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国营物业公司权威发布_物业管理的四个证(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

国营物业公司

泰山文旅集团：机器狗背后的旅游巨头最近，泰山景区因为测试机器狗而成为焦点。10月20日，泰安市泰山风景名胜区管理委员会官方微博发布消息称，泰山文旅集团的物业公司正在测试一种能够负重并清理垃圾的机器狗。通过这次报道，我对泰山文旅集团有了更多的了解。泰山文旅集团，全名泰安市泰山文化旅游集团有限公司，成立于2022年1月11日，注册资本高达50亿元人民币。集团位于泰安市红门路72号，主要业务涵盖旅游和餐饮服务。泰山文旅集团是一家国有企业，由泰安市国资委控股51%，泰安市泰山风景名胜区管理委员会参股49%。该集团直接出资的五家独资企业包括：山东泰山旅游集团有限公司泰安市泰山国际会展服务集团有限公司泰安市泰山文旅产业投资集团有限公司泰安市泰山酒店管理集团有限公司泰安市泰山智慧文旅科技集团有限公司截至目前，泰山文旅集团直接控制各类企业86家，间接持股各类企业943家。这次测试机器狗的事件不仅展示了泰山文旅集团在技术创新方面的努力，也让人对这家旅游巨头有了更深入的了解。

上海三毛：控股股东拟被托管 11月25日，上海三毛（600689）发布公告称，公司收到控股股东重庆轻纺控股（集团）公司的通知。根据通知，为了深化国有企业改革，重庆市国有资产监督管理委员会与重庆渝富控股集团有限公司计划将轻纺集团交由重庆机电控股（集团）公司进行管理。目前，双方正在进行相关的前期工作，托管协议尚未正式签署。若托管协议最终确定并涉及权益变动，机电集团将间接持有上海三毛25.95%的股份，从而成为公司的间接控股股东。资料显示，上海三毛成立于1994年1月，主要从事进出口贸易、安防服务及园区物业租赁管理。所属行业：综合--综合Ⅱ--综合Ⅲ

中字头央企+风电+三字经+资产重组+底部没涨的主板票，中绿电。盘面中字头强势、风电强势，关注中绿电。公司的实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会,公司的组织形式为中央国有企业。同时，风电板块今天也很强，公司拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团、都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权进行资产置换，目前鲁能新能源运营电站43个，运营海上风电、陆地风电、光伏发电装机容量400万千瓦，年发电量70亿千瓦时。$中国铁建 sh601186$$中纺标 bj873122$$中绿电 sz000537$ 「公益救援在行动」「节后a股怎么走?」

广州安居集团启动90㎡以下房源收购广州安居集团近日发布公告，宣布将在全市范围内收购已建成的存量房源，作为保障性住房使用。以下是具体的收房标准：房源面积需在90平方米以下；房源权属清晰，可交易，不存在查封登记、异议登记等限制。若存在抵押等权利限制，需取得相关权利人书面同意；资产负债和法律关系清晰；已取得竣工联合验收意见书；优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。广州安居集团有限公司成立于2023年9月1日，是广州市市属一级功能类国有企业，主要负责保障性住房的投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等，注册资本达300亿元。截至目前，公司在管保障房小区48个，在管资产共20万套（约1106万㎡），其中各类住宅约16万套（约947万㎡）、配套商业约3.6万套（约159万㎡），资产总额约275亿元。

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【文明实践】辽宁省阜新市开展全民清扫活动共创美丽整洁环境日前，阜新市细河区开展第十二个全民清扫日活动，市、区直机关干部，国有企业职工、物业公司、居民群众、广大志愿者联合发力，7000余人参与，清理各类垃圾85.9吨。据悉，此次清扫落实阜新市城乡环境综合整治攻坚行动前线指挥部要求，重点围绕森林公园北侧老市北动迁区域、北园街北段延伸路、园西街、四合镇下洼子村、盛环路及周边区域、玉锦路及周边区域、东苑小区等重点区域和城区无物业居民小区开展。活动中，阜新市住建局出动150余人，挖掘机2台，清运车2台，铲车1台，对园北街长度约100米土路区域的生活垃圾和建筑垃圾进行彻底清理。阜新水务集团出动干部职工50余人，大型机械设备2台，对森林公园北侧老市北动迁区域的大量偷排垃圾开展整理作业。这种持续的全民清扫日活动，让城乡环境实现了大改观、大变样、大提升。作者单位：阜新市传媒中心

携手共进：恒泰商用置业与竞优软件共同构建高效成本管控体系苏州恒泰控股集团有限公司是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，作为苏州恒泰控股集团旗下的商用物业综合开发平台，苏州恒泰商用置业有限公司是一家以商业地产为主业，住宅、商业、办公楼及酒店等多业态协同发展的公司，主要承担集团房地产领域市场化项目投资拓展及开发建设等重要功能。公司目前开发管理项目包括苏州中心、月亮湾国际中心、金融港商务中心等。随着房地产市场的逐渐成熟，行业内的竞争变得更加激烈。为了在市场上占据更有利的位置，各大企业纷纷寻求提高运营效率和降低成本的方法来增强自身的竞争力。而近年来飞速发展的信息技术，如云计算、大数据、人工智能等新兴技术的应用为企业带来了巨大机遇。通过信息化、数字化建设不仅能够显著提升企业的管理水平，还能为企业创造更多的价值。随着公司项目的持续开发与建设，集团业务数据不断增长，恒泰商置对集团企业管理效率的要求也在不断增加，为全面提升业务协同、数据协同、成本业务管控，促进企业内部管理的提升，恒泰商置积极探索数字化建设，以强化成本管控为抓手，以信息化技术推动企业管理效率的提升，强化成本业务的管控能力，实现企业内部信息共享及核心业务的流程驱动，以满足集团长远综合发展的业务需求。对此，恒泰商置携手竞优软件，借助竞优的地产ERP解决方案建立企业成本信息化管控平台，通过信息化手段提高企业管理的协同效率，强化成本核算、检测等管控能力，确保价值成本落地，实现企业核心业务的流程驱动。关键词：竞优软件、竞优、苏州恒泰控股集团有限公司、苏州恒泰商用置业有限公司、恒泰、成本信息化管控平台、开发成本和供应商管理、成本及供应商数字化管理平台、商业运营管理、商业运营管理平台、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、成本管理系统、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 #恒泰# #成本管理# #成本管控# #成本管控数字化# #数字化#

儋州这两家公司，揭牌成立！「这里是儋州」「儋州洋浦一体化」 9月29日儋州市农村产权交易中心有限公司、儋州市环美物业管理有限公司联合揭牌仪式在儋州市国有资产管理有限公司举行↓↓↓ 省发展控股有限公司党委副书记、海南机场集团党委书记、董事长肖发宣，市委常委、副市长余小林出席仪式并揭牌。肖发宣在致辞中表示，海南控股旗下的海南物管作为中国物业服务百强企业、中国物业管理协会常务理事会员单位和省属国企物业领域的先锋，与儋州市国资公司共同携手组建儋州环美物业管理有限公司，将是服务儋州、服务海南、助力自贸港建设的一个全新里程碑，给市民带来舒适、便捷、安全的居住环境，满足市民对高品质生活的需求。余小林指出，市农村产权交易中心是深化农村集体产权制度改革的重要载体和实现路径，有利于规范农村集体“三资”管理，优化农村营商环境，促进农村产业结构调整，助推乡村振兴发展。环美物业公司的组建，有利于提升我市城市管理市场化水平，是我市国有企业产业转型和结构调整的具体实践，是深化政企合作、共谋发展的又一成果。余小林要求，市国资委、市农业农村局等部门要加强业务监管与指导，引领企业履行好经济责任、社会责任、政治责任。市农村产权交易中心和环美物业公司要一心一意谋发展，突出抓好能力提升、改革创新、作用发挥，坚决扛起儋洋高质量发展国企担当。儋州融媒全媒体记者牛伟

知道我在省城买了新房，三姑找上了门。「你表哥最近要去省城面试，借住一个星期。」后来，她又得寸进尺。「你哥谈了个女朋友，让他在你的房子里结婚。」再之后，她又给我介绍结婚对象。只是，这家人…… 三姑，我家没得罪过你吧？ 1 下班回家，意外看到已经快十年没见的三姑丽芬在我家，爸妈正坐在沙发上陪她聊天。「妍妍来啦！几年没见，长成大姑娘了，可真俊呢！」丽芬大着嗓门说。「嗯。」我淡淡地点了下头，就转身回屋了，丽芬的笑容僵在了脸上。不是我不尊重长辈，实在是我对这个三姑印象深刻。她是我爸的表姐，两家之前关系还行。早年间我爸在国营大厂工作，家里收入不错，很多人上门求我爸办事。家里堆满了别人送的礼品，吃的用的什么都有。那时候丽芬每周都来我家，基本是空手过来，然后满载而归，连句谢谢都不说。我爸妈觉得都是亲戚，没必要那么计较。结果没过几年，我爸的厂子突然倒了，没了收入，家里的境况越发困难。为了养家，爸妈在城西的农贸市场租了个摊位卖水产，成了「个体户」，再也没人巴结送礼了。丽芬知道后，整个人态度来了个 180 度大转弯。不但找各种借口不来了，还逢人便说我家有股子恶心的鱼腥味，把她在百货商店新买的羊毛大衣都熏上味了。丽芬的话传到我爸的耳朵里，他也只是重重地叹了口气。人啊，就是这么趋炎附势，人情真是越来越淡薄了。后来我爸妈的水产摊越做越大，家里从小房子换到了大房子，丽芬再也没上过门。两家几年没来往，她今天来又是为了什么？ 2 我进到房间里没多久，外面响起了小心翼翼的敲门声。「妍妍，你三姑来了，想跟你说两句话，你出来一下。」我想不到跟她有什么好聊的。我妈当了一辈子的老好人，怕得罪人，从来学不会翻脸，早忘了当初人家是怎么对她的。看到客厅茶几上摆着的一兜子香蕉苹果什么的，估计是丽芬拿着东西说两句好话，我爸妈就拉不下脸把人赶出去。我冷着脸走出房间，看到丽芬一张脸都快笑成橘子皮了。「妍妍啊！妍妍，我的好侄女，瞧瞧，多有本事，刚毕业就考进了好单位，吃上国家饭了。哎呀，可真让人羡慕啊！「小时候瘦得跟豆芽菜似的，谁能想到长大了这么有出息？」丽芬越说语气越不对，到最后干脆咬起了后槽牙。丽芬的儿子刚子中专毕业就不上学了，跟同学合伙开了个游戏工作室，几个人租了个房子，天天拿手机打游戏，说是能挣钱。结果钱没挣着，还把眼睛给打近视了，工作室开了半年营业额还是鸭蛋，最后几人赔了房租散伙了。让他好好找份工作，他又嫌工作辛苦，就天天躺在家里啃老打游戏。一提起她这个不争气的儿子，丽芬就愁得觉都睡不好，今年体检发现又长了好几个乳腺结节。我爸妈听人家夸我，赶紧谦虚了几句，说我也不是什么都好，都毕业这么久了连个对象也没找着。我打断他们，直接问丽芬：「你有什么事，直接说吧！」丽芬讪笑着看向我妈，使了使眼色。我妈轻咳一声，对我说：「你三姑今天来，是想求你件事，你在省城的房子不是刚装好吗？你弟想借住两天，他有个工作过来面试。」还没等我做反应，丽芬一把握住我的手，泪眼汪汪地说：「孩儿啊，姑托关系才帮刚子找着这个工作，不容易，你帮帮姑，就让他住一个星期行不？等面试完了他就走。」听到丽芬提出的要求，我沉默了。我才工作两年，这个房子的首付主要是家里给的，我用公积金还贷款，没什么压力。特意买在省城，一是因为房子比我们这儿保值，二是我有很大希望调过去工作。房子是精装交付的，我又添置了家电，精心挑选了软装，上个月才装好，还一次没住过。这时，我爸在一边说：「就一个星期有啥不行的，我替妍妍答应了，住！」我急了：「爸，这房子我还没住过呢！」我爸一瞪眼：「那不是早晚都得住吗，再说都是一家人，谁住不一样，别学得那么自私！别忘了，这房子谁给你掏的钱！」丽芬一听，立刻笑得皮都展开了：「对对对，咱都是一家人，还得是亲戚啊！有困难真帮！」几个人笑成一团，家里洋溢着欢快的气氛。这件事就这么决定了，我不愿意，可我爸都答应了，我只能安慰自己只借出去一个星期。可我没料到，一个月后丽芬又来了。这次，她竟恬不知耻地提出要让刚子在我的房子里结婚！ 3 「妍妍啊！你可再帮你姑一次吧！」丽芬这次开门见山，直奔主题。原来，就在刚子在省城住的那几天，他居然还奔现了一个网友！那女孩经常和他一起打游戏，是省城本地人，听说还是个大学生。刚子骗她房子是他自己的，还把女孩领到了我的房子里，三姑说女孩参观以后特别喜欢。「什么！」听到这儿，我再也忍不住，噌地站了起来。刚子把网友领到我家，那他们岂不是还啪啪啪了？在我的床上？丽芬理解了我的意思，红着脸直摆手：「刚子就是带女孩去显摆显摆，他俩绝对什么也没干，真的，我的儿子我心里有数。」我心里膈应得不行，他俩有没有干过，谁知道？顿时我连床垫都不想要了。我爸妈听后脸色也不好看，老一辈人，都比较迷信，听说这种事挺犯忌讳的。丽芬假装没看到我们的表情，接着说：「要不是不得已，我也不会厚着这张老脸来求你们。「你们也知道，刚子今年就三十了，还没结婚，我们老两口能力有限，没办法给他在省城买那么好的房子。「那个女孩家里条件挺好的，也喜欢刚子，人家不要彩礼，就一个要求，在省城有套自己的房子。「所以刚子才迫不得已，跟人家说那是他的房子，要是不这么说，说不定人家就不跟他好了。「你们说说，咱这当父母的，能不心疼孩子吗？」丽芬泪眼婆娑，可怜天下父母心，说得我爸妈都沉默了。我却越听越不对劲，我说：「等会儿，你的意思是，让我帮着你们，骗那个女孩房子是刚子的？」丽芬不好意思道：「什么骗不骗的，刚子聪明，早晚在省城有自己的房子。」「不是，就算我答应了，让他们在我的房子里结婚，然后呢？然后他们住哪儿？」我问。丽芬吞吞吐吐道：「先把媳妇娶进门，就算她以后发现了，想离婚她也得寻思寻思。再说，你不是一时半会儿也不去省城么……」丽芬的意思我听明白了，反正我现在还不能去住，房子就免费给他们住着。至于女孩那边，就能瞒多久瞒多久，等到时候姑娘当了妈舍不得孩子，再想离婚就难了。这小算盘打得，真够恶毒的！我沉下脸：「不可能，我不同意。」丽芬听到后，居然露出一脸不可思议的表情。她惊诧道：「为什么？你又没有损失，那房子空着也是空着，水电费我们自己交，不会让你吃亏的！「大不了再给你一千块钱，总可以了吧！「真是的，一家人算这么清楚……」我乐了：「一千块钱，您打发叫花子呢！你在小区里打听打听，这个户型的房子一个月房租多少钱？」我打开软件给她看：「110 平米三室两厅的新房，每月基本房租在四千左右，你给一千块钱，连交物业费都不够。」说完，我静静地看着她。丽芬转转眼珠，突然哀号起来：「没法儿活了，我一把年纪，被个小辈当众羞辱，要不是为了儿子我能受这个罪吗，人情薄如纸啊——」她边号边用眼角瞅我爸，指望我爸像上一次那样帮他说话。可惜这次我爸紧抿着嘴角，什么也不说。笑话，无数经典案例告诉我们，把房子借给亲戚，那是好借不好还啊！闹不好还要反目成仇，老死不相往来。更别说在里面结婚生子，按迷信的说法，那是要夺了房主的气运。那我爸能干吗？我爸妈这次态度也挺坚决，跟我一条战线，借房结婚，这事没得商量！丽芬干号了一阵，见没有效果，渐渐收了声音。我妈说：「三姐，这忙我们实在帮不了，妍妍说不定下个月就调到省城工作了，那房子她还得住呢！」听说我要调到省城，丽芬眼角闪过一丝狠戾。但转瞬间，她又换上一副笑脸模样：「是这样啊！那我理解，房子的事，我们再想办法，哎孩子不争气当家长的就得操心。」我和爸妈都愣住了，没想到竟然这么简单就说服了她，看来丽芬不是个不讲理的人。我当时内心居然还生出了一丝的愧疚。后来才知道，这老妖婆心里憋着坏呢！她是想把我摁到泥潭里爬不起来，让我落魄倒霉到跟他的儿子一样才最好。果然，很快她就行动了。 4 丽芬给我介绍了一个男朋友。我今年才二十五岁，可在我爸妈的眼里，已经快成了嫁不出去的老姑娘，逢人便让人给我介绍对象。周扬便是丽芬帮我找的「万里挑一」的好男人。「别看周扬才三十岁，他已经在软件公司当领导，年薪这个数。」丽芬伸出五根手指头。「小伙长得好，人也厚道，是我邻居家的孩子，我从小看着长大的，绝对知根知底。」她接着说。我妈看着丽芬手机上的照片，满意点头：「看着是不错。」「这么好，怎么还用出来相亲啊？」我在一旁冒出来一句。丽芬笑眯眯地说：「他就是太挑了，眼光高，跟你一样。」「不不不，我可不是挑，我就是单纯不想结婚罢了。」我赶紧说。我妈听到后，鼻子差点气歪了：「谁能一辈子不结婚，不要个孩子？我就是太惯你了，明天你就跟你三姑相亲去！」我刚要反驳，我妈捂着心口，看样子心脏病都要犯了，我只好把一肚子的话憋回了肚子里。第二天是个周末，我按照我妈的叮嘱，打扮一番就去赴约了。丽芬告诉我，周扬是个实在人，他说外面的饭店不干净，要在家里面招待我。周扬跟丽芬住一个楼，到了楼下，她刚要带我上去，突然一个矮胖的黄毛从里面冲出来，差点把我撞倒。「要死了，你又要去哪儿？」丽芬突然用尖锐的嗓子大骂黄毛。我仔细一看，正是我十年没见的表哥刚子。刚子回过头正要说话，看到是我，本来有点惊慌的脸上顿时浮上一层怒气。「好你个方妍，你还敢来我家？」我莫名其妙：「为什么不敢来，你什么态度，别忘了，你上次去省城住的谁的房子？」丽芬在一旁听我这么说，身子一僵，随即训斥刚子：「怎么跟妍妍说话呢？省城的大豪宅，让你白住，还不快谢谢人家？」刚子一听更气了：「什么豪宅，就是个破两室，装修也不咋地，那房子白送我都不要！」我白了他一眼：「那你还想用我的房子结婚，自己打自己的脸？「对了，你不是去省城面试了吗？怎么还在家，周末回来看三姑呀？」刚子的脸红一阵白一阵：「你不提倒罢，我问你，你凭什么不把房子给我住？你知不知道，因为没买房，女朋友跟我分手了！」我心想说太好了，又解救了一个无辜少女，但嘴上却说：「真是太可惜了，那你快点买房吧！说不定人家又来找你复合呢！」刚子被我噎得满脸通红，他突然捡起地上一块板砖，冲着我就来了。刚子离我很近，电光火石间我只能抬起胳膊挡住头。意料之中的疼痛没有发生，睁开眼，一个人握住了刚子的手腕。「刚子，可不兴打女人啊。」他说。丽芬这才上前掰那男人的手指：「他闹着玩呢，周扬，你来得正好，我把我大侄女给你带来了。」我抬头看他，他就是周扬？ 5 「妈，周扬哥就是你给方妍介绍的对象？」刚子一脸惊诧。「嗯。」「好好好。」刚子看看我，又看看周扬，笑得我直发毛，「周扬哥可是个好人，你俩好好处。」说完，他就直奔不远处的网吧去了。丽芬看着刚子长叹一口气，转过头来，脸上已经笑开了花。「走，咱一起去周扬家坐会儿，你尝尝他的手艺。」周扬个子很高，人也长得白净，他冲我笑了笑，露出整齐的牙齿。他长得挺合我眼缘，再加上刚才救了我，我对周扬的印象很好。周扬家不大，装修也比较老旧，但收拾得特别整齐干净，处处透着温馨，但我还是察觉出了一丝异样。趁周扬在厨房忙活，我悄悄问丽芬：「他的父母……」「他妈妈走得早，现在家里就他跟他爸两人，也挺好，将来你没有婆媳矛盾。」我环顾四周：「那他的父亲不在吗？」「哦，他爸前几天出去旅游了，欧洲十日游。「你放心，老爷子有退休金，等你们结婚，他还能补贴你们呢！」丽芬把周扬的条件说得很好，可我总觉得哪里不对。还没等我想明白，周扬从厨房里走出来：「鱼来喽！」热气腾腾的鱼摆在长条盘子里，上面还撒上了点缀的葱花，看起来让人极有食欲。在周扬期待的目光中，我尝了一口，莹白的鱼肉鲜美无比。文章转载自知乎，文章《晓东三姑》。

昨天大摩有一个研报，提示了港股地产股的风险，认为地产股的反弹不合理，一些国有企业的市盈率已经回到2018年的水平了，建议关注一些物业股。高盛也有一个类似的报告，观点差不多，认为地产只是反弹不是反转。逻辑上我觉得大摩和高盛的观点都是对的，地产政策的调整很大，但是地产公司都还在ICU里还没出来，像是融创中国的实质已经涨到跟一些国有房企差不多的水平了，从合理性角度来说肯定不合理，从估值的角度来说肯定也个高估了。但这次的行情本身就是个情绪释放的过程，既然是情绪释放，股价就一定会矫枉过正。地产政策是核心，政策给的足够大，不完全没有可能把融创这几家内房股拉出ICU。资本市场一定会把这些预期一把全打进去，提前兑现出一个结果，结果到位了以后，也没有人会再去碰地产股，这绝对不是一个长期可以搞的赛道。回到地产政策本身，这次会议的措辞是“止跌回稳”，这也是目标。方式上，“严控增量、优化存量、提升质量”，最重要的是第一个严控增量。股市的支持政策可能会因为股价上涨过快而调整节奏，但地产政策，不会以地产股涨到什么高度为参照。一定是以地产价格是否能够企稳为参照。我之前就说，节假日的房地产数据、消费旅游数据是节后行情能不能持续的关键。而房地产，关键看深圳。北上广深是个城市，广深的政策给的最好，其中深圳的地产又最具弹性。从新闻看，深圳楼市已经有回温的迹象。深圳不能代表全国，但深圳的楼市能企稳，会给全国很大的信心。这一次政策是带着目标来的，如果达不到止跌企稳的目标，就一定会有第二轮、第三轮、第四轮的房地产政策。只要房价没有真正重新过热起来，这个政策预期就都还在。所以地产肯定是没有那么好，地产股的估值肯定也是过高的，但现在这时候就确定地产股反弹到位，还言之过早。

买房为何首选央企国企？四大原因揭秘在中国，购房者为何更偏爱央企和国企开发的房产？这并非法律强制或政策要求，而是由市场信心、质量保证及政策环境等多方面因素共同作用的结果。以下是对这些因素的详细分析：品牌与信誉𐟏⊥䮤𜁥’Œ国企因其国有背景，通常享有强大的品牌效应和信誉保证。这些企业通常拥有稳定的资金链，较少出现资金链断裂导致的项目停工或烂尾情况。因此，购房者更倾向于认为这类企业开发的项目更加可靠和安全。政策支持𐟓œ 作为国有企业，央企和国企在获取土地、融资等方面可能享有政策优惠或便利，这使它们在激烈的市场竞争中占据一定优势。同时，这些项目的成功也得到了政府相关部门的支持和推动，从而增加了项目成功的可能性。风险规避⚠️ 近年来，随着房地产市场调控政策的不断深化，部分民营房企因资金链紧张等问题出现了烂尾楼盘，给购房者带来了风险。相比之下，央企和国企背景的开发商因为财务更加稳健、风险控制能力更强，成为了购房者风险规避的首选。质量保证𐟛 ️ 央企和国企在开发过程中通常更加注重质量保证和售后服务。购房者认为这些企业开发的房产在建筑质量、配套设施和物业服务等方面更加可靠。综上所述，购房者选择央企和国企开发的房产是基于市场信心、政策支持、风险规避和质量保证等多方面因素的综合考虑。

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