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桐乡房产公司权威发布_桐乡正规的房地产中介(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

桐乡房产公司

信托动态⠂ #信托# #瑔石信托网# #信托者# ■ “非标+标”模式兴起由于监管明确非标信托需进行组合投资，并设定了单一资产占比不得超过25%的限制，越来越多信托公司将探索重点放在“非标+标”组合投资模式。越来越多信托公司开始探索“非标+标”组合投资模式。10月在基础产业类信托中，共有129款组合投资类模式的产品成立，占比32.65%。其中，投资非标和标品比例为95：5和80：20的产品占据绝大多数。点评：目前对于新的展业模式，信托公司仍在不断探索和尝试的过程中，后续如果有相关政策落地，标品在组合投资模式产品中的占比将进一步扩大。 ■ 多家信托加速出清金融股权聚焦主责主业，多家信托公司正在按监管要求清理退出金融机构股权投资业务。11月4日，北京产权交易所公布相关项目信息显示，中航信托股份有限公司拟约1.78亿元转让嘉合基金管理有限公司27.27%股权；该项目信息披露从今日起，2024年11月29日项目信息披露结束。近年来，已有包括中铁信托、华鑫信托、中航信托、山东国信、中融信托、上海信托等十余家信托公司先后出售所持有银行、基金或券商等金融公司股份。点评：信托公司密集出售金融股权大多出于几方面原因：转型需要聚焦主责主业，自身业绩压力，综合考虑当前基金、券商等机构估值以及监管要求等。 ■ “身陷”其中！涉大业、国通、中融等信托上海清算所披露，11月5日，佳源创盛控股集团有限公司公布关于债务逾期、被列为失信被执行人、限制高消费及重大诉讼事项的公告。其中包括，截至2024年10月31日，佳源创盛控股集团有限公司由于流动性紧张，产生若干笔债务逾期，具体情况如下：中融信托，债务人桐乡浚源房地产开发有限公司，逾期金额6797万元；大业信托，债务人浙江佳源杭城房地产集团，逾期金额4.3亿元；国通信托，债务人杭州铭源房地产开发有限公司，逾期金额3.37亿元；中融信托，债务人三五美国摩（重庆)发展有限公司，逾期金额20亿元；另外，还有多家银行、资产管理公司等也本息逾期，逾期原因均为无足够资金清偿。 ■ 雪松控股庭审：投资人只能回款3%！ 10月28日起，轰动全国的雪松控股案，在广州中级人民法院开庭审理，因为案件复杂，涉及违规理财产品超过350只，连续庭审了5天，一共近50个小时才告一段落。涉案资金尚未兑付的金额约200亿元，涉及投资者6800多人庭审最后一天，雪松控股实控人张劲称，按照检方的判定方式，能兑付给投资人的比例大约是3%。 ■⠥𙳥🡦‰˜首单双受托人慈善信托成功签约 11月5日，“舒琦青创领航慈善信托”签约仪式在深圳市南山区慈善会成功举办。该慈善信托是平安信托首单采用“信托公司+慈善组织”双受托人结构模式运行的慈善信托产品，也是深圳市南山区首单备案的慈善信托，项目初始规模50万元，将专注于支持青年群体开展科研创新。 ■ 首创“信托架桥、民政兜底”监护机制解决特殊需要信托监护人缺位 2024年10月29日，在无锡市民政局见证下，国联信托与某自闭症患者家庭成员签署了“恒心24001号”特殊需要信托合同，标志着无锡首单特殊需要信托落地，也首创“信托架桥、政府兜底”的特殊需要信托运作模式。针对特殊需要家庭的这些需求和顾虑，在前期充分调研、论证的基础上，无锡市民政局会同市残联、市慈善总会、国联信托及德恒律师事务所等部门机构，制定了体系化的措施。 ■ 光大兴陇信托与光大理财业务交流会圆满举行为全面贯彻落实党的二十届三中全会和9月26日中共中央政治局会议精神，按照集团要求和公司四季度重点工作会议部署，光大兴陇信托组织召开与光大理财的业务交流会，光大理财党委委员、副总经理唐勇带队参与了本次会议。会谈期间，公司总裁邵泉表示希望与光大理财进一步夯实业务合作基础，深化合作领域，优势互补，实现差异化竞争，并明确提出了公司与光大理财合作“确保资金安全”和“保证服务质量”两项基本原则。 ■ 上海信托与中泰证券开展财富生态合作，联合发布家庭服务信托品牌为了更好地服务社会财富安全稳健和有效传承，根据客户需求帮助客户量身定制家庭财富规划方案，上海国际信托有限公司与中泰证券股份有限公司共同推出“财富泰山”系列家庭服务信托，10月30日在上海九江路111号上投大厦举行财富管理服务生态合作签约暨“财富泰山”家庭服务信托品牌发布仪式。 “财富泰山”家庭服务信托品牌是中泰证券“中泰财富”高端系列品牌的重要组成部分，此次全新上线100万起点的家庭服务信托系列产品是通过“家庭服务信托+基金投顾”的创新结合。 ■ 中铁信托总经理带队拜访第一创业证券 2024年11月1日，中铁信托总经理、党委副书记陈赤带队在深圳拜访了第一创业证券股份有限公司总裁王芳，双方就加强联系合作、推动业务共同发展进行座谈交流。王芳对陈赤一行的到访表示欢迎，她介绍了第一创业证券的基本情况，以及在固收领域和权益FOF领域的发展优势，期待双方能在资本市场业务领域建立全面深入的合作关系。陈赤介绍了中铁信托的基本情况，以及过去一个阶段证券投资业务的发展情况和控股企业宝盈基金的近况，并表示愿意与第一创业证券一道，充分发挥各自在专业领域的优势，推动第一创业与中铁信托、宝盈基金共同发展。 ■ 上海信托成功落地上海辖内首单特殊需要信托中央金融监管部门2023年发布信托业务“三分类”新规，正式对特殊需要信托进行了业务定义和官方命名，将其作为子项，列入“资产服务信托”项下，在此背景下，上海国际信托统筹谋划，历经16个月的集中攻坚研发，上海辖内首单特殊需要信托“上海国际信托信睿系列ⷨ‡𛩑뱥𗧉𙦮Š需要服务信托”于近日正式成立。 ■ 昆仑信托西北地区业务总部落地首单中意人寿保险金信托业务 10月31日，西北地区业务总部成立“昆仑中意财富臻传043号保险金信托”，信托规模114.1万元。该笔业务为西北地区通过持续营销成立的首单中意人寿保险金信托。西北地区业务总部依托集团公司“融融协同”优势，联合资本金融板块兄弟单位中意人寿陕西分公司，多次开展业务培训、客户沙龙讲解及客户陪访，于2024年10月31日成功落地西北地区首单保险金信托业务，有效实现保险、信托双方资源互补、优势共享。 ■ 陆家嘴信托助力上海市浦东新区区级首单双受托慈善信托成立 11月8日，上海市浦东新区民政局、各街镇及相关慈善组织代表走进陆家嘴信托，成功举办浦东新区第二十三届“慈善公益联合捐”启动暨首单慈善信托成立仪式活动，本次活动中，“陆家嘴信托-百特-2024-“鑫善”华鑫证券乡村振兴慈善信托”正式揭牌，这是全市首例区级备案的慈善信托项目，也是浦东新区首单双受托慈善信托。 ■ 云南信托预付类资金服务信托首单落地，资金安全再添新保障近日，云南信托成功落地"云南信托-云宸商泰1号预付资金服务信托"，这是该公司首次推出的预付类资金服务信托产品。根据《关于规范信托公司信托业务分类的通知》，云南信托将信托制度引入购房消费场景，加强对购房预付资金的监管，充分发挥信托的独立性，同时云南信托为项目提供财产保管、权益登记、执行监督、信息披露、清算分配等管理服务，有效保障了消费者的合法权益，也为云南省预付资金消费领域贡献了信托智慧。

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