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沣东地产公司权威发布_西安沣东地产有限公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

沣东地产公司

西咸新区沣东新城，保利在融合区拿地了。 11月6日，西咸新区沣东新城挂牌成交1宗60.264亩商住用地，位于沣东新城文商片区科技四路以北，云水六路以西，科技三路以南，容积率2.0-2.5，成交总价款81380万元，成交土地单价1350万元/亩，楼面单价8102元/平方米，由陕西保利房地产开发有限公司摘得。去年以来西咸新区的土地拍卖，基本都是各种城投托底拿地，无论是民企还是央企，都没有进场。这次在沣东和高新的融合区，保利出手了，对开发商来说，在这里拿地，说明这里的房子有需求，挨着高新，能卖掉。至于价格，一个高新，一个沣东，区域有天壤之别，未来的房价也会有差别，只不过对于在高新上班，预算有限的人，有了更多的选择而已。

沣河旁的香榭汇沣：买房必看！ 𐟏˜️ 开发商：西安谷郡房地产开发有限公司 𐟏⠧‰餸š：陕西香榭物业服务管理有限公司西安的香榭兰岛和香榭兰庭都是同一个开发商开发的，大家应该都不陌生吧。这次要介绍的是他们的新项目——香榭汇沣。 𐟏 户型选择目前还有三居和四居在售，三居的面积有110平、124平和128平，都是2梯4户，总高25层。四居的面积有148平、169平和221平，都是2梯2户，总高10层，有小高层和洋房两种选择。 𐟚‡ 交通便利交通方面，离地铁五号线文教园站很近，出行非常方便。 𐟎’ 教育资源教育方面，有文教园国际中小学、文教园中学、西工大附中附小等优质学校。 𐟛️ 商业配套商业方面，南边有文创小镇2万方商业，小区自带26亩商业，还有丝绸之路风情城、华侨城欢乐谷和沣西吾悦广场。 𐟌𓠧”Ÿ态环境生态环境也不错，有沣河生态公园、沙河湿地公园和诗经里。 𐟏堥Œ𛧖—设施医疗方面，有西咸国际医学城、沣东国际医院（三甲）和西安医学院一附院（三甲）。 𐟌Ÿ 核心卖点坐拥沣河和沙河双水系资源，临近约1500亩的大西安中央公园。小区容积率1.99，人均活动空间大，社区静谧，舒适度高。周边景区林立，有华侨城欢乐谷、田园梦想小镇等6个一站式综合体。多所国际化标准的小中高学校云集，科技创新港等重量级产业也在这里。四横四纵的交通路网，毗邻地铁5/16号线，出行非常方便。 𐟏ᠧ𒾨ㅤ🮠 房子是精装修的，今年年底就能交房，准现房哦！ 𐟒𐠨𔭤𙰥𛺨 这新房不用考虑太多，想买就直接入手吧，不限购！

【西安ⷨ忥’𘦖𐥌𚯼š“融创海逸长洲”下属总包“卷款跑路”！扔下40名工人讨薪又遭多部门推诿扯皮！究竟谁能为农民工的血汗钱兜底？】近日，“工头”赵师傅求助，2023年他带领70名工人在位于西咸新区的“融创海逸长洲A b区”从事水电安装、瓦工维修工作，工程完工后遭遇总包单位携农民工工资“跑路”！后讨薪维权又遭遇多部门推诿扯皮！拖欠农民工工资所属项目：西咸新区融创海逸长洲总包单位：百恒装饰集团有限公司（下称百恒公司）欠薪事件概况：赵师傅说，2023年经人介绍，他接了百恒公司位于西安市西咸新区“融创海逸长洲”A b区三标段精装修的活。在承接该项目前期，赵师傅曾对百恒公司的口碑持怀疑态度，但赵师傅想有融创这个国内“龙头”房地产开发商兜底，不至于最后欺骗农民工的血汗钱！遂即接下了该项目精装修的活儿，并于当年3月先带领了一批老乡进场施工。在施工过程中，百恒公司又给赵师傅增加了该项目幼儿园的精装修工作以及一些杂活，由于工程量增加，赵师傅又找了多名农民工，在此项目中，从事精装修工作的农民工共有70余名。在施工期间，由于百恒公司仅发放生活费，不予发放农民工工资，赵师傅以及所有农民工就曾多次讨薪，但每次讨薪百恒公司都会以项目结束统一结算发放工资为由搪塞过去。直至2023年7月30日工程结束，赵师傅以及农民工兄弟们再次找到百恒公司，但相关负责人却推给了融创地产，并称融创没有办理结算，所以无法发放农民工工资！得知此消息后，赵师傅和装修工人又找到了融创地产的项目负责人。项目负责人表示，会督促百恒公司及时发放农民工工资，并且承诺会做最后的“兜底工作”！同时向赵师傅以及装修工人们透露，百恒公司在“融创海逸长洲”项目约有1000万元左右的工程款，农民工工资问题肯定可以解决！赵师傅以及工人们信以为真，遂即开始了等待。 “总包人去楼空” 直至2023年9月，当等不住的赵师傅带领工人再次找到百恒公司时，却发现早已是“人去楼空”！这一景象犹如一道“晴天霹雳”，赵师傅与工人们立刻去了西咸新区沣东新城劳动监察大队说明了情况，戏剧的是，沣东新城劳动监察大队一开始并未受理此事！最后还是经过赵师傅以及工人们多次的不懈努力，此事终于得到了受理！在提交了证据材料后，沣东新城劳动监察大队回复赵师傅“回家等结果”！ “劳动监察执法“不力”，工头被迫变卖资产” 在漫长的等待中，由于一直等不到劳动执法部门的“消息”，万般无奈下，2023年底赵师傅与工人们又找到了“融创海逸长洲”项目，项目部回复，鉴于这种情况，需要等到2024年6月项目整体交付后会统一安排处理农民工工资，在此以前他们无法处理！被逼无奈下，赵师傅与工人又“厚着脸皮”找到了沣东新城劳动监察大队，但劳动监察大队回复，由于没有百恒公司以及融创的配合，目前无法解决此事！一些工人听到此消息后，遂即“围堵”了赵师傅，表示都是跟着赵师傅来干活的，赵师傅必须负责工资，迫于工人讨薪情绪失控，赵师傅无奈下变卖了自己名下一辆价值七万元的车辆，并且顶着极大的压力通过借贷等方式筹来资金支付了30余名农民工的工资！但剩余40余名农民工约120万元的工资赵师傅实在无力支付。只能寄希望于2024年6月项目整体结束融创地产能够解决此事！ “多部门推诿扯皮，开发商撇清关系” 2024年春节刚结束，讨要工钱的老乡工友就找到了赵师傅，催促赵师傅想办法去解决工资，无奈下赵师傅带着工人不仅多次找到沣东新城劳动监察大队，并且相继投诉到了（“西咸新区党工委”，“信访中心”，“西安市人力资源和社会保障局”，“陕西省人力资源和社会保障厅”，“陕西省信访局”）但都未得到有效回复，也并未对“融创海逸长洲”项目拖欠40名农民工工资一事提出有效解决方案！ 2024年6月，当赵师傅满怀希望的再次找到融创项目时，相关负责人却表示，“融创海逸长洲”项目早已结清百恒公司的工程款，拖欠农民工工资一事不归融创管辖！ “40名农民工的血汗钱谁能兜底？总包“跑路”，是偶然？还是一个“圈套”？” 细数全国范围内涉及侵害农民工权益的案例中，总包携工资款“潜逃”属实闻所未闻，“融创海逸长洲”项目开了这一先例！而属地劳动监察部门在得知这一恶劣情况后，也没有主动出击，将“潜逃的”总包拦在西咸新区“境内”！反而让总包成功“携款脱逃”！能够从劳动执法的眼皮底下“溜走”，这也不得不佩服百恒公司一个普通建筑分包商的“反侦察”能力！属地劳动监察不能捂住农民工的“钱袋子”，而赵师傅和工人后期转投的多个职能部门也是“态度暧昧”！更没有任何一个部门将这几十名农民工的困难当回事！任由这些工人一趟趟的跑！在赵师傅和工人求助的这些部门中，随便一个部门单位只要是将农民工的事当成了头等大事，面对艰难讨薪的农民工愿意主动作为，靠前服务，那么妥善协调处理这几十名工人工资并不困难，而“携款潜逃”的总包也会自觉的“主动归位”！回头来看“融创海逸长洲”项目部，客观的说，有帮助百恒公司“携款跑路”的重大嫌疑！一个业主方，在得知下属总包拿着几十名工人的工钱“跑路”却一点不着急，反倒是一直帮着“打掩护”！在前期该项目部一直承诺会给工人兜底，在得知总包“携款跑路”的消息后又承诺会妥善解决工人工资，待项目交付后却又及时撇清关系！这一套“反常操作”下来，让人不禁联想该项目部是否有人在打着“龙头房企”的招牌想“吃掉”工人的辛苦钱？这几十名装修工人是否一开始就钻进了设计好的“圈套”？如果是！那么这几十名农民工的血汗钱谁来“兜底”！

西安沣东诗经里：中式度假酒店的完美选择 𐟏觎‰镜台温泉酒店 𐟓西安沣东诗经里这家酒店的环境真是没话说，中式装修风格，给人一种宁静而雅致的感觉。酒店设施齐全，有超大的会议室、接待餐厅，还有各种风格的住房选择。特别是中式庭院的园林景观，简直是为放松身心量身定做的。会议室非常适合公司接待会议或者外出会议，容量足够，装修风格也很正式。在这里喝个茶，吃个商务餐，顺便就把生意谈了，简直是商务人士的天堂。酒店还提供多种房间类型，比如Loft套房和亲子套房，特别适合带孩子的家庭或者有随行家属的情况。早餐是自助的，还有大包间，适合不同人群的用餐需求。另外，酒店还有一个露营场地，帐篷都是搭好的，非常适合来一场露营下午茶。如果你在周边度假或者有商会会议，诗经里玉镜台绝对是首选！听我的，没错！

西安保利办公空间设计：创意广告公司首选项目信息项目名称：西安保利和光尘樾ⷥŠž公空间样板间项目地址：西安ⷦ𒣤𘜦–𐥟Ž 项目面积：215㎡设计公司：星翰设计项目类型：室内全案设计设计理念这个项目的目标是打造一个充满未来感的办公空间，特别适合创意型广告公司。设计理念体现在以下几个方面：空间布局：采用纯白色调，营造出一种太空舱般的未来感。流线设计：速度般的流线设计，让空间充满动感。幻彩玻璃：流光溢彩的幻彩玻璃点缀其间，打破格子间的焦虑，让空间的形与色、光与影变化莫测，注入炫酷的动感。设计亮点纯白色场域：纯白的场域和速度般的流线，塑造出一种太空舱般的未来感。幻彩玻璃：流光溢彩的幻彩玻璃点缀其间，打破格子间的焦虑，让空间的形与色、光与影变化莫测，注入炫酷的动感。速度般的流线：设计灵感来源于速度，通过流畅的线条和曲线，营造出一种动感和活力。设计效果通过这些设计元素，这个办公空间不仅充满了未来感，还让人感受到工作团队的朝气与活力。这种设计风格非常适合创意型广告公司，能够激发员工的创造力和灵感。

惊人一幕！10 月 22 日，有网友称西安一安全监管皮卡深夜“漂移”。据悉，此车系西安沣东国际车城发展有限公司车辆，目前交警部门正在核实情况。这到底是怎么回事？#西安# #安全监管皮卡#

金湾沣河十里楼盘全解析，值不值得买？如果你正在考虑在西安买房子，尤其是未央区的房子，那么金湾沣河十里这个楼盘可能会引起你的兴趣。这个楼盘位于西咸新区沣东能源金茂区，开发商是陕西西咸新区发展集团有限公司。虽然这家开发商没什么开发经验，但这个楼盘的位置确实不错。总占地177亩，分成三个地块开发，总共29栋楼。物业费是2.2元，两梯两户的设计，容积率2.5，按照西咸A类建筑标准来建，层高3.15米，预计2026年3月交房。目前在售的面积有127平、143平和168平三种。周边配套这个楼盘的一个大卖点就是铁一书包，初中高中部已经开学了，小学部分也在建设中，目前已经封顶，局部在做外地面处理。楼盘南侧紧邻西咸管委会和上林路。距离已经开通的地铁16号线秦创源中心站大约500米，步行5分钟就到，离1号线上林路站3.5公里。16号线和1号线还有待建的19号线可以换乘，交通还是挺方便的。环境楼盘南侧紧邻人才公园和中轴文化公园（目前还没开放），项目西侧1.1公里就是占地6500亩的沣河湿地公园。环境方面可以说是相当不错。商业配套商业方面，楼盘南边上林路地铁口开业的国润城购物中心大约3.5公里，开车10分钟就到。中梁百悦广场也在建设中，预计有5万方的综合商业。距离阳光荟5万方综合商业1.8公里。这些商业设施都能满足日常购物和娱乐的需求。不足之处不过，这个楼盘也有一些不足之处。首先，均价大约1.7万左右，感觉有点虚高。上林路以东的二手房价格在1.1-1.5万之间。其次，行政归属不属于西安城六区，楼盘北侧还有一条西宝客运铁路，可能会对房子造成一些噪音污染。总结总的来说，如果你住在周边上班，或者考虑孩子上学的问题，这个楼盘还是可以考虑的。毕竟两梯两户的设计还是挺吸引人的。但如果你打算靠这个楼盘进行投资，那就要慎重考虑了。具体情况还是要具体交流，毕竟买房可是件大事！

如何调取工商内档：律师的实用指南 𐟓œ 在准备起诉状时，发现被告公司是自然人独资企业，且注册地归沣东新城市场监督管理局管辖。为了追加唯一股东为连带责任人，我第一时间赶到沣东新城政务服务中心调取工商档案。作为律师，在沣东新城调取工商档案的手续相当简便，只需提供以下材料：律师证复印件（原件需当场核对）律所介绍信（抬头写沣东新城市场监督管理局）查询档案承诺书值得注意的是，目前不需要立案通知书和当事人授权委托书。其他地区可能要求这些材料，建议提前电话咨询。政务服务区人不多，到达大厅门口后，用身份证抽号，然后到一楼30号窗口等待叫号即可。整个过程相对简单，没有遇到太多麻烦。

西安“安全监管”皮卡深夜漂移事件引发热议！交警部门正核实情况。对此你怎么看？据红星新闻报道，一段西安街头“安全监管”皮卡深夜漂移的视频在网络上迅速传播，引发公众广泛关注。视频中，一辆印有“安全监管”字样的皮卡在宁泰路段进行多段漂移，场面惊险，且伴有刺耳的轮胎摩擦声。经调查，涉事车辆实为西安沣东国际车城发展有限公司所有，驾驶员为该公司员工，非公职人员。西安市公安局西咸新区分局已发布通报，涉事司机及同车人员均已到案，车辆被暂扣，正在进一步调查是否存在酒驾及其他违规行为。此事件不仅暴露了部分车辆非法使用公务标识的问题，也提醒我们交通安全的重要性。无论是公务车还是私家车，都应严格遵守交通规则，确保行车安全。同时，相关部门也应加强监管，对违法违规行为进行严厉打击，维护良好的交通秩序。#交通事故# 此次事件再次敲响了交通安全的警钟，我们每个人都应从中吸取教训，共同营造一个安全、有序的出行环境。

【全国首张！就在西安！】11月5日，记者获悉，陕西欧卡电子智能科技有限公司（以下简称“欧卡智舶”）自主研发的无人艇感知和自主航行系统获得由中国船级社（CCS）颁发的认可证书，这是全国首张CCS无人艇感知和自主航行系统产品型式认可证书。本次颁证仪式在西安沣东希尔顿逸林酒店举行，颁证后，还在昆明池ⷤ𘃥䕥…쥛�𞨡Œ了试航。记者了解到，该系统由无人艇端系统和远程岸基端系统两部分组成，其中无人艇端系统包含了环境感知的传感器、核心的水面无人驾驶控制器以及显示交互终端三部分，以这些硬件为基础，该系统可以实现从面向操控人员的远程遥控、场景感知、信息管理到完全无人化的全自主航行、自主避障、自主靠离泊。目前，该系统的核心硬件和软件已经在全球100多个水域的近千条无人艇中进行实际应用，累计无人化运行里程达到714680公里。作为国内领先的水面智能驾驶核心系统提供商，欧卡智舶的无人艇感知和自主航行系统已具备在航运、水上休闲、水面作业等全水域场景的全无人驾驶能力。（文/西安报业全媒体记者李欣怡图为欧卡智舶的智能游船在昆明池ⷤ𘃥䕥…쥛�•航受访单位供图）

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