当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

基金公司税费权威发布_基金种类大全及图解(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

基金公司税费

企业团队出行必看：飞机报销凭证全攻略嘿，朋友们！企业团队出行时，飞机报销凭证可是个大学问哦！今天咱们就来聊聊这个话题，帮大家理清思路。报销凭证的种类首先，报销凭证主要有两种：增值税电子普通发票（也就是机票电子发票）和航空运输电子客票行程单（纸质行程单）。这两种都是税务局认可的正规报销凭证，大家可以根据实际情况来选择。机票电子发票电子发票的抬头可以是个人也可以是企业。如果要开企业抬头，一定要核实填写的企业发票信息，不然开错了可是个大麻烦。而且，电子发票一旦开具，就不能申请作废重开哦。电子发票的金额只包含实际支付的票价、民航发展基金、燃油附加费和其他税费，积分、优惠券抵扣的金额是不包含在内的，也不会开具总金额为零的发票。纸质行程单纸质行程单有两种获取方式：一是通过购票渠道或者航空公司线上申请邮寄；二是线下用有效身份证件在机场售票柜台自行获取。不过要注意，行程单只能打印一次，遗失不补哦。常见问题解答机票电子发票和纸质行程单都是正规报销凭证，但形式和规定有所不同。这两种凭证不能同时开具，只能二选一。机票电子发票可以开个人或公司抬头，而纸质行程单是由国家税务总局统一管理，套印发票监制章，无法开抬头，并且包含乘客信息、行程信息、价格等。机票款和逾重行李、餐食、选座、退改手续费等不能开在一张发票上。多人订单机票款需每人单独开具发票，同一人往返及联程机票可以开在一张上，机票款外其他费用支持多人多项合并开具一张电子发票。保险和邮寄行程单快递费是单独发票，不能和其他报销金额开在同一张上。纸质行程单遗失后不能重新开具，所以一定要保管好。小结企业团队出行报销时，一定要根据实际需求选择合适的报销凭证，并且注意相关规定，这样才能确保报销顺利进行哦。希望这篇指南能帮到大家，祝大家出行愉快！𐟚€𐟒𜀀

苏州买房避坑指南：房产交易税费详解买房是一件大事，尤其是涉及到税费的时候，大家一定要搞清楚。今天我就来给大家分享一下在苏州买房时需要注意的税费问题，帮你避开那些坑。二手房交易常见税费契税契税是买房时必须交的费用之一。契税费的计算方式比较复杂，具体如下：个人购买住宅：首套90mⲤ𛥤𘋨莤𛷱%，首套90mⲤ𛥤𘊱.5%，二套90mⲤ𛥤𘋨莤𛷱%，二套90mⲤ𛥤𘊲%，第三套3%。公司或非住宅购买：契税为计税价3%。赠予住宅：契税为计税价的3%。法定继承（包括配偶、子女、父母等）、夫妻更名、夫妻加名、离婚析产免征契税。过户指导价和网签价取高值为计税价。增值税及附加增值税主要针对的是不满两年的成套住宅，计税价为5.3%。非住宅的计算方式是（计税价-原购入价）㗵.3%。以下情况可以免征：法定继承、直系亲属赠予、夫妻更名、夫妻加名、离婚房产析产，个人住宅满两年免征。地税评估价和网签价取高值为计税价。以契税发票填发日期或房屋产权证登记日期孰先原则界定是否满二。个人所得税个人所得税的计算方法有两种：计算方法一：计税价1%。计算方法二：差额㗲0%＝（计税价-原购入价-上手契税-维修基金-增值税附加-上手贷款利息）X20%。一般第一种算法居多，第二种在原购入价和计税价差额小时使用划算。住宅房屋满五年且出卖方为个人且为家庭江苏省唯一住宅，免征个人所得税。不满五及唯一住宅任一条件不满足，均需缴纳个税。法定继承、直系亲属赠予、夫妻更名、夫妻加名、离婚房产析产免征。地税评估价和网签价取高值为计税价。以契税发票填发日期或房屋产权证登记日期孰先原则界定是否满五。中介费中介费一般是成交价的1%左右，具体金额可以和中介协商。贷款评估费贷款评估费现在是免收的，大家可以省下这一笔钱。工本费房产证工本费80元/件，不动产登记证明工本费80元/件。新房购买常见税费契税（同上）新房的契税计算方式和二手房是一样的。物业维修基金电梯房120元/mm，楼梯房75元/m。这个费用是用来维护小区公共设施的。产证代办费产证代办费一般600元左右，具体金额以代办公司收费为准。小贴士买房是一件复杂的事情，尤其是涉及到税费的时候。希望这篇指南能帮到你，让你在买房的过程中少走弯路，省下不必要的麻烦和费用。如果有任何疑问，随时可以联系我哦～

企业家可以了解一下2024年9月26日政治局会议的政策。一是货币政策：降息、降准、降存量住房贷款利率、设立两个支持资本市场的工具等。二是财政政策：大规模置换地方政府存量隐形债务、发行特别国债补充银行核心一级资本、专项债收购保障房和闲置土地、重点群体生活保障。投资政策：提前下达2000亿元投资（2025年超长期国债和一般预算）、助企帮扶。三是房地产政策：四个取消（限购、限售、限价、住房标准），四个降低（首付、公积金利率、存量贷款利率、税费），两个增加（城中村和旧房改造100万套、白名单贷款4万亿）。四是稳增长和防风险。存量贷款利息减少1500亿元、财富效应增加、投资增加。在货币政策方面，上市企业可以贷款回购自己的股票。还要设置一些工具，把钱贷给证券公司、保险公司和基金公司，鼓励他们买股票。

𐟏 收房验房必备：费用明细大揭秘 𐟒ኰŸ” 收房验房小贴士，助你轻松搞定收房流程在购买商品房时，你需要了解并支付以下税费：契税 𐟓œ：这是你在办理产权证时需要向国家缴纳的税费。记住，契税只能在过户时缴纳，任何单位无权代收。入住时无需向开发商支付契税，等到房屋可以办理产权证时，你可以直接到税务局办理。公共维修基金 𐟏⯼š这笔基金用于住宅共用部位和设施设备保修期满后的大修、更新和改造。费率相当于房屋成交价的2%。注意，任何开发商或物业公司都无权收取或代收大修基金，这笔基金应该交给小区办。如果你将大修基金交给开发商，可能会面临无法要回的风险。面积测绘费 𐟓：这项费用的收取原则是“谁委托，谁付费”。购房合同已规定开发商有提供面积测量数据的义务，因此这项费用应由开发商承担。物业管理费 𐟏⯼š包括一年或更长时间的物业管理费和水电保证金。普通小区交一年以下的物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。产权代办费 𐟓œ：你有权选择自行办理产权证，开发商无权强行收取此项费用。了解这些费用，可以帮助你更好地规划收房预算，避免不必要的麻烦。祝你收房顺利！

𐟓ˆ股东分红会计处理全攻略𐟓š 𐟎‰公司盈利啦！股东们准备分红啦！𐟎‰ 但你知道吗？公司亏损时是不能分红的哦！𐟙…‍♂️ 𐟤”股东分红后，个税怎么扣？别担心，有四种情况不用扣税： 1️⃣上市公司股票分红，条件符合就免税！ 2️⃣挂牌公司股票分红，条件符合也免税！ 3️⃣外籍个人从外商投资企业分红，免税哦！ 4️⃣投资者从基金分配中取得分红，也是免税的！ 𐟤”分红比例一定要按出资比例吗？不一定的！《股东协议》可以约定不按出资比例分红。 𐟓账务处理来啦： 𐟓Œ计提股东分红：借记“利润分配-应付利润”，贷记“应付股利”。 𐟓Œ支付股东分红：借记“应付股利”，贷记“应交税费-个税”和“银行存款”。 𐟓Œ缴纳个税：借记“应交税费-个税”，贷记“银行存款”。 𐟎‰自然人股东收到分红，就这样处理账务和申报，轻松搞定！𐟎‰

理财小白必看！Acorns投资APP Acorns这个投资APP真的很适合那些对投资理财一窍不通的人，特别是那些月光族。它的基本原理就是利用你平时的零钱来定投指数基金，关键是你还能根据自己的风险承受能力选择预设的组合，完全不需要自己配置ETF。这样一来，即使你完全不懂金融知识，也能通过长期投资获得相对稳定的收益。适合人群：投资理财小白/月光族推荐指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ Acorns的亮点 𐟌Ÿ 零钱round-up投资理念：比如说你买了一杯星巴克花了3.5美元，Acorns会自动识别成4美元，然后把多出的0.5美元投资到你的定投中，替你进行自动投资。投资专家预设的portfolio：不需要自己配置ETF，省去了很多麻烦。手动设置每月定投金额：在round-up的基础上，你可以根据自己的需求手动设置每月的定投金额。随时更换portfolio：根据你的风险承受能力随时更换组合，但要注意每次更改会产生税费。合作公司cash back：Acorns有很多合作的现金回馈公司，可以直接把现金回馈到自己的账户中。丰富的学习资料：提供了很多投资理财的学习资料，帮助你逐步提升自己的投资知识。需要注意的地方 ⚠️ 管理费：虽然有管理费，但最便宜的选择是每月1美元，对于账户本金较少的用户来说可能不太划算，因为每年收益可能还不够交管理费。可选的portfolio较少：目前只有5个组合可供选择。转移账户中的ETF：如果你后期想转移账户中的ETF去其他broker，每只ETF要花费50美元。我之前打算转移到M1 Finance，但M1已经不接受Acorns的转移了，所以只能全盘卖掉。卖掉后记得下一年需要报税，因为realized profit会产生税费。总结 𐟓 Acorns这个APP真的很适合那些对投资理财不太了解的人，特别是月光族。它的零钱round-up投资理念和预设的portfolio设计都非常贴心。虽然有一些小缺点，比如管理费和可选的portfolio较少，但总体来说还是非常值得一试的。记住，投资有风险，入市需谨慎哦！

买房必看：税费清单及计算方法详解买房时，除了房价本身，税费也是一笔不小的开支。以下是一些常见的税费项目及其计算方法，帮助你做好预算：二手房税费 𐟏 个人所得税（卖方承担）：合同金额的1%。如果房屋满5年且是卖方唯一住房，可以减免。印花税（买房承担）：合同金额的1.5%。个人购买和销售住房暂免征税。增值税（卖方承担）：合同金额的5%。如果个人将购买5年以上的住房对外销售，免征增值税。增值税附加税（卖方承担）：增值税税额的7%（市区）或5%（县城），教育附加费3%，地方教育附加费2%。对于个人销售房，按照50%减征城市维护建设税、教育附加和地方教育附加。土地出让金（买房承担）：合同金额的1%。契税（买房承担）：面积小于90平方米的首套房，契税为1%。新房税费 𐟏⊦ƒ属登记费：办理产权证的费用，每套80元。公共维修基金：总房款的29%-30%。印花税（买房承担）：总房款的0.05%。在订立合同时直接缴纳。中介费、权证代办费：根据中介公司和服务内容而定。了解这些税费项目和计算方法，可以帮助你更好地规划购房预算，避免不必要的经济损失。

国字会议强调并出台这么多政策，这次必然触底反弹！经济压力大，不代表领导没办法，这不国字会议信号特别强烈，必须让经济发展起来，保证年度目标实现，简单整理了一下，围绕地方政府化债、止跌回稳、提振资本市场几条主线，具体往下看！一、房地产市场止跌回稳！止跌回稳！止跌回稳！取消原来所有限制政策、降低存量及新贷款利率、降低首付、降低税费负担等，增加城中村改造及危旧房改造，白名单享受更大政策扶持！支持政府收购存量房转保障房、研究取消普通住宅和非普通住宅涉及的相关税费；其实这是一大招，因为房地产稳了，会带动上百个行业都逐步走出低谷，杠杆效益非常明显；二、资本市场努力提振资本市场！降低LPR、央行设立股票回购增持贷款、买断式逆回购、支持符合条件的证券、基金、保险公司以债券、股票ETF、沪深300成分股等资产抵押换入高流动资产；促进期货市场发展、降低外资进入资本市场门槛等等一系列措施；三、大规模以旧换新从生产设备到汽车、电动车，再到家用电器，大规模的以旧换新，财政补贴，处罚抬高价格再补贴等等措施，刺激消费，扩大内需；估计2025年会依然保持这个势头；四、解决企业的内忧外患内，解决企业融资、拖欠账款问题；外，提供高质量营商环境、降低税负、提供流量支持、打击非公平竞争等等措施，为企业的发展提供强有力的支持和保护；五、化债将出台较大规模债务限额置换地方政府存量隐形债务，加大力度支持地方化解债务风险。这个也是王炸；六、生育、保险、大学生、破除地方保护等等有利措施强化生育服务支持，保证人口良性增长，对经济作用至关重要； 2025年起职工保险增加病残津贴；大力发展商业年金，来丰富养老产品；推动高学历人才发展、提高本专科奖学金名额及奖金；推进全国统一大市场建设，破除地方保护及市场分割，各类企业公平竞争，良性发展；具体关心哪一条细则可以网上搜索一下，这些政策是多少个万亿级别，大家好小家才能好，既然大家让你放心搞，小家你就开足马力继续搞！虽然有内有也有外患，但是咱们的国运已经打开，炎黄子孙必然成为世界的领袖！

CFA报考全攻略𐟓… 𐟓… CFA报考时间表 CFA一级考试：2月、5月、8月、11月 CFA二级考试：5月、8月、11月 CFA三级考试：2月、8月 𐟒𐠃FA报考费用报考费用包括以下部分：必交费用：注册费、报名费、税费可选费用：换考位费、延期费、官方纸质教材费、PDF教材费、Practice Pack习题费 𐟎“ CFA报考条件四年制本科或以上学历，可直接报名参加考试本科在校学生，毕业前11个月内报名参加考试三年制大专学历加1年全职工作经验两年制大专学历加2年全职工作经验无大专、本科或以上学历，需4年全职工作经验 𐟏… CFA奖学金申请 Access Scholarship励志奖学金：可减免注册费和报名费至400美元 Student Scholarship学生奖学金：需就读与CFA合作院校相关专业，可减免报名费至600美元 Professor Scholarship教授奖学金：面向全职学院大学高校行政人员，可减免报名费至600美元 𐟒𛠃FA报考流程登录CFA官网选择考试窗口填写报名信息缴纳报名费用预约考位 𐟒𜠃FA持证后就业方向投资银行、资产管理、证券公司、基金管理、风险管理等 𐟓š 备考工具推荐 CFA 1-3级公式表.pdf CFA 1-3级学霸笔记.pdf CFA 1-3级知识图谱.pdf CFA经典错题本.pdf CFA核心百题.pdf CFA原版书⬥s.pdf CFA学科速成攻略.pdf

办理这唯一的一套房子的房产证，光税费就缴纳了1.2万元钱；维修基金缴纳了9843元钱…… 按照现在物业公司根本就不巡查、根本就不负责任的这种管理大环境下哪个小区的电梯送货率不高啊？？就是一个家庭存五万块钱的维修基金，最后也不够用！！！

专栏内容推荐

1440 x 703 · jpeg
注册香港有限合伙基金公司有什么好处？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

805 x 799 · png
太卷了！基金公司抢着“种草”..._内容_账号_平台
素材来自:sohu.com
720 x 388 · jpeg
基金公司是怎么赚钱的？ - 知乎
素材来自:zhihu.com

600 x 690 · png
注册香港基金会公司有什么要求和条件?_宁波频道_凤凰网
素材来自:nb.ifeng.com
1024 x 326 · jpeg
投資雷達》要報稅了，基金相關的稅還沒弄清楚？ – 鉅亨投資研究中心
素材来自:blog.anuefund.com

1280 x 891 · jpeg
基金公司logo设计|平面|标志|有岩在先 - 原创作品 - 站酷 (ZCOOL)
素材来自:zcool.com.cn
1329 x 941 · jpeg
基金所得稅懶人包 - 基金配息要課稅嗎？3個節稅方法整理 - Mr.Market市場先生
素材来自:rich01.com

600 x 400 · jpeg
【香港常见基金形式】（一）开放式基金型公司（OFC） - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
1280 x 720 · png
基金公司是怎么赚钱的（申购费、管理费、赎回费） - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

2624 x 1602 · jpeg
香港有限合伙基金离岸基金在岸化 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
633 x 391 · png
深度聊聊基金收税那点事... - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

797 x 340 · jpeg
精彩回顾 | 香港OFC基金设立有问必答之税务分享_免税_进行_优惠
素材来自:sohu.com

873 x 707 · jpeg
为什么香港从事资产管理的公司/基金经理一般需要同时持有4、9号牌照？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
720 x 411 · png
香港有限合伙基金离岸基金在岸化 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

780 x 698 · jpeg
香港基金行业最新政策：附带权益税务宽减制度以及开放式基金型公司和房地产信托基金资助计划 | China Law Insight
素材来自:chinalawinsight.com
1509 x 849 · jpeg
香港有限合伙基金的税务规划 | 文章 – 汇丰机汇
素材来自:businessgo.hsbc.com

800 x 1662 · jpeg
基金费用知多少？现在很多人很关注基金的费用，基金公司就费用开始打价格战了。在同样持股基础上，当然是费用越低，对用户越有利。但基金真正有多 ...
素材来自:xueqiu.com
1024 x 418 · png
基金需要繳所得稅嗎? 各類型的基金繳稅懶人包 – 投資癮
素材来自:wealtholic-finance.com

800 x 914 · jpeg
公司税费预算明细表Excel表格-Excel表格-办图网
素材来自:888ppt.com
640 x 426 · jpeg
如何在香港成立投资基金？香港将成立大湾区投资基金 - 东方君基金网
素材来自:dongfangjun.net

1557 x 815 · jpeg
基金費用有哪些？一圖看懂基金手續費/管理費/保管費等費用
素材来自:rich01.com

800 x 1258 · jpeg
我持有的基金出于对基金公司、以及基金经理人品、道德、水平的怀疑，除了少数行业场内ETF基金偶尔买卖外，其他基金是不会碰的。不过今天打... - 雪球
素材来自:xueqiu.com
554 x 254 · png
【基金E课堂】基金投顾，精打细算的“省钱”能手-新华网
素材来自:news.cn