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香港融行贷款公司新上映_香港留学中介费用一览表(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

香港融行贷款公司

美联储加息对香港楼市股市的影响解析 𐟔要理解美联储加息对香港楼市和股市的影响，首先得搞清楚一个叫银行同业拆息的概念。简单来说，这就是银行之间互相借钱时产生的利息。在美国，这个息率叫联邦基金利率；在香港，我们称之为HIBOR（香港银行同业拆息）。 𐟒𜩓𖨡Œ的资金来源主要有以下几类： 1️⃣ 客户存款 2️⃣ 向其他银行借钱 3️⃣ 向金管局借钱 𐟓ˆ银行同业拆息的变动会直接影响银行的资金成本，进而影响到银行贷款给客户的利息。所以，当美联储加息时，美国的银行同业拆息也会随之上升，这会导致香港的HIBOR也跟着上涨。 𐟏楯𙤺Ž香港的楼市来说，加息意味着购房成本增加，这可能会抑制一些购房需求，从而导致楼价上涨速度放缓甚至下跌。而对于股市来说，加息可能会影响一些对利率敏感的股票，比如银行股和地产股，因为这些公司的盈利会受到利率变动的影响。 𐟒᥽𑥓银行同业拆息的因素有很多，包括但不限于： 𐟔‘ 美国联邦基金利率 𐟔‘ 金管局的货币政策 𐟔‘ 银行结算需求 𐟔‘ 股票市场状况 𐟓Š总的来说，美联储加息对香港的楼市和股市都会产生一定影响，但具体影响程度还需要看多种因素的综合作用。

如何用香港身份套现内地房产？ 𐟏 前提条件：首先，你需要是香港的永久居民（PR）并持有回乡证，才能利用香港的身份来套现内地的房产。 𐟒𜥈駔試™港银行贷款：如果你是香港PR，并且在国内有房产，可以将这些房产作为抵押在香港银行申请贷款。香港的贷款利率较低，可以帮你充实现金流。 𐟏⥓ꤺ›地方的房产可以抵押？大多数银行接受北京、上海、广州、深圳以及大湾区的房产抵押。一些银行还会接受内部估值超过200万的房产，如福州、泉州和天津等。 𐟏 适用物业类型：可以抵押的物业包括内地住宅、商住两用房、写字楼、公寓、商铺以及带车位的物业等。 𐟒𐨴𗦬𞩢度：根据公开信息整理，不同银行的贷款额度如下：东银：最高可达楼价的60%，最高限额1,000万，最长30年建银亚洲：最高可达楼价的60%，最低40万，最高限额1,500万，最长30年中银：最高可达楼价的50%，最高限额1,000万，最长20年工银：最高可达估值的60%，最高限额1,000万，最长30年中新国际：最高可达估值的70%，最高限额1,000万，最长30年 𐟒ᨵ„金用途：大多数银行禁止将贷款资金用于地产投资，无论是香港还是内地。但可以用于正常公司运营或其他投资。 𐟓‹其他注意事项：套现后会影响未来在香港申请按揭的成数。银行会注入环联信贷（TU），增加TU内的mortgage count。未来再做其他港楼按揭时，按揭成数会扣减一成。此外，融资的每月还款会计算入压力测试中，增加了再做其他按揭的最低入息要求。 𐟓…审批时间：审批时间通常比在香港本地买房办理贷款审批时间长，一般需要2~3个月左右。具体时间需与银行沟通确认。 ⚠️利率：银行的贷款利率一般在3.25厘左右，具体利率和贷款比率需与银行咨询后选择。

外保内贷全解析：跨境担保的另一种形式 𐟔 外保内贷是什么？外保内贷，听起来有点拗口，但其实它在跨境担保中占据着重要地位。简单来说，外保内贷就是当债务人和债权人都在境内，但担保人却在境外时的一种跨境担保方式。这种担保方式在汇发〔2014〕29号文中被明确规定，主要用于跨境交易中的资金安全。 𐟎䖤🝥†…贷的三种形式外保内贷其实有多种表现形式，但主要可以分为以下三种： 𐟏栩€š过境外银行向境内银行开具融资性保函或备用信用证，为境内公司贷款提供担保。 𐟏栥⃥䖥…쥏𘥜襢ƒ内银行开立离岸账户，账户内资金全额存单质押，为境内银行贷款提供担保。 𐟏栥⃥䖥Š›较强的跨国公司向境内关联公司出具公司间担保，为境内银行贷款提供担保。 𐟌𐠤𘾤𘪤𞋥퐯𜚊比如，香港的一家有限公司在广州有一家全资子公司。最近，这家子公司有一个项目需要人民币贷款，但香港公司有大量的外币存款，短时间内无法将资金投入内地。这时候，银行就可以通过外保内贷业务来解决这个问题。 𐟓‹ 外保内贷对债务人的要求要申请外保内贷，债务人需要满足以下条件：属于国家政策鼓励或允许的行业。净资产与总资产的比例不得低于15%。在过去三年连续盈利，或经营趋势良好。 𐟓š 办理外保内贷需要哪些材料？申请外保内贷时，需要准备以下材料：企业出具的申请书（报告），内容包括企业经营范围、行业性质及特点、最近3年的经营情况等。被担保企业的营业执照。被担保企业经注册会计师事务所审计的上年度资产负债表和损益表，或银行盖章确认的企业财务报表。境内银行出具的加盖公章的该笔贷款已通过银行审贷程序的审批结论或同等证明材料。 𐟒ᠦ𓨦„事项企业在选择使用内保外贷还是外保内贷时，需要考虑资金成本、汇率风险、操作复杂性以及相关法律法规的要求。通过这些信息，希望能帮你更好地理解外保内贷，并在实际业务中做出明智的选择。

数字化银行时代：员工未来在哪里？最近，银行业数字化的新闻引起了我的一些思考。虽然银行不会消失，但它们是否还需要那些非数字化的员工呢？这还真不好说。星展银行的数字化升级 𐟌 2024年6月，星展银行推出了升级版的网上企业开户服务。在香港注册了公司的香港人，现在可以在1-2个工作日内完成企业开户，全部流程都在线上完成。虚拟银行的崛起 𐟚€ 香港的8家虚拟银行自2020年成立以来，发展迅速。截至2023年底，存户已达200万余户，营收增长近7倍。这些银行的所有业务，包括开户、存贷款等，都可以在线上完成。大陆的虚拟银行实践 𐟏报œ褸�𝥤穙†，也有几家采用虚拟银行模式的机构，最典型的是微众银行。2023年，微众银行的贷款规模接近4000亿，吸收存款3755亿，利息收入397亿，利息支出95.9亿，净利润108亿。虽然其息差高达6.18%，但这也显示出该模式的赚钱能力。不过，传统模式的贷款无法通过线上完成吗？也不是。传统银行的数字化尝试 𐟓𑊨👥𙴦导Œ中国大陆的传统银行也相继推出了各类线上贷款产品。个人办理消费贷，可以在手机app上完成所有程序，企业贷款可能稍微麻烦，但也能实现足不出户完成提款。或许在不久的将来，更多类型的对公贷款业务也能在线上完成大部分环节。数字化对银行员工的影响 𐟤” 如果真的到了那一天：开户、存贷款等基础业务都能在线上完成，银行的众多网点该何去何从？没有了众多网点员工，中后台某些部门还需要这么多人吗？某些部门甚至还有存在的必要性吗？未来的不确定性 𐟔›，诸多银行都在大力推进数字化。个人认为，以现在这个水平的数字化，5年内不会对银行有太大变化，但是10年后呢？系统会不会就能完成大多数贷款业务，可以完成验印、身份核查等正常柜面业务呢？员工的未来在哪里？ 𐟛䯸在数字化冲击下，作为职业生涯刚刚起步的普通员工，未来真的能在银行干到退休吗？该如何转型，才能让自己的未来更具备安全性，才能避免中年失业？这些问题都值得我们深思。

𐟏⥏‹邦金融中心股权大变动！ 𐟓㤸𝦖𐥛𝩙…旗下Peakflow Profits Limited已将友邦金融中心的10%股权售予Grand Design Development Limited！𐟎‰初步交易金额高达14.22亿港元，这可是位于香港繁华商业区的38层高楼哦！𐟏™️ 𐟓友邦金融中心，这座提供约428962平方英尺办公室面积的大厦，如今有了新主人。而丽新国际预计将因此次交易录得亏损约1.54642亿港元。𐟒𘤸过别担心，所得款项将用于偿还银行贷款或作为一般营运资金，让公司运营更加稳健！𐟌Ÿ 𐟓…交易完成日期定于2024年5月31日，让我们拭目以待，看看这次股权变动会带来哪些新的变化吧！𐟔

交通银行：全球银行9强的秘密交通银行，这个成立于1908年的老牌银行，见证了中国金融业的风风雨雨。1987年，它以全新的面貌重新出发，成为中国第一家全国性国有股份制商业银行，总部设在上海。2005年和2007年，它分别在香港和上海上市，2023年更是入选了全球系统重要性银行，按一级资本排名，它稳居全球银行第9位。这家银行的目标是“建设具有特色优势的世界一流银行集团”，绿色是它的底色。它致力于打造普惠金融、贸易金融、科技金融和财富金融四大业务特色，同时不断提升客户经营、科技引领、风险管理、协同作战和资源配置五大专业能力。上海是它的主场，数字化转型是它的创新突破点，引领着全行的高质量发展。交通银行通过手机银行、网上银行等线上服务渠道，以及境内2,800余家网点、境外23家分（子）行及代表处，为261.92万公司客户和1.92亿零售客户提供综合金融服务。这些服务包括存贷款、产业链金融、现金管理、国际结算与贸易融资、投资银行、资产托管、财富管理、银行卡、私人银行和资金业务等。交通银行还通过全资或控股子公司涉足金融租赁、基金、理财、信托、保险、境外证券和债转股等业务领域。截至2017年3月，它已在16个国家和地区设立了20家分（子）行及代表处，境外营业网点共65个（不含代表处）。说到福利待遇，交通银行的薪资组成包括基本工资、奖金、补助、销售提成和福利。一线城市转正后基础薪资在1-1.5万之间，技术岗年薪约25万，非技术类岗年薪在15-20万之间。管培生的薪资待遇为18-20万，需要轮岗三年。信用卡中心的基本工资为6-8千，第一年总共15-18万左右。交通银行的员工福利待遇包括五险一金、带薪年假、住房补贴、奖金、出国机会、补充医疗保险、年终双薪、专业培训、高温补贴、定期体检、出差补贴、节日福利、加班补助、采暖补贴、餐补和周末双休。总的来说，交通银行不仅在业务上不断创新发展，在员工福利上也毫不逊色。如果你对金融业有热情，这里绝对是一个值得考虑的地方！

【小债早报】 1、万科据悉寻求调整两笔境外银行贷款条款，涉及关键信用指标门槛 2、远洋集团：香港协议安排已获得必要的多数债权人批准 3、合力泰：法院裁定受理福建华闽租赁对公司及子公司重整申请 4、“24寿光金鑫CP002”、“24寿光金鑫CP003”：担保方晨鸣控股及子公司晨鸣纸业债务逾期18.2亿元 5、张家港国资投资拟提前兑付3只公司债全部未偿本金，规模合计21亿元

香港银行面试必备：反洗钱与恐怖融资知识大家好，今天我想和大家聊聊在香港银行面试中，如何应对反洗钱和恐怖分子资金筹集的问题。作为一个在香港发展的银行从业者，这些知识真的是面试中的重中之重。反洗钱与恐怖融资的基础知识 𐟒ኊ首先，让我们来了解一下什么是反洗钱（Anti-money Laundering）和恐怖融资。简单来说，黑钱是指通过非法活动获得的资金，比如贩毒、逃税、盗窃、走私、刑事诈骗或伪造、高利贷、贪污等。而恐怖融资则是指为恐怖分子或与其有联系的人提供资金或金融服务的行为。洗钱的流程 𐟏把洗钱的流程其实并不复杂，但非常隐蔽。主要分为以下几个步骤：存放：将犯罪收益存入银行账户，比如将大量现金分批存入，或者通过一些现金交易的方式。分层交易：利用支票、电子转账等工具制作多层复杂的交易，比如开设多个公司账户，利用假发票在账户之间调拨款项，或者跨银行存款贷款。整合：将清洗后的钱通过投资公司等方式流入正常业务运作体系。香港银行的做法 𐟏栩n Hong Kong 在香港，银行对于反洗钱和恐怖融资的监管非常严格。KYC（Know Your Clients）和KYB（Know Your Business）是两个非常重要的概念。KYC针对个人用户，KYB针对企业用户，要求在开设账户时提供齐全且合法的身份信息资料和财富来源证明等，以确保账户和资金的合法性。此外，还有CDD（Customer Due Diligence），即客户尽职审查，适用于大额资金汇入汇出、高风险地区交易等情况。银行从业人员的责任 𐟓œ 作为金融从业人员，我们有责任严格遵守特区行政区的法规，维护银行和香港国际金融中心的声誉。具体来说，我们需要：拒绝处理来路不明的交易及时举报任何可疑交易如发现可疑交易，需严格保密任何银行职员如果明知其行为不合法仍帮其运作，或者刻意隐瞒相关信息，都属于违法行为，可能会面临刑事犯罪和罚款等罪行。个人小贴士 𐟒ኊ在面试中，除了这些基本的反洗钱和恐怖融资知识外，还要展示出你对这些问题的重视和实际操作经验。比如，你可以分享一些你在之前公司参与的反洗钱项目，或者你如何通过客户尽职审查来确保交易的合法性。希望这些信息对大家在香港银行面试中有所帮助！祝大家好运！𐟍€

香港公司年审逾期该怎么办？ 𐟇�‡𐩦™港作为国际金融中心，以极低的税务政策吸引了众多企业在此注册。然而，注册公司后，年审是一个必须认真对待的重要环节。如果不小心逾期了年审，会带来哪些麻烦呢？又该如何应对呢？一、关于年审逾期的罚款制度 1️⃣商业登记证逾期：如果香港公司没有按时换领商业登记证，将会被罚款300元港币。换领商业登记证的办理期限是从公司成立周年日前1个月开始，但必须在公司成立周年日后1个月内完成。 2️⃣周年申报逾期：逾期42天至3个月：罚款870元港币逾期3个月至6个月：罚款1740元港币逾期6个月至9个月：罚款2610元港币逾期9个月以上：罚款3480元港币二、逾期年审的影响 1️⃣信誉受损：逾期未报年审报告不仅会影响企业的商业信誉，还可能影响其在银行贷款、合同签订等方面的信誉度。 2️⃣业务限制：某些政府部门或机构可能拒绝与逾期未报年审报告的企业进行合作，影响企业的业务扩展。 3️⃣财务限制：如果公司不能提供银行所需的年审资料，则会被冻结帐户，影响公司的收支业务、信贷等业务。 4️⃣法律责任：公司及其董事可能会被起诉，并面临罚款、禁止担任公司董事等后果。相关责任人每天会被处以1000元港币的失责罚款，公司还会被处以最高5万元的罚款。三、应对逾期年审的建议措施 1️⃣ 立即补办手续：一旦发现年审报告逾期，应尽快联系专业的会计事务所或律师，了解补办手续的具体流程，并按要求完成所有必要的文件准备和提交工作。 2️⃣支付罚款：根据逾期天数计算罚款金额，并及时支付给相关部门，避免进一步累积罚款。 3️⃣委托专业机构：考虑到年审工作的专业性和复杂性，企业可以选择委托有资质的专业会计事务所或律师事务所代为处理年审相关事宜，以减少因疏忽大意造成的失误。年审对于香港公司来说至关重要，一旦逾期，将带来一系列严重的后果。希望这篇笔记能帮助大家更好地了解年审逾期的相关制度和应对措施，确保公司的合规运营！ #香港年审# #香港公司年审# #香港公司年审逾期#

110电话来袭，贷款骗局大揭秘！昨天，一个以香港号码开头的电话打来，我误以为是快递电话，因为有时候快递会用0开头的上海号码。接通后，对方询问我是否需要贷款，我才想起之前无意中点击了某个跳转到第三方贷款平台的链接。我明确表示不需要，然后挂断了电话。没过多久，另一家贷款公司的电话又打来，我同样接通后挂断。𐟑𛢀♀️ 下午时分，我又接到了一个电话，没有显示地址，我以为是快递电话。对方询问我是否接了一个香港的电话，我回答是的。对方自称是国家反诈中心的警察，询问我是否办理了贷款。我回答没有，对方解释说那个香港电话是境外的骗局，让你办理贷款后，钱不会到账，你还需要还款。我询问对方是否是真警察，因为当时没有收到短信提醒。对方让我查看他的电话号码，并说可以在反诈中心app上查询到。他建议如果真的需要钱，可以去正规银行贷款。我表示同意后挂断了电话。我的电话卡是北京号码，朋友的。接电话的是个北京口音的警察，哈哈。

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