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上海担保公司权威发布_上海担保公司排名(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

上海担保公司

完片担保：电影制作的风险管理新篇章 𐟎슰Ÿ“š 电影学考研名词解释补全计划 𐟓Œ D19：【完片担保】完片担保，又称完片保证或完片服务，是一种针对影视项目完工风险的担保服务。它旨在规避影视制作风险，确保投资人的利益，保证影视产品符合前期约定的内容和形式要求，并按期按预算交付。这是一种融资性担保产品。完片担保最早起源于20世纪50年代的好莱坞，随着独立制片电影的兴起而逐渐发展，成为国际电影市场中电影项目运行与风险保障的重要环节。完片担保并不能保证影片的盈利能力，而是确保影片能够在预算内完成。它通过在电影项目全流程中对制片方进行有效监督，向投资方承诺影片能在既定拍摄计划内、预算内，按照既定剧本拍摄完工，并完成交付。如果影片无法按期完成，完片担保公司将接受影片制作并按承诺的保额赔偿给投资人。完片担保在中国的发展道路较为艰难。2006年，张艺谋的《满城尽带黄金甲》携手法国完片担保公司进行了初步尝试。2015年，美国电影金融公司落户上海，国际完片担保服务正式进入中国市场。2016年，由本土完片担保公司推出的《雪暴》，标志着国内完片担保本土化的实践的开始。

魔都买房：纯公积金贷款全流程详解在魔都买房，选择公积金贷款是个不错的选择，尤其是首套公积金利率只有2.85%，超级划算！下面我就来分享一下我们买房的全流程，希望对大家有帮助。公积金贷款流程（各区可能有所不同，仅供参考） 7月13日：网签、付定金、预约贷款时间这一天，我们办了网签，拉了产调，并向卖家付了定金（转账时备注是买房的定金，后面申请贷款需要）。同时，预约了7月19日去公积金中心办理纯公积金贷款。 7月19日：申请贷款中介牵头，买卖双方都要去公积金中心。我们在嘉定市的住房置业融资担保公司办理，需要准备好关系证明、银行流水等资料。在柜台上各种签字后，会有一张快递单，是后面邮寄房产证的快递单号，记得拍照保存。工作人员告诉我们10个工作日后去面签。上海的纯公积金贷款只能用上海农商银行和建设银行，据说农商银行会快一些，所以我们最后用了农商银行的卡。 8月5日：第二次面签其实在7月31日的时候查到“担保落实”就可以去面签了，但为了保险起见，我们还是等到8月5日。这天主贷人、共同贷款人会带着关系证明一起去，只要买家去就行了。各种签字结束后，工作人员告诉我们等收到短信后就能去过户了。 8月6日：收到过户短信中午收到短信，可以过户了。中介与卖家预约时间过户。由于卖家出差，所以过户时间拖了一段时间。 8月15日：过户上下家到嘉定的房地产交易中心，进行过户，各种签字后，买房进程就过半了，接下来就是缴税拿产证。 8月20日：缴税由于房子是满五唯一的，所以只需缴1%的契税。中介去缴税，给了一个二维码，扫码付款。缴税后1小时，随申办上就可以查到房产信息了。 8月22日：担保落实通过，放款审核这一天，担保落实通过，进入放款审核阶段。 8月23日：放款终于等到放款了！ 8月28日：收到房产证收到公积金寄来的房产证，整个公积金贷款流程就结束了。我们整体办下来还是很顺利的！总结整个买房流程下来，虽然有些小插曲，但整体还是很顺利的。希望我们的经验能帮到大家在魔都买房的道路上少走弯路！𐟏က

诈死”脱身？女子伪造死亡证明骗保终落网近日，一起离奇的保险诈骗案在上海落槌定音，引发社会广泛关注。女子屠某在潜逃国外后，竟指使母亲夏某持伪造的死亡证明向保险公司申请高达694万余元的理赔金，企图以“诈死”的方式逃避法律制裁和巨额债务。然而，天网恢恢，疏而不漏，屠某的诡计最终被识破，母女二人均受到了法律的严惩。事情的起因还要追溯到屠某在上海银行工作期间结识的朱阿姨。屠某利用朱阿姨的信任，以“汽车新能源”投资为诱饵，骗走了朱阿姨夫妇200余万元的积蓄，并哄骗朱阿姨用名下房产为自己的公司做担保。东窗事发后，屠某选择潜逃至老挝，留下朱阿姨夫妇面对巨额债务和抵押的房产。屠某潜逃后，朱阿姨向公安机关报案。此时，夏某却拿着一份中国驻老挝使领馆认证的死亡证明来到派出所，声称女儿屠某在老挝旅游时意外身亡。这份死亡证明让案件侦查一度陷入僵局，因为犯罪嫌疑人“已经死亡”，案件似乎只能就此终结。然而，事情并没有那么简单。2018年10月，夏某又拿着这份死亡证明找到某保险公司上海分公司，要求理赔屠某生前购买的6份保单，总赔付金额高达694万余元。保险公司对屠某的死亡持怀疑态度，于是请人在老挝展开调查。经过一番周折，调查人员发现为屠某开具死亡证明的医生只是老挝一个村医务所的普通医生，并非权威医疗机构人员，且他并未亲眼见到屠某死在医务所。因此，保险公司拒绝了夏某的理赔申请。就在保险公司调查期间，一个举报电话打到了国内。举报人称屠某并未死亡，而是整容并办理了假身份，将父母和女儿都接到了老挝。举报者还提供了屠某现在的照片和使用的假护照等关键信息。根据这条线索，上海公安机关重启侦查，并与老挝警方取得联系。2021年，屠某因伪造身份证件被老挝警方逮捕，并于2022年7月被遣返回国，随即被上海公安机关逮捕。到案后，屠某对自己的犯罪事实供认不讳。她交代，除了骗走朱阿姨夫妇的200万元外，她还欠下了3000万元左右的外债。为了躲避债主和法律的制裁，她利用前往老挝旅游的机会，花钱买通了关系，用虚假的死亡证明骗过了中国驻老挝使领馆和保险公司。然而，她没想到自己的诡计最终还是被识破了。 2023年2月，上海市宝山区人民检察院在审查公安机关移送起诉的屠某合同诈骗、保险诈骗案时，发现夏某也涉嫌保险诈骗罪，遂要求公安机关依法对夏某进行追诉。最终，法院以犯合同诈骗罪、保险诈骗罪判处屠某有期徒刑13年，以犯保险诈骗罪判处夏某有期徒刑5年。这起离奇的保险诈骗案终于落下帷幕，也再次提醒人们要警惕诈骗行为，切勿心存侥幸，触碰法律红线。

安居早报12.4:二手房市场即将完成筑底一.指数 1.全国二手房市场11月报：二手房市场即将完成筑底二手房市场的景气程度已连续八个月在低迷与寒冷之间徘徊不定。相较于2023年持续下滑的趋势，当前二手房市场再度出现显著下跌的可能性较低。这主要归因于楼市政策频繁出台以提振市场，特别是近期推出的政策重点在于降低二手房交易成本，减轻购房者的经济负担。这些措施有效助力维持市场景气度，防止其进一步下滑。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.山西太原出台19条措施日前，山西省太原市出台《关于进一步促进房地产市场止跌回稳若干措施》，从6个方面出台19条措施促进房地产市场平稳健康发展。重点提出取消普通住宅和非普通住宅标准，优化住房信贷支持政策。在太原市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%，取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。 2.贵阳公积金五项新政实施贵阳市住房公积金管理中心自今年12月1日至2025年12月31日，实施五项住房公积金新措施，新政重点明确，无论是单缴存人、双缴存人家庭，还是购买首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度统一提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元，首次在贵安新区购房的最高可贷144万元。三.市场 1.185亿！深圳最贵地块出炉 12月2日，深圳市南山区一宗百亿级商住用地公开出让，经过295轮角逐，中海+华润联合体以185.12亿元的总价击退招商，将该地块收入囊中，成交价刷新了深圳涉宅地块成交史上总价TOP1位置。该地块采用“价高者得”的方式竞拍，起始总价126.52亿元，按此计算，该地块溢价了58.6亿元，溢价率超46%。 2.11月300城土地出让金同比增长超两成 11月单月，全国300城住宅用地成交5348万平方米，同比下降12.9%；土地出让金3199亿元，同比增长23.4%。 3.上海八批次9宗地块正式挂牌 11月28日，上海正式挂牌8批次共9宗地，预计将于12月30日集中出让。根据公告，上述地块分布于徐汇区（1宗）、长宁区（1宗）、宝山区（3宗）、奉贤区（1宗）、临港新片区（3宗），总出让面积35.54万平方米，总起始价164.84亿元。四.房企 1.泰禾集团为河北泰禾嘉兴房地产提供2.39亿元债务展期担保 11月29日，泰禾集团股份有限公司发布公告，涉及债务展期及继续为控股子公司提供担保的事宜。公告显示，河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司计划与天津银行石家庄分行签订《借款变更协议》，涉及借款本金余额2.39亿元，到期日调整至2025年11月26日。

拍拍贷逾期代偿，债权转让通知 𐟓… 逾期第一天，您在拍拍贷的借款合同项下借款未能及时归还。福建智云融资担保有限责任公司和深圳市中裔信息工程融资担保有限公司已按照担保合同约定履行了代偿义务，并享有相应的债权。现深圳市中裔信息工程融资担保有限公司将其相应债权转让至上海耳序信息技术有限公司。特此通知，请查看完整信息。 𐟓… 同样，您在拍拍贷的另一笔借款合同项下借款也未能及时归还。福建智云融资担保有限责任公司和深圳市中裔信息工程融资担保有限公司同样已按照担保合同约定履行了代偿义务，并享有相应的债权。现深圳市中裔信息工程融资担保有限公司将其相应债权转让至上海耳序信息技术有限公司。特此通知，请查看完整信息。

港科大PhD到优才，为何？说到香港优才计划，得先聊聊我为什么选择来香港读PhD。这背后其实有一段小故事。当时我在上海交通大学读硕士，心里一直想去欧洲或者香港看看。于是开始关注这两个地方的导师。运气不错，最后我拿到了两个全额奖学金：一个是英国伦敦大学学院（UCL）提供的，另一个就是香港科技大学的。UCL的奖学金是UCL-CSC提供的，学费全免，生活费由CSC提供；而香港科技大学的奖学金则是学校提供的，我自己需要交学费。选择来香港的原因有两个：一是CSC要求读完书后必须回内地，而香港科技大学的导师是我领域里最牛的（顶刊主编），所以我决定来香港。二是我更喜欢自由度更高的环境。不管是学生签证还是毕业后的IANG签证，都需要公司或者大学担保，这点让我有点不舒服。在香港科技大学读博第一年结束后，我开始申请优才计划。最简单的一个想法是，我不喜欢受限制。就像之前选择来香港一样，优才计划给了我更多的自主权。无论是学生签证还是IANG签证，都需要特定的机构担保，这让我觉得不太自在。另一个原因是家庭因素。因为有了宝宝，我读完第一年PhD后打算转成MPhil，这样一年后就可以答辩毕业。毕业后可以转成IANG签证，这就绕回了签证限制的问题。最重要的是家庭因素。因为宝宝是香港出生的，他直接有了香港永居身份和护照。无论我在哪里，我都需要一个香港身份，这样我们家庭可以随时回到香港生活，陪伴孩子。综合对比了各种方式，香港优才计划是最优质的一个解决方案。有了优才计划，我不需要公司担保，可以离开香港回内地，也可以在香港定居。总之，未来我的选择非常多。我不希望让宝宝变成双非那样子，多可怜。我是Kevin，凭借硕士学历和零工作经验顺利通过了香港优才计划，现在在香港定居，创业从事移民咨询服务。毕业于上海交通大学和香港科技大学，拿过年级第一、国家奖学金、国家竞赛一等奖，做过社团和研会主席。

住在上海的朱某被认了十几年的“干女儿”骗走了200余万元，还将自家房子抵押为“干女儿”的公司做担保。报了警还没有讨回钱反而收到了死亡证明。屠某在上海一家银行工作，期间结识了丧女的朱阿姨。在十余年的交往中，朱阿姨把屠某当作了自己的“干女儿”，对她十分信任。屠某却以投资为幌子，骗走了朱阿姨夫妇200余万元积蓄，还欺骗朱阿姨抵押名下房子为自己的公司做担保。等朱阿姨反应过来上当了的时候，屠某已经逃到了国外，朱阿姨向公安机关报案。这时，屠某的母亲夏某拿着一份中国驻老挝使领馆认证的死亡证明来到派出所，称女儿屠某在老挝旅游时意外摔下山坡，发了几天高烧后死亡。由于犯罪嫌疑人死亡，案件侦查终结。同时夏某拿着这份死亡证明又找到保险公司进行理赔，因为之前屠某买过6份保险，总赔付金额达到694万余元。一个举报电话从国外打到了国内，电话那头称，屠某并没有死，而是整了容，办了假身份，还把父母女儿都接到老挝。该举报者提供了屠某现在的照片、使用的假护照等关键信息。根据这条线索，上海公安机关重启侦查，并与老挝警方取得联系，屠某因伪造身份证件被老挝警方逮捕，并被遣返回国，随即被上海公安机关逮捕。最终，上海市宝山区人民检察院审理后以犯合同诈骗罪、保险诈骗罪判处屠某有期徒刑13年，以犯保险诈骗罪判处夏某有期徒刑5年。

巨人集团回应史玉柱被强制执行：担保引起 𐟚€ 互联网巨头最新动态 𐟚€ 最近，史玉柱、莫立军和曲敬慧在11月14日新增了一条被执行人信息，执行标的超过3.5亿元，执行法院为北京金融法院。此外，巨人投资有限公司和上海巨人投资管理有限公司也新增了两条被执行人信息，执行标的合计超过8.7亿元，同样由北京金融法院执行。 𐟓… 巨人投资有限公司成立于2001年4月，法定代表人为史玉柱，注册资本约为1.17亿元人民币，由史玉柱和牛金华共同持股。对于“史玉柱等被强制执行3.5亿元”的消息，巨人集团回应称：“这是老史帮朋友担保引起的，相关方正在积极沟通，会妥善处理。感谢关注。”

#港股收评# 12月3日，港股三大指数盘初走弱，恒指跌0.8%后触底反弹，午后快速拉升三大指数全线反攻。恒生指数收涨1%报19746.32点，恒生科技指数涨0.27%报4417.99点，恒生国企指数涨0.9%报7072.13点。大市成交1266.83亿港元，南向资金净买入2.95亿港元。恒生行业指数全线上涨，能源、公用事业、金融板块涨幅居前，中国水务涨超6%，华电国际电力股份涨近6%。创新药概念走强，药明生物涨近8%领涨蓝筹；云顶新耀涨11%，药明康德涨超6%。科技股涨跌参半，联想集团涨超4%。个股方面，宜搜科技大涨近30%，海昌海洋公园涨近19%。从行业表现看，能源业涨1.94%，综合企业涨1.9%，公用事业涨1.76%。港交所披露数据显示，12月3日共579只港股被沽空，总沽空金额为146.16亿港元。其中沽空金额超1亿港元的个股有33只，美团-W、腾讯控股、小米集团-W沽空金额位居前三，分别为10.73亿港元、10.26亿港元、7.7亿港元。从沽空比率来看，共36只个股沽空比率超30%，九龙仓集团、中联重科、蔚来-SW位居前三，分别为65.77%、57.82%、53.13%。从沽空比率偏离幅度来看，共58只个股沽空比率偏离幅度超100%，达力普控股、美中嘉和、融创中国位居前三，分别为1121.32%、394.44%、379.02%。据高工机器人产业研究所不完全统计，2024年1月至10月全球人形机器人行业共发生69起融资事件，公布的融资事件总金额折合人民币超过110亿元。中国建材(03323.HK)公告，陈学安因退休不再担任公司副总裁、财务总监，自2024年12月3日起生效。零在科技金融(00093.HK)公告，于2024年12月3日，公司间接全资附属公司X8 Finance(作为放款人)、借款人(九龙企业有限公司)与担保人(作为担保人)订立贷款协议，据此，X8 Finance同意(其中包括)根据贷款协议条款及按照其中所载条件向借款人提供贷款。贷款本金金额5000万港元。声通科技(02495.HK)公告，于2024年12月3日，上海海楦(作为普通合伙人及执行事务合伙人)、兴湖控股及公司(各自作为有限合伙人)就成立合伙企业订立合伙协议。合伙企业的初始规模为人民币6亿元，其中上海海楦出资人民币600万元，兴湖控股出资人民币4.2亿元，公司出资人民币1.74亿元。天津建发12月3日在港交所发布公告称，公司已于2024年12月3日向中国证监会提交申请，以实行H股全流通，以将公司全部未上市股份转为公司于联交所上市的境外上市股份。公司亦会向联交所申请批准该等H股于联交所主板上市及买卖。越秀地产(00123)发布公告，于2024年12月3日，透过广州樾海房地产开发有限公司(公司实际拥有95.475%权益的附属公司，广州樾海)，通过公开挂牌方式以人民币19.008亿元成功竞得广州市海珠区东晓路东侧 AH0215007地块。

2023CSC海外联培中奖后必做8件事 𐟎‰ 恭喜你获得CSC海外联培奖学金！接下来，你需要按照以下步骤进行操作： 1️⃣ 下载相关文件：登录系统，根据提示下载大红奖状、中英文资助证书以及留学须知等文件。刚开始可能无法下载，稍等片刻再试。 2️⃣ 加入社交媒体群：在所在国家或学校的社交媒体上加入相关信息交流群，方便签证办理和找房等事宜。 3️⃣ 通知导师：向外导发送邮件，告知中奖情况，表达感谢，并说明后续工作进展。 4️⃣ 收卡并激活：收到银行卡后，到指定银行激活并设置密码。同时，办理该银行的信用卡，方便境内外消费。有些信用卡还有境外消费返现优惠。 5️⃣ 签署协议：签署《国家公派出国留学协议书》，需要两位有一定经济偿还能力的担保人签约。 6️⃣ 体检：进行国际旅行健康体检，预约当地的国际旅行保健中心。注意，有些国家的签证项目与体检项目重复，如比利时，只需额外签表即可。 7️⃣ 选择留学服务机构：选择北京或上海的留学服务机构，关键区别在于机构与航空公司的签约会影响行李额。具体选择可以用去哪儿网查看未来飞行航班，再确定机构。 8️⃣ 交接国内课题：提前交待清楚国内课题组的事情，尽快交接给师弟师妹。 ⚠️ 重要提醒：当前签证预约紧张，拿到结果后立即预约签证！ ⚠️ 重要提醒：当前签证预约紧张，拿到结果后立即预约签证！ ⚠️ 重要提醒：当前签证预约紧张，拿到结果后立即预约签证！