疫情期间金融公司利息减免解读_2024国家帮扶负债政策规定(2024年12月精选)
保时捷718 Cayman购车全攻略 终于圆了多年的梦想,终于买到了心仪已久的保时捷718 Cayman!其实去年暑假就想入手了,但销售说2020年可能会改款,还可能加装液晶显示屏,于是就决定再等等。今年疫情期间,打车变得特别不方便,尤其是风霜雪雨的天气,索性就决定下手了。预算是100万以内。 去年就在4S店看中了这个颜色,低调又不失个性,关键是不会撞色。不过现车是敞篷版的,我不太喜欢软顶版本,感觉下雨天不好打理,软顶还容易发霉,而且怕被扔烟头。Cayman的流线型设计才是我的最爱! 生日前决定购入后,我就赶紧去4S店找车。疫情期间保时捷的生产员工都休假了,选配的配额要等到明年才能拿到车。而且我现在就想开车,没车实在太不方便了。幸运的是,销售找到了一辆配置和我心理预期差不多的车,还和无锡店打了招呼把这台在途车调过来。后期配置加装了16万,包括双尾喉管、SC运动组件、20寸大脚、主动悬挂下降10mm、64L燃油箱、红黑色双拼内饰、CarPlay和免钥匙等。配置单上写着这些,简直是我梦想中的完美配置! 更开心的是,疫情期间汽车行业不景气,718居然有3个点的优惠!销售说这是前无古人后无来者的优惠,平时要么要等很久要么要加价。虽然保时捷其他车型一般有10个点的优惠,但这个车型一直没有优惠。不过销售特别不愿意让我全款购车,因为有金融手续费和三年利息抽成。我觉得没必要多花这四五万,还自己以后每个月要还贷款多一桩心事。僵持下来,销售还是妥协了。 等了三周车车就到了,等4S店做完装潢办好手续又是一周。中间自己去50选一没选到喜欢的号码,后来朋友托人选了个自己的幸运数字中间加自己的大写姓英文字母的号码。一切都挺顺利的。拿到车后没有急着上牌,先申请了半个月的临时牌照。虽然临时牌照没有违章,但也要在安全的情况下开车。后来自己回家也做了功课,去贴了隐形车衣,小碰小擦太阳晒一下就没了,稍微划痕重一点膜一撕就没了,车颜色也会显得更透亮。这车型比较保值,准备开两年新鲜劲过了换SUV,原厂漆还是挺重要的。 开了半个月的感觉就是保时捷的声浪很悦耳,内饰特别好看,流线型设计不用说,完美!操控好,弯道稳,动力对女生来说足够,中置发动机的好处显而易见。不过视野不是很好,还有点小毛病就是雷达会异常响。不过这些小毛病都掩盖不住它的高颜值哈哈。总之,这次购车体验非常满意ﯼ
新加坡如何吸引全球顶尖人才? 新加坡总理李显龙在日本参加第27届国际交流会“亚洲的未来”时提到:“现在可能有几十亿人想排队进新加坡!”他强调,新加坡一直非常重视外国人才,这些来自世界各地的国际人才为新加坡的发展做出了巨大贡献。新加坡对人才持开放态度,认为他们是国家的未来。 新加坡已经成功吸引了来自东南亚各地的人才,包括马来西亚、印度尼西亚、荷属印度群岛、中国和印度等地的人才。那么,新加坡到底有哪些方面吸引大家呢? 经济韧性:面对危机,新加坡展现出强大的经济韧性。尽管2020年一度受到封锁的影响,但从2021年开始,新加坡经济逐渐复苏。全年经济调查报告显示,新加坡经济在2021年实现了7.6%的增长。 金融地位:新加坡的金融地位高,发展潜力巨大,是大企业和富豪眼中的“金饽饽”。疫情期间,许多公司纷纷宣布将新加坡作为区域总部。芯片公司、新能源公司、电子数码巨头、生物科技公司和金融公司都在这一两年内入驻新加坡,并增加投资预算。 宜居城市:新加坡是全球最宜居城市之一,连续16年蝉联全球最宜居城市排行榜的榜首。据全球外派人力资源顾问机构ECA International排行,新加坡已经成为全球最宜居城市的标杆,甚至超越了日本。 那么,如何进入新加坡呢?主要有以下几种途径: 全球商业投资者计划(GIP):为有意从新加坡推动业务和投资增长、并符合资格的全球投资者授予永久居民身份(PR)。 家族办公室:在新加坡设立家族办公室的申请人,可以通过上述计划先申请就业准证(EP),再通过转换永久居民(PR)。 股权投资:申请人购买新加坡本地公司的股份后,以股权投资的形式申请工作准证(Employment Pass),工作一段时间后再申请永久居民(PR)。 创业准证(EntrePass):签发给想迁到新加坡并在新加坡注册并运行公司的外国企业家。有效期1年,有可能可以续签。 新加坡将继续保持开放,吸引更多外来人才,共同建设美好的未来。
OPR利率上调背后的经济影响 2022年5月11日,马来西亚国家中央银行Bank Negara Malaysia (BNM)宣布将OPR(隔夜政策利率)从历史低点的1.75%上调25个基点到2%。这一举措引发了许多民众的关注,许多人认为这不会对自己的生活造成太大影响。然而,两周后,我们通过社交平台看到许多大宗商品价格开始上涨,包括食油、肉类、罐头和鸡蛋等。那么,这些商品价格的上涨与OPR上调之间有什么联系呢? 首先,我们需要了解什么是OPR。就像我们贷款时需要支付的利息一样,OPR是金融机构(银行)之间相互借贷时需要支付的利息。银行之间之所以有借贷关系,是因为每天都会有存款和取款的发生,银行需要有足够的现金储备来应对突如其来的巨额取款。当银行的现金储备不足时,它就会向其他银行贷款,而当其他银行有多余的现金储备时,它们就会借出这笔贷款并收取利息。 在金融体系中,银行间的相互贷款确保了银行系统的流动性和稳定性,从而维持金融系统的正常运作。否则,民众存入银行的钱也可能面临风险。 2020年,在新冠疫情的冲击下,BNM逐步下调OPR,并在一年内四次下调,从3%降至历史新低的1.75%。这是为了加强现金流动性,减轻贷款负担,帮助民众度过艰难的疫情时光。 那么,OPR的高低对我们有什么影响呢?因为OPR直接影响银行设定的所有利息,包括定期存款和借贷利息。当OPR越低时,定期存款的利息也会随之调低,借贷利息也会一并下调。反之,当OPR越高时,定期存款和借贷利息也会一起拉高。现在,BNM宣布将OPR调高,不到两天,马来西亚所有银行都上调了它们的贷款利息,这无疑加重了贷款者的负担。贷款利息的增加也变相提高了贷款做生意的生意人的成本,导致许多商品价格纷纷上涨。 此外,由于贷款利息的提高,贷款的门槛也相对拉高了。民众和中小企业更难获得贷款,或贷款周期被拉长。这无疑扩大了生意成本,也导致房地产市场陷入低迷,进而影响许多人的购房计划。 当然,我们也相信这不会是唯一一次提升OPR。在疫情前,马来西亚的OPR一直维持在3%至3.25%之间。为了刺激经济复苏,BNM势必会在不久的将来再度提高OPR。
疫情后多伦多人返城租房攻略 疫情期间,多伦多的金融区几乎关闭了所有的办公楼,许多人选择搬离市中心,到小镇上远程办公和生活。然而,随着越来越多的雇主要求员工逐步返回办公室,这些搬离市中心的人也开始考虑新的生活模式。 一些人之前在Whitby等地购买了独立屋,现在他们的公司要求每周返回多伦多市中心办公几天。多伦多地产经纪Nasma Ali表示,最近一些搬离市中心的人来咨询,希望在市中心找到第二个住所。 “他们不想卖掉在其他地方买的大房子,想着把房子租出去,然后在市中心租一个离办公室近一点的地方生活。” Ali说道。这不仅是因为通勤时间问题,也和油价有关。因为最近油价攀升,人们通勤的成本要高很多。 ⠥椸位多伦多的地产经纪Mila Sheina表示,一些在其他地方买了房的顾客最近想在市中心找一个“微型公寓”,好在每周返回办公室工作几天的时候暂住。 “他们就希望找一个很小的地方暂住,带一个卫生间就好。” Sheina说。现在一些年轻人也想着要搬回多伦多市中心。多伦多地产经纪Nicole Li表示,一些在疫情期间搬去和父母一起生活的35岁以下客户如今都想尽快搬回多伦多生活。 𐠦近几个月,多伦多公寓的价格已经再次回升。据多伦多房产局报告,在2021年第四季度,市中心公寓价格年环比上涨16.4%,均价超过71万元。与此同时,多伦多单居室公寓租金也上涨了13.7%,达到每月房租2099元。 倡议团体HousingNowTO的志愿者Mark Richardson认为,年轻人要回到市中心学习、生活才是主导因素,尤其未来几个月内,大专院校学生返回学校将会给租房市场带来更大的影响。 再次证明,全世界人民的“悲欢”都是一致的
后海金融大厦下午茶体验:提拉米苏与鸡尾酒 在后海地铁站附近,步行约七八分钟即可到达五矿金融大厦。疫情期间,需从大厦一楼进入(all in space位于负一楼)。大厦有两个入口,面对门口时,选择左手边的门进入即可。 我们选择了一个工作日下午三四点前往,几乎没有人(除了我们,隔壁只有一桌在享用下午茶,不久后就离开了)。这里的环境非常适合拍照,空间宽敞而不显得过于拥挤。 我们在某音上购买了下午茶套餐,价格为68元,包括两杯饮品、三个塔可和提拉米苏。提拉米苏加入了可可粉和巧克力粉,冰冰凉凉的味道非常棒。塔可的味道也很香,第一次尝试就让人印象深刻。 此外,我们还点了一杯鸡尾酒,价格大约在60元左右。总的来说,这次体验非常愉快,推荐给大家。
乐高投资:疫情下的新变化与策略调整 作为一个85后的金融学毕业生,我从小就喜欢各种动漫周边,从手办到圣衣生化,再到HT人偶和雕像,几乎一路玩过来。最近几年,我的兴趣转移到了乐高和Bearbrick上,越挖越深。相信很多和我同龄的朋友们,玩这些玩具也是为了弥补我们小时候物质匮乏的遗憾吧。 说到乐高,我玩了不少领域,但最终还是在乐高圈里待得最久,差不多有5年了。这既是因为我有孩子,乐高是老少皆宜的玩具,受众面广,也是因为乐高有无限延展性,可以自己动手MOC(自定义创作)。当然,最重要的还是乐高有相对稳定的投资属性!图2-3展示了我家2020-2021年初的部分库存,已经以20%左右的利润率打包出掉了。 接下来,我想分享一下我近几年玩乐高的一些经验,特别是投资方面的发展。首先,我觉得乐高的投资节奏在近两年发生了比较大的变化。疫情前的乐高投资相对简单,选择好的绝版标的囤积,年化20%~30%的涨幅是非常可期的。 然而,疫情的到来打乱了乐高的节奏。国外工厂停工,国内嘉兴工厂的生产量跟不上。此外,乐高去年新品的发布速度也是史无前例的,这是为什么呢?很简单,乐高公司要圈钱活下来呀!就像Nike去年一直调色盘一样,疫情期间大公司的运营方式都是这样。今年的新品增速依然很快!还有一件史无前例的事就是去年的ideas土星五号火箭及瓶中船复刻,重点是完全一模一样,就换个编号,彩盒都没有编号。这种无脑短时间复刻会打击玩家的购买欲,影响绝版产品的增值。 当然,希望这只是疫情期间的非常规行为。如果乐高因为好卖的爆款而无限敛财,绝版就复刻,那对于品牌价值来说是杀鸡取卵的做法。值得关注的是,ideas系列的绝版周期也在悄悄发生变化,前几年基本1年半左右就绝版,从土星五号开始出现了延期一年,然后又快速复刻,去年本应绝版的树屋也因为火爆而延期绝版,因此也埋了不少没有及时调整策略的投资者。还有老友记的延期等。 所以说,乐高节奏和基本面的变化,值得细品,才能顺势而为!下期我会继续聊聊乐高基本面的转折点,敬请期待!
新加坡富豪榜:科技与传统的双重力量 探索新加坡富豪榜的历史变迁,我们发现了一些有趣且值得注意的趋势。以下是我们的一些关键发现: 财富来源的多样性:新加坡富豪们的财富来源非常广泛,涵盖了房地产、科技、医疗、金融、制造业和餐饮等多个领域。在疫情期间,医疗和科技领域的富豪财富增长尤为显著,而传统行业则面临更多的挑战。 堥与科技的崛起:李西廷的财富主要来源于医疗设备公司迈瑞医疗,而张勇则通过海底捞火锅积累了财富。这些案例展示了医疗和科技行业在新加坡经济中的重要地位。 新兴科技企业的崛起:近年来,科技企业在新加坡富豪榜中的占比显著增加。李小冬和叶刚凭借Sea集团的电子商务平台Shopee和游戏公司Garena在亚洲的迅速发展而崛起。 ️ 传统行业的持久影响力:尽管科技企业崛起,传统行业的巨头依然占据重要地位。例如,远东机构的黄志祥和黄志达兄弟,以及从事涂料行业的吴清亮,依然在榜单上名列前茅,这显示了传统行业在新加坡经济中的持久影响力。 袀颀碀栥企业的力量:新加坡富豪榜上有许多富豪来自家族企业,这些家族企业在几代人的努力下持续发展壮大。例如,郭令明和郭令基分别是香港信和集团和新加坡华联集团的关键人物,这些家族企业在亚洲房地产市场上仍占有重要地位。 财富的国际化:许多新加坡富豪在全球范围内都有投资和业务。例如,Peter Lim不仅在新加坡投资,还拥有西班牙的瓦伦西亚足球俱乐部。国际化的财富管理方式使得新加坡富豪能够在全球经济波动中保持相对稳定的财富增长。
谁想搞垮这家60多万人的公司? 近日,钟睒睒炮轰算法加剧谣言传播,引发了广泛关注。钟睒睒话音刚落,又一个受害者出现了。 11月26日,搜狐娱乐公开就“造谣刘强东章泽天夫妇家庭私人生活”道歉,网络达人王某也因发布京东白条不实信息被警方处罚。 京东也发布声明,称近期少数机构及个人造谣抹黑、恶意攻击京东和创始人及其家人,经公安机关依法办案,部分造谣者已受到惩处,相关部门还在持续追查。 此外,还有“京东金融遭挤兑无法提现”、 “京东女性员工占比超过90%,已被极端女权控制”、“京东无锡宇培物流园失火中价值十几亿的手机被烧毁”等多个不实谣言。 很多人不会忘记,在疫情时期,京东所展现的责任和担当,令多少人震奋。疫情3年,京东逆势招聘,新增29万岗位,全力支持稳就业,给每位快递小哥交五险一金。为了支援武汉、上海、北京、重庆的抗疫保供,京东从全国十几个省市调集了上万名一线员工异地支援,源源不断地从全国各地通过陆运、水运、空运向疫情防控地区运送生活、防疫物资。仅2022年3月至5月,京东累计向上海运送的米面粮油、药品、母婴用品等物资就超过15万吨;2022年上半年,在支援上海、北京等各地抗疫保供期间,京东累计投入及商家减免费用20亿元。……如今,这样一家以优质商品服务和高度社会责任感著称的企业,竟然遭到如此大规模的网暴。 近年来,我国持续加大对谣言、网暴的打击力度。在今年网信办部署2024年“清朗”行动中,第二项就是“清朗ⷤ营商网络环境—整治涉企侵权信息乱象”专项行动。重点整治散布传播涉企虚假不实信息,蓄意造谣抹黑企业、企业家。 此次相关部门迅速出手,不仅彰显了整治谣言,维护风清气正网络氛围的决心,同时对民营企业进行保护,维护企业合法权益,也能让企业更好地经营,做社会做出更大贡献。
全球房价泡沫破裂?澳洲情况最严重 最近,牛津经济研究院发出警告,说现在的全球楼市状况堪忧,简直是2007-2008年金融危机那会儿的翻版。未来房价可能会在“温和下跌”和“大幅回落”之间徘徊。 研究院特别提到,澳大利亚、加拿大、新西兰和荷兰这些发达国家,房价可能会领跌。原因有几个: 首先,疫情期间这些国家的房价涨得飞快,而楼市热的地方一旦银根紧缩,房价就容易跌。 其次,这些国家的房贷利率大多是浮动或短期固定利率,不像美国那样多为25-30年的长期固定利率,所以屋主们更容易受到加息的影响。 再者,通胀高企,物价上涨,家庭债务占家庭可支配收入的比例也过高。 具体到澳洲,悉尼的公寓市场受影响最大。一年前,悉尼公寓还能以挂牌价的110%售出,现在只能卖到90%了。 在加拿大,尤其是温哥华周边,疫情期间房价涨得特别猛,郊外的大户型房子特别受欢迎。但现在,随着公司恢复上班和油价上涨,城外房子跌得最厉害,今年已经跌了20%。 说到澳洲,布里斯班的房价跌幅已经超过了墨尔本,成了全澳领跌的城市。所以,布里斯班的房价不仅在全澳领跌,在全球发达国家中也领跌。 不过,别急,即使房价跌了20%,还是比疫情前高的。所以,准备喷我的朋友们,看情况口下留情吧。 总之,全球房价泡沫破裂的说法不是空穴来风,大家还是要多关注一下自己的房子和钱包。
波士顿看展攻略剃A必去 疫情期间,大家总是想找点活动打发时间。波士顿的ICA博物馆一直以来都是当代艺术的热门去处。建议大家提前在网上预约和买票,不然当天去很可能票已经售罄了!学生凭学生证还能享受优惠价哦。有些学校(比如波士顿大学)的学生还能免费参观呢! 最近ICA有几个值得一看的展览: irgil Abloh的展览:Virgil Abloh是Off-White的主理人,他的展览在一楼有一个小型的Popup Store,卖一些合作款的周边衣服、靠枕、毯子和挂件等。四楼的主展区则展示了他的衣服和鞋子收藏,个人觉得鞋墙最值得一看! 家展览:Virgil的展览旁边还有一个音乐家的展览。虽然我不懂音乐,但我在那里驻足了15分钟,全身起鸡皮疙瘩。建议大家亲自去体验一下! ICAWatershed展览:这个展览持续到9月份,主图像是海底世界,免费开放。展览位于东波士顿地区,可以自己过去直接参观。也可以凭借ICA的票乘坐免费的Watertaxi(小船可以容纳20多人)从ICA出发,大约10分钟就能到达河对岸。位置有限,先到先得,所以要算好时间提前排队哦! 虽然展馆内的展览本身没啥特别的,但坐船的过程非常有趣,可以看到两岸的Cityview,特别是Seaport金融区的景色非常漂亮。坐在船上晒太阳,感觉时间都慢了下来。 附近还有Tatte和Taiyaki冰淇淋店,买个冰淇淋美滋滋,甚至让人想住在Seaport,太喜欢海了!
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