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物业招标公司权威发布_同一集团下的子公司投标(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

物业招标公司

普通人一般见不到黑社会，你如果想试的话我给你一些办法认识。 1.试着举报一下你家小区的物业公司，说物业管理费有问题，要重新招标。 2.去举报砂石场违规作业，乱挖河砂破坏环境，让他们停业整顿。 3.去那些长期施工的非国有施工企业去举报他们材料不合格。 4.去举报当地的垃圾回收站，说他们消防不过关。 5.去举报各个小额信贷的公司说他们高利贷。所谓黑社会就是拥有暴利黑产，为维护这些黑产进而聚众武装起来的人员，他们不是调戏良家妇女的混混喽啰，也不是无故大打出手的愣货傻缺，更不是电影里的教父。一般不欺负老百姓，谁妨碍他们，他们会忘死里整你。

「小区更换电梯遭业主质疑招标不合规」11月24日（报道时间）福建福州。物业决定电梯招标公司，部分业主：怀疑物业自导自演（4）物业：有业主不想其他业主参与via@第一帮帮团第一帮帮团的微博视频

我公司又新接管了几个小区新接管的小区有几个特征 1 老旧小区 2 单位宿舍单位改革，或者是这几年效益不好，想把居民楼外包出去，节约资金 3 物业不干了，退给社区的，社区也嫌麻烦，就招标物业了「太原一小区辞退物业自主招标」我公司接的上面两种。公司最近又得忙了，生意扩大是好事，为公司点赞

真正的黑社会是什么样子？最后一句是亮点[捂脸] 普通人一般是见不到黑社会的，不过你如果想试的话我可以给你一些办法 1.去举报物业公司，说你们物业管理费有问题，要重新招标 2.去举报砂石场违规作业，乱挖河砂破坏环境，让他们停业整顿 3.去那些长期施工的非国有施工企业去举报他们材料不合格 4.去举报当地的垃圾回收站，说他们消防不过关 5.去举报各个小额信贷的公司说他们高利贷如果做完这一切你还没遇到黑社会，那只能说明，你就是最大的黑社会

「物业行业动态」11月12日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1599条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1534；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为768条。其中值得关注苏州市相融物业管理有限公司物业保洁配套服务，预算金额为3571.49万元。更多新增物业项目信息，请前往中指研究院官网查看：网页链接

物业行业必备证书，提升竞争力！ 𐟌Ÿ 物业行业必备双证 𐟌Ÿ 1⃣ 物业企业经理证 2⃣ 物业项目经理证 ✅ 由全国城建培训中心颁发，含金量高，官网可查，全国通用，是物业公司的金字招牌。 ✅ 线上学习考试，25天即可拿证。 𐟌ˆ 在物业行业，这两个证书的重要性不言而喻： ① 应聘工作时，证书是优先考虑的因素。 ② 提拔岗位时，证书同样是重要的参考指标。 ③ 提升薪资时，证书也是加分项。 ④ 开办物业公司时，招标投标和房管局备案年审都离不开这两个证书。

物业证书报名指南：个人如何报考？想要报考物业证书？注意啦！个人是无法直接报考的，因为全国城建系统没有开放个人报名端口，授权点都给了合作机构。所以，想要报名只能通过这些合作机构进行。那么，物业证书到底有什么用呢？全国城建系统原本属于住建部，后来独立出来归烟台政府直属，是事业单位。市面上的物业公司都认可全国城建的证书。物业证书分为物业经理证和项目经理证，两者有什么区别呢？ 𐟓Œ 物业经理证：这是一个岗位证书，无论你是想找物业相关工作、升职、加薪，还是往管理层发展，都需要用到它。现在管控越来越严格，很多地方都要求持证上岗。 𐟓Œ 项目经理证：这个证书主要用于物业公司的招标投标、资质评审、房管局备案以及开办物业公司等。是领导层必备的证书。这些证书全国通用，可以在全国城建官网查询到。现在报名流程也比较简单，方便取证。如果你对这些证书感兴趣，可以进一步了解相关信息。

西安最牛“黑物业”非法经营长达二年，竟将拥有合法备案手续的感恩物业打出来西安一家“黑物业”公司在小区内没有物业招投标手续，竟然非法经营长达二年之久，竟然向业主非法收取物业费高达上千万元。竟然将拥有合法备案手续的感恩物业打出来。主管部门介入调查后，并进行了10万元的行政处罚，这家“黑物业”公司有权有势，无视政府的处理，依然罔顾法律，非法占有巨额资金，至今不予清算退还。一、我公司是“感恩时代广场项目”唯一合法备案的物业公司。陕西感恩物业有限公司于2019年12月24日合法中标感恩时代广场物业管理、并签订服务协议。同年12月26日在西安市雁塔区住房和城乡建设局依法依规完成“感恩时代广场”项目前期物业服务合同备案登记手续（备案号：20191226），我公司是“感恩时代广场”项目唯一合法的前期物业服务公司。二、我公司“感恩时代广场项目”物业经营权遭天朗地产与天朗物业强行抢占，非法经营、非法收费，长达二年之久。 2021年10月21日、22日，在我公司正常开展物业服务时，我公司被天朗集团高管人员组织煽动的几百名社会闲散人员围堵驱赶，天朗集团孙茵凭借着自己有权有势有保护伞，让其子公司西安天朗物业公司在没有任何合法手续的情况下，强行抢占我公司物业经营权，私刻印章，非法经营长达二年之久，违法收取业主物业费，非法牟利高达上千万元。 2022年8月31日-9月11日，天朗集团再次纠集黑保安、组织煽动百余名不明身份人员聚众闹事，现场购买保安服装，就地换上保安服装，社会闲散人员摇身一变成为保安人员，肆意挑衅、随意推搡、侮辱、殴打我公司工作人员，造成我公司员工受伤，现场秩序混乱不堪，意图将我司彻底清场，已涉嫌寻衅滋事罪；天朗物业经理张辉、保安经理王育强和员工王鑫等在孙茵的指使下用车堵门，非法拘禁感恩物业工作人员，各级政府部门协调十余次未果，天朗集团纠集恶势力多次打砸我公司财物，寻衅滋事。三、天朗物业无视当地住建部门整改通知和行政处罚，公然挑战法律，依然盘踞霸占感恩物业经营权。天朗物业在感恩时代广场项目未办理任何物业批复手续，却强行抢占我公司合法的物业经营权，非法经营长达二年之久，非法收费高达上千万元。针对天朗物业的不法行径，当地住建部门已对其下达了整改通知和处以10万元的行政处罚。然而天朗孙茵却凭借着自己有权有势有保护伞，无视政府部门的处理，依然让天朗物业在没有任何合法手续的情况下强行抢占物业经营权。一个未取得物业备案手续的“黑物业”公司，非法经营长达二年之久，竟然将拥有合法备案手续的感恩物业公司“打了出来”，这样的事情，竟然发生在大西安。为此，我公司恳请各级政府和各级领导，为合法备案企业主持公道，依法打击天朗集团相关方及责任人的不法行径，以保障我公司的合法权益。我公司将继续坚持公开实名举报，若举报内容不实，自愿承担一切法律责任。附：陕西感恩物业有限公司合法中标备案手续公示（图2--图5）感恩时代广场项目商品房买卖合同公示（图6-图7）孙茵及天朗集团霸占打砸感恩物业犯罪证据2021年10月20日、21日证据图集图8：天朗集团组织聚集黑恶势力团伙围攻打砸感恩时代广场基础设施图9：天朗集团孙茵组织的黑恶势力团伙打砸感恩物业公司办公场所，破坏办公设施图10：天朗集团孙茵组织聚集的黑恶势力团伙上百名人员寻衅滋事殴打感恩物业安保人员图11：天朗集团孙茵组织的黑恶势力团伙非法破环感恩物业公司资产设施图12：感恩物业工作人员被打伤倒地图13：天朗集团高管熊某某现场召集黑恶势力闹事图14：天朗集团孙茵组织聚集的黑恶势力团伙寻衅滋事暴力抢占感恩时代广场项目 2022年8月31日至9月初证据图集图15：西安天朗集团高管熊某某现场指挥闹事图16：西安天朗集团非法抢夺陕西感恩物业管理权野蛮损毁感恩物业财物图17：西安天朗集团孙茵雇佣社会闲散人员抢夺陕西感恩物业管理权图18：西安天朗集团现场购买保安服装雇佣大量社会闲散人员就地换上保安服装图19：天朗集团组织不法人员深夜打砸感恩物业办公区损坏财物数万元图20：天朗集团孙茵纠集大量黑保安用车封堵感恩物业办公室的门，非法拘禁感恩物业工作人员图21：天朗集团孙茵雇佣大量黑保安多次打砸破坏我公司财物抢夺陕西感恩物业管理权图22：西安天朗集团人员锁死消防通道，故意停水停电非法拘禁感恩物业工作人员，扰乱感恩物业办公秩序「感恩物业」「实名举报」「真实事件」「维护权益」「西安天朗集团」「正义不会缺席」「微博爆料超话西安同城超话」

【小区更换电梯，业主质疑物业招标程序不合规，物业答疑解惑并承诺改进】「小区更换电梯遭业主质疑招标不合规」福州市鼓楼区华盛大厦小区华盛大楼的业主反映称，他们的房子建于1993年，今年11月7日，该楼中间的电梯被物业拆除，有业主代表称此前并未得到通知，如今电梯被拆除，影响他们出行。对此，物业方解释称，从今年5月份开始，已经征求过业主意见，并获得三分之二以上的业主同意，并计划启用公共维修基金。但业主反映，签完同意书后，物业未公开招标信息，包括中标电梯公司等内容，怀疑招标手续存在不合规问题。记者向物业核实情况后，经双方调解，达成解决方案。物业将提供待更换电梯的配置信息，由业主查看评估，若配置和价格符合业主需求，则继续使用该电梯进行更换；若不符合，业主有权自行筹备电梯更换事宜，以此来保障自身权益和电梯更换工作的合理推进。「帮帮团快讯」Via@第一帮帮团

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