当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

公司经营贷款怎么办理下载_为什么不建议年轻人做销售(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

公司经营贷款怎么办理

利好消息！央行推出的股票回购贷款，最新进度是已有40家公司办理，一是这些公司对自己公司的经营前景充满了信心，另外也为A股提供了不少增量资金！为A股长期慢牛添砖加瓦！牛市的基础正在夯实！

办理企业贷一般要满足什么要求？做企业贷款，一般需要根据企业资质，以几个方面来阐述：自身主体情况企业本身作为法人，信用记录要求良好，负债不可过高；同时，法人的信用记录也要保持良好。还有实控人，通常为大股东，也是要重点考察的对象。需要提供的基础材料为： 1ⷤ𘪤𚺯𜚠身份证、户口本、婚姻证明、资产证明； 2ⷦ𓕤𚺯𜚠营业执照、公司章程、经营场所租赁合同、财务报表、纳税申报表、对公流水、交易合同等。经营情况首先，企业肯定是正常经营，开票、纳税、交易合同、对应的上下级公司流水、月账单报表、水电费、工资流水等，这些基础材料都需要匹配上；这也是做为企业贷款的重要条件，简称为经营佐证。企业申贷成功的概率，在于营收，多大的经营规模，对应着多大的比例，也就是银行的授信额度办理之前有哪些注意事项呢？ 1.公司当前是否有诉讼被告或者当前欠税，如果有容易被银行判定经营主体不稳定 2.公司的营业额纳税开票相比上一年是否有大幅度下滑，疫情这几年，实体生意不好做，有下降是正常的，但是幅度不能太大 3.申请人的征信是否有逾期，近期查询是否很多，征信是否有多笔小贷，征信小贷非常拉低银行对申请人授信的评分，所以尽量少用小贷现在很多人都需要融资，为了防止去贷款时屡碰壁，建议先查下个人征信，看看有无信用污点，如果有，及时消除，还完各类欠款，补足材料证明，以便后面的贷款审批。

经营贷放款：个人账户与对公账户的区别在办理抵押经营贷款时，放款方式有两种：个人账户和对公账户。不同的银行要求有所不同。 ① 个人账户：贷款通过房产抵押，以公司名义申请，负债信息会上个人征信。放款到第三方个人账户后，资金不能直接转回借款人或其直系亲属的个人账户。资金流向需要规避，通常需要通过两个中间账户或取现后再存入自己的账户。 ② 对公账户：贷款直接放款到公司的一般户，通过公司对公交易转账。这涉及到公司税务问题，需要进行账目对冲或缴纳相关税费。负债信息会上公司的征信，个人作为担保人。

房产抵押贷款：消费贷与经营贷全解析房产抵押贷款主要分为两大类：房产抵押消费贷和房产抵押经营贷。以下是它们的详细区别及选择建议： 𐟏 房产抵押消费贷 vs 房产抵押经营贷类型：房产抵押消费贷适用于没有公司的情况，只需有房产即可申请；而房产抵押经营贷则需要名下有房产且有公司。额度：房产抵押消费贷的额度通常在100-300万之间，最高可达500万但利息较高，接近年化6%。房产抵押经营贷的额度可达1000万以上，甚至对经营良好的公司可贷3000万以上。利息：房产抵押消费贷的年化利息在4.5%-9%之间；房产抵押经营贷在上海最低可达年化3.6%。期限：房产抵押消费贷的期限通常在1-20年之间；房产抵押经营贷一般为3-5年，最长可达10年。办理条件：房产抵押消费贷主要看借款人的收入和负债情况，对个人负债不重；部分银行支持二押。房产抵押经营贷部分银行可支持，主要审查企业的经营情况。 𐟔 如何选择适合自己的产品？利息：从利息上看，房产抵押经营贷更优惠，最低年化3.6%，且先息后本，适合希望减轻每月还款压力的借款人。负债情况：如果个人名下负债较高，建议选择房产抵押经营贷，因为房产抵押消费贷对个人收入及负债审查较严。企业情况：即使没有公司，也可以用父母或亲戚朋友的公司来办理。一些银行支持临时过户公司来办理贷款，只要企业合规且借款人过往经验能够佐证有经营即可。 𐟏栦€𛧻“ 单从利息来看，房产抵押经营贷更具吸引力。但如果你的房产是投资用途或近期有换房计划，房产抵押消费贷的长期低息贷款可以大大缓解每月还款压力。对于负债较高的借款人，房产抵押经营贷是更好的选择。即使没有公司，也可以通过其他方式办理。

新办营业执照不能办贷款业务的原因新办的公司营业执照确实不可以办理贷款业务。 1. 执照年限要求：一般营业执照需满一年以上。这是因为银行需要通过一定经营时长考察企业的稳定性、发展趋势等。 2. 证件材料方面：除营业执照外，还要提供个人身份证，这是用于确认借款人身份信息。 3. 资金流水：银行流水要求半年或半年以上，通过流水了解借款人的资金收支状况。 4. 信誉状况：借款人信誉良好是必要条件，信誉差则存在违约风险，银行不会轻易放贷。

转经营贷省钱？先搞清楚这些事！ 𐟒ᠨ𝬧𛏨娴𗧜Ÿ的能省钱吗？答案是：不一定。每个人转贷能节省的利息不同，这取决于原房贷利率和剩余贷款金额。如果利率在5%点多或6%以上，转贷确实能省不少利息。但如果利率在4.5%以下，省息空间不大，加上转贷需要支付的各种费用，可能并不划算。所以，具体情况具体分析，不能一概而论。 𐟑堥“ꤺ›人适合转经营贷？适合转经营贷的人群主要有以下几类：房贷利率较高的人有营业执照的生意人工薪阶层也可以尝试，但风险较大，需仔细评估不过，以下几类人群不适合转贷：准备近期卖房或提前还款的人这类人转贷会产生一定成本，如果即将卖房，建议暂缓。准备提前还款的人，可以用手上的资金做理财。执行力不强的人很多人对转贷省息感兴趣，但一到执行阶段就嫌麻烦。如果平时工作忙，建议不要折腾，办理转贷的手续比房贷多得多。 𐟒𐠨𝬧𛏨娴𗩜€要支付哪些费用？办理转贷需要支付三部分费用：营业执照、挂靠地址等费用，一般在3000元以内。过桥费用，一般不超过一个月2分，每笔过桥会产生1000-2000元杂费。过桥公司的手续费，按照贷款金额计算，2%以内算合理。但每个人的资质不同，费用可能会有差异。 ⚠️ 转经营贷暗藏哪些风险？风险是有的，但整体可控：执照、印章和税务密码等重要资料要妥善保管，避免被用于非法活动。抽贷问题：如果贷款期限5年，是要求提前还款还是到期后拒绝续贷？如果是前者，除非有恶意骗贷情况，银行一般不会要求提前还款；如果是后者，只要不出现逾期、未涉及房产诉讼、没有大幅增加负债，银行一般会同意续贷。利率调整：到期后续贷的利率可能调整，具体看银行政策。 𐟔 如何规避转贷套路？具体看图4。 𐟤” 部分高频问题具体问题具体分析，无法一概而论。

深圳公司对公账户：8个必须开的原因最近，很多新老板都在问：新成立的公司到底要不要开对公账户呢？答案是：公司成立后并不一定要开对公账户，具体要根据公司的情况来决定。首先，我们来看看在经营过程中哪些场景会用到对公账户：办理社保、税款扣缴、住房公积金等都需要对公账户；申请银行贷款；入驻电商平台如淘宝、天猫、京东等网店，企业店铺需要对公账户；公主号、微博等自媒体平台的认证；公司向员工发放工资、办理日常的转账结算及现金收付；对公交易的优质客户会要求用对公账户进账、出账；领取政府补贴和奖金，公司申请创业补贴等；申请一般纳税人和购买税控设备。那么，不开对公账户会有哪些麻烦呢？由于篇幅有限，具体内容请参考相关图片。以上就是关于深圳公司是否需要开对公账户的详细分析，希望对您有所帮助。

外保内贷全解析：跨境担保的另一种形式 𐟔 外保内贷是什么？外保内贷，听起来有点拗口，但其实它在跨境担保中占据着重要地位。简单来说，外保内贷就是当债务人和债权人都在境内，但担保人却在境外时的一种跨境担保方式。这种担保方式在汇发〔2014〕29号文中被明确规定，主要用于跨境交易中的资金安全。 𐟎䖤🝥†…贷的三种形式外保内贷其实有多种表现形式，但主要可以分为以下三种： 𐟏栩€š过境外银行向境内银行开具融资性保函或备用信用证，为境内公司贷款提供担保。 𐟏栥⃥䖥…쥏𘥜襢ƒ内银行开立离岸账户，账户内资金全额存单质押，为境内银行贷款提供担保。 𐟏栥⃥䖥Š›较强的跨国公司向境内关联公司出具公司间担保，为境内银行贷款提供担保。 𐟌𐠤𘾤𘪤𞋥퐯𜚊比如，香港的一家有限公司在广州有一家全资子公司。最近，这家子公司有一个项目需要人民币贷款，但香港公司有大量的外币存款，短时间内无法将资金投入内地。这时候，银行就可以通过外保内贷业务来解决这个问题。 𐟓‹ 外保内贷对债务人的要求要申请外保内贷，债务人需要满足以下条件：属于国家政策鼓励或允许的行业。净资产与总资产的比例不得低于15%。在过去三年连续盈利，或经营趋势良好。 𐟓š 办理外保内贷需要哪些材料？申请外保内贷时，需要准备以下材料：企业出具的申请书（报告），内容包括企业经营范围、行业性质及特点、最近3年的经营情况等。被担保企业的营业执照。被担保企业经注册会计师事务所审计的上年度资产负债表和损益表，或银行盖章确认的企业财务报表。境内银行出具的加盖公章的该笔贷款已通过银行审贷程序的审批结论或同等证明材料。 𐟒ᠦ𓨦„事项企业在选择使用内保外贷还是外保内贷时，需要考虑资金成本、汇率风险、操作复杂性以及相关法律法规的要求。通过这些信息，希望能帮你更好地理解外保内贷，并在实际业务中做出明智的选择。

浙江抵押经营贷全攻略：常见问题与办理流程许多客户对经营贷款有所疑问，今天我们将对浙江地区抵押经营贷款的常见问题和办理流程进行详细解答，希望能帮助大家更好地了解！ 1️⃣ 问：没有公司可以办理吗？答：可以的。您可以将新过户满一年的老公司过户到自己名下，或者入股亲戚朋友名下的公司，占股20%以上。目前新过户的公司利息可做到3.7%，有实际经营痕迹的可做到3.4%。 2️⃣ 问：为什么低息的抵押贷款需要公司？答：抵押经营贷其实就是“中小微企业营贷款”。 3️⃣ 问：有没有20年不用归本的贷款？答：有的，利息年化3.4-3.8%，20年不用归本（3-5年审核一次）。 4️⃣ 问：最长可以贷多少年？答：先息后本最长授信20年，等额本息最长30年，像按揭一样。 5️⃣ 问：按揭的房子可以办理经营贷吗？答：可以，这就是所谓的二抵。 6️⃣ 问：父母名下的房子可以办理吗？答：可以，只要父母同意，银行接受直系亲属名下的房子办理，部分银行也接受旁系名下的办理。 7️⃣ 问：房子不在上海能在上海办理吗？答：可以的，只要是江浙沪皖及一线城市。 8️⃣ 问：抵押经营贷有什么要求？答：主要看几个方面：人、房子、公司。人：借款一般20-65岁，产权人一般0-80岁，也有部分银行可以做到100岁左右。借款人征信只要没有严重逾期都可以办理低息的经营贷，逾期严重可以做一些小银行。房：正常房龄在40年以内，超过需要沟通。面积上海这边外环线以内30平以上，外环线以外60平以上。可做住宅、别墅、商铺、厂房、办公楼、商住。公司：最好成立满一年以上的公司（或者过户）。 9️⃣ 问：抵押经营贷的办理流程是什么？答：（没有公司先操作公司的事，有公司可忽略）准备材料：产权人及配偶身份证、户口本、结婚证、产证、营业执照。房产评估：部分银行可提前评估出额度。面签：银行面签，提交抵押申请。下户：银行会指定专人去房子及公司下户拍照。出批复签定：出批复函（额度、利息、先限、还款方式确定）。敲押：到交易中心敲抵押。放款：经银行审批同意后且办理好所有手续后，按合同约定发放。

注册资本到底该怎么填？这些坑你踩过吗？有些老板在注册公司的时候，觉得注册资本随便写写就行，其实不然！注册资本这事儿，真不能随便，得根据公司的实际情况来填。下面我来聊聊注册资本太大和太小分别会有什么影响。注册资本太大？小心风险和责任！𐟘𑊩㎩™饒Œ责任：注册资本越大，公司股东需要承担的风险和责任也就越大。举个例子，一家公司注册资本100万，A股东持有60%的股权，需要出资60万。即使公司经营不好，欠下1000万外债，A最多只需要用他的60万出资来承担责任。但如果公司注册资本是1000万，A还是持有60%的股权，那么A就需要承担600万的责任！印花税：注册资本越大，印花税也越多。每年年底，公司要按实收资本和资本公积缴纳万分之五的印花税。如果一家公司注册资本5000万，已经实缴完，那它就需要缴纳高达25000元的印花税！注册资本太小？小心业务发展受限！𐟚늤𘚥Š᥏‘展：注册资本的大小在一定程度上代表着公司的资本与实力。如果注册资本太小，客户可能会觉得公司不够靠谱，从而影响业务发展。贷款和银行开户：如果公司想要申请银行贷款，银行会参考公司的注册资本。注册资本太低，贷款会受影响。另外，公司在办理银行基本户开设时，银行也会看公司的注册资本。比如招商银行要求注册资本达到100万才能开设基本户。行业要求：很多行业在新注册时有注册资本要求。比如劳务派遣公司至少需要200万元的注册资本，互联网公司申请ICP营业执照时要求100万元以上的注册资本。还有一些电商平台入驻也需要达到100万元的注册资本。总结所以啊，老板们在注册公司时，务必要慎重考虑注册资本的数额！不仅要考虑到承担的风险和责任，还要考虑到对业务发展、贷款、银行开户以及可能无法注册的影响。希望大家在填写注册资本时三思而后行！有任何问题欢迎在评论区留言哦！𐟘Š