨控股，主营业务涉及基金、私募、资产管理等，最知名的理财产品是“黄金租赁”。目前未兑付的金额规模总计近百亿元，其中黄金租赁业务未兑付的资金有近五十亿元。爆雷的华侨控股留下的烂摊子落在公司员工和投资人身上。很多人是借贷、让亲朋好友都投钱进来。不少员工直接将工资转入其中期望获利，最终发现自己不仅变成“免费打工”，而且因为背负债务，还将赔进了自己的下半生。华侨控股是侨联系统里的知名企业，华侨基金总裁杨宇潇是中国侨联第十届委员会委员，中国侨联青年委员会副秘书长，中国侨联新侨创新创业联盟副理事长。华侨控股的大股东里有中国华侨公益基金会，以及国企“中建投资本管理（天津）有限公司”。已经出逃的华侨基金总裁杨宇潇的妻子也是公司销售端员工，两人去年刚结婚。早在2021年2月中国黄金上市时，杨宇潇受邀参加上市仪式。现在，随着案件侦查逐渐展开，真相颠覆了很多人的认知，也击垮了不少人的自信心，多少人的毕生积蓄一夜清零，多少人从中产一夜返贫[哈哈]

侨行天下爆雷：中间兜底协议竟不算数？ 𐟘ᠦœ€近，侨行天下这个平台（前身是华侨宝）爆雷了，真是让人心惊胆战。事情的起因竟然是说中间兜底协议不算数，这不就是让我们这些老百姓来兜底吗？为什么吃亏的永远都是我们这些普通投资者？ 𐟒ᠦˆ‘就是其中一位受害者，被侨行天下推荐购买黄金租赁产品。2021年11月，我开始投资一款“黄金租赁项目产品”。当时，平台宣传有中国黄金兜底协议，产权属于“华侨控股集团有限公司”，公司具有国资背景（中建投和中国华侨公益基金会）。所以，我深信不疑，逐渐投入了全部身家。 𐟘𑠧›𔥈𐲰24年9月12日，我才发现这个平台所有产品出现无法兑付的情况。公司董事长于增云和总裁杨宇潇失联，早在6日就出现问题。现在公司员工自称已第一时间报警，经侦介入调查。自那时起，该平台所有项目均已停止兑付，也无法取现。但平台后台仍能看到有人继续交易，陆续有人进场这个平台，相信还有很多不知道真相的投资者。 𐟤젤𘭥›𝩻„金拒认兜底协议，集团下属各类理财项目产品合计金额七十亿均已逾期兑付，席卷收割成千上万的家庭。恳请政府引起重视，毕竟它的影响力很大，有很多华侨也投资了这个产品。它属于侨联名下的一个企业。为保障国企信誉，维护我们的权益，追回老百姓的血汗钱，恳请政府出面监管，查清事情具体真相，还老百姓一个公道。

近期，继浙江隐秘富豪陈炫霖逃往美国之后，又有一位浙江富豪神秘失踪，并留下了一个涉及“5吨黄金”的离奇案件。 11月9日，创兴资源公司发布公告，披露其实控人余增云因涉嫌集资诈骗已被立案调查。余增云现年46岁，加入创兴资源尚不满两年，此次涉案的主要是他经营多年的华侨控股集团有限公司（简称“华侨控股”）。这家公司在侨商资本界颇具影响力，其高管、员工和客户中不乏海归背景，主营业务涵盖基金、私募和资产管理等领域，其中最知名的理财产品为“黄金租赁”。据员工透露，在爆雷前夕的9月2日，公司内部数据显示未兑付的金额总计约70多亿元，其中黄金租赁业务未兑付的资金超过40亿元。若以每克700元的黄金价格计算，这相当于有5吨黄金“消失”了。与此同时，包括余增云在内的三名高管也悄然潜逃海外。自爆雷事件过去两个月以来，华侨控股留下的烂摊子给员工和投资人带来了沉重打击。在普遍低息的银行环境下，许多人因相信华侨控股的背景及其宣称的与“中国黄金的合作方式——能提供7%-8%的年化收益，而纷纷投资，甚至不惜借贷或动员亲朋好友参与。一些员工更是将工资全部投入其中，期望获得收益，结果却发现自己不仅白干了，还因背负债务而赔上了自己的未来。随着经侦调查的深入和中国黄金的澄清声明，他们愈发感到困惑。为何曾经宣传中的“紧密合作伙伴”中国黄金突然声称双方“没有任何合作”？他们搜集到的华侨系与“中国黄金”的银行流水回执单等数据为何被认定为伪造？这一系列事件让员工们陷入了真假难辨的困境，仿佛置身于一个楚门世界，感到前所未有的崩塌感。

租房市场洗牌，2021前景如何？租房市场经历了一波三折，先是疫情冲击，接着又是“爆雷”，但行业的发展潜力依然巨大。2021年，互联网租房用户规模接近9000万，市场规模突破1万亿。在政策监管不断加强的背景下，长租公寓行业正在加速出清，租住权益得到了有力保障，未来的租房市场正朝着积极的方向发展。毕业生人数激增，一线城市需求旺盛 𐟎“ 随着7月份的到来，毕业生们纷纷离开校园，寻找安居之所成为首要任务。据教育部统计，2021年全国高校毕业生规模达到909万，创下历史新高，比去年增加了35万。年轻群体数量的激增为租房市场带来了巨大的需求。凭借着无可替代的优质资源和产业基础，一线城市依然是毕业青年的首选就业目标。在城市排名变化上，北漂成为越来越多年轻人的选择，其次是广州和上海。深圳的排名则从2020年的第四位跌至2021年的第六位，原因之一是居住成本过高。相比之下，成都和杭州等新一线城市更受年轻人的青睐。据《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，预计到2022年，我国租客数量将超过2.4亿。爆雷之后有转机，头部平台受资本青睐 𐟒劊由于早年市场的野蛮扩张，2020年成为房屋中介集中“爆雷”的一年。杭州友客、上海寓意跑路，蛋壳公寓事件更是让房东和租客损失惨重。2021年4月，蛋壳在美上市445天后被摘牌。青客公寓发布的2020年财报显示，期内亏损额高达15.34亿元，同比增长逾两倍。去年，牌照被注销和吊销的长租公寓分别有475家和45家，超过近10年注销和吊销企业数量的一半。今年4月，住房和城乡建设部等6部门发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。政府大力打击违规市场行为，严控长租公寓领域的“高进低出”、“租金贷”等现象。强监管时代下，一些因资金链断裂导致租金无法兑付的C2B2C模式租房平台将被淘汰，租房市场将经历洗牌。尽管如此，租房市场依然庞大。在监管形势下，一些发展平稳的头部平台深受资本青睐。去年8月，贝壳在美国上市，2020年首次实现全年盈利，净利润达27.78亿元。去年12月，民宿巨头爱彼迎首日上市飙涨112%，市值超过5600亿。今年，58同城以“安居客”公司名义向港交所递交了招股书。上市公司品牌效应显现，依托自有房屋资源进行专业化服务，部分长租公寓则向轻资产托管转型，从重视规模转向深耕运营。

5吨多黄金“蒸发”？浙江富豪出逃！近日，资本市场惊爆一则重磅消息，创兴资源公司发布了一则令人震惊的公告，正式披露其公司实际控制人余增云因涉嫌集资诈骗，已被相关执法机关立案调查。这一消息犹如一枚重磅炸弹，瞬间在资本市场引起了轩然大波。据知情员工透露，并提供了爆雷前夕的内部数据清单，该清单显示，创兴资源公司未兑付的金额规模庞大，总计约为70多亿元人民币。其中，黄金租赁业务更是重灾区，未兑付的资金高达40多亿元。若以当前市场黄金价格700元/克来计算，这一未兑付金额相当于约有5吨黄金“不翼而飞”，其数额之大，令人瞠目结舌。这一事件不仅让投资者们损失惨重，也让市场对创兴资源公司的信誉产生了严重的质疑。作为公司的实际控制人，余增云的出逃更是让事态变得扑朔迷离，人们纷纷猜测其背后是否隐藏着更为复杂的财务黑洞和利益输送。随着调查的深入，更多关于余增云及其公司的黑幕或将逐渐浮出水面。这一事件不仅给投资者带来了巨额的经济损失，更对资本市场的稳定和发展造成了极大的冲击。人们期待着执法机关能够尽快查明真相，严惩犯罪，同时也希望这起事件能够成为资本市场加强监管、防范风险的一个警示。#热点引擎计划# #5吨多黄金蒸发浙江富豪出逃#

华侨控股员工买黄金爆雷上千万打水漂#5吨黄金蒸发浙江富豪出逃#继浙江隐秘富豪陈炫霖潜逃美国后，又一位浙江富豪出逃，其身上还背负着“5吨黄金”的谜案。 11月9日，创兴资源发布公告，称公司实控人余增云因涉嫌集资诈骗，被立案调查。 46岁的余增云，刚刚入主创兴资源不到两年，此次涉案主体是他运作多年的华侨控股集团有限公司（下称“华侨控股”）。这家公司在侨商资本中颇有影响力，从高管到员工，再到客户，不少人员有海归背景，主营业务涉及基金、私募、资产管理等，最知名的理财产品是“黄金租赁”。根据员工提供的爆雷前夕9月2日的内部数据清单，未兑付的金额规模总计约为70多亿，其中黄金租赁业务未兑付的资金有40多亿，以700元/克的黄金价格计算，这相当于5吨黄金“不翼而飞”。

YY评级YY问答 rating狗 RatingDog 2024年11月23日 21:04 广东姚总如何看待西安高新AAA非标违约？目测这么强的主体都违约，有点慌？非标的还款来源是新的非标投入，如果非标资金都在撤出，压力就比较大，几个A也没用，A没法用来还非标。西安航天基地非标下一步怎么看，前期有一些负面舆情？整个西安的非标压力都比较大请问地产政策还会有什么有用且可能会出的大招还没有用吗？您觉得会在什么时点再出一次大点的地产政策呢？基本没啥了吧，难道要按揭利息全额抵税？ Y总怎么看地方金控平台⠥Œ级别的金控平台和城投公司谁的安全性更高？城投安全性更高怎么看老特加关税？他强任他强，清风拂山岗；他横由他横，明月照大江。万科剩余期限230天的债，问题不大吧？明年一季度以后得还款非常需要大额资产处置了姚总预期明年国内整个经济形势怎么样？会比今年好一些吗？可能够呛重庆非主城区城投怎么看，自己是怎么看怎么差，但还没有山东的摆烂？虽然是12个重点省份，但是目前看着还行，还算有序房地产回暖遥遥无期，请问钢铁会不会成为下一个去产能对象？行业集中度比较高了济南的信托非标会不会爆雷？自身还好，但是不清楚信托资金会不会整体从山东逐步撤出来。新发的城投担保非标信托不属于隐债吗？没报入系统的就不算吗？这种算新增隐债吗？当然不算隐债隐债这个特定名词的正确的定义是什么？截止2017年底经过2018年审计摸底逐笔认定，录入财政隐债系统的债务。（后期有极少比例补录）。截止2023年底，经过化解一半以后剩下14.3万亿。山东会不会好转？暂无迹象怎么看这次专项债收储，比5月17日的3000亿政策如何，又是雷声大雨点小吗？可以解决这两年城投托底的土地，增加城投流动性。这一波置换债江苏发了这么多，是不是更稳了？稳长期限比如15y的城投，为啥30y的国债都反弹这么多了，他还不动呢。。？流动性差晨鸣纸业的信托融资，本息偿还问题不大吧？这就难说了龙湖债券应该基本算上岸了吧？买1.5年的，也没啥大问题吧？应该能扛过去城投美元债未来走势怎么看？长期来看人民币国际化，是需要增大中资美元债的供给的，短期看化债背景下，城投美元债市需要严控的。河北的城投非标风险大不大，跟哪个省的比较接近？未来几年会不会步山东的后尘？整体感觉还好浙江的丽水、舟山等地的非标安全吗？与苏北区域比较，哪个更安全？都还行，都问题不大现在政信都是组合产品，买江浙的可以买吗？可以怎么看这波所谓的新产业平台新增的债务？本质上也是地方zf的债务吧？都是地方政府融资的spv 无锡太湖新城一年期4个多点的信托安全性如何？相当安全很多机会看城投非标都只看27年底前到期的，这是什么原因？ 2027隐债清零 35号名单清零很多平台本不在名单里。逻辑是因为投资人怕“隐债清零”代表平台和政府的切割吗？也许吧城投⠅TF⠨ƒ𝧨𓥮š的拿到⠵%⠤𛥤𘊧š„收益吗？不可能啊四川宜宾翠屏区有负面吗？ 7月有过商票逾期，已发澄清公告全口径债务监控目前是什么进展？对城投债影响如何？有些省份开展了一次性的申报工作，目前暂无影响请问诸暨城乡投资发的非标是否安全，YY⠒atio⠱863好高？别太担心请问购买漳州区县级已经声明为市场化经营主体的城投发的信托二年后会有兑付风险吗？不太担心李沧区的院士港和世园这类项目未来何去何从，最后化债大锅饭兜底？标债最终也打折么，这些项目是不是也不属于化债支持的方向？标债会刚兑城投发的定融，债权拍卖转让的形式，打款直接进的融资人账户，违约后，投资人可以直接起诉融资人吗？可以远东租赁怎么看？还行地方债务置换之后，信用是不是往利率方向转更有前途？利率难道不卷吗朱一航的珠江管理集团据说与其兄弟朱伟航珠江集团和合生创展隔离，可信吗？会有风险吗？理论上可以隔离

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