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蜜蜂中介公司权威发布_蜜蜂房产中介(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

蜜蜂中介公司

一个朋友，一听说老美降息，立马就把房子从市场撤了。听说这一撤，中介们跟蜜蜂似的围上来，电话里声音此起彼伏，像过年鞭炮响不停。有的说有买家排队看房，还有说买家愿多掏十万。他耳朵听出茧，招架不住关机清静了。降息了，他攥着房子淡定得很，他觉得经济回暖房价必涨，这时候卖房便宜别人。他觉得这年头房价像过山车，有耐心坐等升值就行。“以静制动”，“稳如老狗”是硬道理。家人们，大家对此怎么看？#热点引擎计划#

𐟏 上海买房记：我的绿皮中介们 𐟓下班后，来给大家分享下我在上海买房时遇到的各种绿皮中介吧！这些中介们可是各有千秋哦～ 𐟔首先，我要提的是那些勤劳刷房型的中介们。他们就像勤劳的小蜜蜂一样，一看到有合适的房源，就立马联系你。虽然他们可能不那么擅长谈价，但他们的勤奋确实能帮你快速看到很多房子。 𐟓ž有一次，我通过绿皮中介的自动分配系统留下了电话号码，然后一个中介小A就主动联系了我。他非常勤奋，短短两天就带我们看了几十套房子。这种工作效率确实让人印象深刻！ 𐟘…然而，这种大量带看的方式也有其缺点。由于他们主打的就是带看量，所以有时候对房屋的详细信息可能并不了解。这就导致我们在看房过程中可能会错过一些重要信息，或者遇到一些我们并不了解的问题。 𐟒ᦉ€以，在选择中介时，我们一定要谨慎。最好选择那些有丰富经验和良好口碑的中介。同时，也可以多比较几家中介的服务和费用，这样才能找到最适合自己的那一家。 𐟏ᦀ𛧚„来说，绿皮中介们在上海买房市场中占据着重要的地位。他们虽然有其局限性，但只要我们选择得当，他们也能为我们提供不少帮助。下次看房时，记得擦亮眼睛哦～

老美一降息，我立马把房子从市场上撤了。这一撤，可真是捅了马蜂窝，中介们像是闻到了蜜糖的蜜蜂，嗡嗡嗡地围了上来。电话那头，中介们的声音此起彼伏，仿佛过年时候的鞭炮，噼里啪啦响个不停。这个说有买家排着队等着看房，那个说房价还能往上蹿一蹿，更有甚者，直接拍胸脯说买家愿意多掏十万大洋。我这边耳朵都快听出茧子来了，最后实在招架不住，干脆把手机一关，世界顿时清静了。降息了，我手里攥着房子，心里那个淡定。经济回暖在即，房价上涨那是板上钉钉的事。这时候卖房，岂不是白白便宜了别人？都说“买卖不在仁义在”，但这时候卖房，那不是自己跟自己过不去吗？中介们的那些甜言蜜语，我可是半点儿都不想听。想想也是，这年头，房价就像那过山车，一会儿上天，一会儿入地。但只要你有耐心，坐等升值那是肯定的。我这一招“以静制动”，算是走对了。毕竟，“稳如老狗”才是硬道理，不是吗？最后，看着中介们在那儿干着急，我心里暗自窃喜。这房子，就像那陈年老酒，越放越香。咱不急，咱有的是时间，看谁耗得过谁。对于此事，大家怎么看？欢迎评论区留言探讨，一起聊聊这房子那些事儿！#我要上热门# #热点引擎计划#

浙江，一60岁大爷交16年社保，一共11万元，可不料，他办理退休时却被告知，他得提供近3年的工资流水。这桩发生在浙江的事件，如同平静湖面投下的一颗石子，激起了层层涟漪，引发了广泛的社会讨论。李大爷的遭遇并非个例，它折射出社保制度中的一些深层次问题，值得我们深入剖析。李大爷40岁时，为了两个儿子的未来和自身的养老，毅然决然地离开家乡，来到浙江打拼。他起早贪黑，经营着一个小小的早餐摊，如同辛勤的蜜蜂，一点一滴地积累着生活的希望。每月近600元的社保支出，对于他来说，无疑是一笔沉重的负担，但为了未来的保障，他咬紧牙关，坚持了16年，累计缴纳了11万元。这11万元，不仅是金钱，更是他16年辛勤劳作的汗水结晶，是他对未来美好生活的期盼。然而，当他满怀希望地去办理退休手续时，却被告知需要提供近3年的工资流水。这对于一个没有固定工作单位，收入不稳定的个体户来说，无异于晴天霹雳。李大爷的遭遇，如同一个精心编织的梦，瞬间破碎，令人唏嘘不已。事件的核心在于“挂靠”这一灰色地带。为了享受更全面的社保待遇，李大爷选择了通过中介“挂靠”企业缴纳社保。这种做法在过去一段时间内较为普遍，一些企业也利用这种方式来获取税收减免。然而，随着国家政策的调整，“挂靠”行为被明令禁止，李大爷的16年付出也因此面临化为乌有的风险。这不禁让人想起“刻舟求剑”的故事。时代在发展，政策在变化，如果固守陈规，不懂得变通，最终只会落得一场空。李大爷的遭遇，也提醒我们，在追求个人利益的同时，也要遵守法律法规，切勿抱有侥幸心理。据相关报道，近年来，类似李大爷这样的案例屡见不鲜。这反映出社保制度在覆盖面和灵活性方面仍有待完善。对于个体户、灵活就业人员等群体，如何更好地保障他们的社保权益，是一个亟待解决的问题。有人或许会问，李大爷的遭遇是否只是他个人的责任？我认为，这个问题不能简单地归咎于个人。一方面，李大爷缺乏对相关政策的了解，轻信了中介的承诺；另一方面，社保制度的设计也存在一定的缺陷，未能充分考虑到灵活就业人员的特殊情况。如果将社保比作一艘航船，那么政策的制定者就是舵手，而我们每个人都是乘客。只有舵手精准把握方向，乘客遵守规则，才能确保航船平稳前行，到达理想的彼岸。我曾与一位社保工作人员交流，他表示，目前国家正在积极探索更加灵活的社保缴纳方式，以更好地适应不同群体的需求。这无疑是一个令人鼓舞的消息。李大爷的遭遇，如同一面镜子，映照出社保制度改革的必要性和紧迫性。我们期待着，在不久的将来，类似的悲剧不再上演，每个人都能享受到社保带来的保障和福祉。

社区大学转学，6000美金？避坑！ 𐟘ᠧ›𔨮餺𚦰”愤！有朋友告诉我，某些机构竟然收取高达6000美金的服务费，仅仅是为了申请一所社区大学！这不是摆明了坑人嘛，利用信息不对称赚黑心钱！于是，我决定亲自调查一番，看看这些中介到底值不值这个价。 𐟔 我花了不少时间，调研了10家备受推崇的社区大学申请和转学中介，逐一打电话咨询了他们的收费和服务质量。结果发现，CC转学这个领域确实比较小众，信息透明度也不高。相比之下，美本大一申请的信息公开程度要高得多。 𐟓š 在百度上，关于转学的讨论帖子也不多，远远不及其他留学项目。再加上，很多同学在成功转学到UCB和UCLA后，都会来询问靠谱的CC转学中介，这让我意识到，一份详细的CC转学中介评估报告势在必行。 𐟌Ÿ 我的这份评估报告，结合了同届和上几届学长学姐们的经验，从学生反馈、费用、团队实力、学生案例、文书质量和活动设计等方面进行了全面评估。以下是我认为比较靠谱的中介名单： 1️⃣ 新东方 2️⃣ 托普士 3️⃣ 千怡留学 4️⃣ 棕榈大道 5️⃣ 致途 6️⃣ 蜜蜂君BuzzEdu 7️⃣ 欧耶留学 8️⃣ 清柚留学 9️⃣ 学姐在美国社大 𐟔Ÿ Offer-Up 𐟒ᠦ醒大家，美国本科留学中介的收费标准在市场上是最高的，其中不乏一些浑水摸鱼的机构。希望我的这份评价能帮助大家避坑，避免被不良中介坑害。我身边不少名校录取的朋友们，也曾有过被不良中介坑害的经历，希望这份报告能帮到你们！

英语蹩脚的一天：办理SIN卡的全过程今天决定去办理SIN卡，听说过程很简单，中介也建议我们自己去办，或者下周二带我们去。想着反正闲着也是闲着，先自己试试吧。结果，我的英语水平真是让人哭笑不得。估计我能听懂的内容连一半的一半都不到。在这里，真心求教各位英语大神，有没有什么学习英语的好方法？𐟘… 我们找到了服务中心，进门排队、交资料、填了一张小纸条。等了一会儿，有人喊名字到对应号码的工位，确认信息后，拿着一张纸就可以走人了。整个过程看似简单，但对我们来说却是一波三折。首先，我的队友吃了过期的汉堡，肚子疼得不行，还喝了纯奶，肚子咕噜咕噜响个不停。他到处找洗手间，我在一旁笑得前仰后合。他甚至说我不在乎他了，我笑到头掉。要不是还有点感情，我相信那一刻他一定想一脚把我踹飞。更糟糕的是，我的手机卡芯坏了，队友的手机也快没电了。好在出门前房东大哥给了足够的硬币，我们成功用蹩脚的英语问路，坐上了回家的公交车。回到家后，队友让我不要聒噪，他想静静。最后一句话他说的是想念国内的小电驴，然后倒头就睡。我还得把房东留下的羊排烤熟，小蜜蜂也去劳动了。𐟐 这一天真是又累又笑，但也让我深刻体会到，有时候语言真的是个难题，但只要有足够的耐心和勇气，总能找到解决办法。𐟒ꀀ

当年天娱公司签约了李宇春，并让她陪赵本山吃饭，但李宇春直接拒绝:“我很忙，没空去！”老板说:“不去会得罪人，你可想清楚！”但李宇春还是不去，气得老板咬牙切齿。话说那年头，天娱公司把李宇春给签了，还想让她陪赵本山大爷搓一顿。结果呢，李宇春直接回了句：“我忙着呢，没空陪你大爷吃饭！”老板急了：“不去？那可是得罪大佬的节奏，你可得掂量掂量！”可李宇春就是铁了心不去，把老板气得那叫一个牙痒痒。话说回2005年夏天，热得跟蒸笼似的，但李宇春在《超级女声》那舞台上，嘿，就像开了挂一样，直接冲顶夺冠。她那中性范儿，加上独一份儿的音乐调调，瞬间圈粉无数，媒体们跟蜜蜂见了花儿似的围着她转。各大娱乐公司也是眼馋得不行，纷纷递上橄榄枝，想把她揽入怀中。可李宇春呢，偏偏就看中了天娱，说是看中它的名气和资源吧，也对；但更重要的是，她心里头那份对自由独立的向往，跟选对象似的，得合眼缘。这不，就应了那句老话：“萝卜青菜，各有所爱。”李宇春这一选，就是她个性的闪亮标签。刚出道那会儿，李宇春，那可是个直肠子，人际关系那套复杂的把戏她玩不转。公司给安排的经纪人，她一个个都给“发好人卡”，去公司也是能躲就躲，活脱脱娱乐圈里的一股清流。不过呢，这也正是她牛的地方，不走寻常路，像鲁迅先生说的：“自己的路，自己走，别人爱咋说咋说。”李宇春，就是这么个特立独行的主儿。说起来，2005年夏天，李宇春的名字火得一塌糊涂，全国上下都在聊她。中性风，外加那独一份的音乐味儿，直接就把小姑娘们的心给俘虏了。但你可知道，这光鲜亮丽的背后，她得顶着多大的压力和挑战啊。进了天娱，她还是那老样子，直来直去，人际关系嘛，还是摸不着门道。经纪人？统统“谢过，但不必了”。这做法，在娱乐圈里那是相当的“非主流”，可也正因为这份坚持做自己，李宇春才能在众多明星里闪闪发光，成为独一无二的存在。某天，天娱的大当家突然给李宇春抛了个大馅饼：“春儿，跟咱本山大爷吃个饭咋样？人家火得跟太阳似的，搭上这条线，你星途坦荡啊！”李宇春一听，眼皮都不抬：“哎呀妈呀，我忙着呢，没空儿！”老板急了：“你可得想好了，不去就是不给面子，得罪人哦！”李宇春一脸认真：“我真跟他不熟，去了也尴尬。” 老板一看这招不行，开始放大招：豪宅、跑车轮番上阵，还亲自拉她去搓一顿，想给她和本山大爷搭个桥。结果，李宇春愣是像块石头，油盐不进。老板心里那个憋屈啊，但也只能干瞪眼。说起来，本山大爷可是个爱热闹的主儿，吃饭爱拉红人，林志玲吃过他8万一根的火腿，还收过金链子；马云来了，8万的招牌菜伺候，茅台随便灌。可到李宇春这儿，嘿，简约风走起，为啥？因为李宇春不是那爱凑热闹的主儿，更不屑于拍马屁。她心里头有数，音乐和事业才是真爱，虚名啥的，一边儿凉快去吧！李宇春这姐们儿，娱乐圈里一股清流，就爱搞点不一样的。她嫌公司管得宽，想飞得更高更远，自个儿当家做主。2015年一到，合同到期，嗖的一下，跟天娱拜拜了，自个儿整了个工作室。这下可好，钱袋子鼓得跟啥似的，据说都上20亿了，全靠唱歌、演戏、接广告、开演唱会挣的。人家始终乐呵呵的，粉丝那是一波接一波地涨。可话说回来，李宇春这打扮，中性风走起，愣是让不少人把她当兄弟，粉丝还亲切地喊她“春哥”。家里二老呢，看着闺女还单着，急得跟啥似的，老催着找对象。但咱春春姐可不含糊，外界咋说咋看，她都不往心里去，自个儿单身小日子过得悠哉游哉。她说啥？“一个人也挺好嘛！”2015年，李宇春终于甩掉了天娱的“镣铐”，自个儿开起了工作室，摇身一变成了“李老板”。这不仅是她告别打工仔身份，变身创业小能手的象征，还意味着她在事业上又蹦跶上了新台阶。自个儿当老板后，李宇春的钱包嗖嗖涨，直接飙到20亿，全靠卖唱片、拍电影、接广告、搞商演赚得盆满钵满。她一出场，那叫一个火，歌红人更红，事业路上走得那叫一个自信满满，脚步坚定。李宇春这人吧，在娱乐圈里那就是一股清流。她不混圈子，不溜须拍马，更不屑于为那些虚名儿浪费青春。就这份坚持自我的劲儿，愣是在圈里闯出了名堂。唱歌，她风格多变，唱功杠杠的；演戏，从电视剧到电影，专挑好剧本，演技也是越磨越亮，成功从歌手跨界成了演员。

买房那些坑：置业顾问不会告诉你的秘密买房这件事，真的是一门学问。尤其是当你遇到那些精明的置业顾问和二手房中介时，他们嘴里说的和实际做的，往往差距很大。今天，我就来给大家揭开这些“秘密”，帮你避开那些坑。网上查信息？别太信！𐟕𘯸 很多人买房的第一步就是上网查信息。然后打电话过去咨询，约好时间见面。你以为这样就能了解到真实的房源情况？错了！很多时候，售房部根本没有房子，甚至可能连样板房都没有。你看到的那精美沙盘和图片，都是为了吸引你。自然到访？小心被套路！𐟏⊊如果你直接去售房部，前台可能会问你一些看似无关紧要的问题，比如你是不是第一次到这个项目，之前有没有置业顾问联系过你等等。然后，置业顾问A就会接待你。这只是他们的一种轮流模式，目的是为了让你觉得他们很专业。被渠道人员带到项目？小心被忽悠！𐟐 有时候，你会被一些所谓的“小蜜蜂”带到项目上。这些人看似热情，实际上是为了推销他们的房源。到了售房部，你可能会发现那里根本没有房子，甚至可能连样板房都没有。沙盘和样板间：别被表象迷惑！𐟏ኊ样板间是开发商的展示空间，他们会通过巧妙布置灯光和家具，让你觉得空间更大、更宽敞。所以，最好还是选择现房实地考察。比如，有些样板间会用镜面来加大空间感，或者打掉卧室的飘窗来让面积看起来更大。但这些小手段，你一定要小心。特价房？别被低价诱惑！𐟒𐊊很多中介会打着“特价房”的旗号吸引你。但这些特价房往往有一些明显的硬伤，比如楼层不好、采光差等等。还有一些所谓的“团购费”、“精装修费”、“交1抵3”等费用，这些都是为了让你多掏钱。我的经验：多留个心眼！𐟕𕯸‍♂️ 我自己看新盘的时候，除了大的地段规划之外，其他的我基本都不听。或者反过来听，或者打3折听。买房不易，退房艰难，维权成本高。大家在购买的时候一定要小心加谨慎。虚假房源和抢购氛围：别被忽悠！𐟓𑊊有时候你在网上看到的房子照片觉得满意，但打电话过去却被告知不卖了、卖掉了、房子还在暂时看不到等等。那这套十有八九是套虚假的房源。还有一些中介会制造抢购的氛围，让你觉得房子很抢手，实际上只是为了吸引你。总之，买房这件事真的需要多留个心眼，别被那些看似光鲜亮丽的表面迷惑了。希望大家都能找到满意的房子！

买房卖房十年经验：牛市熊市全攻略最近，李笑来的一句话深深触动了我：“七年就是一辈子。每一辈子都要至少习得一个重要的技能，进而获得不可逆的重生。第一年可以像苍蝇一样左冲右突，一旦找到了突破口就要像蜜蜂一样，朝着既定的方向不断飞行。” 我想，我的第一个七年可能花在了房子上，那么下一个七年该花在哪呢？昨天，我完成了最后一套房的过户，决定做个总结。从工作第一年的小白，到现在已经买卖了六套房，虽然每套都不完美，但我从不后悔。今天，我想和大家分享一些经验教训。牛市和熊市的策略 𐟓ˆ𐟓‰ 在牛市的时候，卖房找王祥；而在熊市，贝壳是更好的选择。王祥家主要通过朋友圈发布信息，没有其他互联网入口。虽然最近他们在某音、百度和视频号上也有做，但主要还是靠朋友圈。这种模式在牛市中特别有效，因为买家买涨不买跌的心理，卖家更容易获得好价格。所以很多小区的区域最高单价都是老王家卖出的。但在熊市中，这种模式会加速房价下滑。所以，王祥家最近已经不发布正规的房源成交统计数据了，可能是被卖家投诉了。而链家贝壳更容易获得外区客户，可以说是外区客户的唯一房源信息入口。对于卖家来说，底价信息的传播速度远不如王祥家中介朋友圈，所以存在一定的信息差，卖家更容易把房子卖出去。不过，王祥朋友圈的潜在本区域买家已经变成了精b，对房源的了解深度不输中介。所谓买卖不能信息太透明，有信息差才有中介的意义，不然大家都线上拍不就可以了？中介这个行业就是不能太透明。房子的卖相很重要 𐟏 房子的卖相非常重要。房间里的东西要清空，最好做到没有上一个房东居住的痕迹。没有任何一个买家想住在有上一个房东气息的空间里。既然决定卖了，当即就应该做好交付给买家那一天的清空的样子。如果自己都认为东西一边放那一边卖的状态，从心理上就输了，按照吸引法则也不会吸引到产生共振的买家。楼层选择有讲究 𐟏⊤𙰦ˆ🧚„时候，对楼层很在意。其实买个中楼层就可以了，只要不是被树挡光的那几个楼层。在熊市中，高楼层和中楼层没差别，低楼层的反而好跑路，卖家心态低，买家不愿意为楼层付出溢价。所以二手房的成交价格并不能体现出多少的楼层差异。这些是我十年买房卖房的经验总结，希望对大家有所帮助。

19岁孤儿被骗到郑州4天没吃没喝？官方回应官方还原真相根据极目新闻报道近日，一则令人揪心的消息在网络流传，11月20日有网友爆料称，在郑州街头看到一名19岁男青年，身着夏季衣服，蜷缩发抖。据悉该青年父母双亡，来自广西，被中介骗至郑州后遭抛弃，且没钱没手机，自称已四天没吃没喝。视频中还提到有热心网友为其买粥，卖粥老板坚决不收钱，还有人送厚衣服，之后青年被送到了就近派出所，此事因男青年的可怜境况引发众多热心网友关注。不过，就在11月20日晚，经过记者多方了解，还原出了事情的真实面貌。郑州相关职能部门工作人员表示，网传信息与实际情况并不相符。这名19岁青年其实是于11月18日晚乘坐火车从蚌埠抵达郑州，然后在19日下午就搭乘火车离开了郑州，并非网传的那样四天没吃喝。原来，郑州二七区蜜蜂张派出所民警在遇到该青年后，将其送往了二七区救助站。在救助站里，李某某明确提出，希望救助站能帮忙送自己回家。经过沟通，李某某愿意到武昌中转，随后二七区救助站工作人员贴心地为其购买了2024年11月19日前往武昌车站的K21车票，李某某本人也于19日下午3:41离开二七区救助站，自行前往郑州市火车站乘车离开了。至此，这件备受关注之事的真相得以明晰，也避免了不实信息的进一步传播。#19岁孤儿被中介骗至郑州不实#

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