元宸装修公司权威发布_装修公司收费价目表(2024年11月精准访谈)
北京豪宅大盘点:外地富豪的首选楼盘! 想要在北京购买豪宅?来看看这些外地富豪的首选楼盘吧! No.1 缦合北京 开发商:合生创展集团有限公司/北京新京润房地产有限公司 物业公司:北京缦合酒店经营管理有限公司 物业费:18.0元/㎡/月 产品类型:公寓 拿地时间:2004年 房屋用途:住宅 产权年限:70年 交房时间:2021-2026年 装修情况:全精装 层高:3.15m No.2 融创壹号院 开发商:北京泛海东风置业有限公司 物业公司:融创服务控股有限公司 物业费:10.88元/㎡/月 产品类型:公寓 拿地时间:2004年 房屋用途:住宅 产权年限:70年 交房时间:2026年 总楼栋数:4 总户数:350 装修情况:全精装 层高:3.15m No.3 北京宸园 开发商:北京兴鼎房地产开发有限公司 物业公司:中建智地物业服务有限公司 物业费:12.98元/㎡/月 产品类型:公寓 拿地时间:2024年 房屋用途:住宅 产权年限:70年 交房时间:2027年 总楼栋数:14 总户数:606 装修情况:全精装 层高:3.1-3.6m No.4 中信国安府 开发商:北京信达置业有限公司 物业公司:北京利信伟业物业有限公司 物业费:10.35元/㎡/月 产品类型:公寓 拿地时间:1993年 房屋用途:住宅 产权年限:70年 交房时间:2019-2028年 总楼栋数:8 总户数:660 装修情况:全毛坯 层高:2.8-3.15m No.5 金舆东华 开发商:北京昱置房地产有限公司 物业公司:北京高力国际物业管理有限公司 物业费:18.0元/㎡/月 产品类型:公寓 拿地时间:2000年 房屋用途:住宅 产权年限:70年 交房时间:2021年 总楼栋数:1 总户数:107 建筑风格:英伦/法式 装修情况:全毛坯 层高:3.15-3.5m
旭辉铂宸府:你会心动吗? 大家好,今天我要和大家聊聊旭辉铂宸府这个楼盘,真的是一个让人眼前一亮的地方。 首先,这个小区由6栋高层和20栋叠加别墅组成,位置在经开区奥体中心东边,清源路和瑞景道的交汇处。整个小区的装修标准真的超高,地暖、中央空调和新风系统一应俱全,住起来非常舒适。高层楼间距有45米,叠墅楼间距25米,私密性也做得很好。 小区里还有健身房和恒温泳池,健身需求完全不用担心。物业公司是永升服务全能管家,物业费是3.27元每平方米每月,性价比还是挺高的。容积率低至1.8,车位比是1:1.33,停车非常方便。 目前高层产品已经交付,叠加别墅分三期,一期已经交付,三期预计在2024年12月交付。周边学校有水乡苑规划幼儿园、华庄中心小学和华庄中学等,交通方面有4号线二期瑞景道站,商业配套有新吴区万达、京投TOD和华庄商业广场等。环境方面,有尚贤河湿地公园、太湖新城体育公园和贡湖湾湿地公园等,休闲娱乐的选择很多。 接下来我们说说优点吧: 价格便宜:高层只有少量差楼层,叠加产品330多万起,是经开区新房中最便宜的楼盘之一。 舒适小区:整个社区以叠墅为主,高层为辅,容积率仅为1.8,还自带会所,配有游泳馆和健身房。 环境优美:周边有三大公园,距离尚贤河湿地公园、太湖新城体育公园和贡湖湾湿地公园都不远。 商业配套:邻近华庄商业街,周边还有新泽和畅睦邻中心、海岸城和山姆会员店等大型商业设施。 交通便利:距离4号线二期延长线瑞景道站仅600米,预计2026年5月30日竣工。 再说说缺点吧: 品牌一般:旭辉在无锡算是初进市场,苏州那边更出名一些。 位置尴尬:南面是安置房小区,门口商业业态较低端。 外立面问题:外立面是涂料和一体板,交房一年就已经部分地方破损。 教育问题:华庄小学(新建后会挂名外国语)的教育质量还有待提升。 总的来说,旭辉铂宸府是一个不错的楼盘,值得考虑。如果你正在看房,不妨去看看这个小区,或许会有惊喜哦!က
北京宸园销售情况及市场反馈解析 ᠥ京宸园的销售情况一直是市场关注的焦点。虽然有消息称销售成绩为61.5亿元,但这一数字的可靠性仍需进一步验证。粉丝们对房源的询问不断,我们了解到的情况是,目前只能等待加推,案场原话是“别抱太大希望”。 ⠥𘂥𘥛户型设计给予了正面评价。看过宸园后,许多人对隔壁的二手次新房失去了兴趣。近年来,新房的设计和品质确实有了显著提升,三米六的层高并不是每个人都见过。 ️ 然而,北京宸园的装修标准确实一般,作为一个10万元以上的项目,有些材料甚至不如7、8万元的项目。大户型和小户型被明显区分,虽然这有助于拉开价差,但也让一些客户能够上车145平方米的房源。 着酒仙桥周边新地供应的增加,如果不急于购房,可以耐心等待。整个板块将成为一个平层扎堆的区域,北京宸园东南侧的0014地块也即将推出。 ⠧餸费标准为12.98元/平方米,虽然标准不低,但关键在于未来的管理能否兑现。希望物业能够提供优质的服务,当新房交付时,物业的价值将得到体现。 𐠦导价为12.5万元/平方米,市场对此进行了多轮预测。最终,高溢价主要给了200平方米以上的客户群。145平方米的房源能够达到9.5万元/平方米,这与预想差不多。得房率超过90%,比周边70%的得房率高出不少,因此实际单价约为8.7万元/平方米。 ᠤ𝆦ﯼ12.5万元/平方米的价格是否意味着太阳宫也应该纳入选择范围?这是一个值得考虑的问题。 𝠦人提出了化粪池的问题,虽然缺乏更多确切消息,但从利益角度来看,要么不会影响,要么一定会解决。毕竟,后续还有其他地块,这个组团的价值对于朝阳来说,不低。 对此感兴趣的粉丝可以先等等,一是看网签情况,二是看后期加推,不要轻易被情绪左右。
天津购房心得分享 一起来聊聊吧 大家好,今天想和大家分享一下我们在天津看房的经历和一些心得。我们夫妻俩目前在北京工作,打算近几年要孩子,所以开始考虑在天津买房。我们的预算大概在180到200万之间,首付在60万左右。 北辰区的选择 中骏ⷥ梁(顶层) 108㎡ 这套房子是三室两厅两卫,售价198万,首付三成(含税)大约64.7759万,车位13万,每个月还款7208元。 中骏ⷥ梁(顶层) 97㎡ 这套房子也是三室两厅两卫,售价168万,首付三成(含税)大约55.5514万,车位13万,每个月还款6111元。 总结一下:93㎡的房子已经足够我们住了,周边配套也不错,如果不考虑孩子将来初升高的问题,这套房子总价在预算范围内。 市内六区的选择 路劲ⷥ䪩:84㎡(顶层) 这套房子是两室一卫,售价201万,首付62.8万(含税),车位可以租,每个月还款7155元。 九和府:114㎡(顶层) 这套房子是三室两厅两卫,售价198万,首付64.337万(含税),车位需要买8万,每个月还款7260元。 总结一下:这套房子目前是我们最满意的选择,但毛坯房后期可能需要20万的装修费,压力有点大。最大的问题是户口和学籍都在红桥区,但行政归北辰区,我们担心将来学籍问题,毕竟十几年后的教育政策谁也说不准。 以上就是我们看的几家房子,大家可以参考一下。我们夫妻俩比较喜欢顶层,所以所有房子都看了顶层。希望大家也能找到心仪的房子!
襄阳装修推荐!哪家公司靠谱? 有没有在襄阳樊城装修过的朋友,推荐几家靠谱的装修公司啊?平时上班忙得不可开交,想找一家负责任的装修公司来减轻负担。最好是能推荐几个具体的设计师,感觉靠谱的真的不多啊!装修这事儿比上班还累,真是让人头疼! 我家准备装修的是宸樾99的三室两厅两卫,厨房、玄关、卧室、餐厅、卫生间、客厅、飘窗、阳台这些都要装。听说封闭阳台只计一半建筑面积,飘窗不计建筑面积,感觉还挺划算的。通透边户双卫配置,功能挺实用的。6.4米阔绰阳台,尽揽风光入怀,双卧飘窗多重赠送,高性价比。三开间朝南,百平内极致舒适。 有没有朋友也在这个小区装修过?或者有没有其他推荐的装修公司?法律申明:以上户型平面图仅供参考,室内布局仅供参考。部分户型存在镜像关系,相同户型单位因核、单元、楼层等不同,局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、外立面造型、开窗面积、阳台面积等可能不同,所有细节以政府部门最后批准文件、买卖双方签订的《商品房买卖合同》的内容和实际交付为准,不构成项目要约或要约邀请。如有变更,不另行通知,开发商保留最终解释权。 希望大家能推荐几家靠谱的装修公司,让我的装修之旅不那么累!
长沙岳麓区房价大揭秘! 最近有不少朋友在问,长沙的房价到底有没有跌?答案是:确实跌了一些,但并没有暴跌!今天我就来给大家分享一下5月份长沙各区的房价情况,特别是岳麓区的房价。很多人在网上看到一些所谓的“三环边地铁口带精装修+双学区”的房子只要6000多一平米,二环旁边的房子8000多一平米,甚至二环内的房子也只要9000多一平米。听起来是不是很诱人?但实际情况呢? 岳麓区房价一览 谷山片区:均价大概在1.3万左右。最便宜的像栖山悦府和泷悦长安的毛坯房只要1.1万左右,而最贵的龙湖精装房大概在1.6万左右。 梅溪湖二期:均价在1.4万左右。最便宜的中央公园毛坯房只要1.2万,而最贵的桂语云峰精装修房大概在1.6万左右。 麓谷片区:均价大概在1万左右。最便宜的溪山悦房只要9千出头,而最贵的百世精装修房大概在1.2万左右。 大王山片区:均价在1.1万左右。最便宜的国宸府带精装修房只要1.1万,而最贵的阅山府毛坯房大概在1.1万左右。 洋湖片区:均价在1.5万左右。最便宜的钰山湖毛坯房只要1.3万,而最贵的君樾洋湖精装修房大概在1.6万左右。 含浦片区:均价在9字头,最便宜的仁玥府只要7字头,而最贵的金茂国际大概在1.05万左右。 其他区域 雨花区:高铁南片区的均价在1.3万左右,最便宜的尚东湾只要9字头,而最贵的瑞府精装修房大概在2万左右。喜盈门的均价在1.2万左右,最便宜的远洋天铂只要9字头,而最贵的大成雅颂(未开盘)听说要1.5万起。 天心区:省府片区的均价在1.4万左右,最便宜的麓江春望毛坯房只要1.2万,而最贵的润府精装修房大概在1.7万左右。黑石铺片区的均价在1.4万左右,最便宜的璀璨学府毛坯房只要1万出头,而最贵的和悦宸光精装修房大概在1.6万左右。大托片区的均价在1万左右,最便宜的京盛和府复式毛坯房只要8字头,而最贵的寰宇天下精装修房大概在1.2万左右。 开福区:开福中心片区的均价在1.8万左右,最便宜的富兴御府毛坯房只要1.7万,而最贵的养云精装修房大概在2万左右。福元路片区的均价在1.1万左右,最便宜的和光尘樾毛坯房只要9字头,而最贵的璞悦湾精装修房大概在1.3万左右。开福北片区的均价在9字头,最便宜的向江徕毛坯房只要8字头,而最贵的北中心精装修房大概在1.06万左右。 芙蓉区:浏阳河片区的均价在1.2万左右,最便宜的辉煌国际毛坯房只要1万出头,而最美的云璟精装修房大概在1.4万左右。 总结 看完这些数据,大家对长沙的房价是不是有了更清晰的认识?如果你还想知道某个区域或者某个楼盘的具体成交价格,欢迎留言告诉我!我会尽力帮你找到最新的房价信息。希望大家都能找到心仪的房子,住得开心舒心!
2024年10月22日涨停复盘 并购重组 000958 电投产融--2板-----拟置入电投核能100%股权 301281 科源制药----------拟收购宏济堂99.42%股权+原料药 603188 亚邦股份----------实控人变更+染料 300489 光智科技--7板-----拟并购先导电科+芯片 000935 四川双马----------拟收购深圳健元+水泥 301297富乐德----4板-----拟受让江苏富乐华100%股权 002685 华东重机--3板-----投资GPU公司+工业母机 603268 松发股份--4板-----拟置入恒力重工100%股权 603656 泰禾智能--2板-----阳光电源子公司拟以24元/股的价格收购 603117 万林物流--3板-----股权转让+物流 600292 远达环保--2板-----拟收购两家水电公司 600520 文一科技--6板-----合肥国资拟入主+芯片 603038 华立股份--8板-----拟收购尚源智能51%股权+鸿蒙 002693 双成药业--7板-----拟收购宁波奥拉半导体 002713 东易日盛--2板-----预重整+精装修 600981 汇鸿集团--2板-----筹划资产置换 605289 罗曼股份----------并购重组+虚拟现实 002622 皓宸医疗----------实控人变更+口腔医疗 002717 岭南股份----------并购重组+园林生态 600881 亚泰集团----------并购重组 600156 华升股份----------拟出售资产+电子商务 603718 海利生物----------并购重组+动物疫苗 002377 国创高新----------控制权变更+互联网金融 600962 国投中鲁----------饮料+子公司吸收合并获批 002676 顺威股份----------收购资产+家电 600811 东方集团----------预重整+农业 000981 山子高科----------原控股股东重整+汽车零件 600847 万里股份----------要约收购完成+铅酸电池 601933 永辉超市----------第一大股东变更为骏才国际+零售 核电 002366 融发核电----------核电 300004 南风股份----------核电 002630 华西能源----------核电 000922 佳电股份----------核电 301082 久盛电气----------核电 600869 远东股份----------核电 002785 万里石------------拟收购铀矿资产+石材 000777 中核科技----------核电 算力 002902 铭普光磁----------CPO 002272 川润股份--5板-----液冷服务器+四川 600839 四川长虹--5板-----四川+服务器+跨境支付 002851 麦格米特--3板-----参与英伟达Blackwell-GB200系统开发 002134 天津普林----------PCB 002429 兆驰股份----------芯片+CPO 002130 沃尔核材----------铜连接+核电 002229 鸿博股份----------算力 华为 603602 纵横通信--4板-----通信服务+华为 002583 海能达----3板-----对讲机+卫星导航 000676 智度股份--2板-----数字营销+华为 603206 嘉环科技--2板-----网络服务+华为 000810 创维数字----------华为+消费电子 000829 天音控股----------华为+消费电子 000903 云内动力----------机器人+华为 芯片 000016 深康佳A--3板-----存储芯片+华为 600770 综艺股份--4板-----安全芯片 600171 上海贝岭--4板-----芯片 603978 深圳新星--2板-----芯片+氟化工 600460 士兰微------------芯片 文化传媒 300364 中文在线----------短剧游戏+AI语料 000793 华闻集团----------AMC+传媒游戏 603721 中广天择----------短剧游戏+AI语料 300063 天龙集团----------广告营销 600825 新华传媒--3板-----财联社注入预期+文化传媒+AI语料 603000 人民网------------文化传媒+AI语料 002319 乐通股份--2板-----光伏+广告营销 603081 大丰实业----------文化传媒+旅游 医药 600613 神奇制药--2板-----中医药 603168 莎普爱思----------眼科医疗 002082 万邦德----3板-----创新药 002873 新天药业----------中医药 300391 长药控股----------中医药 600107 美尔雅------------医药电商 大消费 600696 岩石股份----------白酒 002086 东方海洋----------水产养殖 603214 爱婴室------------三胎 603517 绝味食品----------休闲食品 002570 贝因美------------三胎 002891 中宠股份----------三季报增长+宠物经济 000626 远大控股----------贸易 603630 拉芳家化----------日化用品 603231 索宝蛋白----------人造肉+食品添加剂 000639 西王食品----------食用油 机器人 603095 越剑智能--2板-----机器人+纺织机械 301135 瑞德智能----------机器人+芯片 002031 巨轮智能----------机器人 其他 001696 宗申动力--3板-----低空经济+重庆 601727 上海电气--2板-----拟回购+化债 603166 福达股份----------三季报增长+汽车零件 002542 中化岩土--3板-----低空经济+岩土工程 000520 凤凰航运----------航运 002628 成都路桥--7板-----AMC+基建+四川 603429 集友股份--2板-----烟草 000006 深振业A--3板-----房地产 600281 华阳新材----------稀土永磁 603955 大千生态----------园林生态 000980 众泰汽车----------整车 002531 天顺风能----------风电 600193 创兴资源----------稀土永磁 000973 佛塑科技----------AI眼镜+锂电池 001202 炬申股份----------物流 603036 如通股份----------油服 603021 山东华鹏--3板-----玻璃包装 600458 时代新材----------风电 002379 宏创控股----------金属回收 603106 恒银科技----------金融科技 600217 中再资环--3板-----组建中国资源循环集团+节能环保 002459 晶澳科技--2板-----光伏 002529 海源复材----------光伏 601162 天风证券----------券商 002094 青岛金王--2板-----跨境支付+化债 涨停打开 300046 台基股份----------芯片 688287观典防务----------低空经济 301551 无线传媒----------文化传媒 300209 ST有树------------电子商务 300092 科新机电----------核电 300812 易天股份----------半导体设备+消费电子 300400 劲拓股份----------芯片设备 300785 值得买------------电子商务+AI语料 300133 华策影视----------AI语料+短剧游戏 301141 中科磁业----------稀土永磁 603887 城地香江----------实控人变更 603507 振江股份----------风电 603800 洪田股份----------油服 603398 沐邦高科----------光伏 002973 侨银股份----------节能环保 688502 茂莱光学----------光刻机 002256 兆新股份----------光伏 000553 安道麦A----------农药 603009 北特科技----------机器人 002355 兴民智通----------无人驾驶 002122 汇洲智能----------工业母机 002387 维信诺------------消费电子 603598 引力传媒----------短剧游戏 603773 沃格光电----------芯片+消费电子 603016 新宏泰------------电网设备 300342 天银机电----------低空经济 603308 应流股份----------核电+大飞机 002600 领益智造----------消费电子+机器人 002400 省广集团----------广告营销+短剧游戏 002853 皮阿诺------------智能家居 002620 瑞和股份----------光伏+精装修 002292 奥飞娱乐----------游戏 002456 欧菲光------------消费电子+华为 600212 绿能慧充----------充电桩 002085 万丰奥威----------低空经济 002845 同兴达------------芯片+消费电子 600843 上工申贝----------低空经济 002199 东晶电子----------股权转让+石英晶体元件 000859 国风新材----------光刻胶#股市#
宜宾三江新区选房指南:这些小区值得考虑 如果你正在考虑在宜宾三江新区买房,希望这篇指南能帮你少走弯路。我们只对比分析了那些适合改善居住品质的小区,刚需用户可以忽略。 丽雅.江宸(现房) 丽雅.江宸的142平方米跃层户型有独立电梯入户,单价大约1万元,即买即装修。不过可选楼层不多,丽雅开发商的园林和物业服务都很顶级。132平方米的平层户型目前只有4楼及以下,单价在9400元左右。139平方米的平层户型还有部分楼层可选,买五楼以下单价9400元左右,20楼左右的单价在1万元左右。 观江府 观江府的175平方米跃层洋房,两梯两户板式一线江景房,2024年10月交房,看江总价大约210万元。视野效果非常好,适合自住。 阅江台 阅江台有现房和期房(2025年4月交付),推荐134平方米的跃层户型,使用面积约160平方米,总价在110-130万元之间。如果不看江,价格会便宜很多。 中铁.卓越城(三四期) 卓越城三期大部分已售罄,2025年6月交付,推荐123/142平方米的户型,目前看江楼层为主,看江单价在9500-1.2万元之间。四期预计2026年6月交付,有个129平方米的户型性价比很高,侧面看江单价9000元左右,不看江单价八千出头。 丽雅.东山序 丽雅.东山序预计2026年底交房,是改善大盘,推荐158平方米的洋房户型,两梯两户,百米楼间距,单价不到九千元,上车门槛不高。还有一个129平方米的户型,2T4户,单价8500元左右。 三江峯汇 三江峯汇预计2026年10月交付,130/151平方米的洋房都比较适合,总高10层楼,单价8500元左右。130平方米的户型单价要便宜些,但临近主干道,噪音略大。 总结 如果你注重交房时间,丽雅江宸和卓越城三期是不错的选择,品质高且地段配套成熟。 如果你注重性价比,三江峰荟和东山序值得考虑,总高10层的洋房在同区域已经绝版,居住舒适度高且后期流通性好。 部分楼盘如江山赋、三江国际、翡翠云庭没有列入,主要是因为口碑地段不好或者总价太高。 如果你考虑未来流通性,建议不要购买观江府175平方米户型或卓越城跃层大户型洋房,总价太高且装修费用大,可能后期卖不出去。 希望这些信息能帮你找到理想的家!က
买房终章:我们的选择与心得 经过一番考察,我们最终选择了中海云宸I期ᣀ付完定金后的第二天,每套房子都涨价了10万元,而II期则暂时封盘,等待后续再开售。原因是宋刘拆迁,很多宋刘的居民习惯在周边生活,因此选择了这里。 I期预计在明年十月交房,房型设计相对方正,而II期则以小户型为主。置业顾问表示,I期通常会提前交房。 入户门采用了防火材质,门口还设有小挂钩,方便挂雨伞,设计非常贴心。进门后还有玄关设计,鞋柜可以调节高低,考虑到女士的长靴需求。 厨房的交付标准也令人满意:方太油烟机、防潮储物柜、台下盆、推拉门(门下没有封条,方便打理)和案台。 两个卫生间的交付标准也很不错,镜子和洗手台的设计是亮点。主卫干湿分离,而客卫则没有干湿分离。 窗户不封,后期会统一按照物业标准封闭。云宸配置了中央空调和地暖。社区内人车分流,设有落客大堂,I期还有儿童活动中心和篮球场。 虽然关于这个楼盘的讨论众说纷纭,通勤时间也确实增加了不少,但我们觉得它是有限范围内性价比最高的选择。装修也很省心。 总之,房子终于定了下来,卸载了看房软件,准备开始软装,静待交房~
沈阳知名开发商现状:生存与发展的挑战 8:旭辉集团 ️ 旭辉集团在沈阳的表现呈现出明显的两极分化。一方面,像铂宸府和铂悅公望这样的城市核心项目,房价相对较高;另一方面,东宸府和铂宸时代则更贴近刚需市场。旭辉在土地选址上颇有一番造诣,比如靠近桥梁、南侧回迁楼等,这些因素让项目成为网红盘。尽管产品力不错,刚需盘的降价幅度也使得性价比有所提升,但户型设计和装修标准上,旭辉总是显得自信满满。受限于地价成本,主城区房源的降价空间有限,旭辉目前以稳定为主。最近关于旭辉资金问题的传言可能会对后续销售产生影响,建议选择现房产品更为稳妥。 9:远洋集团 远洋集团在沈阳的表现颇具特色。目前,远洋是唯一坚持高层、小高和洋房全部清水交付的开发商。鲲栖府的价格从最初的对标椿山,降到了1-1.1万元。上河风景在沈北区域从排队购房到适应市场,推出了低单价、送车位和各种首付政策,适应力之强令人惊叹。远洋的产品在顶级开发商中有所差距,但相比小开发商还是有一定优势。定价相对合理,性价比较好,不过楼盘数量较少。 10:碧桂园 ኧ⧦Ⴅ覲阳的风评一直不佳,尤其是物业服务方面。最近,碧桂园的云顶项目通过降价吸引了不少关注,各大主播为了热度也纷纷刷屏。碧桂园的策略是“卖”,降价后的房源确实有一定性价比,但一分钱一分货,不要期望能捡到多大便宜。碧桂园的策略是“我不嫌你穷,你也别嫌我差”。 11:中金集团 ️ 中金作为知名的本土开发商,明确了自己的定位,专注于沈北和沈抚区域的发展。项目紧跟政务大厅的布局,配建完善,售楼处设计精美,迎宾小姐姐清一色一米七起步。产品交付能力上有一定保证,户型设计上有亮点。中金非常重视渠道建设,通过高佣金、送小礼物和各种低首付政策吸引中介,使得中金的项目在市场上备受青睐。中金的产品定位清晰,既不追求高端,也不只做刚需,而是兼而有之,紧跟市场潮流稳步创新。不过,沈北朗悦的价格依然不便宜。
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