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地产公司港股上市新上映_股价从112元跌到3元的股票(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

地产公司港股上市

3家港股上市房企将同日退市。10月24日，大发地产集团有限公司（以下简称大发地产）、佳源国际控股有限公司（以下简称佳源国际）、大唐集团控股有限公司（以下简称大唐地产）3家港股上市房企分别发布公告称，其在联交所的上市地位将被取消，将于10月29日被摘牌。

港股仅22家！珍酒李渡获“上市公司年度大奖” 11月12日，由香港股票分析师协会主办的“上市公司年度大奖2024”颁奖典礼在香港举行。珍酒李渡（6979.HK）凭借出色的市场表现和企业实力，与小米集团、恒基地产、长江基建等其他21家优秀企业，一同荣获大会最高荣誉——上市公司年度大奖。香港特别行政区财政司副司长黄伟纶、财经事务及库务局副局长陈浩濂，香港中联办经济部副部长谭亚波，第十四届全国人大常委会委员、香港特区立法会议员李慧琼，香港交易所集团行政总裁陈翊庭，第十四届全国人大代表、香港证监会原主席雷添良等出席颁奖典礼。香港股票分析师协会作为香港十大行业协会之一，2002年成立以来，一直致力于通过评选和表彰优质上市公司，促进香港金融市场的健康发展。此次“上市公司年度大奖”的颁发，正是对珍酒李渡等企业过去一年成绩的认可。珍酒李渡于2023年4月27日上市，是港股白酒第一股、中国酱香白酒第二股，也是2023年港股市场和全球消费行业募资额最大IPO。2024年上半年，珍酒李渡实现营业收入41.33亿元，同比增长17.5%；经调整净利润10.2亿元，同比增长26.9%，综合实力位列中国白酒上市公司第九。颁奖典礼上，黄伟纶表示，过去一年，香港政府、监管机构和港交所推出了多项证券市场优化措施，未来将会继续推动内地与香港资本市场互联互通，吸引更多企业来港上市。香港股票分析师协会主席邓声兴对港股前景十分看好。他表示，在国家政策的大力支持下，香港股市迎来前所未有的繁荣景象，希望业界继续互相学习，共同进步，推动国家及香港金融业发展。珍酒李渡集团执行董事、国际事务总监吴光曙上台领奖并发表获奖感言。他认为，“上市公司年度大奖”是对公司过去一年努力成果的肯定，更是对公司未来发展潜力的期许，将会以此为契机，持续推动产品创新、市场开拓和品牌建设，为香港乃至大湾区经济发展做出更多贡献。 11月11日，珍酒李渡还获评港股100强研究中心颁发的港股“新股30强”，并荣获“ESG卓越企业奖”，成为10家获奖港股上市公司之一，展现出极强的竞争实力和发展潜力。

「三家港股地产公司集体退市」【资本退潮与行业洗牌佳源国际、大发地产、大唐地产集体退市】10月24日，正当市场仍沉浸在新政出台带来的救市喜悦之中时，三家地产公司却集体发布退市公告，宣布其在联交所的上市地位将被取消，而10月28日也将是他们在资本市场的最后一天。　　据公告内容，即将被退市的三家地产公司分别为，大发地产集团有限公司、佳源国际控股有限公司、大唐集团控股有限公司（大唐地产）。　　至于被退市的理由，也是相当一致。三家房企皆因未能按时刊发2022年度业绩，公司股票自2023年4月3日起暂停买卖，至今已快接近18个月。根据上市规则，任何证券若连续停牌达到18个月，联交所将有权将其摘牌。　　截至目前，三家房企在2022年至2024年期间，包括中期及全年在内的4份财报皆未能按时披露。　　对此，市场并不意外，甚至可以说这是投资者们用脚投票出来的结果。资本退潮与行业洗牌佳源国际、大发地产、大...

【险资密集举牌红利股！啥原因？】今年以来，险资举牌上市公司的频率大幅提高。上周新华保险增持上海医药和国药股份，构成首次举牌（持股超过5%），此前瑞众人寿、长城人寿等也多次举牌港股和A股上市公司。目前，险资股东持有上市公司流通股比重超过5%的已不是少数，除了部分是限售股解禁之外，还有不少增持和新进举牌的动作，今年举牌动作至少多达14次。据记者不完全统计，截至三季末，超过47家A股上市公司的前十大流通股东中出现了险资的身影。从举牌和重仓流通股的情况来看，运输、银行、房地产、建筑、公用事业等行业最受险企青睐，尤其是在新金融工具准则和利差损压力的推动下，险资更注重高股息红利资产的投资。（券商中国）

张江高科今天业绩说明会的几个要点 1、公司在人工智能方面的投资，包括黑芝麻（已在港股上市，估值在150亿左右），登临科技（GPU+架构），酷芯科技（ai芯片），钛米机器人（医院智慧化），这些都是坨坨的硬科技。投资蚂蚁金服1亿元，蓝箭科技1.5亿元 2、直投项目55个，已投规模近百亿元。 3、再次说明了公司持股上海微电子10.799%股权。地产收租只是底线，创投才是的上限

【真灼港股动向】招商局商业房托基金将ESG纳入业务运营首次获得全球房地产可持续标准（GRESB）4星评级招商局商业房托（01503.HK）首次参与2024年全球房地产可持续标准（Global Real Estate Sustainability Benchmark，简称GRESB）评估，获GRESB给予4星评级，标志着房托在可持续发展领域发展的成果已获得国际ESG体系的肯定。 GRESB为全球房地产及基础建设领域提供环境、社会与企业管治（ESG）方面的权威指标，目前数据已覆盖75个市场的2,084家房地产公司，已经成为全球备受认可的不动产和资产管理评级标准。该评级基于企业在能源消耗、领导与决策、持份者沟通、风险披露等十多项ESG表现进行评核，招商局房托基金在环境、社会、和治理三大层面均超过GRESB平均分，在“治理”方面更是达到满分，显示其在ESG领导力、政策、报告、风险管理方面的杰出表现。公司在风险评估、租户及社区、温室气体排放、水资源、废弃物处理等多个指标亦优于行业平均。近年来，房托母企招商蛇口获得国际权威指数机构摩根士丹利资本国际公司（MSCI）A级，为A股房地产上市公司MSCI ESG最高评级。房托亦将ESG考量纳入业务运营中，成立ESG工作小组统筹落实ESG策略，硕果绳绬，获得业界多项认证。目前，房托旗下所有的物业均已获得ISO 14001环境管理体系认证，以最大程度地减少日常运营可能存在的环境风险。同时，每个物业均实施各种环保举措，以提高整体能源和水资源利用率，改善废物处置方法，从而追求更环保的运营。旗下物业在建筑认证方面亦取得突破进展。新时代广场、招商局航华科贸中心在过去两年荣获LEED铂金级认证。新时代广场亦将ESG元素融入物业运营过程中，从节能、节水、垃圾分类等方面入手，为租户提供安全、健康、舒适的办公环境。此外，房托近年来积极履行企业社会责任，与深圳蛇口招商花园城、艺术香港携手举办丰富多样的社会公益活动，弘扬中华传统文化，为城市生活注入新的生长力。展望未来，招商局商业房托基金将继续践行可持续发展，积极应对在运营过程中遇到的气候变化、资源利用、环境及社区治理等问题。力争在ESG领域取得突破，努力为持份者提供高质、可持续的回报。

聚焦上午十点的地产发布会，地产板块怎么走？今天上午十点的地产发布会，前两天已经预期集体大涨，昨天港股地产公司更是暴涨，融信中国暴涨121%，融创中国大涨40%，佳兆业大涨38%，万科企业大涨18.9%。同时，昨晚美股上市的房多多也是大涨超55%。这个发布会前面很多天就已经预期，板块也提前大涨兑现预期，所以短线消息兑现后前排还能再冲一冲，但追后排就有不好说了。

善恶终有报！为什么许家印的前妻的海外财产会被冻结？因为港股上市的主体公司就是在境外某岛注册的公司呀！国内监管机构处罚的是注册在国内的恒大地产，但是香港是国际性的资本市场！有资格解决！大快人心！

A股放假，港股房地产股暴涨，房价要涨了吗？今年的国庆长假，A股放假7天，港股市场却非常热闹。港股房地产股票在国庆长假期间大幅上涨，万科企业、融创中国、世茂集团等一批地产股暴涨，平均涨幅在50%以上。其中，世茂集团在10月2日大涨153%、融创中国在同一天大涨75%、万科企业大涨了61%。以万科企业为例，在今年9月中旬，万科企业的股价还不到4港元，10月初的最高股价达到了14.08港元，意味着半个月时间万科港股暴涨数倍。房地产股票普遍大涨，与房地产相关的地产链也是大幅上涨。如果说股市是经济晴雨表，那么上市公司股票价格是上市公司经营状况的先行指标。今年国庆长假，北上广深的售楼处相当热闹，新房网签也显著回暖。在网签率回暖背后，与一线城市纷纷放宽限购政策有关。其中，广州更是全面取消限购，意味着在广州购房不再审核购房资格，也不再限制购房的套数，刺激短期购房需求。在北京、上海、深圳的优化楼市政策中，均降低了非户籍购房社保缴纳年限以及首付比例，意在进一步拉动刚需购房需求。一线城市集体放宽限购政策，对国庆长假期间的房地产市场起到了积极提振的影响。股市是市场投资情绪、资金动向的先行指标。国庆长假港股房产股暴涨，或与房地产市场触底回升的预期有关，市场可能预期房地产市场正在逐渐走出低谷期。一线城市集体放松限购政策，对短期房地产网签数据、销量数据构成积极的影响。与此同时，房地产市场一直有“金九银十”的说法，在国庆长假出现了“购房热”，也符合了市场预期。房地产市场是不是已经触底回升，并结束了这一轮的调整周期？仅看国庆长假数据，仍然不具有很强的说服力。接下来，我们不妨观察四季度房地产市场的网签、销售数据变化，才可以判断出房地产市场是否真正回暖。一般来说，股价提前3至6个月反映出上市公司经营状况的变化。与A股市场相比，港股市场的市场化程度更高，且不受涨跌幅的限制，所以港股市场的波动率更高，晴雨表功能更明显。房地产是国民经济的重要支柱，房地产的兴衰，直接影响着大量细分行业的发展。如果房地产市场开始企稳，那么地产链企业也会逐渐回暖，经营压力也会大大缓解。今年9月下旬以来，A股港股出现了大幅上涨的走势，A股与港股纷纷进入技术性牛市。在股市大幅回升的影响下，大家的财产性收入会明显增加，间接刺激了消费与投资需求。假如这一轮牛市可以延续半年以上，那么在强大的赚钱效应影响下，人们的购房需求也会随之回升。在近期的“购房热”现象背后，购房者主要来自四类群体。第一类，在股市步入牛市之际，有一批股民获得了丰厚的财产性收入，他们开始获利了结，并从股票市场投向了房地产市场。第二类，股市暴涨之际，一批大股东、董监高迅速实现财务自由，他们想方设法变现，形成了改善型购房需求。第三类，本来已经属于刚需、改善型购房者，只是一直等待合适的购房时机，在房地产市场开始回暖之际，这批购房者开始迫不及待进场，担心错过最佳的购房时机。第四类，带有投机性质的炒房客，他们往往具有灵敏的嗅觉，一旦他们发现了机会，那么他们会在短时间内迅速筹集资金，抄底房地产市场。从房地产股暴涨到国庆长假网签率回暖，房地产市场回暖的迹象逐渐清晰。在房地产市场确立政策底之后，市场等待着需求底的确立。一旦政策底、需求底得到确立，那么这一轮房地产市场的调整周期也基本上步入尾声。作品声明：个人观点、仅供参考

突然退市！房企卖房太难了！大家都知道最近几年房企的日子呢不好过，特别是这个上市房企，每年每个季度还都要公布上市的财报，那更是每每都难产，都是异常的尴尬。这个都要受到这个亿万网民的这个这个监督啊，甚至还有这个唾骂。最近呢，三家房企也出现了很大的一个事件，什么事呢？三家房企同日宣布退市，这三家房企呢都曾经梦想，说我要冲1000亿的这个楼市的一个规模，但是一朝梦碎，最终以退市收场。 10月24号，就是那天嘉园国际、大唐集团、大发地产同时发布了公告，宣布说10月29日起退市，退市的原因呢大体都差不多。比如说在18个月的停牌期限内，没有完成财务业绩的发布，解除这个清盘令等复牌的指引等等等等。说到这几家房企企业，很多人可能不熟悉，其中呢嘉园国际大唐，还是算是比较知名的。这几家房企呢赶上了内房股上市的一个末班车，大家都知道就是在有一段时间内房企是不能上市的，就是最后的这个时间呢。就是在2016年到2020年之间，这三家企业呢登陆了内房股上市一个末班车啊，在这个时间段内登陆港股。市场的红利和资本的这个托举呢，让他们哎决心要大力发展这个自身的一个规模，在这个销售额达到100亿的时候，就喊出来说要冲击千亿元甚至3000亿元的这个目标。但是呢行业周期的调整来临啊，潮水退去啊，就发现谁在裸泳啊，再大的口号响彻天也没有用。公告显示说大唐集团2023年3月21日就停牌了。那么嘉园国际和大发地产呢，在2023年4月3日停牌。然后大唐集团如果说在9月20号或者之前复牌，如果没有能复牌，那有权将这个公司除牌，港交所他们发的。那么嘉园国际和大发地产的这个复牌期限呢，是2024年的10月2号啊，那么未能复牌的根本原因主要就是没有达成港交所的一个复牌的一个指引。例如说这个复牌指引有五条，包括这个2022年的全年的业绩啊，财务业绩撤除、撤回或者解除清盘令。证明管理层和公司的管理运营具有重大影响力的，任何人的诚信能力、品格，不存在说合理的这个监管担忧等等。那么港交所呢上市委员会表示说对嘉源国际也好，对这个其他两家房企要做出这个除牌的决定，主要是考虑到了公司没有达成任何的复盘指引，以及当前整个的公司来看资不抵债。大唐集团和大发地产没有发布2022年的一个年度和随后年份的的一个业绩报告。所以说呢未能遵守整个港股上市公司的一个若干规定，所以被摘牌也就是在情理之中了。那么其中嘉园国际2016年上市，当年的销售额呢还不到50亿元，在那一年的时候，房地产销售排行榜当时的榜首是卖了3810亿元的恒大。虽然起步比较晚，但是嘉兴国际呢也有一颗像恒大、像碧桂园一样做强做大的雄心，2017年合约销售额103.7亿，2018年制定的目标透露说喊出了要实现千亿奋斗目标的一个啊这样一个实现目标。这一年家园国际的销售额是200加亿元，2019年该公司的目标呢继续是千亿元销售额，2020年销售额达到了300亿元，2021年达到了360亿元，2022年卖了132亿。可以看到从2021年开始之后呢，就开始走下坡路。大发地产啊在这个2017年的时候，销售额是几10亿元，那么2018年的时候提出说未来五年要冲3000亿元，只不过能力跟这个目标之间差的比较大。 2018年的时候呢，销售额是125亿元，2021年是达到了375亿元，21年之后，2022年就只有60亿元，所以2021年是一个这个规模的顶峰啊，同样之后呢，就开始走下坡路。大唐集团2020年才上市啊，在那之前呢，大唐集团啊，大唐公司这个都是被认为是一个黑马一般的存在。 2017年的时候销售额百亿，2018年的时候是340亿元，2019年的时候呢要冲击一千亿，2022年的时候呢，千亿并没有如期而至啊，行业的拐点周期来临，导致呢全年只销售196亿元。回过头来看，在那个高周转、高杠杆、高负债的年代里面，房企唯一的生存的这个方式就是做大规模。但是做大规模，并不是每个公司都能像恒大都能像碧桂园在那个周期里面能够把这个规模做到千亿，甚至是3000亿、5000亿元。那恒大碧桂园的例子已经在前面了，现在已经爆雷了，现在已经在奄奄一息了。在那个年代里面没有冲击成千亿，间接还成了这些房企的一个利好。现在即使没有那样的高规模，那么退市呢也成了这些房企的最终的选择，在冲击千亿的这个路上，肯定是付出了太多太多的这个杠杆，太多太多的负债，导致啊他们当下必必须要退市的一个困境。那么过去的几十年里面，高周转的这个模式现在已经变了，高周转不行，那么管理的模式要变。只有管理模式，公司运营模式在进化，才能跟上时代的发展需求。你觉得这个房企未来生存空间还有吗？还有很好的发展前景吗？你觉得呢？

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