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楚房有限公司权威发布_主角姓楚的京城大家族小说(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

楚房有限公司

月入7000，南山买房秘籍！你能想象吗？月入7000的我，居然在南山买了套住宅！很多人可能会觉得我在吹牛，但今天我就来分享一下我的购房经历，看看我是如何在经济并不宽裕的情况下，在南山安家的。买房前的准备工作 𐟏ኊ首先，我可不是随便就决定买房的。为了能在南山买上房子，我可是做足了功课。我几乎看了南山不低于200套房子，和至少100个中介聊过。你知道吗？大多数中介都说我没戏，因为南山最小的住宅都要25平米以上，按一平方9万算，首付3层就是225万，再加上税费和中介费，我那点积蓄根本不够。不服输的我 𐟒ꊊ但我就是不服输。我答应过老婆，要在两年内在深圳买房。于是我决定采取行动。我辞去了原本的工作，来到南山区的大冲商务中心的一个房地产公司上班。虽然这份工作收入并不高，但公司里有不少经验丰富的老业主，他们给了我很多宝贵的建议。骑电动车看房 𐟚𒊊上班期间，我骑着电动车看了南山不低于500套房子。什么小区我都了如指掌，单价多少也一清二楚。通过和这些业主的交流，我学会了如何用杠杆加资金来源获取更多的笋盘。房价波动中的机遇 𐟓‰ 就在我快要放弃的时候，房价因为政策原因开始波动。一天一个价，成交价更是突破历史新高。一个老业主告诉我，这样的涨幅是不健康的，房子和股票一样，涨得有多疯狂之后就会跌得多彻底。虽然当时我不相信，但现在看来，他的话还是有道理的。最后的胜利 𐟏† 经过一年的努力和坚持，我终于在南山买了一套红本住宅。虽然过程很艰辛，但我觉得一切都是值得的。现在我已经成功在南山安家，老婆也很开心。如果你也在为买房发愁，不妨试试我的方法，说不定也能找到属于自己的小窝呢！希望我的经历能给你一些启发和帮助！如果你也有类似的经历或者有任何问题，欢迎在评论区留言哦！

装修自装还是找公司？过来人告诉你答案！装修这事儿，真的是让人又爱又恨。有人说，装修一次，少活十年。𐟘‚ 无论是半包还是全包，都充满了挑战。自装 vs 装修公司：如何选择？如果你预算有限，时间充裕，身体状况良好，那么自装可能适合你。你需要有足够的耐心和自我调节能力，因为装修过程中会遇到各种问题和挑战。你会需要砍价、扯皮，甚至需要打价格战。总之，选择自装的人都是勇士，真的很强大！如果你不想操心，首选还是装修公司。毕竟，装修公司的套路太多，合约不清不楚，工作人员可能会刻意隐瞒真实情况，导致被动增项。跟装修公司打交道，一定要多留个心眼。装修公司的那些坑我有个朋友，之前找装修公司全包，结果被坑了一万块的违约金。什么都没拿到，装修公司净赚这个钱。原因就是合约条款没落实好。真的是让人无语。自装需要什么？如果你决定自装，首先你需要懂得很多装修知识，不仅仅是皮毛。你还需要有一些资源，比如好的设计师。一个好的设计师不仅能考虑到色彩和风格，还能最大化利用空间。总结最后，祝大家都能顺利装修好自己的家。真的有钱的话，估计你也没耐心跟他们磨，直接买现成的房子吧……反正我有钱买房，不会再买期房和毛胚了。看不到实况的期房后期多少都有变数，还是高点买入的，疫情这房价滑落的心在滴血。总之，装修这事儿，真的是让人又爱又恨。但无论如何，希望你能找到最适合自己的方式，把家装得温馨舒适。

祥琪花园租房避坑指南：我的亲身经历在百度上找房子的时候，大家一定要小心，我这次就踩了不少坑。最后发现，中介费竟然是在签完约后才提出来的，真是让人无语。下次一定要提前问清楚。首先，巴乐兔签约的时候，要交100多的保险费，而且是必选的，感觉特别坑。其次，房子有甲醛味，而且还是隔断房，隔音效果特别差。邻居的聊天内容我都能听得一清二楚，桌子抽屉的味道也很大。看房的时候没仔细闻，结果住了半个月味道还在，其他家具倒是没什么问题。再说说空调，能耗是五级，电费1度1元，水费每月固定30元，这费用也太高了。房子还特别吵，墙很薄，晚上根本睡不着。最让我担心的是，后来发现百度上的作者账号注销了，真怕后面会出什么问题。租房中介说什么要在3天内起租，就是为了营造时间紧的情况，让你没时间找其他房子，千万别信，这只是为了让你多交房租。最后，转租也特别难，转租平台还要收你手续费，真是坑上加坑。总之，租房一定要小心再小心，避免踩坑。

租房避坑指南：酒店式公寓的那些事儿 𐟏芥˜🯼Œ租房的小伙伴们，今天咱们聊聊酒店式公寓的利弊，帮你避开那些坑。 𐟒𜠥ˆ鯼š拎包入住的便利酒店式公寓最大的好处就是拎包入住！你不需要带被子、枕头这些，房租里一般都会包含水电费，价格和普通租房差不多，省心省力。 𐟏 弊：改造过的房子不过，酒店式公寓的房子通常都被改造过，阳台、客厅、厨房这些地方可能都被隔断出来作为卧室了。虽然空间利用得很好，但住起来可能没那么舒服。 𐟌미 弊：甲醛问题还有一个大问题就是室内甲醛含量。很多改造过的房子甲醛超标，对身体不好。租之前一定要仔细检查，最好找个专业机构检测一下。 𐟚력𜊯𜚩š”音差酒店式公寓的隔音通常很差，外面车流声、隔壁打电话的声音都能听得一清二楚。如果你睡眠质量不好，这点一定要慎重考虑。 𐟒𜠧矦ˆ🥰贴士打工人们，租房尽量选公司附近的，省去通勤时间。但别因为方便就随便选房源，治安和隔音都要有保障。睡眠不好的朋友们，一定要仔细检查房子的隔音情况哦！希望这些小贴士能帮到你们，租房顺利，生活愉快！𐟏က

𐟏 婚前买房必看！给女生的6条实用建议姐妹们，婚前买房真的是个大事！作为一个25岁在三线城市买房的过来人，我整理了一些心得，希望能帮到你们。别碰期房！𐟚늦œŸ房真的不靠谱！我买的就是期房，结果遇到疫情，差点交不了楼。现在很多地方烂尾楼情况严重，尽量买二手房或者能今年交楼的房子。二手房还能看看周边环境、居住体验，楼层阳光啥的，优势多多！公寓还是住宅？𐟏⊨ƒ𝤹𐤽宅就别买公寓。我朋友买了公寓，隔音真的很差，楼上小孩跑跳的声音听得一清二楚，久住真的受不了。而且公寓人员复杂，很多租出去做民宿，电费也比住宅贵。预算不止首付𐟒𐊤𙰦ˆ🤸仅仅是交个首付就完事了。交房后还有契税、物业、维修金，如果要装修还要交保证金等等。所以除了首付，预个5万左右的备用金，以防一些杂七杂八的费用。看房前先列好需求𐟓 看房前一定要列好需求清单：首付预算多少？朝向想要东南还是西南？ 1公里内有没有地铁或公交？每个月能承受多少月供？买二手房还是新房？买房范围𐟓 如果预算有限，建议把范围定在30-50平的一室一厅。尽量选核心地段或者次核心地段，不要考虑太多包包的问题。太偏僻的地方后期租售都困难，而且女生单独住也不安全。二手房一定要看五证𐟓œ 买二手房一定要看五证！别选那种超过15年的老房子，后面真的很难出手。有电梯的更好，没有的话后面补装电梯也很麻烦。还要看有没有物业管理，对独居女生来说很重要！下期继续分享买房前的必要准备，敬请期待！𐟏

酒店半夜换房经历，谁能懂啊！真是无语了，现在的酒店隔音效果到底有多差啊！事情是这样的，我和对象在酒店住的时候，半夜突然听到隔壁传来一些奇怪的声音，开始我还以为是走廊里有女生在说话，后来又觉得像是女生在哭。结果我拿着手机坐到床头，才发现……隔壁在“提高”我国的生育率。我一边和我对象视频，一边听着隔壁的动静，一开始还吃瓜呢，结果他们没完没了，一直折腾到半夜十二点多。我实在是忍不住了，就给前台打电话，想换个房间。前台说房间都订完了，只能帮忙提醒一下他们。然后我就听到前台给他们房间打电话，我听得一清二楚，他们的对话也听得一清二楚，那墙薄的简直不存在一样。挂了电话没多久，他们又去洗澡了，声音更大，真是要哭死了。我又给前台打电话，这次语气明显比之前强硬了，前台才说有房。于是我把我东西重新装包，穿着睡衣大包小包地跑到前台换房卡。真是吐了，家人们，谁能懂啊！！！！真是无语了，现在酒店的隔音效果到底有多差啊！事情是这样的，我和对象在酒店住的时候，半夜突然听到隔壁传来一些奇怪的声音，开始我还以为是走廊里有女生在说话，后来又觉得像是女生在哭。结果我拿着手机坐到床头，才发现……隔壁在“提高”我国的生育率。我一边和我对象视频，一边听着隔壁的动静，一开始还吃瓜呢，结果他们没完没了，一直折腾到半夜十二点多。我实在是忍不住了，就给前台打电话，想换个房间。前台说房间都订完了，只能帮忙提醒一下他们。然后我就听到前台给他们房间打电话，我听得一清二楚，他们的对话也听得一清二楚，那墙薄的简直不存在一样。挂了电话没多久，他们又去洗澡了，声音更大，真是要哭死了。我又给前台打电话，这次语气明显比之前强硬了，前台才说有房。于是我把我东西重新装包，穿着睡衣大包小包地跑到前台换房卡。真是吐了，家人们，谁能懂啊！！！！

2023拖延症患者的暑期放松之旅今年暑假，我终于决定去新昌放松一下。我选择住在新昌安岚酒店，之前在网上做了不少功课，大家都说硬件条件不错，但服务比大城市的星级酒店稍逊一筹。不过，新昌的景色真的太美了，山脉连绵，云朵仿佛都在山的另一边。安岚的房间是单独的别墅，带有一个小院子，非常宽敞。唯一的缺点是隔音效果不太好，隔壁开关门的声音都能听得一清二楚。入住时的欢迎水果有点差，但这并不影响我泡在室外泳池里的好心情。这次旅行唯一的遗憾是没有在山里徒步，深入感受一下山野。下次有机会我一定要再去新昌，顺便看看嵊州那些在高速两边偶然看到的彩色房子。这次去新昌是我第一次连续长途开车，单程大概4个小时。回来的时候还遇到了云团，在山区的高速上，我们一头扎进了暴雨里，体验了不少新奇的事情。现在回想起来，还是觉得很快乐，因为每次探索都是一种新的体验。

地铁噪音扰民，共振房体验让人抓狂！这个小区的楼板真是太薄了，简直让人无语。你穿个硬底鞋走路，楼上打个喷嚏、厕所冲个水，都能听得一清二楚。晚上安静的时候，周围邻居说话都能听得一清二楚。现在更让我头疼的是地铁噪音，简直是低频噪音的噩梦。我家离地铁站特别近，13号线早上5:34发车，一直到晚上22:49末班车，每趟列车经过都能听得一清二楚。那种震动噪音，简直让人神经衰弱。网上一查，果然是地铁共振房。现在的我，越来越想逃离这个地方了𐟘䰟˜䰟˜䰟˜䰟˜䣀‚

二手房房龄超过这个数，建议慎重考虑！最近两年，国内买二手房的人越来越多。不过，有人就问了：买二手房，房龄多少才合适呢？说实话，20年以上的二手房，真心不建议大家买。为什么呢？让我来给你们分析一下。申请房贷难上加难 𐟏把买二手房通常比买新房便宜，但如果你看中的二手房房龄超过20年，那向银行申请贷款可就难了。要么贷款申请直接被拒，要么通过了也要上调首付比例和利率。这样一来，买房的成本可就大大增加了。房子质量堪忧 𐟏 二手房的质量也是个问题。房子外观老旧不说，还可能出现墙体开裂、地基沉降等问题。老房子的主体结构和管道设备也都老化了，修缮改造需要投入不少资金。居住舒适度差 𐟛️ 20年以上的老房子，居住舒适度也不理想。首先，老房子的隔音和隔温效果差，隔壁邻居说话都能听得一清二楚。冬天冷夏天热，室内外温度相差不大，根本起不到隔热隔温的效果。其次，老房子的布局也不人性化，很多厕所和厨房没有窗户，室内潮湿，客厅小又没有窗户，采光全靠卧室门打开。总结总的来说，20年以上的二手房，虽然价格便宜，但问题多、成本高、居住体验差。如果预算充足，还是建议买新房或者房龄短一点的二手房。毕竟，住得舒心才是最重要的嘛！

湖州龙之梦遛娃全攻略，吃住行玩一网打尽！ 𐟏裀Ž住宿』酒店：动物世界大酒店位置：紧邻动物园，自驾入园需绕路4公里，步行仅需5分钟。房型：标间和大床为主，也有亲子房，但看动物需额外付费。提示：不推荐加价看动物房型，楼层高视野不佳，动物味道可能影响房间。分布：大床房通常位于电梯口，标间在中间段。提示：相邻房间是连通的，隔音效果差，隔壁对话听得一清二楚。早餐：位于2楼和27楼，2楼餐厅可观赏狮子。 𐟚—『出行』自驾：从江阴市区出发，约2小时20分钟。路况：酒店离高速出口仅几公里。停车：入住登记车牌可免停车费，停车场大且方便。 𐟎�Ž娱乐』太湖古镇醉美太湖：酒店费用内包含2张成人票，演出时间为19:30-20:10，停车步行至演出点需10-20分钟。演出质量高，高科技灯光互动，值得一看。烟花秀：每周六晚21:00，总时长10分钟，适合带小孩观看。水舞秀：普通水上喷水飞行表演。动物世界区域：步行和自驾区独立不相通，推荐自驾区。费用：自驾区280元（5座车），酒店票务中心购买；七座车380元。建议购买100元7次喂食卡，区内喂食20元一次。提示：不查车，可私带胡萝卜切成20公分条状方便投喂。区内可投喂小马、鹿、羊驼、骆驼、黑熊、大象、鸵鸟、长颈鹿等。建议早点去，中午动物吃饱后不愿出来。 𐟍𝣀Ž美食』总体：美食荒漠，商业气息浓厚，缺乏特色。正餐：古镇边饭店基本卖套餐，价格不低。观秀楼能看到烟花的露台有最低消费688元。小吃：蜜雪冰城、铁板鱿鱼、臭豆腐、水煎包、烤肠等，标准化小吃街。外卖：选择有限，夜间仅有烧烤、烤鱼等，速度慢且需下楼自取。 𐟒𐣀Ž开销』两大一小：高速费用150元、住宿950元、动物园280元+100元喂食卡，总计约1500元，人均约750元。吃饭费用不计入。总体小孩玩得开心，景色宜人，2天1晚行程紧凑，还有大马戏、水世界等未体验，值得二刷。

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