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公司购买土地权威发布_公司购买土地需要缴纳什么税(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

公司购买土地

泰国别墅投资指南：外籍人士如何购买？ 1、𐟏ᦳ𐥛𝥈륢…购买流程：外国人在泰国购买别墅需要通过泰国公司名义持有永久产权。首先，你需要购买地块，然后在自己的地块上建造别墅。开发商通常会提供固定户型蓝图，但具体使用面积如楼层数、花园设计、泳池位置等都可以根据业主意愿定制。建造别墅通常需要4-8个月，业主在此期间有充足时间筹集资金，因为在泰国，80%的别墅款项在业主完全满意时才支付。 2、𐟒𜥦‚何以公司名义购买别墅？由于泰国政府规定，外籍人士不能直接购买土地和别墅，但可以通过泰国公司名义持有永久产权。注册公司时间较短，费用低廉，且注册人拥有绝对操控权。这种方式使得外籍人士几十年来一直拥有泰国大部分的别墅和地皮。 3、𐟒𘦳𐥛𝥈륢…价格：泰国的别墅价格在80万至500万人民币之间。芭提雅、普吉岛、苏梅岛等海边城市有高品质的海景别墅。由于泰国房产为永久产权，位置佳、适合建别墅的地块越来越少，别墅价格也在快速攀升。 4、𐟌𔨋梅岛别墅投资：苏梅岛的别墅吸引了欧美退休人士定居，同时也吸引了越来越多的中国人投资。欧洲人早在十几年前就来到苏梅岛，将当时廉价的土地收入囊中，如今岛上的别墅几乎都是欧美人所有。苏梅岛别墅的价格以及永久产权也吸引了欧美退休人士来此定居。

增资、收购、出售等，6家上市公司晚间发布重要消息启迪环境icon、金银河等6家上市公司发布了重要消息，涉及增资、收购、出售资产和购买土地使用权等重要事项。 1. 启迪环境拟出售股权启迪环境公告称，公司拟出售郑州绿源餐厨垃圾处理有限公司49%股权给山高十方环保能源集团有限公司，交易对价6718.42万元。 2. 金银河增资控股子公司icon 金银河公告，拟对控股子公司江西金德锂新能源科技有限公司icon增资3.91亿元，以提升其资本实力。 3. 卓然股份icon完成收购股权变更卓然股份公告，其全资子公司卓然产融（北京）科技有限公司已间接持有XX股权比例为100%，成为公司的全资子公司。 4. 中船科技icon出售资产进展中船科技公告，江南管业45%股权的第二次公开挂牌icon尚未征集到意向受让方，公司将继续进行公开挂牌。 5. 安孚科技股份过户完成安孚科技公告，前海荣耀完成了通过协议转让方式增持的计划。 6. 华测检测icon购买土地使用权华测检测公告，公司以1,930万元竞得深圳市宝安区icon新桥街道icon的国有建设用地使用权，并签署了相关合同。

实时播报：【中国电池企业加速东南亚建生产基地，长虹能源泰国工厂将动工】记者独家获悉，长虹能源的泰国子公司已在当地购买土地并进行了厂房设计，其位于泰国春武里府永山工业园的工厂将于今年年底动工，计划明年年底投产。而在这之前，浙江恒威、宁波双鹿等电池企业也已到越南布局海外工厂。（第一财经）

谷歌公司在芬兰购买土地，用于建设云和数据基建。

8家上市公司发布债务重组、解禁等重要消息公告一、美锦能源：关于发行股份购买资产之重大资产重组事项进展的公告公司公告，公司拟通过发行股份的方式购买美锦能源集团有限公司持有的临县锦源煤矿有限公司 51%股权、山西弘弛鼎盛投资有限公司持有的山西汾西正旺煤业有限责任公司49%股权、山西苏扬鼎盛矿业投资有限公司持有的山西汾西正城煤业有限责任公司49%股权。截至公告日，本次交易涉及的尽职调查、审计和评估等相关工作尚未完成。公司将在审计、评估等相关工作完成后，再次召开董事会审议本次交易的相关事项，并由董事会提请股东会审议本次交易相关议案。二、华夏幸福：关于债务重组进展等事项的公告公司公告，截至公告日，《债务重组计划》中2,192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1,900.29亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债券371.3亿元债券重组以及境外间接全资子公司发行的49.6亿美元（约合人民币335.32亿元）债券重组），相应减免债务利息、豁免罚息金额共计199.67亿元。三、阳谷华泰：关于对外投资的进展公告公司公告，公司计划在泰国投资新建橡胶助剂生产基地，项目第一期投资总额不超过3,760万美元，包括但不限于购买土地、生产厂房建设、购建固定资产等相关事项，实际投资金额以相关主管部门批准金额为准。截至公告日，公司已完成XX子公司的设立登记，并先后取得山东省商务厅颁发的《企业境外投资证书》及山东省发改委颁发的《境外投资项目备案通知书》。四、亿嘉和：公司拟与江辉女士、张静女士共同出资人民币 1,000万元设立控股子公司“深圳爱为客科技有限公司”。其中，公司拟以自有资金认缴出资人民币670万元，占标的公司注册资本的67%；江辉女士拟认缴出资人民币230万元，占标的公司注册资本的23%。五、盛美上海：公司将于2024-11-18日解禁3.58亿股，解禁市值为81.97亿元。六、灿勤科技：公司将于2024-11-18日解禁3.00亿股，解禁市值为56.37亿元。七、万祥科技：公司将于2024-11-18日解禁3.42亿股，解禁市值为53.96亿元。八、安旭生物：公司将于2024-11-18日解禁9531.20万股，解禁市值为35.99亿元。以上信息资料仅供参考，不作为投资依据；谢谢点赞关注，欢迎评论交流。

9家上市公司发布收购、并购重组等重要消息（11月5日晚间）一、四川双马：关于收购深圳市健元医药科技有限公司进展暨完成工商变更登记的公告公司公告，深圳健元取得深圳市市场监督管理局出具的《登记通知书》，本次股权转让的工商变更登记手续已办理完毕。工商变更完成后，公司持有深圳健元 92.1745%的股权，星银集团持有深圳健元 3.0000%的股权，自然人姚志勇持有深圳健元 4.8255%的股权。二、汇顶科技：关于出售全资孙公司100%股权的公告公司公告，根据公司战略发展规划和业务布局调整，公司拟将公司全资子公司汇顶香港持有的XX100%股权转让给XX。本次股权转让完成后，汇顶香港不再持有上述标的公司股权。本次交易的定价依据参照《深圳市汇顶科技股份有限公司因股权转让所涉及的XX市场价值咨询评估报告》，并经双方协商确定的初始交易价格为 4,250万欧元。三、日联科技：关于竞得土地使用权并投资建设项目的进展公告公司公告，公司审议通过了《关于拟购买土地使用权并投资建设项目的议案》，同意公司开展“日联科技年产3000台套工业射线智能检测设备”项目，购买无锡市新吴区44,447.5平方米（约66.74亩）土地使用权，并进行一期建设，同时授权公司经营管理层具体负责购买土地使用权及项目建设相关事宜。公司通过招拍挂取得了竞得入选人通知书，按照相关法律规定和法定程序与无锡市自然资源和规划局签署了《国有建设用地使用权出让合同》。四、中天精装：关于全资子公司对外投资暨关联交易事项完成相关工商登记的公告公司公告，受让华育时代、深圳中经大有分别持有的深圳天经地义企业管理有限公司（以下简称“天经地义”）49%、2%的股权，本次交易完成后，中天精艺合计持有天经地义 51%的股权；受让天经地义、苏州伟成分别持有的经天伟地48.50%、12.1261%的财产份额，本次交易完成后，中天精艺合计持有经天伟地60.6261%的财产份额。五、复洁环保：关于股东股份减持计划完成暨减持结果的公告公司公告，公司收到股东英硕投资发来的《关于股份减持计划实施完毕的告知函》。截至公告日，本次减持计划已实施完毕。股东英硕投资于计划减持期间，合计减持公司股份2,516,587 股，减持比例为1.7%。本次权益变动后，股东英硕投资持有公司股份7,373,237股，占公司当前总股本的4.98%，不再是公司持股5%以上的股东。六、中国天楹：关于项目预中标的提示性公告公司公告，公司发布的《原州区住房城乡建设和交通局农村生活垃圾处置市场化服务项目中标公告》显示，公司预中标宁夏回族自治区固原市原州区住房城乡建设和交通局农村生活垃圾处置市场化服务项目。中标总金额人民币5,317.47万元。七、平高电气：关于公司中标的公告公司公告，河南平高电气股份有限公司（以下简称“公司”）及子公司为相关项目中标单位，中标金额合计约为 19.59 亿元，占 2023 年营业收入的 17.68%。八、神驰机电：公司董事集中竞价减持股份结果的公告公司公告，截至公告日，欧春梅女士本次减持计划已实施完毕，欧春梅女士通过集中竞价的方式减持公司股份 6,300 股，减持数量占公司总股本的 0.0031%。九、双良节能：关于签订海外日常经营合同的公告公司公告，公司与雇主签订了《设备供货合同》，雇主希望向公司订购设备以实施其XX项目，合同标的包括电厂空冷系统及其他设备，合同金额为8,700万美元。

实时播报：【谷歌在芬兰购地，推进云计算和数据基础设施扩建计划】谷歌当地时间11月28日在声明中表示，作为其在芬兰扩建云计算和数据中心基础设施计划的一部分，公司已在该国卡亚尼和穆霍斯购买土地。芬兰农业和林业部称，土地总面积约为1400公顷，交易总价值超2700万欧元。谷歌今年5月宣布，将进一步投资10亿欧元用于扩建位于芬兰的数据中心园区，以推动其在欧洲的人工智能业务增长。（界面）

谷歌当地时间11月28日在声明中表示，作为其在芬兰扩建云计算和数据中心基础设施计划的一部分，公司已在该国卡亚尼和穆霍斯购买土地。芬兰农业和林业部称，土地总面积约为1400公顷，交易总价值超2700万欧元。谷歌今年5月宣布，将进一步投资10亿欧元用于扩建位于芬兰的数据中心园区，以推动其在欧洲的人工智能业务增长。「互联网超话」

【#谷歌在芬兰购地# ，推进云计算和数据基础设施扩建计划】谷歌当地时间11月28日在声明中表示，作为其在芬兰扩建云计算和数据中心基础设施计划的一部分，公司已在该国卡亚尼和穆霍斯购买土地。芬兰农业和林业部称，土地总面积约为1400公顷，交易总价值超2700万欧元。谷歌今年5月宣布，将进一步投资10亿欧元用于扩建位于芬兰的数据中心园区，以推动其在欧洲的人工智能业务增长。（界面）

【天成自控：拟投资不超过4亿元建设泰国生产基地】财联社11月18日电，天成自控公告，公司于2024年11月18日召开第五届董事会第十四次会议，审议通过了《关于公司对外投资的议案》。公司拟以自有或自筹资金不超过4亿元（或等值外币）投资建设泰国生产基地，包括但不限于购买土地、购建固定资产、租赁厂房等相关事项。该投资符合公司长期发展战略规划，有利于加快推进海外生产基地落地，提升生产效率和对海外订单的承接能力。

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