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保安公司垃圾权威发布_保安为何很少有人辞职(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

保安公司垃圾

新疆乌鲁木齐，70多岁的小区保安在晚上发现有男子在小区门口垃圾站那站着小便，便上前制止，万没想到，对方不仅不听劝，还各种言语问候。很快双方开始推搡，并上升为冲突。警方到达现场后发现，双方受伤严重。男子把小区保安和保安公司告上法院，请求赔偿损失。不过保安却说，自己一个老人，当时也一是为了履行职责，二是是为了避免挨打才还手的，本身没有错。而保安公司则说，公司明令禁止打架，保安的行为与公司无关。（来源：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院）案发当天快凌晨时，老汉李卫国在门卫室看到有一个成年男子站在门口垃圾站那，双脚叉开，背对着门卫室，好像在小便。想到业主们经常投诉说门口总有一股恶臭，李卫国就赶紧跑过去，准备制止成年男子的行为。走到跟前之后，李卫国确认成年男子就是张保一，也是小区的居民，只不过张保一精神上偶尔有点不正常。李卫国要求张保一赶紧停下，这么大人了怎么能这样！张保一则说，你见过谁方便的时候能突然停下来？再说了你看好自己的大门就可以了，跑来管这闲事干嘛？你这个看门X！李卫国一听这个就不乐意了，你怎么能骂人呢？再说了你才40来岁，我都七十多了，怎么也算你的长辈，说说你这种不文明的行为都不行吗？张保一则反驳说，你少倚老卖老了，我就在这小便了，怎么着吧。要么我去门卫室拿出你的被子擦干净？说着张保一不顾李卫国阻拦，强行从门卫室拿出李卫国床铺上的被子，往地面一铺，直接躺了下来。张保一这样一搞，李卫国的声调直接拉高，双方很快开始推搡，甚至动起手来。李卫国手持塑料手电，对着张保一的后脑勺就打，张保一也不含糊，骑在李卫国身上，对着李卫国的脸部，头部各种击打。最后打到双方都没了力气。李卫国回到门卫室，张保一则瘫坐在地上，一动不动，直到民警来到了现场。警方确认了基本情况之后，赶紧拨打了120，经过检查李卫国属于脑震荡，而张保一则是左侧膝关节半月板损伤。经过伤情鉴定，李卫国属于轻微伤，张保一则是轻伤。不过警方经过长时间的调查，始终无法给出结论，那就是不确定张保一腿上的伤情是因与李卫国打架过程中引起的。直到张保一从医院出来，都无法给出结论。张保一不干了，说既然无法把李卫国送到牢里，那就民事起诉李卫国，于是张保一把李卫国以及保安公司都告上法院，请求其赔偿自己医疗费，误工费，护理费等各项损失，共计20.8万余元。#热点引擎计划# #我要上热门#

国外物业公司和国内有啥区别 1. 国外小区都是开放的，没有保安；国内的小区都是封闭的，有保安驻守！ 2. 国外的垃圾分类是彻底的，有专业的垃圾回收公司； 3. 国外好像看不到保洁员，国内的保洁员随处可见，国外物业公司主要是修剪绿化带； 4. 维修公司就是定期维修，国内的维修人员都是驻点

上海二手房拆旧装修垃圾清运省钱攻略 1⃣【垃圾清运机制】在上海浦东，垃圾清运通常由业主自行联系当地中标的清运公司。以街道、镇为单位，一般有2-3家建筑垃圾清运公司中标。但实际上，这些中标单位有分工，可能1家负责住宅区，1家负责商业区。小区业主实际上只有1家选择。如果不选择中标单位，自行联系其他垃圾清运车辆（俗称黑车），可能会被保安拦下，很难进入小区。 2⃣【省钱建议】 𐟚𘅨🐨Œƒ围：建筑垃圾主要指砖头石块等不能回收的物品。拆下来的木头，小区清洁工会主动上门免费回收。 𐟒𘠦”碌˜方式：100多平的房子垃圾费用最多也就4000块，如果想省事，可以选择跟清运公司谈一个合理的打包价，也可以按照实际情况支付。 𐟚š 装车建议：工长、装修工人是不会替你考虑省钱的，必须得自己上心。如果是满车装，建议每次堆到楼下的垃圾数量刚好是一车多一点，堆少了也算一车，而堆的太多了垃圾清运司机可能也会直接算两车。每车都不装满，提醒施工队的师傅下垃圾的时候注意点。装满n整车后，如果还有零星垃圾，一定要嘱咐施工队的师傅把每一袋都装满，不要有半袋的那种，不然垃圾车来的时候就直接数袋子，吃哑巴亏不说，沟通也很费劲。 𐟛᯸ 物业规定：小区物业保安等人员，往往和垃圾清运司机很熟，中间可能有说不清的关系，自己掏钱的事情自己决定，不用听别人瞎指挥。物业一般都会规定每周固定某一天才能下垃圾，但实际上也可以灵活处理，因为垃圾清运车也不是随叫随到的，只要垃圾堆放别堵路就行。 3⃣【收费标准】小区物业应当对垃圾清运中标价格进行公示。依然以浦东为例，8吨的车辆1250元/车，约装150袋；如果不满一车，也可以按袋收费，8元/袋。有的小区只公示每车价格，当你选择按袋计费时，他们可能会告诉你每袋12元，吞掉中间差价。个人感觉也可以理解，如果物业、清运人的态度好点也就罢了，但实际上基本就是多收钱还态度差，如果遇到过分情况，无需一味容忍，可以向消协住建等投诉。 4⃣【省了一半】我们房子大约120平，全部拆旧重装。装修前，设计师、工长都告诉我们拆旧费用7～8000块，真的吓一跳！了解清楚情况，做了一些功课以后，目前截止水电结束，大概只花了4000多！和大家一起分享经验～

北京装修第一天就遇到物业奇葩规定？买房的喜悦还没享受两天，装修的事情就接踵而至。第一家装修公司我选择了博洛尼，毕竟名气大，口碑也不错。而且博洛尼的设计师给我的第一印象特别好，所以我决定再次对比后还是选择了他们。装修进场前，涉及到砸毛坯和砸墙体的问题。因为博洛尼的拆除费用比较高，我就在百度上找了一些姐妹们推荐的拆除工人，确实便宜了不少。我以为接下来遇到的都是装修相关的问题，没想到第一个难题竟然是物业公司。首先，物业公司让我缴纳装修保证金和管理费，虽然北京已经颁布了相关规定，但从物业那里还是被告知需要缴纳。而且如果是公对公付款的话，这些费用不能退，只能抵扣来年的物业费。为了装修顺利进行，我选择了缴纳，毕竟早缴晚缴都得缴。然后，拆除工作第二天，保安突然上门来找工头，说建筑垃圾占用了半个车位，要么交钱，要么断电。我和工头解释说断电是违法的，并请求给我时间处理垃圾。结果物业不到10分钟就直接断电了。「背景补充：建筑垃圾堆放的地方就在车位旁边，如果垃圾垒高了，掉下来容易砸到车。第一天已经让车主挪动过车位了，担心有意外。」我感到非常懵逼，北京的物业应该懂法知法才对，怎么能随意断业主的电呢？当然，我也知道有三个解决办法：让建筑垃圾的车尽快搬运，然后再和物业打招呼沟通默认遵循规则，缴纳点买烟钱告知他们断电是违法的我选择了第三个办法。

事业做得很强大的受，聪明又抗打，在各种生意战场游刃有余。唯一的软肋是每个月总有那么几天特别想要，就像动物发晴一样，没得到就会脾气暴躁。在一次饭局里遇到刚毕业，很穷，只租得起最廉价房子的黑皮体育生。体育生是酒店里新聘的服务生，倒红酒的时候不小心把酒撒在受昂贵的衬衫上。体育生当场吓得连连道歉，受让助理送新的衣服过来，并把那件脏了的衬衫扔掉，知道体育生赔不起，也没想让他赔。但后来体育生又从垃圾桶里捡回那件衬衫，洗好，送到受的公司。受原本不想理，那天刚好是他的特殊时期，整个人躁动不安。他从监控里看到体育生的模样：肩宽腰瘦，四肢健壮发达，五观英挺有气魄，唯一的缺点是跟自己的体形差。受感觉体育生的一只大手就能搂住他的半边腰。但受那天已经快支撑不住了，临爆的边缘，看到体育生比自己高大快一倍强壮的身材，竟很想被他* 受让保安放体育生进来了，体育生拿着洗干净的衬衫，低着头不敢看受的脸。两分钟后，一双纤细的手抬起他的下巴：“我想包氧你，钱随你开，我知道你需要钱，不会让你失望的。” 天上掉馅饼，体育生微愣，随后抬头对上受弥漫着情玉的双眼。那是一双钩人的桃花眼，早在饭局上他就被受的容貌吸引，现在竟然有人睡又有钱拿！体育生跟着受回家了，还没到玄关，两人就迫不及待地拥吻在一起。体育生193，受172，巨大的体型差。受被甩到柔软的床上，整个人陷入床铺中，体育生把他严严实实地覆盖住，严丝合缝的契合度。明明被体育生弄得连呼吸都要仰起头，可身体却在疯狂地叫嚣着索求着。狂风暴雨之后，受穿上衣服，恢复冷静。明明比体育生小一号，却高高在上地对体育生说：“我会给你足够的钱，但你得随叫随到。” 体育生乖乖地应承着，但随着相处时间越来越多，体育生开始逾矩。有时候，就算受不传唤，体育生也会跑到受的别墅里，如果受避而不见，第二天体育生就会跑到他公司，在办公室就把他办了。在一次激烈地争吵后，体育生抱住受：“我不仅想要你的人，更想要你的心。” 受推开他，嗤之以鼻：“你说什么？一根按摩傍也想要名份？也不想想自己有几斤几两重。” 体育生把受给的卡扔在桌上：“我是很穷，但我会努力，我并不贪你的钱。” 受冷冷道：“要不要随你，不过从今天起，你被开除了，这是通知。” 体育生不断请求受给他一个机会，但受说了很多话，大致意思是经济条件相差甚远，门不当户不对，他也看不起体育生，没有在一起的可能。体育生愤恨离开，自那天后，也彻底消失在受面前。受悲伤过一段，后来找过其他人解决特殊时期，却发现根本无法满足他的需求，或者说在其他人面前，他不想要。六年后，遇到金融危机，受撒的网大，收不回来，资金断裂，公司濒临破产清算。受愁眉不展，每晚都睡不着，四处筹钱。听说一个大亨愿意投资他公司，受精心打扮得体后便去赴饭局。万万没想到，那些人口中的大亨竟然是六年前被他看不起抛弃的体育生。体育生比先前白了许多，但依然是那个巨大的体形差，而且因为受最近吃不好睡不好，整个人瘦一圈，两人的差异更大。体育生站在受面前，定定地看了他一分钟，随后伸出大手，捏住他纤瘦的下巴，面无表情道：“可以帮你，不过从今天起，你被我包氧了，这是通知。” 受：完蛋了，风水轮流转。

【过去了】高烛家中有精神病遗传史，爷爷奶奶豹豹猫猫包括都是患有精神疾病的人。回想小时候真是梦一样的生活，爷爷总在卧室墙上画机械图，奶奶总躲在他旁边哭，当保安的豹豹每天会偷偷去小区的垃圾桶里翻东西，有次捡来一个破破烂烂的遥控飞机，在家里盘旋一圈后冲向楼下坠毁。猫猫是前台，高烛就每天守在家里那个红色电话机前，等她忙里偷闲给高烛打电话，毕竟公司电话不收话费。我们要吃药，要一毛一毛地算钱，忽然歇斯底里地大哭大闹，然后再拦住寻死的互相。当时我想画画，好想好想，所以卧室墙上除了机械图又多了我的简笔画。奶奶看了半天，问我记不记得四岁时给我买了牛奶，我舍不得喝，于是半斤牛奶热了八次，喝了一天一夜。

《八十年代国有企业》管理机构过于庞大，一张报纸一杯茶。正、副厂长，正、副书记，正、副车间主任，班长，组长，采购，仓管，保安，会计，出纳，还有关系户，拖沓冗长，还有工程师，大师傅，学徒，等级森严，真正做事的没多少人了。巨大的浪费，垃圾堆堆成的金山，每次倾倒垃圾的时候，外面会守着一大群人，他们疯抢程度如同战争，甚至大打出手，垃圾里面的铁块，钳子，扳手，螺丝刀……有些甚至里应外合，将半新的小柴油机，电动机倒出来，翻新后可以卖到农村去。技术人员偷买公司技术赚外快。由于管理不善和种种原因，企业处于亏损状态，需要国库帮忙发工资。本来赢利的单位成了国家的负担，所以改革势在必行。九十年代，下岗潮发生了！

「北疆枫桥」【“政协+法院+街镇社区+行业协会”多方发力，用“新”模式解决老旧小区物业管理难“老”问题】 “我们并不是要赖账，而是觉得这物业服务货不对板，所以一直没交费，可没想到一辈子遵纪守法，退了休居然因为物业费成了被告。”在小区的调解现场，两位成为被告的大爷如是说。本案在开庭时，法庭里挤满了旁听的业主，庭审进行了近三个小时，两位大爷一一出示小区乱堆杂物、人员进出无序、物业报修响应不及时的照片。原来，两位大爷因为被物业公司起诉，不仅成了被告，也成了小区里的名人，于是二人一边积极自学物业相关的法律知识，一边主动走访300多户业主，一一征求意见，并作为证据提交到了法庭。庭审过程中，面对两位大爷拒交物业费出示的证据，物业公司称正是因为包括被告在内的部分居民长期不交费，才导致目前小区保洁保安力量不足，居民诉求迟迟得不到解决等问题长期存在，虽然公司目前已经是艰难运转，甚至难以为继，但也在提供最基本的公共区域清扫及垃圾倾倒服务，居民若再以服务质量等各种理由为由拒交物业费，服务质量将更难以保证。面对老旧小区目前出现的“物业费低—服务差—拒缴费”恶性循环，承办法官认为一纸判决可能并不是解决问题的最佳途径，否则不但无法解决已有的问题，更有可能加剧双方的对立。于是，承办法官决定先去社区和行业协会进行实地走访，再决定案件的处理方向。经与街道，社区及行业协会的多轮深入座谈，了解到目前我市老旧小区虽然物业费并不高，但很多原国企居民都习惯了无偿享受单位后勤提供的基础清扫服务，因此小区“三供一业”改造后，部分居民对社区引入物业公司进行管理的模式较为抵触，认为物业的服务并不值这么多钱，因此对于物业公司来说，即使较低的物业费也收不齐，更别提涨价，所以很多物业公司因为亏钱不愿意入驻老旧小区，而已有的物业公司也存在管理能力不足、服务意识差的问题，导致居民诉求迟迟得不到解决，更不愿意交纳物业费，最后形成恶性循环。小区是百姓居住生活的基本单元，也是社区治理的基础单元。面对物业服务企业与业主之间困在的困境，法院协同街道社区、行业协会没有停止寻求解决纠纷的脚步，在多方讨论中，行业协会提出了“服务清单制+按季度缴费”的管理模式，通过清单划分服务边界，明确服务事项，打破物业服务企业和业主之间的信息隔阂，让物业服务内容“一目了然”，业主监督更加高效，双方沟通联系更加密切，从源头上减少矛盾纠纷的产生。对于这一新型管理模式，我市物业行业尚无尝试，但对于如何破解老旧小区物业管理难题，新的管理模式值得一试。于是，承办法官在初步征询物业公司及两位业主意见的基础上，拿着上述方案，决定带案下社区进行现场调解。调解当天，街镇主任、社区书记、政协特邀调解员、物业行业协会秘书长、物业服务企业以及二位大爷，均早早来到了位于案涉小区居委会二楼的调解室。调解过程中，大家均不回避问题，围绕老旧小区的物业应以什么样的形式存在，目前遇到的困难应如何破解等诸多难题，畅所欲言，气氛热烈，调解从下午三点开始一直持续到五点半。二位大爷在认真聆听了行协秘书长付融冰的专业讲解和介绍后，对于物业行业及行业目前所面临的诸多困境有了更多的理解，也消除了之前对于街镇社区引入物业管理的诸多质疑。并且二位大爷还在政协调解员张文刚的提议下，提出愿意发挥好余热，架起街镇社区与居民之间沟通的桥梁，配合街镇社区做好下一步的沟通协调工作。与此同时，物业公司也表示，愿意撤回对二位业主的起诉，在司法程序之外，用友好协商的方式回应业主的理解跟善意。 “这两起案件到此有了圆满的结局。但作为法官，我想我们的职责不仅在于审理个案，更在通过办案，见微知著、由表及里，从个案感知百姓日常的难事烦事揪心事，触摸社会治理的难点堵点痛点，主动担当作为，与各方携手共进，促推矛盾纠纷源头化解。”承办法官李霞说道。件件“小案”关乎民生，桩桩“小事”连着民心。下一步，青山区人民法院将继续积极探索多元解纷机制，凝聚多方合力，主动融入基层社会治理，以既有速度、又有温度、更有力度的司法解决人民群众的急难愁盼问题，构建共建共治共享的社会治理新格局。

经济下行？这些人稳如老狗： 1. 中小学老师：铁饭碗，永远不倒。 2. 社保人员：旱涝保收，雷打不动。 3. 电力工人：没电？试试看！ 4. 水利工作者：没水？试试看！ 5. 殡葬从业者：生意不好？做梦！ 6. 垃圾处理工人：垃圾越多，他们越香。 7. 消防队员：救火英雄，永远需要。 8. 公交地铁司机：城市动脉，缺不了。 9. 铁路职工：钢铁巨龙，谁敢停？ 10. 国家公职人员：金饭碗，稳稳的幸福。 11. 自来水厂职工：生命之源，必须保障。 12. 粮油食品厂工人：民以食为天，懂？ 13. 通信技术人员：没信号？世界末日！ 14. 保安人员：安全感，就靠他们。 15. 环卫工人：城市美容师，不能少。 16. 燃气公司职工：做饭没气？试试看！没了#动态连更挑战# #我要上热门# #经济发展#

𐟓【物业费什么情况下可以不缴纳】𐟓š 哈喽，集美们𐟑鰟𛢀𐟤‍𐟑鰟𛯼今天来给大家分享一下物业法的相关规定𐟓„，在哪些情况下可以不交物业费哦~𐟘Ž 𐟌Ÿ1.开发商尚未交房的：如果开发商还没有将房屋交付给你，那么你是不需要交物业费的哦！因为在这个阶段，物业还没有开始为你提供服务𐟙…𐟏𛢀♀️。 𐟌Ÿ2.物业公司未履行物业合同服务责任的：如果物业公司没有按照物业合同的约定来履行服务责任，那么你也可以不交物业费哦！比如说，物业公司没有及时清理垃圾、没有维护好小区的设施等等𐟤”。 𐟌Ÿ3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的：如果物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，那么你也可以不交物业费哦！比如说，物业公司的保安没有尽到职责、小区的环境没有得到很好的维护等等𐟤裀‚ 𐟌Ÿ4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件的：如果物业公司没有物价管理部门的各项审批文件，那么你也可以不交物业费哦！因为物业公司的收费标准必须经过物价管理部门的审批𐟤“。 𐟌Ÿ5.物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的：如果物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准，那么你也可以不交物业费哦！因为物业公司的收费标准必须经过业主大会或者业主委员会的同意𐟤”。 𐟒ꤻ夸Š这些情况下，业主是可以合法地不交纳物业服务费用的哦！如果你遇到了物业公司不合理的收费，一定要拿起法律的武器来维护自己的权益哦！𐟒ꀀ

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