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物业公司疫情工作新上映_物业最怕的七个投诉(2024年11月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

物业公司疫情工作

𐟏ᠥ䥟Ž北辛安的槿花苑生活 𐟌𘊰ŸŒ🠦翨Š𑨋‘，位于石景山北辛安，虽然离古城地铁站有些距离，但这里却是上班族的理想住所。步行仅需10分钟即可到达公司，对于那些希望节省通勤时间的人来说，这里无疑是一个福音。𐟚𖢀♂️ 𐟚𒠥悦žœ你的工作地点在市中心，可能需要考虑其他交通方式。骑行大约15分钟，或者乘坐公交车，只需4站地，但走到公交站可能需要额外的5-8分钟。𐟚Œ 𐟏 这个小区是回迁房，由中海地产统一装修，物业管理也非常到位。小区实行人车分流，设有地下停车场，每天都有清洁人员打扫卫生，疫情期间更是每天对电梯进行消毒。𐟧𙰟šꊊ𐟛’ 尽管小区门口只有两家不太知名的小超市，但离喜隆多商场很近，山姆和盒马也提供配送服务。𐟛’ 𐟌𓠥𐏥Œ𚧚„绿化非常好，还有供小朋友玩耍的小广场，整体居住体验相当舒适。𐟑𖰟Œ𓊊𐟌쯸 不过需要注意的是，由于附近还有新建的楼盘，开窗的话屋内可能会有些灰尘，桌面上可能会积累一层尘土。𐟪㊊槿花苑，一个充满生活气息的社区，适合那些希望在古城北辛安找到一个温馨小窝的人们。𐟌Ÿ

请允许再次陈述一下，谢谢各位朋友(2024.11.25) 2020年4月初，我们小区当时的业委会几位成员以业委会名义发了一个问题整改建议的函文件，主要是发给小区建设的私人开发商小团队和所谓的附属物业公司，发送形式是当面递交盖业委会章的纸质函文件和业主大群电子稿，函文件里面所收集的问题几乎都是业主们提出的开发商及物业公司对业主们的侵权或违规事实事件。也许物业公司自己深感靠瞎忽悠业主们交钱不能长久或无力，也许是物业公司非常担心业委会发动业主们投票炒了他们忽悠人的饭碗，……等等原因吧，总之，此时的第二届业委会非常正直非常“傻嫩”，严重冒犯或得罪了物业公司和开发商小团队，担心饭碗不保和有失面子的物业公司开始反击，借着当时的疫情防控以涉嫌敲诈勒索罪(国家、省和市的相关法律法规规定业委会成员可以也应该领取适量工资津补贴，而且小区两规文件里面规定业委会领取适量误工费津补贴业主们已通过)把业委会主要的三位成员举报到了当地pcs，2020年4月14号当晚到第二天凌晨总计问询约八小时并做了笔录，八小时期间，有诱导性，恐吓性，故意带偏性，脱离正常法律法规性等等问话对话，jc叔叔或兄弟也是很辛苦，他们也是基层工作，要理解。该业委会三人手机被扣留pcs一个月再延期一个月，总计两个月，是为了搜查取证手机里面的证据。该举报案件初步定性为行政案件，而且该所谓的行政案件一直处于受理状态(经再三询问确认处于行政案件受理状态)直至2023年2月14日止。大约从2022年国庆节开始，因某一位前业委会成员dy转正以及开无犯罪证明等需要，前业委会的二人主动多次到pcs申请结案或销案，还到xfj、gaj信访科等部门反映情况，2023年元月9号早上，前业委会二人又主动到pcs申请结案或销案，也许是精诚所至金石为开吧，pcs的jc当天下午又传唤二人问了一次话，并又做了一次笔录，问话地点竟然转到了隔壁街道的pcs。问题的焦点仍然是业委会成员为什么免费停车和领取津补贴工资，此时已经说明并提供了国家、省和市的相关法律法规。 2023年2月14日该行政案件受理近三年被gaj以刑事案件立案了，……，！！！。 2023.04.26晚，接到通知说jcy已发要求撤销案件公函到gaj，原因是发现该刑事案件没有犯罪事实。 2023.04.27下午两点，接pcs警官手机电话，到pcs于撤销刑事案件决定书上签字并领回执单。该刑事案件或行政案件三年终于撤销成功了。

经常有人问我什么时候送儿子出国留学。我就奇怪了，在中国读大学不好吗，干嘛非得要去国外读。我和老公就是在国内读的大学，还不是最强的清北，不也一样在北京找到了工作？！隔壁两家的老人都是儿子在米国读大学并且留了下来的。准确地说，就是他们移民了。前些年，两家老人腿脚灵活，思维清晰的时候，他们经常跑美国探望孩子。可近两年，随着年纪的增长，他们也老实地待在家里，偶见他们出来也只是饭后散步。记得疫情期间，邻居两位老人好长时间都没出来，有次因为某家儿女从米国发来快递没及时取回去，为此，我还去敲他们的门。结果好久都没人回应，吓得我赶紧打电话给物业公司，请求物业去他们家里查看一下老人是否安全。我是不羡慕隔壁两家老人的生活的。虽然退休金不错，可是孤独寂寞得很。每次楼道遇见我儿子，他们都能联想并手舞足蹈地讲他们视频中见到的孙子。但这两家老人比某些人聪明，他们从来都不问我，你打算什么时候送儿子出国留学这类问题。他们只是说，你们和孩子在一起好啊，多欢乐多好玩儿。想来他们也知道，孩子不在身边，欢乐失去了许多。 #情感# #父母与孩子#

物业公司必备！15个应急预案流程图𐟓Š 1. 𐟚— 停车场交通事故处理流程 𐟌篸暴雨应急处理流程 𐟔堧링𞥺”急处理流程 𐟏堦€姗‡病人应急处理流程 𐟍𝯸 食物中毒应急处理流程 𐟍𚠩…—酒者或精神病人闹事处理流程 𐟌᯸ 传染疫情应急处理流程 𐟒堧ˆ†炸物处理流程 𐟚‘ 交通事故处理流程 𐟚蠦š𔥊›犯罪处理流程 𐟘ᠤ𚉥𕦖—殴处理流程 𐟕𕯸‍♂️ 发现盗贼处理流程 𐟏⠤𘊨—𙤺‹处理流程 𐟚— 车辆丢失应急处理流程 𐟚’ 燃气泄露应急处理流程 𐟌 地震应急处理流程 𐟚 停车场交通事故处理流程

保利天府时区交付难题：业主不满现状保利天府时区，一个被三大房企保利、中粮和轨交共同打造的500万级品质改善小区，在名义交房后的第六天，现状却让业主们大跌眼镜。𐟘𑊊𐟏—️ 交付标准难达：业主们反映，现场施工状况堪忧，与宣传的交付标准相去甚远。业主们要求出具交付通知书，却被告知免物业费不行。疫情等原因更是让交付问题变得复杂。 𐟓œ 房企背书成空：虽然有三大房企背书，但业主们对交付标准的不满并未因此减少。他们希望看到的是从签约到交付的每一刻都达到标准。 𐟔 深入探究：从面子到里子，业主们对小区的每一个细节都提出了质疑。他们期待的是一次完美的交付体验，而不是敷衍了事的“毛糙”。 𐟓⠥㰩Ÿ𓥏馈：业主们的反馈表明，他们对交付标准的期望与实际现状之间存在较大的差距。这无疑对三大房企提出了严峻的挑战。 𐟔 交付问题的背后：保利（四川）投资发展有限公司在2024年度工作会议上，虽然强调了高质量发展的重要性，但业主们的反馈仍然凸显了实际执行中的不足。 𐟓⠤🝥ˆ饛›川投资发展控股公司总经理严吉洁在多个场合强调了公司的发展目标和对品质的追求。然而，业主们的反馈表明，这些目标在实际执行中仍需努力。 𐟔 交付难题的解决：面对业主们的反馈和期待，三大房企需要更加积极地采取措施，确保交付标准的达成。这不仅是对他们专业能力的考验，也是对业主们信任的回应。

如何在伦敦找到归属感？买房让我找到答案在伦敦生活了好几年，从一开始的新鲜感到后来的忙碌和压力，我常常觉得自己在这座城市里既属于这里，又不完全属于这里。从18岁那年离开家去美国读书，后来疫情期间又来到伦敦，继续读研和工作。这一路走来，我好像一直在寻找一个能真正称之为“家”的地方，但又时常感觉自己像是漂浮在空中，随时准备告别每一个阶段的生活。最近，随着身边好朋友的陆续离开，这种漂浮感越来越强烈。我开始思考：或许，真正能让我在这座城市扎根的，是拥有一处属于自己的房子。于是，我把买房的计划提上了日程。 𐟌Ÿ地理位置➕安全性买房最重要的是地段，这不仅包括安全性，还包括便利度。这次我去看的项目属于是一众富人区中的价格洼地。在法领馆附近，毗邻Wimbledon、Putney等，安全性不言而喻。交通也非常便利，火车四站就能到Waterloo。我出火车站走路不到5分钟就到了这个楼盘。另外最让我意外的是这个区据说是council tax全伦敦最低，一房一年的council tax在1000以下。 𐟌Ÿ学区优质➕家庭友好小姐姐还特地跟我们介绍一下附近的学区，Wandsworth Mills周边有多所出色的学校，其中不乏“Outstanding”和“Good”评级的学校。附近还有Wandsworth Common公园，适合烧烤和户外活动，非常适合养娃家庭。 𐟌Ÿ口碑开发商➕高端配套设施在伦敦的这些年，我住过老房子，也住过新建的公寓。老实说，作为一个打工人，住的环境和配套设施对生活质量的影响非常大。因为这个项目的开发商是Berkeley，品质不用多说。销售小姐姐还给我们介绍了这个项目配备的高端水疗中心、私人影院，还有虚拟高尔夫球场等等，而且他们一居室的物业费也才一年4000不到，感觉算是很有性价比的。看完这个项目确实是让人很心动，而且是27年交房的期房，到时候贷款利率也有望更低。如果你也对这个项目感兴趣不妨了解一下！ 𐟌Ÿ项目：Wandsworth Mills by St George 𐟓地址：11 Armoury Way, London SW18 1TH

99年射手座存不住钱的秘密！最近我发现一个让人头疼的问题：作为一个99年的射手座，我居然存不住钱！𐟘𑊊回想一下，2022年因为实习，我终于存下了一点钱。然而，到了4月份，因为疫情在家，那些积蓄很快就花光了。𐟒𘊊前年上班的时候，我也存了一点钱，但很快就用掉了。去年情况稍微好一些，存了一点钱，但因为前年转租的房子，租客走了却没交物业费和水费，我还得赔了房东1.9万元，结果又回到了起点。𐟘튊今年上半年上班后，我又存了一点钱，但因为考试和工作不稳定，又花光了。𐟘ž 有没有人和我一样，总是存不住钱？有没有高手指点一下，如何才能更好地管理自己的财务呢？𐟙

[微风]湖南长沙，叶先生在检修自家公司的线路，发现电表箱竟多出5根电线，经过梳理发现，这5根电线连着物业公司的中央空调。湖南长沙有个叶老板，他的公司平时总爱干点“隐形侠”的活儿，悄悄帮别人付账。这剧情，你说像不像电视剧里编的？但现实比电视剧还精彩！叶老板这事，告诉我们生活里那些不起眼的小事，背后可能藏着大故事。话说2004年，叶老板在长沙开了家公司，生意火得不行。可谁想到，疫情一来，公司停工一个月，复工后一看账单，好家伙，多了四万块的电费！叶老板心里那个纳闷啊，这咋回事？他决定查个水落石出。这一查，嘿，还真让他查出点门道来！原来，他家的电表箱里藏着“秘密武器”——五根电线，这线不是自家的，是连着物业的中央空调呢！这下子，真相大白，电费为啥突然暴涨，也就不难理解了。所以说，生活处处有惊喜，有时候这惊喜还挺让人哭笑不得的。叶老板这经历，就是活生生的例子，让人听了既觉得好笑，又忍不住感叹：这世界，真是无奇不有！叶先生的公司在疫情的风暴中被迫暂停了生产线，本以为复工后能松口气，结果一看电费账单，心里咯噔一下——电费不减反增！这事儿真是让人摸不着头脑。为了揭开谜团，叶先生特地请了公司的电工高手来当侦探，两人一起对公司里的电线来了个“地毯式搜索”。这一搜，还真搜出了问题——在公司总电源箱里，竟然藏着五条“神秘嘉宾”，五条来历不明的电线！这俩人一拍即合，决定来个“试错法”，逐一关掉这些电线的开关，看看会有什么反应。结果，开关一关，隔壁公司和物业那边就炸了锅，员工们纷纷跑出来问物业怎么停电了，物业也是一头雾水，表示完全没接到通知。几轮测试下来，真相大白了：原来这些年，叶先生的公司一直在悄悄地为隔壁公司和物业“送温暖”，帮他们分担了一部分电费。这事儿一回忆起来，叶先生才恍然大悟，自己买下这栋楼都十年了，竟然一直不知道自己在当“冤大头”。算算这笔账，电费加起来得有十多万度，换算成人民币，那就是好几十万的银子啊！叶先生心里那个五味杂陈，既气愤又无奈，感觉像是被开了个天大的玩笑。叶先生心里头有个结，他决定找物业经理和旁边那家公司的人问个明白。没想到，这一问，两边都不认账。隔壁公司的头头说：“我们电费月月都交，单子还在呢，线怎么走的，我们可管不着。”物业经理呢，更是一脸无辜：“我们才来没多久，这事儿得找以前的人和老物业。” 叶先生一听，心里那叫一个憋屈啊。他想了想，还是决定找律师朋友问问看，能不能用法律给自己讨个公道。律师一听，立马拍胸脯保证：“这事儿，告他们没商量！不管是以前的开发商还是老物业，都得保证线路接得好好的，不能让你吃亏。” 于是，叶先生一咬牙，就把这事儿告上了法庭。他要求那些该负责的人站出来，把因为线路问题给他造成的损失都赔了。经过好几个月的拉扯，法院终于给了说法，支持了叶先生的要求，让那些该赔钱的人都掏了腰包。这下，叶先生总算是松了口气，心里的结也解开了。叶先生获得赔偿后，他不仅摆脱了眼前的经济困扰，还证明了正义终将到来。这起事件迅速成为邻里间热议的焦点，为遇到相似难题的业主们点亮了一盏明灯：遇到不公，不妨拿起法律这把利剑，捍卫自己的权益。叶先生的经历，不仅是个案的成功，更映照出现代社会中常被忽视的一面——在快节奏的日子里，细节常被忽略，而这些细微之处往往暗藏风险。叶先生的行动，是对这一现象的勇敢回应，他用自己的故事告诉我们：面对不公，沉默不是答案，站出来才是正道。同时，这也给每个人敲响了警钟，提醒我们在日常中多留一份心，留意那些可能带来麻烦的小问题，及时处理，以免小错酿成大祸。叶先生的经历，就像是一盏明灯，照亮了我们面对不公时的道路。他教会我们，当权益受到侵害，法律不是高高在上的冰冷条文，而是我们可以紧握在手的坚强盾牌。生活中，如果你也遭遇了不公平，别怕，勇敢站出来，为自己发声，让正义的阳光照进每一个角落。这篇文章，其实就是想通过一个实实在在的故事，告诉大家：维权，不是别人的事，而是我们每个人都应该有的意识和行动。遇到侵权行为，记得，你有权说不，也有能力保护自己。当然，如果这里不小心触碰到了谁的权益，请随时告知，我们会立即改正。最后，我想对每一位读者说，你的故事，你的经历，都是宝贵的财富。不妨在评论区留下你的看法，分享你的维权故事，让我们一起学习，一起成长，共同探索如何在复杂的世界里，更好地守护自己的那片天空。[比心]

你的房产，可能被物业费吃掉，你信吗？证明：物业收费的不合理性。如果你买一个100平方的商铺，不租也不用，十年以后商铺会不会是物业的？答案是：会！物业费、运营费累积起来，真的会把你所有的房产，让拖欠物业费等，抵扣给物业公司。计算一下：商铺物业费每平方10元，运营费5元，一个160平方的商铺，物业费每月是15元✕160㎡＝2400元，物业费一年是2400✕12＝28800元。商铺闲置10年，物业费就是288000元。闲置20年，物业费就是576000元。是不是很可怕？你买个房产，放置不用，时间长了，折抵物业费，房产就是物业的了。疫情以来，多少商铺关门，多少商铺租不出去，可物业费照交不误。由此可以得出结论：物业费收取办法不合理。个人观点：不使用的房产，应当收取公摊部分的物业费用、运营费，没有使用的部分，不能按照面积收费。不使用房产，总的物业费10%～30%，不能超过30%。

我们小区新招了一个保安，小伙子看起来二十来岁，月薪2800，我问他，年纪轻轻怎么想着来当保安，没想到小伙子的回答让我刮目相看。前两天下班回家，路过小区门口看到新来的一个保安，居然是一个二十来岁的小伙子，人长得还挺帅气。我当时就很好奇，现在的年轻人怎么一点上进心都没有，年纪轻轻就来当保安，以后能有什么前途。晚上我在楼下抽烟，正好碰到这小伙子在园区巡逻，就跟他聊了起来。我说小伙子年纪轻轻怎么想起来干保安的，保安工资低哎。他说没办法，虽然是大学本科毕业，但是学校很普通，找了快半年了也没找到合适的工作，就业太难了。后面准备考公了，现在当保安也只是暂时的，反正自己一个人，工资基本上够花了，而且工作压力也不大，主要能有时间来备考，平时工作不忙的时候就在保安室学习。听了小伙子的话，才知道他还是很有想法的。现在大学生就业确实很难，不过还是挺欣赏他的，没有颓废，有自己的计划和目标，希望他能早日上岸吧！#找工作有多难# #热点引擎计划# #我要上热门#

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