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绿城集团西安分公司直播_绿地房地产集团有限公司(2024年12月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

绿城集团西安分公司

西安高新三期：软件新城、CID与梁家滩高新三期主要分为三个部分：软件新城、中央创新区（CID）和国际社区。 𐟏™️ 软件新城，也就是我们常说的软西，前两年还出现了“软东”这个新名词。由于悦园的位置比较尴尬，不如鱼化寨板块有逼格，于是“软东”应运而生。西三环以里，丈八北路为分界线，这里涌现了许多新兴楼盘，如天地源高新宸樾、绿城海棠三章、保利天瓒、金泰和樾、紫薇和高科等。 𐟏�𘭥䮥ˆ›新区（CID），也就是高新三期的核心区域。从2021年的任村F4开始，高新三期的发展迅速，各大国企和央企纷纷拿地。 𐟌 国际社区，也就是目前的梁家滩板块。紫薇生态城是梁家滩的第一个项目，环境非常优美，适合居住。最后，问问大家，你们更想在哪个区域买房呢？在西安拥有一套房已经很不错了，大家都非常棒！

西安买房必知：资金有限就先别急！ 𐟒›1⃣️ 资金紧张？那就别急着买房！因为你可能无法承受房价下跌的风险。 𐟒›2⃣️ 2024年是西安乃至其他核心城市未来五年内最佳的购房时机，这一点你必须清楚，否则可能会踩坑。 𐟒›3⃣️ 高品质楼盘永远是稀缺资源，无论是居住舒适度还是子女教育配套，高品质楼盘都无法批量复制。就像偶像一样，能复制的就不值钱了。 𐟒›4⃣️ 买房时，品质是第一顺位，其次是位置。追求数量没有太大意义。以深圳为例，十套坪山的房子也比不上一套后海的房子；在西安，十套咸阳的房子也比不上一套南湖边的房子。 𐟒›5⃣️ 买房不要贪便宜，因为便宜的房子除了便宜，真的一无是处。开发商不会做慈善，羊毛始终出在羊身上。贵的房子除了贵，可能物有所值。就像一个粉丝说的，高新区在他眼中就值两万一二，而保利天赞、第四绿城章、云谷天汇等都在割韭菜。有钱人的韭菜不好割，而你不能那么迷之自信。 𐟒›6⃣️ 不要买超大型社区，不要被社区里超大的绿化面积吸引。住进去后你会发现，出门买个菜可能要花10-20分钟。而且在二手房市场上，如果市场不火，价格会压得很低。超大型社区特别考验物业水平，所以龙湖、万科、保利、招商这些物业不错的开发商一般不做超大型社区。 𐟒›7⃣️ 在西安，除了曲江，其他河景、湖景房都不推荐。这些地方除了偏还是偏，能买的房子真的不多。 𐟒›8⃣️ 不要买那些打着负氧离子多高、山泉水多清、康养圣地旗号的房子。养老不能沦为养个寂寞。如果是刚需盘，豪宅户型也不要买，体验感差且价格不便宜。就像住五星级酒店，最便宜的房间不带窗，体验感差但价格不便宜。有不同见解的点赞评论，评论区交流。

西安绿城全运村140平精装改造实录今天要分享的是一套位于西安绿城全运村的精装房改造案例。首先要感谢这对业主夫妻，他们在众多设计师中选择了我们。女屋主表示，在讨论方案时，我耐心倾听并尊重了他们的想法，这让他们最终决定与我合作。 𐟏 项目信息：项目地址：绿城全运村项目面积：140平方米项目花费：19万元 𐟎蠨œ€求：业主夫妇喜欢品茶、骑车和亲近自然，希望家中氛围温润，不要过多的现代材质。经过色彩分析，他们夫妻二人的性格色彩为白色和木色，因此设计方案的主色调以白色、木色和奶油色为主。家里常住3人，只需要一个女儿房。除了颜值高，设计在收纳和实用性上也做到了功能齐全。 𐟓𘠤𛊥䩥ˆ†享一些手机实景拍摄的照片和一些客厅设计点，下期将分享这套案例装修前后的变化。喜欢的朋友们可以关注哦～

𐟏 西安新房验收全攻略𐟔 𐟓 陕西省西安市灞桥区绿城全运村木兰郡，精装新房验收指南来啦！ 1️⃣ 门窗密封检查𐟚ꊠ 仔细查看每个房间的门窗、阳台等部位是否有开裂，特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝。检查户门的品牌、材质、功能是否与开发商承诺相符，锁头是否好用，门开启是否自如，有无特别噪音，关闭是否严密。 2️⃣ 顶棚检查𐟛᯸ 查看顶棚是否有裂缝，抹灰是否有脱皮、裂缝、霉点等问题。 3️⃣ 地面检验𐟔 检查楼地面面层与基层黏结是否牢固，有无空鼓；整体面层是否平整，有无裂缝、脱皮、起沙的现象。卫生间、阳台地面应低于相临地面至少2厘米，不应有积水、倒泛水和渗漏情况。 4️⃣ 上下水测试𐟒犠打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏都应做通水实验，可用盆或桶装满水往里倒，看是否畅通。 5️⃣ 层高测量𐟓 室内净高加上20厘米左右的楼板及面层厚度，等于房屋层高。消费者可在每间室内四角及核心的五个点测量房屋层高看其是否符合合同约定。 6️⃣ 渗水检查𐟌篸主要分为外墙、屋顶渗水和厨房卫生间墙体、顶面渗水。外墙、屋顶渗水最好在房子交付前，下大雨后的第2天前往查看。厨房卫生间墙体、顶面渗水，可以查看相关部位是否有水渍、裂痕，粉刷是否有起皮现象。 7️⃣ 防水验证𐟛 用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水（约1～2厘米高），24-72小时后，到对应卫生间背后周围墙体查看是否渗水。 8️⃣ 门窗试开𐟚ꊠ 猫眼是否清晰，门铃是否正常，电子防盗和对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。 𐟔 以上就是西安新房验收的详细指南，希望能帮到你！祝你验收顺利，新家温馨舒适！

绿城春鸣里：经开区的宜居新选择 𐟌𓠧𛿥ŸŽ春鸣里：位于西安经济技术开发区，占地面积约95亩，总建筑面积约25.47万平方米。绿化率高达35%，容积率约为2.8，提供了约1276户住宅，面积区间为113-195㎡。 𐟏™️ 西安经济技术开发区成立于1993年，2000年成为国家级开发区，发展至今已有30年历史，是西部国家级开发区中的佼佼者。随着西安市“北跨”发展的推进，经开区凭借其独特的区位优势和产业布局，成为引领者和主力军。 𐟌🠧𛿥ŸŽ春鸣里周边拥有丰富的自然资源，包括约280平方公里的渭河自然生态带、200亩的紫薇湖湿地公园、3000亩的西安湖以及400亩的文景山公园。交通便利，地铁14、4、2号线贯通繁华要脉，约13分钟可达西安北站，约25分钟可达咸阳国际机场。 𐟏렦•™育资源丰富，邻近经开第五学校（九年一贯制）、经开第一小学、经开六小、经开八小、经开一中，其中经开一中的2022年升学率和高考一本上线率均表现优异。 𐟛️ 商业配套齐全，周边有熙地港、大融城、未央国际、汉神购物广场、雨润农产品全球采购中心等购物中心，以及规划中的西安北站综合体。 𐟏堥Œ𛧖—资源丰富，邻近西安市儿童医院经开园区、红会医院北园区和西安大兴渭水园医院，为居民提供全面的医疗保障。 𐟓⠧𛿥ŸŽ春鸣里作为绿城在经开区的又一力作，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的口碑，成为经开区内的宜居新选择。

90后设计师的绿城全运村改造记嘿，大家好！我是来自西安的90后软装设计师，平时喜欢折腾各种设计项目，尤其是那些需要细节打磨的。今天给大家分享一下我最近在绿城全运村的一个改造方案，绝对干货满满！ 𐟌Ÿ户型分析：这个户型真的很不错，功能齐全，采光也特别好。整体色调偏亮色，给人一种温暖的感觉。不过硬装部分有点单调，需要一些色彩来点缀。另外，卧室的顶面设计不够完整，有点小遗憾。 𐟔–屋主需求：屋主需要一间主卧、一间儿童房和一间书房。客厅和餐厅希望是温柔的浅色调，儿童房需要书桌和衣柜。收纳需求特别强，希望全屋定制。室内采光不太好，希望能有所改善。今天就聊到这儿，继续去改方案啦！之后我会继续分享我的设计日常和工地进展，敬请期待！

西安110㎡极简奶油风装修，15万搞定！今天要和大家分享一个特别有意思的装修案例，这是一套毛坯房的全案设计，绝对干货满满！ 𐟏 项目地址：西安ⷧ𛿥ŸŽ桂语蘭庭 𐟓 项目面积：110㎡ 𐟒𐠩ṧ›𑨴𙯼š15万这个项目的业主是一对刚迎接新生命的夫妻，他们家有宝宝了，真是个幸福的三口之家。房子面积是110㎡，预算是15万。业主特别喜欢极简奶油风，还想要一个多功能茶室。 𐟒ᠦ–𙦡ˆ设计：因为这套房子只有一家三口住，所以我们决定保留两个卧室，把其中一个次卧改造成多功能茶室。这样一来，业主不仅能喝茶，还能在必要时作为临时寝室使用，真是两全其美。奶油色调和雅致氛围的结合，营造出一种慵懒又惬意的舒适感。我们充分利用了采光优势，让整个空间看起来更加通透明朗。灯光设计也很有心，重塑了空间的层次感，让居家的每一个瞬间都充满幸福感。这套设计真的是既实用又美观，完美满足了业主的需求。希望这个案例能给大家一些装修灵感！

西安到底有多好玩！西安，这座赛博朋克风格的夜之城，古色古香的绿城，简直就是我心中的乌托邦！西安，YYDS！走进西安，仿佛穿越了时间的隧道，每一步都踏在千年的回响上。这座城市的每一个角落，都充满了生活的韵味。在这里，你可以放慢脚步，感受这座城市的节奏，体验它的独特魅力。 𐟌ˆ𐟌ˆ 兵马俑、大慈恩寺、法门寺，这些地方展现了西安厚重古老的一面，诉说着历史的虔诚与无欺。钟鼓楼广场、永兴坊、回民街，这些地方则展现了西安自由洒脱的一面，承载着人们澎湃的心𐟑。 𐟘˜𐟘˜ 南泥湾、杨家岭，这些地方展现了西安大义凛然的一面，担负起勿忘国耻的家国责任𐟑。华山、壶口瀑布，这些地方展现了西安端庄内敛的一面，城市的美不遗余力地展现出来𐟑。帝陵、华清宫，这些地方展现了西安富丽堂皇的一面，向世人展示着最辉煌的陈年往事𐟑。说了这么多，心动不如行动！小编给爱旅游的伙伴们推荐几条路线行程！ 𐟒栨忤𘜥𘂤𘀦—妸𘯤𘜥Ž市一日游/西东华市一日游/北东华市一日游/西北东华市一日游/北东市一日游/东市一日游/西北东市一日游。每个路线都包含部分景点，小伙伴们可以自由选择啦！

【老羊说楼市】由保障性限价房变为“商品房”！西安高新绿城秋月苑要入市？近日有网友咨询绿城春风新语27号地为什么从保障性限价房变为了商品房？手持保障房资格的人应该怎么办？对此西安住建进行回应，表示因为西安以前推出的两个限价房项目出现滞销，故对该项目进行了性质调整，对部分想按限价商品房购买，将汇总意愿摸底，确定下一步销售方案。目前有限价资格的购房者可以购买位于北郊红旗厂附近的中宝达理想时光共有产权房。#西安买房##西安##西安本地#

绿城秋月苑优缺点全解析，值不值得买？谁能想到！在西安的高新区，一百三十万真的能买到房子！而且不是那些小开发商、筒子楼或者只有一栋楼的小社区，而是绿城高新春风心雨的后续地块。这个小区一共有六栋楼，春风新语的一期，之前是按照限价商品房来销售的。这次有五栋楼可以作为正常的商品房对外销售，单价预计在一万五到一万八千五之间。两房的面积有85平和96平两种，总价分别大约是130万和165万。这个总价能买到的是两梯四户的产品，品牌和物业都是绿城的，地段在高新三环内。这个项目的外部配套也非常优秀，距离成熟的唐岩路CBD在两公里以内，距离高新路、科技路也就在三公里左右。这意味着它有着非常充沛的租赁市场，一个安全的房产应该具备的可租可住、可变现的三条途径，它都能做到。三公里的黄金辐射范围内，充斥着庞大、充沛、年轻的就业人群。由于位置的原因，周边的商业、医疗、交通、路网都没有问题。最关键的是，参考绿城春风心语一期教育资源高新第一学校，普高上线率在2023年达到了88%左右。在交付方面，相比于春风新语早期的地块，这个项目有很大的提升。不过，这个项目也有两个比较明显的短板。首先，因为整体面积比较小，所以公摊会稍微大一点。对比目前市场上在售的新产品，这个项目在赠送面积和套内面积上吃亏。其次，整个小区地块不大，但有六栋楼整整一千九百户，后期入住率上来之后，整个小区无法匹配改善型客户所需要的居住体验感。所以，对于116平和118平的户型是否值得购买，大家可以考虑一下。最后，我们聊聊这个项目的适配人群。对于预算在130万到170万之间的客户来说，这几乎是整个西安城南市场的空白。更不用说高新在整个长安、雁塔区域充斥着很多一万七千多到一万九的新房，总价普遍在二百万起步。这个项目真正的魅力不在于单价有多低，而在于总价足够低。外部配套资源丰富，书包在整个全西安的范围来说，中等偏上。对于一百多万买房的客户来说，这个书包中等偏上，已经很保守了。他给不了你最新最好的产品体验，但两梯四户加绿城正常的物业和交付给了你最基础的需求。尤其是对于一百多万高新区的客户来说，不是绿城秋月苑好不好的问题，而是你几乎没得选。这个项目预计今天出价格；#新房

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