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北方监理公司权威发布_中冶北方监理公司(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

北方监理公司

装修必踩的那些坑，你中招了吗？你是不是也像我一样，半夜睡不着觉，想着装修的那些糟心事儿？我这就快装修完了，总结了一些经验教训，希望能帮到还在纠结的你们。别找个人承包装修 𐟚늩斥…ˆ，如果你打算装修，千万别找个人承包。要么自己动手，要么找正规的装修公司。找个人承包不仅便宜不了，后期出问题连人都找不到。比如水电、防水这些，好的品牌水电管质保50年，防水20年。如果你是北方人，找个南方的监理，出了问题连哭都来不及。多看几家装修公司 𐟑€ 装修前一定要多看几家装修公司，让他们报价，多做参考。报价单里材料、人工都会很详细。这样你能有个大概的预算，不会被坑。水电改造 𐟒碚ኦ𐴧”𕦔𙩀 是个大头，能省不少钱。比如点对点布线能省一大半材料钱。东西能用好的就用好的，别用一般的，一分钱一分货。做水电定位的时候预留零线做智能开关，后期再想加就不好加了。弱电每个房间都要有，餐桌预留插座，阳台柜里预留扫地机、吸尘器、拖把插座。阳台一定要做冷热水管，后期洗个小衣服你就知道多重要了。厨房最少三路电线：冰箱、集成灶、卫生间各4平方，电器2.5平方。预留垃圾处理器、净水器、洗碗机的位置和插座，台面最少预留10个插座，远离灶台。房间尽量做床头灯带，温馨不刺眼，起夜也不害怕。水管选择 𐟚𐊦𐴧恩€‰25的，20的用水量达不到要求。用大弧弯做大循环，一家人洗澡都不愁。做水电的时候就可以去定做门了，门的工期45天。防水处理 𐟚🊦𔗦‰‹间防水标准1.8米，横竖两遍。土豪可以选择洗手间内墙刷到顶。房间衣柜靠近洗手间位置的外墙也刷防水，阳台30公分。瓷砖就不多说了，你们可以去别的博主那里多了解了解。贴砖一定要找好的师傅，地漏选择潜水艇的淋浴区装U型干区装T型的。所有下水管都要包隔音棉。贴砖的时候厨房洗手间就可以装烟道止逆阀了，我的装修队就没做。柜子选择 𐟛️ 柜子能选择多层的就选多层的，相差不了多少钱。密度板不要用，按质量来选：多层实木、生态板、颗粒板、强化板、合成板、密度板甲醛超标。做柜子的时候用拉直器防止后期变形。乳胶漆不太建议，装修阶段很容易磕磕碰碰，墙面总是伤痕累累。预算够还是选墙布或者艺术漆。美缝选择 𐟏† 美缝我选择的是皇家工匠，洗手间地面环氧彩砂。千万别听他们忽悠说窗户边、门边、台面用美容胶，不一定防霉防潮而且没有专人打美容胶，打得歪歪扭扭的很难看。它的粘性特别强，打胶技术要求很严。想要白色美缝的可以选含聚脲的美缝不会发黑发黄。希望这些经验能帮到你们，装修不易，且行且珍惜！𐟒ꀀ

沈阳爱林装修公司怎么样最近在重庆装修真是让我头疼，跑了七家装修公司，其中有一家简直是要逼单到极致，直接排除在外。剩下的六家，设计师（或者说是签单业务员）态度都还不错。经过一番比较，价格和网络评价，最后锁定了两家，真是二选一的抉择啊。先说说第一家：爱林整装（方林）。这可是北方的大公司，来重庆开疆拓土，心里踏实不少，至少不用担心跑路或者工人事故。他们的基装工艺看起来很扎实，材料也不错。工地上干干净净的，看着就舒服。宣传说有自有工人，不过这真伪我就不确定了。整体感觉比重庆的本土公司更注重体验和品质。唯一的缺点就是价格比其他几家贵了几万块。再来说说第二家：爱宅。这家好像是设计师成立的小公司，心里有点忐忑，怕跑路或者工人出问题。不过他们的基装选材和工艺确实高规格，工地上也很整洁。特别提一下他们的强电弱电和水管全走天（其他几家都是强电弱地），透明的线管挺好看的，而且他们是唯一用7类网线的。总结一下：作为一个预算有限但又想追求点品质的业主，我最后选的是在基装上选材好、工艺好的这两家。希望在这两家装过的业主能提点建议或者推荐个好的项目经理（方林好像叫监理？）。吐槽一下：为什么没选那些大的本土企业呢？主要是因为他们给我的感觉像超市卖菜一样，基装材料和工艺一笔带过，大力推荐套餐多么划算，加上音箱里放着鼓点动次打次的音乐，配上设计师和“领导”的逼单，我就知道我不是他们的目标人群。希望大家的装修都能顺利，找到心仪的装修公司！

地暖装修的那些坑，你踩过吗？地点：栖霞区某二手小区时间：11月中旬事件：地暖装修的那些坑这个小区的业主特别认真负责，经常询问自己家的情况，对监理也很信任，所以印象特别深刻。北方的冬天真是冷得要命，地暖作为最有效、最具优势的取暖方式，已经成为越来越多业主的首选。不过，很多第一次装修的业主对地暖装修一窍不通，不知道价格多少合理，也不知道地暖安装有哪些误区，结果很容易被地暖公司忽悠。那么，装修地暖需要注意什么呢？地暖寿命长达70年？别信！𐟘𔊧Ž𐥜觔褺Ž地暖系统的管材符合标准的话，设计使用寿命理论上可以长达40-50年，基本与建筑物寿命相当。但锅炉的使用年限一般是10年左右，其他配件最多也不超过15年。所以，如果把地暖管的使用寿命说成是整个地暖系统的使用寿命，那是不负责任的。地暖比暖气片节能40%？别高兴太早！𐟘⊤𘀥嗥œ𐦚–系统是不是节能，得看房间所在楼层、房间朝向、墙体保温状况、玻璃窗大小等。每个家庭以及家中的每个成员的使用习惯不同，都会对采暖费用造成影响，而并非是装什么供暖系统的问题。不装温控器？省不了钱！𐟧—‍♂️ 想象一下，白天没人在家或者家里没人的时候，用上温控系统让系统维持防冻温度状态，等有人回来时就自动升温，睡觉时再降些温度，这样是不是能轻易达到节能省钱的目的呢？地暖地面只能铺瓷砖？错！𐟏 随着地面装饰材料的发展和更新，实木复合地板、强化木地板、石材、瓷砖、毛地毯等材料都可以用于地暖系统，不存在“只能用某种材料”的说法，只是不同材料导热系数不同。地暖安装的那些坑，间距等问题𐟒 建议业主在选择地暖产品的时候尽量理性一点，不要被推介人员过度夸大产品性能的言论给迷惑到；尽量选择口碑好的地暖品牌。

𐟘𑦜襜𐦝🨣…修大坑！ 𐟘ž装修真是让人头疼啊！我家选的是大自然的强化复合木地板，原本以为能铺出原木风的温馨感，结果... 𐟘𑩓𚥮Œ后我简直惊呆了，全是疤痕，而且通铺也没能实现。说是北方有地暖容易变形，所以要有扣条。好吧，我接受了。但那金属亮黄色的扣条，真是太扎眼了！𐟤梀♀️ 𐟘ᦛ𔦰”人的是，有个房间的拼花方向还不一样，整个屋子乱七八糟的。问监理，他说铺地板要考虑房间的朝阳方向和大小。但这些细节，铺之前怎么没跟我沟通呢？𐟤슊𐟘ž现在真是失望透顶，早知道这样，当初选瓷砖就好了。现在只能和装修公司沟通，准备返工了。𐟔芊𐟘”装修真是个无底洞啊！大家在选择木地板时，一定要慎重再慎重啊！𐟘𐀀

二建各专业难度解析：你的专业排第几？二级建造师（二建）考试的难度近年来有所增加，这主要归因于新大纲的改版和市场需求的变化。以下是不同专业的二建考试难度分析和特点： 𐟏—️ 建筑专业试卷：分为a、b卷两套。考查内容：全面覆盖工程实践，没有专业基础靠死记硬背难以通过。题型：常规题和偏僻冷点题目混杂，选择题难度高。实务操作和案例题：综合性强，对基本功要求高。 𐟛䯸机电专业知识点：杂且广，专业性强，技术含量高。适合人群：适合高校毕业的机电、机械、自动化专业的考生。 𐟌‰ 市政专业难度：最高，覆盖面广，实用能力强。涉及内容：包括污水处理、园林绿化、垃圾处理等。适用性：除非本专业工作需要，否则不建议刚上手的考生选择。 𐟚— 公路专业技术分值：占整体55%，难度较大。适用性：适合有实践经验的人选择。 𐟒砦𐴥ˆ餸“业专业特点：偏门专业，技术含量高，涉及多个领域。 𐟓œ 管理难度南方卷和北方卷：北方卷难度大于南方卷。多选题：难度大于单选题。考点广度和深度：更广更深。监理考题：出现教材未写内容。 𐟓– 法规难度南方卷和北方卷：难度不同，南方卷总体比北方卷更难。新增考点：考查题量较大，安全质量考题题量增加。考查范围：广泛，部分题目考查较偏，超出书本知识。 𐟓ˆ 通过率尽管考试难度增加，但通过率一般是稳定的。考生感觉题难、题偏，但实际通过的可能性反而更大。考试有大小年之分，一年简单一年难，以适应市场需求的变化。 𐟓‰ 市场背景建筑行业进入下行周期，市场竞争日趋激烈，控制二建通过人数成为必然选择。考试难度增加是为了筛选出真正具备能力的从业者，提高行业整体水平。

京津塘高速：中国高速建设的里程碑 1987年12月，京津塘高速公路正式动工，经过几年的建设，终于在1993年9月25日全线通车。这条高速公路不仅是中国第一条利用世界银行贷款建设的现代化交通工程，更是中国公路建设史上的一大飞跃。它的建成极大地改善了京津塘地区的交通条件，形成了区域快速交通网络，为京津冀地区的经济发展带来了极大的便利。京津塘高速公路的建成，不仅意味着中国公路建设的技术和管理水平迈上了一个新台阶，还标志着中国公路建设开始与国际接轨。这条高速公路的建成，为中国企业家提供了一个新的经济增长点和发展带，沿线的北京经济技术开发区、河北廊坊经济技术开发区、天津经济技术开发区和天津港保税区等新兴区的发展潜力得到了充分释放。这条高速公路的建设过程中，中国首次采用了国际竞争性招标和FIDIC条款，以及工程监理制度。这些国际惯例的引入，不仅提高了工程质量，还为中国公路建设带来了新的观念、技术和制度。京津塘高速公路的建设经验为中国公路建设的发展提供了宝贵的参考。如今，京津塘高速公路已经成为中国北方的重要交通枢纽，被誉为“黄金通道”。它不仅为区域经济发展提供了便利，还为中外企业家提供了一个新的投资和发展环境。随着社会的发展和进步，我们相信，京津塘高速公路将为中国和世界的交流与合作提供更加便捷的路径。

𐟛新家必备！风暖浴霸使用心得𐟒ኰŸš멁🩛𗨭楑Š！选风暖浴霸时，千万别像我一样盲目跟风。我选了奥普的，结果收货后才发现是单电机，而且使用不当容易烧坏。𐟘“ 𐟒᥮‰装师傅告诉我，排风和风暖不能同时开，否则电机可能会出问题。而且，风暖二档使用时，要先关温度停一会儿再用换气抽风，否则可能会损坏电机。𐟘… 𐟤”不过，北方地区可能不太需要风暖功能，我们一般就把它当灯用。但监理却说，那怎么不直接买个灯呢？又便宜又实用。𐟘… 𐟒ᨿ˜有，选浴霸时一定要注意品牌。奥普、小米等大品牌可能没有线，安装费用会额外增加。我们这里安装费是80元一个（不同地区价格可能不同）。𐟒𘊊𐟎覜€后，虽然这款浴霸颜值挺高，是奶白色，但使用起来确实有些小烦恼。装修真是个不断踩雷与避雷的过程啊！𐟘–

【恒大的世纪大饼再次破碎】逃得了烂尾，逃不掉海沙房，海南海花岛彻底击碎了北方老人的养老梦。2009年恒大给海南儋州市画了一个世纪大饼，要填海造一个世界最大的人工旅游岛，并承诺将其打造成惠及旅游、商展、娱乐、餐饮和住宅的世外桃源。消息一出，大量渴望着在温暖南方养老的北方老人慕名而来，开盘首日便抢购了136万平住宅。而恒大却没有按照约定建设酣花岛，而是为了巨额的利润疯狂违建商业住宅楼。 2021年，因多次整改无效，海南省没收了恒大在公共用地上违建的39栋住宅。坏消息是，这39栋住宅已经销售完毕。更坏的消息是，恒大爆发了财务危机，海花岛未完成的建设直接停滞。也许到那时，已经交付的61000户业主还是庆幸的。虽然试图赶超迪拜棕榈岛的商业娱乐业态已成泡影，但至少实际的海岛住宅已经到手。然而，这最后一点小区信都破碎了。从儋州市住房和城乡建设局5月12日发布的通报和相关报道看，酣岛密棉区的地下车库已经出现了墙体开裂、立柱破损、通破。封口、锈蚀等情况，而物业方则在没有质检报告、维修方案和施工监理的情况下，偷偷请来水泥工做表面修补。经检测，用于承重墙的新样材料氯离子超标近5倍，为一不折不扣的海沙房。海砂即是直接从海水中提取未经淡化处理的沙，若直接用于建筑房屋，其中的绿盐会导致钢筋的持续性腐蚀，由此建设而成的建筑仅有20余年的寿命。可怜前来买房的业主，忍受了高密度的住宅，忍受了落空的配套设施，还要面对贷款未定而房屋纤维的绝望处境。

我的北方表弟在2010年的寒假，我作为大学生外甥，回到了姥姥家。大舅总是热情好客，喜欢把小辈们聚在一起，享受家庭聚餐的欢乐。那天晚上，大舅决定打够级牌，缺一个人，他对着墙外大喊：“强子，汤喝完了没？来打够级！” 不一会儿，一个穿着黑色夹克、戴着黑框眼镜的年轻人走进屋来。妗子打趣道：“强子，穿这么正式是要去找媳妇吗？”强子笑着回答：“是啊，大嫂，这不正等着您给介绍个好媳妇吗？到时候添香，还得麻烦您熬小米粥。” 强子大大咧咧地坐在炉子旁，吃着红薯粥和蒜苗。他长得高大威猛，快一米九的个子，秋衣下露出两团胸脯肉。他脱掉大棉鞋，盘腿坐在床上，炉子烤着他的大脚黑袜。大舅嫌弃地说：“快穿上鞋，你这大脚熏死人了。” 强子看到我后，问我舅：“亮哥，这就是咱那高材生大外甥吧？不孬，这高材生看着就是比俺这大老粗文静。”妗子插话：“强子，你还跟着叫大外甥哩？你就比人家大四岁。”大舅接着说：“大一岁也是辈分，咱外甥也得叫我小表舅呀。” 那天晚上打牌时，强子时不时地找我打趣，还开黄腔。大舅说他上班不到一年就跟着工地上那帮老油条学坏了。强子其实是大舅的邻居，只是出于礼貌平辈相称。他大专毕业后在工地上做监理，其实就是个打杂的。大舅说他很会来事，长得也不差，跟着外面那些工程老板，根本不缺媳妇。他眯着眼抽着烟，烟圈在他的胡渣周围四散开来。我对这个坏坏的山东小直男产生了心动的感觉。接下来的日子里，我每天都满怀希望地等待着小表舅的到来。每当有人来敲门时，我都满怀期待地去看，可惜每次都失望而归。直到天刚擦黑时，一阵浑厚的声音响起：“亮哥，我来你家喝个汤。”内心的火焰随着小表舅的到来再次熊熊燃烧起来。吃完饭打牌时，我忍不住偷偷看了他好几次眼。不小心对视上时又赶忙躲开。小表舅一直坏坏地笑着，甚是迷人。那一晚，我的心里像有蚂蚁在爬一样。

北方冬天装修：半包合同签订全攻略 𐟓„ 北方冬天的装修，签订半包合同可是个大学问。首先，选好了工长和监理后，我得把几家工长的报价打印出来，和监理一起线下审核。看看哪些面积或工艺是多算的，或者价格是否合理。虽然没买陪签服务，但监理在报价单上指出了不少问题。 𐟖‹️ 接下来，约了工长来签协议。我提出了监理指出的问题，工长也给出了回复，并修改了报价。这个过程虽然有点繁琐，但确保了装修的顺利进行。 𐟓‹ 签订合同的时候，我们选择了闭口合同。这意味着无论水电超出多少，费用都不会增加，除非我们自己增加了工艺或项目。工程款按照3331的比例支付，具体比例要问清楚每次付款的具体费用。 ⏰ 工期方面，每个城市的规定可能不一样，但通常都是在工作日和工作时间内进行施工。 𐟒ᠧ𛏩ꌥˆ†享： 1️⃣ 签订合同前，一定要搞清楚水电是按米数收费还是按点位收费。点位是怎么计算的？入户线、卫生间、厨房用几平方的电线？水管用什么品牌？电线用什么品牌？这些都是隐藏工程，前期一定要沟通好。 2️⃣ 点位计算方式：强电箱中每一路空开都算点位联排插座算多个点位灯算一个点位，开关算一个点位 𐟔砨ㅤ🮥‰的准备：先去物业报备，张贴装修提醒。施工屋里需要放置灭火器，并确定建筑垃圾堆放的位置和时间。 𐟌诸 11月中旬开始装修，我们一起期待冬天装修的顺利进行吧！下一篇聊聊原始房屋拆除，记得关注哦~

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