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换监理公司前沿信息_项目经理的十大禁忌(2024年12月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

换监理公司

如何在烟台找到靠谱的装修公司？𐟤” 在烟台找靠谱的装修公司，真的是一门学问。市面上的装修公司主要有两种类型：套餐公司和清单报价公司。先说说套餐公司吧，适合那些100平米左右的小户型刚需装修。但选的时候一定要擦亮眼睛，别被那些看似诱人的套餐坑了，后期增项多的是。如果你家是110平米以上的改善型住宅或者旧房翻新，强烈建议找清单报价的公司。套餐公司虽然省事，但装出来的效果千篇一律，个性化需求很难满足，特殊的东西价格还高。还有，千万别选那些合伙开的公司。合伙人越多，公司的事就越多。万一你的房子在他们装修时出问题，你就可能踩个大坑。我有过这方面的经验，给点中肯建议吧。另外，别找销售或者工长开的装修公司。他们不懂设计，永远碰不到最核心的东西。外聘的设计师一旦离职，你家设计就得换人，转接的时候麻烦得很。毕竟装一个房子，设计师才是灵魂。还有，选公司的时候一定要考虑通勤时间。如果跨区域选公司，后期选材会很麻烦。负责你家的设计师和监理也会因为通勤距离，能去三次的绝对不去五次。签合同之前说的距离不是问题，听听就好。如果你预算充足，可以考虑大型公司。大公司人员配套齐全，后期售后也能到位。但你也要承担各个人员的费用和店面费用。而且公司越大，职能部门越齐全，设计师签完合同后就会转到工程部，工程部干完了还会有售后部。你可能要跟不同的人员对接，每一个工序都要重新认识，没有什么人情可言，都是固定的模式。现在这个时候谁身边还没有个干装修的朋友和亲戚？但真正朋友和亲戚能一分钱也不挣吗？后期有问题没法开口，憋在心里难受的还是自己。熟人有熟人的苦。最后一点也是最重要的：不管你选择哪种类型的公司，一定要选一个跟自己是同频的设计师、审美在线的、有责任心的、又有耐心的、有一定生活经验的、聊得来的设计师。毕竟装一套房子得三个多月，要相处很长时间。选一个好的设计师，后期你不管买什么软装都可以有一个出谋划策的军师，你家的效果就会格外的好。最后祝即将要装修的朋友们，有一个愉快的装修过程！𐟎‰

硬装心得：找装修公司的那些事儿 𐟛 ️ 首先，记住这两件事： 1️⃣ 千万别找熟人装修，不然吵架撕逼是避免不了的❗️ 2️⃣ 装修公司也不是慈善机构，他们提供服务肯定要赚钱，包括人工费、主材和辅材的差价，还有介绍回扣，这些都是正常的。所以别觉得装修公司一定坑你钱，只要服务好，交付标准高，那就是靠谱的装修公司❗️ 𐟔 想要找到靠谱的装修公司，有两个主要途径：一是朋友推荐，二是自己多比较。还有一个重要的点，就是和你沟通最多的设计师和项目经理一定要合得来、沟通顺畅，否则要么换装修公司，要么换设计师❗️ 𐟒ᠨㅤ🮨🇧苤𘭨‚葉š会有很多坑，遇到问题一定要摆正心态，及时止损。我们可以多花钱买服务、买设计、买劳动，但绝对不接受多花钱却吃闷亏、偷工减料的情况。所以装修过程中，要么实时监工，要么请一个监理，必要的钱不要省❗️ 𐟎‰ 最后，祝大家都能选到靠谱的装修公司！

洛阳旧房翻新，黑心公司曝光！今年9月，家里的老房子卫生间墙砖突然掉落，差点砸到家人。为了尽快解决问题，我们选择了洛阳的123旧房翻新公司。这家公司在西工和涧西都有分店，看起来很靠谱，而且负责人还是洛阳新安县磁涧镇的老乡。然而，我们的选择却成了一场噩梦。装修合同的陷阱 𐟚犩斥…ˆ，装修合同非常简陋，甚至不愿意加盖公章。这一点就已经让人觉得不对劲了。然而，我们当时并没有多想，毕竟急于解决问题。装修款的陷阱 𐟒𐊨ㅤ🮦쾤𘀥…𑦘ﳤ𘇶，我们首笔款项就付了2万3。现在回想起来，真的应该听劝，不能这么轻易就把钱付出去。施工监理的失职 𐟓ž 开始翻新后，我们夫妻要带孩子，事情多，所以没有每天去工地。我们拉了一个群，有事在群里沟通。孩子姥爷不放心，每天都去工地。第一项是拆除原有墙砖地砖，这项工时耗费了4天。最后一天需要清除垃圾时，却发现施工监理马姓先生找不到人。我们在群里质问他为什么没有安排好工作，并要求他每天到场两次。结果他电话打过来，态度非常恶劣地质问我们为什么要求他每天来，甚至说我们要求他24小时盯着。态度非常恶劣，随后我们要求换监理。暴力施工和退款难题 𐟒劦Ž夸‹来，对方公司开始一个个不接电话，不回复不答复。当天又发现对方暴力施工，拆坏管道。我们要求停止合同。后来123推出一个许姓监理来谈后续事情。9月22日，我们到123中州路分店谈退款事宜。原本4000不到的活，报价9000多，各种莫名其妙的定金加起来告诉我们2万3基本花差不多了。最后协商结果是我们继续让他们做水电，如果满意合同继续；如果不满意合同终止，123退还15000多元装修款，我们另外承担1400元水电耗材费用。（我们已经认亏了）消极做工和再次涨价 𐟘ኩš后以为对方能好好做，没想到又是消极做工。我们忍到水电勉强做完，于9月26日去找他们谈退款。没想到又坐地起价，2800的水电活又报价近5000元。我们实在忍受不了这种黑心公司，选择停止协商。无人管 𐟘䊱2315不管，12345不管，无可奈何，现在已经在走法律途径。这种黑心公司还能逍遥法外，实在是我洛阳的耻辱！各位，我能劝一个是一个！这种垃圾公司，我会斗争到底！

卫生间外墙返潮起皮？教你如何轻松搞定！住了五年的房子，最近发现卫生间外面的墙面开始返潮起皮了。刚开始渗水的面积很小，我也没太在意，自己随便处理了一下。结果最近两个月情况越来越严重，我才意识到可能是卫生间漏水了。于是，我决定记录一下整个维修过程和费用，希望能帮到有同样问题的小伙伴们。维修进度 𐟏—️ 联系装修公司监理：首先，我联系了装修公司的监理，让他来看看情况。同时，我还找了专业的测漏水公司，防止装修公司维修不靠谱。确定漏水原因：分别找了装修公司和专业检测，结果发现隐蔽工程的水管并没有漏水。修补墙面：接下来就是修补墙面了。这个过程比较费时费力，但效果还不错。换新铝门：之前的木门长期泡水，水沿着木头渗透到门外，导致门框和墙面都受损严重。于是我决定换成新的铝镁合金门。贴脚线：最后一步就是贴脚线了，这样整体看起来更美观。可疑问题点 𐟔 地漏断层：发现有一个地漏有断层，可能是这个原因导致的漏水。防水没做好：美缝、过门石、门框的防水没做好，这也是一个可能的原因。木门问题：之前卫生间是木门，长期使用泡水，水沿着木头渗透到门外。解决方案 𐟛 ️ 超长地漏芯：买了一个超长地漏芯，希望能解决地漏断层的问题。重新补防水：联系了装修公司，拆掉门框后门口美缝、过门石的位置重新补一下防水（类似堵漏王）。定制铝镁合金门：定制了一个新的铝镁合金门，既美观又耐用。费用 𐟒𐊦𜏦𐴦〦𕋯𜚲00元新门：2450元加长地漏：50元玻璃胶：100元墙面修补和过门石补防水（装修公司售后）不同地区的物价有差异，这些费用仅供参考哦。希望我的经验能帮到大家！如果你们也有类似的问题，不妨试试这些方法吧！

一句“你不干有的是人干”委屈了多少工地人，我们工地人主要靠的经验，技术没啥壁垒，比如现在中建技术总工普遍都是三十岁左右，说明三十岁也能干好总工，但是经验这东西它不能量化，你说你值一万二你凭什么，你换一个公司可能待遇还不如本公司，换到其他公司需要重新评估你价值，才能给你开个价，而在本单位老板不停压榨你，你想涨点工资，老板一句“你不干有的是人干”你能怎么办，被拿捏住了#监理# #工地#

𐟏 硬装指南 | 如何挑选靠谱的装修公司？想要装修不踩坑，选对装修公司是关键！以下是一些实用的建议： 𐟕𐯸 成立时间：选择成立3年以上的装修公司更稳定，避免那些两年就改名换地址的公司。 𐟏⠥…쥏𘨧„模：选择中等规模的装修公司，1000平方米左右最佳。小公司可能营业不稳定，大公司成本高，价格自然也高。 𐟚렩🥝‘套餐：警惕那些声称多少钱一平方的公司，实际可能包含的柜子、橱柜等项目有限，还有各种隐藏费用。 𐟓ž 天天活动：别被那些天天打电话做活动的公司迷惑，一年365天都在搞活动，可能只是为了吸引眼球。 𐟒젨𘈤𘓤𘚯𜚦�焥…쥏𘤼š实际测量尺寸，沟通户型方案和细节，然后看材料展厅确定品牌，最后出报价。避免那些快速出报价、急于成交的公司。 𐟑𗢀♂️ 关键人物：装修设计师和监理是关键，找一个专业负责的人可以避免很多问题。希望这些建议能帮助你找到靠谱的装修公司，装修顺利不踩坑！𐟎‰

沈阳老破小翻新：地热安装圆满结束𐟔劦œ€近家里的老破小终于开始翻新了，真是让人心情愉悦。说到地热安装，真心要给那位地热小哥点个赞𐟑。他服务真是没话说，前后跑了好几趟，安装前还特意来交底，材料也是提前一天就送到了。施工当天，他更是亲自到场监督，真是负责任。小伙子虽然话不多，但干活麻利得很。我还想着请他吃午饭，结果他怎么都不肯接受。真是让人感动啊！另外，装修公司的监理也让我印象深刻。在他来之前一天，他把十多袋沙子搬到了楼道里，50多岁的人了，真是辛苦。点赞𐟑 接下来就是等回填晾干，然后瓦工进场铺瓷砖，顺便把入户门也换了。期待家里的新面貌！𐟏

装修公司最怕你问这些问题！避免被坑指南去装修公司之前，一定要做好功课，不然很容易被坑！赶紧收藏起来，一起抄作业吧！设计收费问题 𐟒𜊨𜚤𘍤𜚥•独收费？包含哪些图纸？工地参观 𐟏—️ 有正在施工的工地可以参观吗？施工队和资质 𐟔犦–𝥷婘Ÿ是自己的还是外包的？什么时候成立的？有没有营业执照和施工资质？费用计算 𐟒𐊨ㅤ🮨𔹧”覘呂Ž么计算的？按套内面积还是建筑面积？付款方式 𐟒𓊤𛘦쾦–𙥼是怎样的？质保问题 𐟛᯸ 有没有质保？质保是怎样的？项目包含 𐟓‹ 包含哪些项目？哪些需要额外收费？偷工减料 ⚠️ 怎么保证不偷梁换柱，偷工减料？验收标准 𐟓 如果验收不合格怎么处理？材料品牌 𐟏𗯸 材料都是些什么品牌？是否环保？展厅材料 𐟛️ 展厅有哪些材料可以选？工期和延期 ⏰ 施工工期预计多少？延期了怎么办？转包问题 𐟔„ 工程是否会被转包？半包全包 𐟏 擅长做半包还是全包？施工质量监督 𐟔 怎么监督施工质量？接受第三方监理吗？水电收费 𐟒碚ኦ𐴧”𕦘呂Ž么收费的？防水标准 𐟌Š 防水的标准是什么？

装修材料偷梁换柱？业主如何防坑？在装修过程中，紧盯入场材料至关重要。虽然已经请了监理，并且每天都去现场查看，但仍然难以完全避免被“套路”。业主稍有不慎，就可能被装修公司钻空子，少赚一笔。例如，空气开关和漏电开关在合同上明确规定为63A和20A，但送来的却是40A和16A；防水材料合同上指定为超柔2型，送来的却是彩柔型；墙固材料也从明治品牌换成了雨虹品牌。这些问题都让人防不胜防。此外，一些装修公司还会在材料数量上做手脚。比如，一桶15kg的防水涂料理论上可以刷8个平方米两次，但实际使用时，可能只给14、15个平方米的量，这样就需要加水使用。总之，他们能省则省，无论是在施工工艺、施工环节还是材料上，一有疏忽就会乘虚而入。因此，在选择装修公司时，业主们一定要慎重考虑，尤其是在预约阶段和签订合同前。广大业主们，请你们三思而后行，懂得都懂，不懂的也可以试试，但请务必保持警惕。

𐟚릏�˜装修公司半包的那些坑𐟚늰Ÿ 一家广告打得响亮的装修公司，结果工期拖了整整半年！瓦工和油工的手艺简直让人无语，瓷砖裁切得七零八落，居然还敢糊弄。𐟘ᠥ复要求返工，监理说要换人，结果还是那个师傅，真是逮个正着！𐟑𗢀♂️ 𐟒ᠧ‰𙦄交代工长，洗墙灯那面墙一定要平整，结果油工返工时却一脸不乐意，说他只收xxxx元，要求怎么这么高。我就呵呵了，收费可没少收一分钱！𐟙„ 𐟔砨ㅤ🮥…쥏𘧜‹到我的帖子后，又来修补了一次，但面积太大，嫌麻烦就这样吧。真是让人无语。𐟘䊊𐟒⠥䧥œ詀‰择装修公司时，一定要擦亮眼睛，避免踩坑！𐟒က

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