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大公司房地产权威发布_房地产大公司和小公司的区别(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

大公司房地产

【房地产公司裁员顺序】 𐟓Ⱏ“⨣员顺序大揭秘！你知道吗，裁员可不是随随便便的哦！今天就来给大家分享一下裁员的顺序，还有一些小技巧哦！𐟒𜰟’𜊰Ÿ‘‰首先，外来劳务工是最容易被裁掉的哦！因为他们通常是临时工，没有长期的合同保障。𐟘”𐟘” 𐟑‰其次，农民合同制职工也可能会受到影响。他们的工作性质可能不太稳定，所以也容易被裁员。𐟘Ⱏ˜⊰Ÿ‘‰最后，劳动合同即将到期的城镇劳动合同制职工也需要注意啦！虽然他们有合同，但是如果公司需要裁员，他们也可能会成为牺牲品。𐟘�˜튤𘍨🇯𜌥œ訣员时也有一些小技巧哦！比如，在同等条件下，公司会先裁减工作年限较短的职工，然后再裁减工作年限较长的职工。所以，如果你是工作年限较长的职工，也不要太担心啦！𐟤—𐟤—

疫情三年后，地产工程人的生活大变样 𐟏 大学时，我们有一群关系很好的同学，毕业后几乎都进入了房地产公司。疫情之前，每年都会回母校聚会。疫情三年，大家见面的机会少了，既担心疫情，又因为工作忙碌，房地产行业也不景气，见面的气氛总是有点尴尬。前几天，有同学组织了一次聚会，因为太久没见面了，我便参加了。时间真的能改变很多人和事。三年的疫情和房地产不景气，让我们发生了很大的变化。曾经的朝气蓬勃、意气风发不见了，取而代之的是一种深沉。一个同学开玩笑地对我说：“这群人中，就剩一两个还在上班，其他的要么准备失业，要么已经失业了，要么失业后创业。”我苦笑着说：“谁也不敢确保这份工作还能干多久。” A同学（开发经理） 2022年年初被裁员，因为公司恶意裁员，最终闹到劳动仲裁，虽然赢了，但二十几万的赔偿金一直拿不到，因为没有可强制执行的资产。之后在互联网平台创业也失败了，至今仍没找到工作。 B同学（城市副总） 2022年年中被裁员，由于之前的待遇比较高，曾经有公司给出年薪60万的项目总待遇，不愿意接受降低职级而放弃，之后就一直找不到工作，甚至到后面放低期望值也找不到。2023年年初选择了自己创业。 C同学（项目总）准备失业，因为已经被约谈了，现在还在谈赔偿的金额，因为他已经有9个月的工资及两年的年终奖没有发；我挺佩服他的，9个月没有收入，是怎么动力让他坚持下来的。 D同学（工程经理） 2021年12月份失业，不接受工程师级别而一直找不到工作，我也挺理解他的想法，毕竟经过这么多年的拼搏才升到经理级别，再去找份工程师的工作的确比较难以接受。2023年年初选择了自己创业。疫情三年后，地产工程人的生活发生了翻天覆地的变化。希望大家都能雄起，找到自己的方向和动力。

新房收房时，验房师真的有必要吗？𐟤” 当你即将迎来新房交付的时刻，心里难免会有些激动和紧张。毕竟，这是你辛辛苦苦攒钱买来的家啊！𐟏 开发商的验收流程靠谱吗？𐟤芦œ‰些朋友觉得，开发商在交付前已经做了一套验收流程，应该没啥大问题了吧？其实，事情没那么简单。开发商的验收工作虽然看起来很正规，但在批量交付的情况下，工作量巨大，很难做到从每个业主的角度去认真查看每一套房子。结果就是，大问题可能没有，但一些需要整改的小问题还是会有。软装公司的免费验房靠谱吗？𐟤𗢀♂️ 很多业主会认为，反正自己家还要再做软装，现在很多软装公司为了促成订单，会提供所谓的“免费验房”服务。听起来挺诱人的吧？但实际情况呢？去验房的人大部分只是走个过场，看看大致情况，甚至连专业的设备都不齐全。他们只要保证自己公司的主营业务不受影响就好，根本不会替业主认真查看需要整改的问题。房地产行业的售后服务靠谱吗？𐟘“ 目前房地产行业良莠不齐，虽然在购房合同中标明了精装部分有相应年份的质保期，但除去个别地产公司售后服务做得可以，其余的地产很难做到良心优质的售后服务。设想一下，如果在收房时业主未曾提出相关问题让开发商整改，在日后居住过程中发现问题，虽然在相关质保期内，但难免会遇到以下两种情况：开发商按照合同约定进行质保服务，但个别问题处理过程可能会影响正常居住，或者地产响应及配合度令人咂舌。开发商会以这不是交付时存在的问题，是居住过程中人为导致的此类理由扯皮，逃脱应有质保维修责任。而作为业主方又拿不出让开发商无话可说的证据，也就只能陷入僵持，最终难受的也只有业主。总结综上所述，各位可以自行评判收房时有没有必要请一位专业的验房师帮您解决后顾之忧。毕竟，买房是大事，住得舒心才是最重要的！𐟒ꊊ希望这些信息能帮到你，祝你收房顺利，早日住进心仪的家！𐟏က

河北建工集团直接出资的38家企业一览在河北省，河北建工集团有限责任公司（简称“河北建工集团”）是一家知名的大型国有企业。作为河北省唯一的建筑类企业集团，河北建工集团不仅在河北省内享有盛誉，还成功跻身2024年中国企业500强，以511.22亿元的营收排名第477位。河北建工集团的前身是成立于1952年的河北省建筑工程局，1997年经省政府批准改制为河北建工集团有限责任公司。经过多年的发展，该集团现已涵盖建筑业和房地产业两大主业，涉及科技、服务、物流、投资、制造五大板块。集团拥有建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级资质，以及环保工程专业承包壹级等30余项资质，并设有国家级企业技术中心。截至目前，河北建工集团直接出资的企业共有38家，具体如下：独资企业（13家）河北省第二建筑工程有限公司河北省安装工程有限公司河北建工雄安建设发展有限公司河北建工房地产有限公司河北建工集团国际工程有限公司冀建（重庆）城市建设发展有限公司河北建工集团建筑装饰工程有限公司河北建工集团生态环境有限公司冀建（深圳）建设有限公司河北信启建筑工程有限公司河北信泰建筑工程有限公司河北建工工程咨询有限公司上饶市河婺建设工程有限公司控股企业（11家）河北省第四建筑工程有限公司景县景州仲舒文体中心有限责任公司怀安众建琪合工程开发建设有限责任公司冀建（无极）建设发展有限公司河北建工世纪建设发展有限公司河北众建合创建设工程有限公司河北建柏建设工程有限公司河北建易建设发展有限公司河北绿岛建设工程有限公司河北建工科技发展有限公司河北建工智能科技有限公司参股企业（14家）河北建工集团供应链管理有限公司新疆兴建投资发展有限公司河北建工投资有限公司围场满族蒙古族自治县塞罕胜景建设发展有限责任公司河北建工建筑装配股份有限公司河北省嘉联实业集团有限公司河北中纺工程设计有限公司河北建楚环境工程有限公司河北中建工程有限公司石家庄东园茹虹建设工程有限公司肃宁县民泰康健医院管理有限公司富川瑶族自治县潇贺古道建设工程管理有限公司夏邑县康泰建设有限公司阿克苏华瑞建设有限公司河北建工集团通过这些子公司和参股企业，不断拓展业务领域，提升综合竞争力，为河北省的建筑和房地产行业做出了重要贡献。

历史上绝无仅有的事，终于要在大A再次创造奇迹的时候来了！回顾了一下历史，有这种待遇当年仅有贵州茅台、招商银行同时被四大指数同时选入，之后就发生了历史性的大爆发，贵州茅台创造过大A神话成为股王，市值最高的公司，招商银行也创造过万亿市值，也不容小嘘！即使放眼现在也是超级巨无霸的存在！可与它们两家公司不同的是赛力斯是一家新质生产力公司，未来那可是有着无可限量的想象力！可就这么一次赛力斯竟然同时被选入四大指数，可见国家真的是要动真格了，谁是真真正正的有潜力的公司，现在看来一目了然！这位新质生产力公司虽然目前还不算高科技公司，但是未来绝对会往高科技靠拢，真正的未来可期！你看看现在只要提到房地产，那真的已经是彻底没有人关心了，真的房地产时代已经彻底过去了，未来就是汽车工业才是国家大力转型的动力，下一步经济发展就要靠汽车，特别是新能源汽车做到弯道超车，真真正正的去替代房地产！新能源汽车打开世界大门才刚刚开始，未来跟着国家的战略方针走绝对没错！那么，接下来就等着赛力斯叠加这么一次牛市未来赛力斯会不会也会成为真真正正万亿赛皇呢？#财经# #百家快评# #我要上热门#

刚需买房好时机？别被低价诱惑！最近两年的楼市行情大家都有目共睹，尽管一些地方的开发商还在那儿摇旗呐喊“买到就是赚到”“开盘秒清”，但最终的成交数据是不会说谎的。现在各个城市都在想方设法松绑楼市，各种补贴优惠层出不穷。比如湖南长沙，就降低了二套房的契税，把原本4%的契税降低到2%，如果房子不满90平米，甚至降到1%。这无疑是楼市不景气，地方开始加大力度去库存的表现。在这种时候，大家一定要好好关注自己意向房源所属公司的近况，了解他们近些年房子的质量口碑。万不可贪图一时的便宜或者其他原因轻易交了定金。在如今这种环境之下，如果是真正需要买房的刚需，确实是一个不错的入手时机。但是，现在市场上的房子也一定要慎重打量，避免买到烂尾楼盘、低质量楼盘！从一些房地产公司的市值数据来看，所有的房地产公司市值都打了对折。其中最为抗跌的是万科和龙湖，这两家公司在地产界权重最大。万科早在2018年的时候就喊出了“活下去”的口号，随后开始了一系列打折促销活动，比如精装变毛坯等操作，来去化自己的库存。但即便如此，这两家公司的市值依然蒸发了一半多一点。绿地控股的市值蒸发得最多。绿地在2015年5月28日在A股市场上达到最高价格，市值也达到了5028亿，但如今市值仅剩441亿元，蒸发了10倍多，蒸发额度达到了4587亿元。从蒸发倍数来看，富力地产直接打骨折了，如今的估价甚至只有当年1265亿的零头。其他如融创中国、中国恒大等公司也差不多，这些公司目前已经是典型的玩钱公司，可以说把几乎所有的精力都花在了资金流上面了，早就失去了对房产开发的初衷了。曾经碧桂园有这么一句广告语叫作“给你一个五星级的家”，这些年也被各大网友吐槽为“给你一个五星级的坑”。总之，这两年房地产的行情大家有目共睹，贪图一时便宜可能会让你后悔不已。在买房这件事上，还是得多长个心眼儿。

保守预计！房价将上涨10%-30%！楼市政策已经发生了太大的变化，很多人对此都是能看到的，楼市的回暖能否持续呢？还得看看未来市场发展。近年来，为了保证业绩，大多数房地产企业都通过“以价换量”的方式实现了流量增长。可以说，除了促销折扣，我们找不到更好、更有效的手段。原因是市场信心不足，客户观望情绪严重。 10月份出台了一揽子新政策，最大的刺激是大大提高了人们对房地产市场底部的预期。特别是国庆节过后，市场价格稳定性高于以往，没有涨跌现象。可以说，达到了价格停止下跌的初步结果。具体来说：首先，没有过度的促销措施。以国庆节为例，大多数房地产企业希望利用9月底的新政策势头来吸引客户。但没有采取无底线的流量操作，促销折扣控制在合理的范围内。如房屋展览、推广、购买补贴、家具礼品袋、物业费减免等。大部分都是常规且隐形的折扣，折扣控制在2-3%。所以虽然有降价，但并没有出现过去大幅的“跳水”情况。其次，房地产企业保价行动频发。从房地产企业的表现来看，营销手段比以往更加理性。以广州保利公司为例，国庆节以“保价抄底，即保利”为主题，推出了30多个广州市场。千套优质住房，千万补贴，帮助客户无忧无虑地购房。虽然没有明显的降价，但这并不妨碍保利在国庆节的出色交易业绩。 220亿的销售额成为十一交易业绩的前三名。例如，国庆节后，许多房地产企业都有明显的保护。例如，美的、新希望等房地产企业宣布，主要销售项目将全面回收2%的购房折扣。更重要的是，他们在国庆节后开始提价。虽然这也是一种营销手段，但它对房地产市场价格稳定的预期效果仍然有效。在房地产行业的发展过程中，当然，价格也在上涨和下跌。目前，它已经下跌了近两年左右。在许多国家政策调整中，最近的房价上涨必须是未来可以预期的！中国著名学者指出，其中三个判断。那些有房子、计划买房子、计划改善住房条件的人，应该抓住这一波市场浪潮。房地产肯定会逐渐恢复。虽然有很多房子，但住在自己满意的房子里仍然是每个家庭的目标。对此，有人预测10月，一线城市房价全面停止下跌反弹，将首先推动二线城市房价上涨。预计二线城市将于11月全面反弹，三线城市预计元旦前后反弹。保守预计明年房价将上涨10%至30%。为什么这么预测，首先是放松。事实上，放松管制是大势所趋，现在限制购买和销售是毫无意义的。因为从过去两年一线和二线城市的市场交易数据来看，一个显著的特点是。第一次上车的纯需求比例持续下降，改善此类更换的比例大幅上升。不愿意上车的根本原因是限制销售和购买？当然不是。核心原因是收入和就业受到影响，缺乏市场信心和对未来的预期。其次，还得来看降费。在一定程度上，降低首付比例确实可以刺激一些现在想上车的人。但对大多数人来说，他们认为更多的不是首付，因为可能有首付。但面对未来30年的刚性债务，他们是否有能力继续偿还贷款？然而，降低抵押贷款利率是真正有利的。首先，它有利于已经买房的业主，降低持有成本和还款压力。其次，有利于银行，有助于缓解当前提前还款的浪潮。第三，有利于准备买房的买家。毕竟，与前两年相比，利率确实很低。最后，我们来看看其他。就他个人而言，他认为这是这个重头戏，先说货币安置，原文是这样的：通过货币化安置，新增城中村、危旧房改造100万套。什么是货币化安置？这可能意味着拆迁后给你钱。你可以在任何你想住的地方买。显然，货币化安置可以改善和刺激购房需求，有利于消化现有商品房。很多人一看到这一点，就想到了2015年全国棚改热潮。他预测，很多人去城里买房定居，中国房价又达到了一个新的水平。你觉得他说的对吗？

$大全能源 sh688303$一帮大聪明，总以为大资金拉的是错的，光知道看各大公司的产能，却忽视周期的存在。现在是周期底部，处于主动去库存阶段，硅料销售价格低于成本价，至于要存在多长时间，谁也不知道。在这个情况下，生产多少赔多少，核心比的是公司的现金储备，有钱才能亏得起，有钱才能笑到最后，举个不恰当的例子，比如房地产中的融创公司，土储破万亿有什么用？言尽于此，自己悟吧。

武汉家庭看房记：湖景大平层的梦幻之旅随着孩子的成长，我们的小家也显得有些拥挤了。结婚时买的小三房，现在已经有点捉襟见肘了。于是，我们决定进行一次“终极置业”。偶然间，我们发现了一个非常不错的房地产项目，位于公司附近。经过一番研究，我们发现这个项目真的很不错。地理位置优越，周边环境优美，而且还能享受到一线湖景的生态环境。听说旁边的商业区也快要开业了，以后购物和娱乐都会非常方便。我们看中的是一套大平层，简直是理想中的家。趁着假日，我们带着孩子一起去现场看了看。一进门就被那奢华雅致的园林风格吸引了。孩子则直接冲向了儿童游乐区，那里游乐设施丰富，孩子们玩得不亦乐乎。进入实体样板间后，我们再次被惊喜到了。大得让人惊叹的房子，进门就是餐客厅，连通阳台的超大开间，L形转角阳台，直面湖景，视野超级开阔。两间卧室都设有卫生间和独立的衣帽间，对于家里的女主人来说真是太方便了。我们真的爱上了这里的精装修风格。经过细致的全方位考察，我们确定这个项目就是最适合我们的“一生之居”。愉快地签约后，我们期待着入住的那一天！𐟎‰𐟎‰𐟎‰

房地产新常态：五大调整与十大拐点在《聊一波》节目中，我们探讨了新常态下房地产的五大调整，以下是详细内容：负债率下降：全球房产商的负债率普遍在50%以下，而中国的负债率高达80%至90%。这主要是由于过去地价、房价和市场需求量的猛增。随着需求的减少，负债率将逐渐下降，从90%降至80%、70%、50%甚至40%。开发模式转变：过去那种高价买地、大规模开发的状态将逐渐收敛，开发商将根据市场实际需求进行结构性开发。跨界收敛：房产商过去跨界经营，涉及商业、工业和制造业等多个领域。随着市场的变化，他们将不再随意跨界，而是专注于自己的专业领域。法人数量减少：目前中国有9万多家房产公司，而整个美国的房产公司不超过500家。未来十几年，中国房产商的数量将大幅减少，有的可能倒闭，有的可能转行。销售模式变化：未来，房产商的销售模式将不再是以前那种造100万卖100万的大周转。可能会变成造50万，其中25万是商品房卖掉，25万是商业性租赁房，形成商住、长租公寓销售的模式。这些调整将对中国房地产市场产生深远影响，值得我们密切关注。

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