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求购老公司前沿信息_私家车最新接活的平台(2024年12月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

求购老公司

“竟然敢跳单，起诉！”上海虹口，一男子通过某中介公司看房，并签署了《房地产求购确认书》，后该男子未通过某中介公司购房，中介公司怒而起诉，要求男子支付违约金1.65万元。（来源：根据人民法院案例库2011-18-2-123-001号入库案例改编）男子老陶在上海辛辛苦苦打拼多年，凭借过人的努力和勤俭的生活，积攒了一笔不菲的积蓄，就与妻子合计，准备在上海买套房子，安个小家，过上幸福甜美的有房小生活。小两口商定买房后，想着新房的费用太高，就决定买套二手的小房子，这样能省下一些费用，可挑选的小区和地段也要丰富一些，于是二人就找到了中介公司，寻找合适的房源。为了能获得尽可能多的房源信息，挑选一下，老陶和妻子还分头行动，找了好几家中介公司。老陶去了某中介公司，接待员一听有人过来买房子，这是送上门啊，欣喜不已，热情地接待了老陶，按照老陶提出的需求，精挑细选了公司的一些房源，嘴上不停地给老陶介绍了起来。老陶听完介绍，觉得有一些房子情况和价格与自己的经济情况和需求很匹配，就想着去看一看。接待员一听老陶准备看房，知道成功引起了老陶的兴趣，心里顿时乐开了花。当然，接待员也知道有些人为了省下中介费，看完房子后，就会想方设法地联系房东，跳过公司达成买卖协议，在给老陶介绍时，就故意隐去了房子的房号等重要信息。于是，接待员就故作为难地告诉老陶，公司对于带客户看房有严格规定，必须签署一份《房地产求购确认书》，才能告知老陶具体的房号并带他去实地看房。老陶拿过来一看，确认书上有一条规定，“老陶或者其相关联人员在看房后，如果不通过公司成交，以其他途径购买房屋，那么，老陶就要按照实际成交价的1%，支付违约金。”老陶觉得别人忙前忙后地为自己服务，也不能白忙活，签一份协议也不过分，就没多想，签署了该确认书。确认书签署后，接待员就乐呵呵地按照老陶的要求，带老陶去实地查看公司掌握的一些房源信息。并详细地为老陶介绍每套的房子的优劣，并按照自己的经验给老陶推荐其中一些性价比较高的房子。经过多方比对，老陶对其中一套房子比较心仪，就回去和老婆商量。不承想，和老婆商量完后，老陶发现，他看中的房子，另外一家房屋中介公司也带老婆去看过，而且，带老陶看房的公司的报价是165万元，而带老婆去看的中介公司的报价仅仅只有145万元，足足相差了20万。得知这一结果，老陶愤怒不已，和老婆一合计，就决定不通过接待老陶的中介公司购房，两人就去了接待老婆的另外一家中介购买，通过接待老婆的这家中介公司积极和房主协商，老陶一家最终以138万元的价格把该房屋买了下来。接待老陶的中介公司得知老陶绕过自己公司，购买了房屋，认为老陶这行为违反了确认书的约定，缺乏诚信，是典型的跳单行为，就找到老陶，要求老陶按照确认书的约定，按照实际成交价的1%支付违约金给公司。这要求在老陶看来太过无理，直接被老陶一口回绝。某中介公司怒而把老陶诉至法院，以老陶利用公司提供房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为为由，请求法院判令老陶按约支付违约金1.65万元。那么，此事从法律上如何评价呢？老陶的行为是否属于跳单，法院会如何判决呢？《民法典》第965条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。老陶和某中介公司签订的《房地产求购确认书》属于中介合同，受上述规定调整，一般来说，双方都应秉承诚信原则，按照合同约定，不得私自违约。老陶虽然与中介公司签署确认书，约定不得老陶及与老陶相关的人员不得就该房屋跳过某中介公司购买，一旦跳过公司购买就要支付违约金，这规定是直接的，不附带条件的，从形式上看，老陶的行为违反了双方约定。但是，老陶是否需要承担违约责任，关键要看其是否利用了某中介公司提供的交易机会或者媒介服务。具体到本案来说，该房屋的房源信息不是某中介公司独家掌握的，另一家公司也同时掌握了此信息，且提供给了老陶的妻子。老陶一家在另外一家公司报价更低的情况下，选择其他公司成交，无可厚非，且利用的也是另外一家公司的信息。因此，即使老陶绕开了某中介公司，其行为也不构成违约。经过审理，法院认为老陶并没有利用某中介公司的信息、机会，故不构成违约。驳回了某中介公司的诉讼请求。对此，您怎么看？

新手销售秘诀：五法找客户！ 𐟔 1. 利用互联网搜索引擎：作为新手销售员，网上寻找客户是一个不错的起点。通过商业网站和大型搜索引擎如百度，使用关键词搜索可以找到潜在客户的资料。记得不要只依赖一个搜索引擎，多个搜索引擎可能会有不同的结果。 𐟓š 2. 行业分类信息网站：每个行业都有其特定的网站，这些网站上往往有丰富的公司信息。通过行业分类网站，你可以找到相关公司的联系信息，甚至发布求购信息。 𐟑堳. 人脉资源：人脉是销售员不可或缺的基础。结交广泛的朋友，他们可能无法直接帮助你，但他们的朋友或同事可能成为你的潜在客户。 𐟏⠴. 加入目标企业社群：加入企业创建的社群可以快速筛选出准确的客户。通过社群，你可以添加客户的微信，建立数据档案，从而事半功倍。 𐟓ž 5. 主动联系客户：对于已经成交的客户，新销售员可以主动关心他们，提供服务。这样，客户可能会再次购买或介绍新客户给你。毕竟，老熟人之间有信任基础。

销售新人如何快速找到客户作为一个刚入行的新销售员，找到客户真的是头等大事。别担心，这里有几个小妙招，帮你快速上手！通过互联网搜索引擎找客户 𐟌 互联网是你的好朋友！刚开始的时候，网上找客户是个不错的选择。你可以在一些商业网站上搜索潜在客户的资料，或者用百度、谷歌等搜索引擎。别只盯着一个搜索引擎，同样的关键词在不同的搜索引擎上搜，结果会不一样哦！利用行业分类信息网站 𐟏⊦𘪨ጤ𘚩ƒ𝦜‰自己的网站，潜在客户也比较集中。你可以通过行业分类网站找到相关的公司联系信息，甚至可以发布一些求购信息。这样不仅能找到客户，还能让客户找到你！人脉的力量 𐟑劥œ襮𖩝 父母，出门靠朋友。作为销售员，结交广泛的朋友很重要。也许有些朋友不能直接帮你成交客户，但他们的朋友可能就有需求。人脉是当今社会不可或缺的基础之一。加入目标企业社群 𐟏⊧‰餻姱𛨁š，人以群分。加入企业创建的社群是个快速有效的方法。社群本身可以帮助你筛选和过滤掉一些不准确的客户。你可以通过社区添加客户的微信，建立数据档案，这样事半功倍！主动找客户 𐟓ž 对于已经成交的客户，由于老销售员的辞职，没有人提供服务，也没有人关心和询问。你可以主动关心这些客户，他们可能会再次购买或购买新产品。甚至他可能会向你介绍新客户。毕竟，他与你的公司或单位有交易，大家都是老熟人，并且有相应的信任。希望这些小技巧能帮到你，祝你在销售路上顺风顺水！𐟚€

茅台酒价格反弹，消费者心态升温今天上午，很多人都在关注茅台酒的价格。随着价格的反弹，许多消费者开始考虑入手。前几天，散瓶茅台酒的价格在2400元左右，由于价格敏感，销量不佳。现在价格降到2300元，消费者开始踊跃购买，这已经接近他们的心理价位。不仅在上海，北京、广州、河南等地的消费者也在咨询茅台酒的价格。北京的酒商表示，北京市场上的散瓶茅台酒价格大约在2300元，每天都有消费者求购，只是价格还未达到预期。看到价格反弹后，很多人准备出手购买，买涨不买跌的心态非常明显。广州的酒商表示，广州区域的散瓶茅台酒市场价今天上涨了约100元，许多老客户都在询问价格，准备购买。河南的酒商则表示，整箱茅台酒的价格大约在2500元。尽管价格有所波动，但实际需求依然存在。酒店老板表示，商务宴请和活动通常选择茅台酒，价格的涨跌对实际消费者的影响不大，因此他们并不担心价格波动。昨日，散瓶飞天茅台的价格相比前一日上涨了110元，原箱飞天茅台上涨至2490元，相比前一日上涨了70元。23日，一位酒商透露，飞天原箱市场价已上涨至2500元。近期，茅台实施了一系列政策调整，显示出公司稳定市场价格的决心和保护品牌价值的信心。尽管宏观经济正处于换挡期，叠加高温天气，白酒消费场景有所减少，但展望中秋国庆，行业媒体认为白酒动销有望回暖。作为高端白酒的龙头企业，旺季需求有望增长，茅台的需求将随着行业回暖而率先修复。当前环境下，礼赠、节假日宴席等需求更加刚性，体现在旺季的动销依然稳健。随着茅台酒和系列酒扩产项目逐步落地，茅台未来有望将各线产品的储存时间持续升级。

以质取胜白山松水驰骋国际舞台 □ 本报记者刘旭颖 “人参好大！”排队尝到吉林老字号人参鸡的两位女士指着砂锅里整支大人参惊叹道。 “这个汉参饮给我装四盒，微信转账可以吗？”不远处的展台被顾客围得水泄不通，热闹非凡。在第七届进博会上，吉林老字号展台摩肩接踵，人流如织，备受欢迎的人参等展品组成了一道亮丽风景线。 “这次进博会现场，我们特别依托老字号展馆设置了吉林省人文交流活动展区，优选了长白山人参、泉阳泉等19家吉林企业，携400余款吉林名优产品进行现场展示。此外还有50余家企业通过线上参展。”吉林省商务厅流通处处长赵天明向记者介绍道。 “此次吉林省重点推介了人参、吉酒、吉菜等吉林名优产品。比如吉林人参，这几家企业带来的产品有初加工、深加工系列，覆盖医药用类、食用类、饮用类等各领域，涵盖了人参全链条品类的相关产品。目前吉林人参已经出口至欧美和东南亚等市场，我们希望通过进博会这一开放‘窗口’，把吉林人参推广到更多国际市场。”赵天明说道。 “进博会第一天，我们就销售了30多万元，其中有不少观众是奔着我们品牌而来的。还有很多境外采购商想和我们开展出口业务。”吉林省集安益盛药业股份有限公司参展负责人钟秋成告诉记者，公司拥有12000亩人参种植基地，并在研发生产基地的赋能下，产品覆盖6大版块，不仅有各种参类保健品，还有蜂王浆、蜂蜜以及化妆品、医药等品类。 “本届进博会，我们带来了50多款产品进行重点展示，希望这些优质产品能让更多国内外客户了解，更好地走向世界。”钟秋成说。在钟秋成看来，区别于一些国家以食为主的人参，吉林人参具有极高的医药价值。值得一提的是，益盛药业使用的人参原材料是其自主培育的良种“益盛汉参1号”，生长自长白山脉道地产区，经历了2920天的成长时间，与鲜参相比有着明显优势。“我们的汉参及其制品全部获得了有机认证，这在中国人参企业当中少之又少。”钟秋成表示。长白山上不仅有好参，还有好水—— 在大型经贸洽谈活动的桌面上，在新闻中心奋笔疾书的媒体人手边，在会场志愿者随身的小包里……泉阳泉矿泉水处处可见。 “今年是泉阳泉第三次被选为进博会官方指定用水。通过这一国际盛会，泉阳泉不断扩大国际影响力，来自新加坡、泰国、马来西亚等国家的很多在进博会上喝过泉阳泉的国际客户都和我们达成了深度合作。”提及“大手笔”参展进博会，吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司销售经理隋吉光认为，进博会为企业发展带来了明显的溢出效应。值得一提的是，泉阳泉为进博会定制的玻璃瓶装苏打水在大会高端活动中频频亮相，吸引了不少人专程到展位咨询求购。 “近些年，消费者对健康饮水非常重视，大家会看配料表、会关注水源地标识等，我们的优势也越来越凸显。最近两年，来咨询合作的人非常多。”隋吉光告诉记者，在天然矿泉水领域，泉阳泉在行业中以好水质出名。“比如气泡水，我们用的是同源二氧化碳，这在整个行业里很少见。” 泉阳泉不仅带来了整个水系列产品，还带来了蜂蜜、木耳等长白山特产系列，以及用好水、好原料酿制的好酒——泉阳泉的酒类产品。隋吉光告诉记者，这次他们主推的参酒产品就吸引了很多感兴趣的人前来问询。在吉林老字号展台，还有一个特殊的区域——长白秘境G331格外醒目。在展示图上，一条蜿蜒的道路串起长白秘境沿途的几十个区域。赵天明告诉记者，G331是吉林省为当地优质但尚无名气的边境产品申请的公共品牌。“今年我们通过和第三方供应链企业合作，对边境地区的特色农产品进行整合，与中国农业大学和吉林大学合作建立了40个基地，为这些产品进行包装设计，整合仓储物流销售，让更多好产品走向更广阔的市场。” 在进博会上，还有许多吉林企业带来新产品、新技术、新服务，希望借助这一平台，让更多吉林好物走上国际舞台。据吉林省商务厅贸发处处长盛冲介绍，本届进博会，吉林省交易团共设18个交易分团。其中，各市州、长白山管委会、梅河口市成立11个交易分团，省国资委、省工信厅、省科技厅、省文化旅游厅、省农业农村厅、省工商联、省卫生健康委成立7个交易分团。 “为更好利用进博会平台，我们广泛发动各地经营主体参会。省内汽车及零部件、装备制造、农产品及食品、新材料新能源等行业企业，商业、旅游、教育、科研、文化、医疗和体育等行业机构集中参会。全省注册报名单位达1604户，总报名人数达3610人。”盛冲介绍说。

𐟏 买房“跳单”与违约金解析𐟤” 𐟓–一、案情重现 2008年，李某某挂牌出售房屋，多家中介公司参与其中。上海某房地产经纪公司与陶德华签订了《房地产求购确认书》，其中明确规定，若陶德华利用中介公司提供的信息却绕开中介与第三方达成交易，需支付实际成交价的1%作为违约金。然而，陶德华最终在某房地产顾问公司的居间下，与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元，并支付了佣金。 𐟤褺Œ、法律解析《民法典》第965条规定，委托人在接受中介服务后，若绕开中介直接订立合同，应向中介支付报酬。但当卖方通过多个中介挂牌出售房屋时，买方有权选择服务好、报价低的中介促成交易，此时不构成违约。 𐟒ᤸ‰、案例启示在房屋买卖中，“跳单”行为需谨慎。虽然法律允许买方在多个中介间选择，但利用中介信息却绕开签约中介与卖方交易，仍需承担违约责任。因此，在选择中介时，应明确了解合同条款，避免不必要的法律纠纷。

2008年，日本向我国求购落叶，并开出270美元一吨的高价，但朱教君教授却不顾旁人指责他断老百姓财路，坚决喊停，知道真相后人们才感叹原来小小落叶背后竟隐藏如此玄机！ 2008年，随着国际市场对环保材料的需求日益增长，日本市场对中国的落叶展现出了前所未有的兴趣，提出了每吨270美元的收购价。这一价格迅速引发了国内各地的广泛关注，尤其是农业生产较为集中的地区，落叶成了意外的“黄金”。此时，环境科学家朱教君教授成了关键人物。朱教君因其在日本的学术和商业联系，被视为潜在的桥梁，帮助本国企业和农民直接对接日本市场，从而绕开中间商赚取更多利润。这次落叶出口中，朱教君教授了解到的不仅仅是落叶的市场价值。朱教君教授的办公室位于大学的一栋古老的教学楼内，四周被高大的杨树环绕。每当秋季来临，满地的落叶如同一片金黄的地毯，覆盖了整个校园的小径。这个季节，他特别喜欢坐在窗边，眺望着窗外被风卷起的落叶，心中满是对生态循环的种种思考。一个慵懒的午后，朱教君接到了一通电话，打破了他的沉思。电话那头是他的老友李总，对方有着丰富出口贸易的经验。李总的声音里带着一丝急切：“教授，我听说日本市场对我们这边的落叶需求很大，如果能把这些落叶出口到日本，不仅能解决城市的清洁问题，还能创造出意想不到的经济效益。”朱教君听着，窗外的风似乎更加急促了。朱教君沉默了片刻，然后缓缓开口：“李总，我了解您的计划，但您也知道，我多年的研究都指向一个事实——落叶对于生态环境极为重要。它们不仅仅是简单的树叶，而是生态系统中不可或缺的一部分。我需要更多时间来考虑这件事。”李总虽然有些失望，但还是表示理解。挂断电话后，朱教君走到满是书本的书架前，拿出了一本封面已经略显破旧的生态学研究报告。报告中详细记录了落叶如何促进土壤养分循环、增加地面肥沃度，以及对农作物吸收营养的重要性。这些年来，朱教君的研究不仅仅停留在理论上，他还亲自到田间地头观察落叶的分解过程，记录它们如何转化为养分供植物吸收。几天后，在大学的一次公开讲座中，朱教君决定向公众阐述自己的观点。讲座厅里座无虚席，不仅有学生，还有许多同行和环保人士。朱教君站在讲台上，用他那平和而坚定的声音，详细解释了落叶在自然界中的作用，以及如果轻率地将其出口可能带来的生态风险。朱教君的立场并没有得到所有人的理解。尤其是那些急于从中获利的商人和一些地方政府官员，他们认为朱教君的观点过于保守，甚至是阻碍经济发展的障碍。他们开始在媒体上公开批评朱教君，甚至组织了几次会议，试图说服他改变立场，有的还承诺提供资金支持他的研究，以期换取他的支持。但朱教君并未被表面的利益所动摇。在一个阳光明媚的午后，他独自一人在校园的林荫道上漫步，脚下落叶沙沙作响。他思考着自己的研究和所承担的责任，坚定了自己的选择：不参与任何可能破坏生态平衡的商业活动。随着时间的流逝，朱教君的坚持逐渐得到了学术界更广泛的支持。越来越多的研究表明，生态保护的重要性远远超过短期经济利益。公众意识的觉醒和政府政策的支持最终形成了一股力量，推动了对森林产品出口的严格限制和规范。尽管这一路走来颇受争议和困难，但朱教君始终没有动摇。他的原则和努力不仅保护了国家的生态安全，也激励了更多人加入到生态保护的行列中来。他的故事成为了一个警示，提醒人们在追求经济发展的同时，不可忽视生态环境的保护。如今，朱教君仍然活跃在学术和公共教育领域，继续为生态保护和可持续发展献计献策。

【中小银行股权屡遭拍卖】近日，京东资产交易平台显示，新华联控股有限公司（简称“新华联”）名下宁夏银行股权于11月25日开拍，并于当日成交，共计1.26亿股股份，成交价合计约2.69亿元，最终被宁夏交通投资集团有限公司竞得。这已是新华联发起的第七次拍卖。近年来，中小银行股权被频频端上“拍卖场”，遇冷流拍是常态，但也不乏一些地方国资展现出对优质中小银行股权的求购热情。业内人士认为，中小银行股权屡遭拍卖，主要部分股东出于对股权标的前景评估，或是通过出售股权以获取流动资金，而地方国资的出手则有利于中小银行优化股权结构，更好防范风险。（上海证券报）

「推文超话」饮料公司老板与果园农场主的爱情故事，实际上是懒癌患者邂逅养生青年~ 𐟓–书名：我们好像在哪里见过（已完结） 𐟓–作者：7号同学 𐟔–标签：甜宠,都市,欢喜冤家 𐟓–简介：富家女池梦鲤在父亲生病回国后，遭遇了自家饮料公司濒临倒闭的悲惨局面，做了二十年多公主的池梦鲤赶鸭子上架，被迫接手。因为饮料公司出现经营问题，又出现了舆论危机，为了改变现状，池梦鲤决定摒弃以前的发展路线，走优质无添加路线，做一款能让饮料厂起死回生的果汁。因为云雾山被开发成有机果园后，水果优质美味，池梦鲤准备大肆收购，却遭到了果园农场主的拒绝，为此，池梦鲤走上了死皮赖脸的求购之路。先是被当成小偷，又调戏了农场主江颂河，池梦鲤与开心食品彻底被拉入黑名单。为了让江颂河答应将水果卖给自己，池梦鲤制造了各种偶遇，还在果园的民宿中常住，对江颂河展开了追求，江颂河却对她避而不及。就在此时，品牌设计师不问的出现，扭转了局面。而池梦鲤不知道的是，无论是江颂河还是不问，都早在多年前和她有了渊源。你的一见倾心，是我的爱意深藏。都市懒癌患者vs当代养生青年外卖熬夜不学无术混吃等死的纨绔vs不烟不酒生活规律热爱生命的精英赶鸭子上架的饮料公司老板vs靠着自己发家致富的果园农场主「那些年我们错过的小说」「越读越上头的小说神作」

中方反制举措已至，这次难道轮到印度被“卡脖子”了？印度工商部长当着全世界的面抱怨：这也太狠了。当地时间 10 月 27 日，印度商业和工业部长皮尤什ⷩ똨€𖥰”应德国之邀进行访问。期间，他与德国经济部长乘坐柏林地铁，为两国轨道交通技术合作展开私下沟通。然而，这场“外交秀”却因印度高官在公开场合污蔑中方而引发轩然大波。这位印度工商部长首先向德国经济部长发问：“为什么你们出售给我们的盾构机是中方生产的？”接着，他自问自答：“我来告诉你们，因为中方不向印度出口大型盾构机，我们只能‘曲线救国’向德国海瑞克（Herrenknecht）求购，可中方还不允许德国把盾构机卖给印度。” 那么，印度要购买大型盾构机究竟有多困难呢？据印度媒体补充，中方将盾构机出售给德国公司，然后德国公司将其“改头换面”卖给印度，据说这是为了“规避风险”。面对印度工商部长的这种“印度式傲慢”，德国经济部长随后只能打圆场说：“我听你的，你说了算。”那么问题来了，为何中方会对印度禁售盾构机呢？ 2020 年，中方企业与其他西方企业共同中标孟买沿海公路隧道以及班加罗尔地铁工程。印度向多国联合体采购了 18 台套大型泥水气压平衡复合式盾构机，其中 8 台套由中方企业负责生产制造。结果第一台设备运抵孟买后不久，便一直处于闲置状态。究其原因，是印度方面以所谓“安全因素”为由，拒绝向中方工程人员团队发放签证。而本地工程人员根本没有组装大型盾构机设备的经验，导致这批盾构机出口项目一直处于停摆状态。也就是说，此时中方并没有向印度禁售用于普通城市轨道交通用途的泥水平衡盾构机，所谓的“禁售”不过是印方强词夺理、恶意造谣罢了。实际上，大型盾构机的使用和研制极为复杂。在投入工程之前，需要根据建造工程的地质情况进行结构调整。也就是说，一种工程必须使用一种专用盾构机，例如在硬岩地质就必须使用专用硬岩盾构机。若使用普通泥水平衡盾构机则根本无法进行施工作业，而且还要根据现场地质条件进行相应的现场调试。这绝非一朝一夕所能领悟。因此，印度方面想当然地以为自己能“偷师学艺”，根本就是痴心妄想。印度方面如今抱怨中方禁售盾构机，不知印度方面有没有想到为何会出现这样的情况呢？

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