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公司高周转前沿信息_小额必过借款(2024年11月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

公司高周转

下面是编程浪子（原作者）2024年9月15日在雪球网上发表的R15评估表。芒格说过（大意）：持有股票的长期收益率接近其ROE。就A股市场的实证来看，贵州茅台历史上的长期涨幅，也与其ROE大致相符。当然，高ROE的公司不少，其中有些是用高杠杆形成的高ROE，有的是变卖资产后，稍有利润就能得到的高ROE，有的是利用高周转而形成的高ROE等。需要认真鉴别。简言之，我们追求的高ROE，应该是通过低投入，高回报的商业模式来实现的。

周黑鸭加盟政策效果如何？一年半后的观察 𐟦† 鸭脖市场的两大巨头是绝味和周黑鸭，大家应该都很熟悉。2015年时，周黑鸭的利润几乎是绝味的两倍。然而，到了2020年上半年，周黑鸭半年亏损了4000万，而绝味一季度就赚了6000万。最近几年，两者的差距越来越大，绝味的市值大约是周黑鸭的三倍。 𐟤” 背后的原因是周黑鸭的产品定位。周黑鸭定位为高端直营，走高毛利率路线，主要目标人群是白领；而绝味食品则定位为性价比大众人群，走高周转路线。对于无法长期保存又无法保值的鸭脖来说，周黑鸭的定位似乎不太合适。作为休闲食品，专注做好产品的口感，加快周转才是王道，而想成为鸭脖界的茅台只是梦想。 𐟘𗠥› 此，业绩持续疲软的周黑鸭在疫情爆发后开始反思一直坚持的直营策略，并在2020年6月宣布正式启动加盟战略。最新券商研报显示，2021年预计周黑鸭新开特许门店超过1000家，净开店约900家，全年开店目标达成。到2021年底，预计周黑鸭门店数将达2700家左右，其中特许门店和直营门店分别约为1500和1200家。 𐟓ˆ 2022年，预计公司新开特许门店数量将超过2021年，按照2023年实现4-5000家门店的既定目标继续稳步前行。周黑鸭的加盟政策效果如何，还需要时间来观察。

杜邦分析：如何解读净资产收益率？杜邦分析是一种用于评估企业财务健康状况的工具，主要关注净资产收益率（ROE）。这个指标可以帮助我们深入了解企业的盈利能力和运营效率。净资产收益率（ROE）= 税后净利润 / 股东权益这个公式可以拆解为三个关键部分：净利润率（净利润 / 销售额）：衡量企业的总销售能力和盈利水平。高净利润率意味着产品利润高，竞争能力强，也说明管理层的管理能力良好。总资产周转率（销售额 / 总资产）：衡量企业的资产运营效率。高周转率意味着企业能够高效生产、销售，并且产品利润率高。杠杆率（资产 / 股东权益）：表明公司不仅用自身投入的钱赚钱，也借别人的钱来赚钱。高杠杆率意味着公司运用外部资金能力强。杜邦分析的核心杜邦分析的核心在于这三者的结合。高净利润率、高总资产周转率和高杠杆率共同作用，能够带来高效的盈利模式。具体来说，就是你把自己的钱以及借来的钱放到一个大盘子（盈利模式）里让它转动。盘子转动一次能赚多少钱（净利率的高低），一年能转动几次（总资产周转率），也就是这些个因素影响了企业的经营业绩。净资产收益率的重要性净资产收益率的高低关系到资本的累积速度，是投资分析中一个很重要的财务指标。比如拥有20%净资产收益率的企业，在盈利不变模型中，5年就可以将所有者权益翻番，10%则需要10年！净资产收益率最好在15%以上，最佳区间为15%~25%。不要考虑资产收益率小于10%的企业，大于30%的企业也要格外小心，因为大于30%的净资产收益率往往是不可持续的，此时买入无疑是付出了一个过高的价格。总资产收益率与杠杆率如果把净资产收益率与总资产收益率两个指标放在一起看的话，两个比例相除，其实就是公司盈利的“杠杆率”。比如某公司净资产100万，负债借款100万，盈利20万。那么其净资产收益率为20％，总资产收益率为10％，杠杆率为20％㷱0％=2，也就是加了一倍的杠杆。总资产收益率与负债经营总资产收益率的高低是决定公司是否应举债经营的重要依据。总资产收益率一般应该≧5% 或 ≧一年期银行贷款利率。当总资产收益率（息税前）大于债务利息率时，利用负债筹资能带来正的财务杠杆效应，公司会获取更大的收益；当总资产收益率（息税前）小于债务利息率且大于零时，说明公司至少可以通过减少负债来获得更大的收益。通过杜邦分析，我们可以更全面地了解企业的财务状况，从而做出更明智的投资决策。

$万科Ａ sz000002$浅谈一下地产：现在唱衰房地产的普遍拿两个理由说事，一是人口问题，另一个说地产是一边卖房一边买地的高周转行业，现在高不了了。这些理由其实不值得一驳。人口问题，起码要10年后才会显出影响，现在就着急了？国家都没急，你急啥？看看韩国，生娃奖励几十万人民币，我国才给几个钱？还不一定拿得到。别急，还没到时候呢！另一个更不值得一驳，谁告诉你房地产一定是高州转的？那是被人带偏了！你看看华人首富李嘉诚的和记黄埔房地产，搞块地，一开发就是二十年起步！快吗？他就慢悠悠的弄，急死你，他还赚大钱，你气不气？你再看看美国，德国等等发达国家的房地产，哪个是高周转？所以，市场、经济在发展，别用老眼光看待问题，要用发展的眼光看待问题。目前房地产行业发展的问题，个人认为，并不是人口问题，不是高州转，更不是房价还没跌到最低的问题（政府已经要求房价企稳了那就必须企稳，在中国，政府说了算！），而是破产的房地产企业太少！房地产公司还是太多了！需要更大力度的吞并！并购重组！当全国大型房企只有10家，甚至只有5家时，那才是房地产新格局的开始！

「挣第一个1000w生意思维课程」亚马逊9月破100w美金[good] 亚马逊2023年720w美金，合计5000w人民币。加购我们50w𐟍‘宝课程，开始高周转搞钱。美国卡耐基梅陇大学计算机硕士，我们明星学员雇老婆做店改雇员工做店的技术总监博文的前老板。他的公司PreA轮后被上海疫情击垮了。见同事这𐟍‘一个月150w力润，亚马逊80-90w美金，也比较心动。

如何挑选黄金首饰品牌？这些知识你了解吗？每次逛商场，黄金首饰门店总是琳琅满目，周大福、周大生、潮宏基、老凤祥、中国黄金、菜百等品牌让人眼花缭乱。这些品牌的价格也各有不同，比如中国黄金的金价相对较低，而周大福的价格则较高。很多人可能会担心，价格低的是否存在问题。其实，金价的不同主要源于商业模式的差异，大致可以分为两类：低毛利高周转：这类品牌以低价快速销售为主，薄利多销。设计一般，适合购买手镯等不需要复杂设计的首饰。老凤祥、中国黄金、菜百等品牌属于这类。高毛利低周转：这类品牌的设计较为出色，价格也相对较高。周大福、周大生、潮宏基等品牌属于这类。周大福的设计是自己完成的，而周大生和潮宏基则是外包给其他公司。希望这些信息对你有所帮助，如果你还有其他问题，欢迎留言讨论哦！

招商蛇口上海业绩大跌：捡漏时代终结招商蛇口在上海的辉煌时代似乎已经终结。这家公司曾凭借在上海的捡漏策略，取得了令人瞩目的成绩。然而，最近披露的2024年上半年业绩快报显示，其归母净利润同比大降34.17%，达到了14.17亿元。在上海的销售总额仅为129亿元，较前两年的741亿和645亿元大幅下滑，甚至跌出了销售Top3的行列。回顾招商蛇口在上海的高光时刻，2021年，该公司喊出了“重返上海心”的口号，凭借其出色的高周转模式，在一片倒挂打新潮中成功捡漏。2022年，上海的“玺”系、“璀璨”系、“1872”系等项目为招商蛇口带来了全年741亿元的销售总额。然而，正如Irving Fisher的债务紧缩理论所言，没有造血功能的繁荣难以持久。招商蛇口前三年的成功很大程度上得益于外部因素：一是围标事件导致的三年禁令，加上私营房企的坍塌，使得竞争对手大幅减少；二是虚幻的倒挂使得购房者纷纷涌入打新潮。如今，随着中海和华润等央企的进入，招商蛇口在上海的销售业绩立马被挤出Top3，这充分说明了其自身竞争力的问题。此外，招商蛇口的产品力也值得商榷。去年拿下的三林地块，即现在的招商臻境，作为一个外环外的刚需盘，周边商业、地铁、学校和医院等配套严重匮乏，售价却高达7万元/平方米。尽管有强力分销，但一期去化率不到50%，市场反应冷淡。未来，房地产行业的发展方向是投拓、设计及工程，而招商蛇口似乎还沉迷在营销的路径依赖上。面对市场的变化，招商蛇口需要调整策略，提升自身的竞争力，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

保交楼背后的房地产行业困境与机遇房地产行业在中国经济中占据着举足轻重的地位，贡献了超过四分之一的GDP和约38%的地方财政收入，占据了居民财富的70%。然而，2023年中国经济复苏的预期并不乐观，主要原因在于房地产行业的下滑。那么，房地产行业复苏困难的原因是什么呢？首先，经济下滑、人口减少和城市化减速等长期因素是主要原因之一。其次，2015年在中小城市开始的货币化棚改政策，由于预售制度没有严格把关，导致房地产企业以高周转模式扩张，中小城市房地产行业出现了大量泡沫。此外，期间大量房产企业大幅借入美元债，违约后产生了实质风险。再者，限售政策抑制了合理需求，而居民对未来收入预期较弱也是重要原因。同时，房地产行业还面临着三个下降螺旋，导致其失去自我恢复的能力。一是房价下跌导致购买和投资意愿下降；二是保交楼问题导致购买意愿下降，房地产企业资金断裂，甚至国有房企也开始出现保交楼问题；三是财政状况恶化导致地方削减支出，对中小城市中产阶级收入影响较大，购房需求减少。因此，单靠货币政策无法使房地产走出困境。在430会议后，政策开始转向，认识到保交房是核心问题。此前无论是平急两用还是城中村改造，都是创造新的需求，给地产商布置新的任务，未聚焦到存量住房问题。只有处理好保交房问题，恢复信心，促使国内预售机制回归正常，房地产行业才能真正走出困境。

恒大2.5万亿负债？模式曝光！最近，恒大地产的负债问题引起了广泛关注，2.5万亿的债务规模让人咋舌。那么，恒大地产为什么会欠下这么多债呢？这与其经营模式有着密切的关系。恒大地产、碧桂园、万科和中梁等地产公司都采用了一种高周转高负债的模式。简单来说，就是一个项目销售总额为30亿，地产商只需支付10亿拿地，然后快速办理五证并销售回款，最终回款30亿，减去10亿的土地成本，他们就能圈回20亿。接着，总包垫资施工，配套方供应材料，拉长支付款时间，甚至用银行承兑汇票，这是他们的惯用做法。之后，用圈回的钱去做别的项目，以此类推，一个项目变成三个，三个变成十个，甚至百个项目。这种模式就是快速销售回款，快速圈钱，借鸡下蛋的高杠杆模式。这种高杠杆模式在房地产销售环境好的时候，看不出什么问题。然而，一旦遇到国家管控、银行抽贷、销售回款不畅等情况，这种模式的弊端就会暴露无遗。最终，银行、总包施工商、材料供应商等都会受损，总包和材料商再反过来损害下游企业利益，产生经济动荡。此外，恒大集团的许家印喜欢折腾，搞了很多如汽车、粮油、矿泉水、足球等赔钱企业，糟蹋了大量现金，导致现金支付困难。于是，恒大只能借款举债，借新债还旧债，最终堆积下2.5万亿的债务。而且，恒大地产的投资重点在三四五线城市，遇到经济环境不好，土地储备资产缩水，加上很多资产欠债违规，被法院查扣或政府收回，也缩水不少。所以，恒大地产出现了四五千亿的净值负债。个人认为，如果恒大地产不能快速清盘销售回款，可能会像海航一样，最终只能破产重组。

投资中最简单的事：读书笔记与心得分享 𐟓š ### 投资理念 𐟓ˆ 实业投资的三个关键问题： Q1: 这是一门好生意吗？行业集中度要高，门槛要高，成功的可复制性如何？ Q2: 现金流如何？ Q3: 企业的比较优势在哪儿？逆向投资的三大要素：估值是否足够低？企业遭遇的问题是否短期可解决？股价有没有反身性？会不会损坏基本面？小心“一致性”：行业内部集中度高是好事，但某行业的投资资金配置集中度高，则很危险。股价的两大影响因素：估值—决定上涨的空间流动性—决定股市涨跌的时间企业的定价权最重要：龙头企业好，垄断企业好，可将涨价压力转移至上下游。投资风险 ⚠️ 波动风险：必须承担。本金丧失的风险：市盈率的压缩、夕阳行业买在历史最高点。投资方法 𐟓Š 三个基本问题：估值：波特五力：公司对上下游的议价权、与竞争对手的比较优势、行业对潜在进入者的门槛。杜邦分析：盈利模式是高利润、高周转还是高杠杆。品质：行业好不好，定价权有没有，是不是政府扶持行业（要谨慎）？差异化竞争：品牌、回头客、单价低、转移成本高不高、服务网络、先发优势。时机-淡化。行业细化：在细分子行业和区域市场中，企业的分布如下：月朗星稀一超多强两分天下三足鼎力。 “国家给的寡头垄断往往伴随着价格管制，长期投资回报一般不会太高。只有市场竞争、行业洗牌后产生的寡头垄断才有定价权。” 不同行业，估值方法不同：制造业、周期性行业，适用 EV/EBITDA，EV=股票市值+长期净负债。消费股、金融股，适用P/E。制造业每年资本支出多，因此现金流差，不适用FCF。总结 𐟓 投资中最简单的事，其实就是找到那些真正有价值的公司，然后耐心等待它们的成长和价值的释放。这并不需要多么高深的学问，只需要一个清晰的头脑和一颗耐心的心。希望这些读书笔记和心得能对你有所帮助，让我们一起在投资的道路上走得更远、更稳。

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